TERRAIN À CONSTRUIRE DE 535 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ DE VILLEPARISIS AVEC VUE JARDIN.
Construisez la maison de vos rêves. Cette parcelle exposée plein sud offre un bel espace extérieur pour imaginer un jardin agréable. Située dans un secteur calme et apprécié, elle permet de créer un projet entièrement personnalisé selon vos envies.
Le terrain s'ouvre sur un jardin qui invite à profiter pleinement de l'extérieur. La surface généreuse vous garantit toute la place nécessaire pour votre futur projet.
Il bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier recherché de Villeparisis, avec une vue sur un jardin. L'emplacement facilite l'accès à l'autoroute A104, à seulement 1 km.
ENVIRONNEMENT
Villeparisis, une commune accueillante, offre un cadre idéal proche de nombreux services. Les transports en commun sont bien desservis avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied, notamment la ligne 2118 à quelques minutes. La gare la plus proche est facilement joignable.
Pour l'éducation, plusieurs établissements sont à portée de marche : écoles maternelles, élémentaires, primaires, ainsi que collèges variés. Parmi eux, l'école élémentaire Normandie-Niémen et le collège Marthe Simard.
Les loisirs et la culture ne sont pas en reste avec un théâtre, une bibliothèque, un bassin de natation et des terrains de tennis à proximité. Des commerces divers et supérettes sont également présents autour de la commune pour vos besoins quotidiens.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France. Le prix demandé est de 239 000 euros.
Pour en savoir plus sur ce projet et concrétiser votre installation à Villeparisis, n'hésitez pas à prendre contact avec Théo WIECZOREK de Maisons Balency Baillet-en-France. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 535 m²à Villeparisis (77)
239 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible535 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme447€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone89 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 535 m² à villeparisis
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Les terrains disponibles
Terrains
239 000 €
- 239 000 €(447 € /m²)535 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Villeparisis
Devenez propriétaire à Villeparisis grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villeparisis
89
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villeparisis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Villeparisis (77)
Découvrir la ville de Villeparisis
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
4 gymnase(s)
1 musée(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
69 items
7 pharmacie(s)
8 dentiste(s)
41 médecin(s) spécialisé(s)
13 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
129 items
3 boucherie(s)
6 supermarché(s)
40 épicerie(s)
11 boulangerie(s)
2 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
66 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
155 items
40 électricien(s)
30 salon(s) de coiffure
6 banque(s)
1 bureau(x) de poste
3 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
45 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
28 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
8 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
7 maternelle(s)
A proximité du programme
- Gymnase Aubertin
- Balzac
- Piétrasanta
- Couronne
- Faux Quonins
- Mairie Villeparisis
- Centre Ville de Villeparisis
- Buffon
77270 VilleparisisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
