L'Agence Pascal vous propose à la vente un terrain à bâtir exceptionnel situé sur la commune recherchée de Crégy-lès-Meaux, à proximité immédiate de Meaux et de toutes les commodités.
D'une superficie totale de 2 350 m², ce terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Une zone préservée d'environ 900 à 950 m² apporte un cadre verdoyant tout en conservant un important potentiel de développement.
Ce bien offre la possibilité de réaliser une opération de division foncière avec la création de 3 à 4 lots à bâtir, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.
Les atouts du terrain :
Terrain de 2 350 m²
Secteur résidentiel prisé de Crégy-lès-Meaux
Possibilité de division en 3 ou 4 parcelles
Zone préservée offrant un cadre naturel de qualité
Fort potentiel pour promoteurs, aménageurs ou investisseurs
Écoles, commerces, services et transports accessibles en seulement 5 à 10 minutes
Accès rapide à Meaux, à la gare SNCF et aux principaux axes routiers
Situé dans un secteur particulièrement recherché de Crégy-lès-Meaux, ce terrain constitue une opportunité rare pour un projet immobilier ou un investissement foncier en Seine-et-Marne.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence Pascal, votre spécialiste de l'immobilier à Crégy-lès-Meaux et dans le Pays de Meaux.
Agence Pascal ? Votre partenaire immobilier de confiance à Crégy-lès-Meaux.
(4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gabriel HORVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 555 454 - Meaux.
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terrain 2 350 m²à Crégy-lès-Meaux (77)
344 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2350 m2
Prix moyen au m² du programme146€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 350 m² à crégy-lès-meaux
Découvrir terrain 2 350 m² à crégy-lès-meaux
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Les terrains disponibles
Terrains
344 000 €
- 344 000 €(146 € /m²)2350 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Crégy-lès-Meaux
Devenez propriétaire à Crégy-lès-Meaux grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Crégy-lès-Meaux
83
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Crégy-lès-Meaux (77)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
2 boulangerie(s)
2 restaurant(s)
1 supermarché(s)
2 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
2 dentiste(s)
5 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
19 items
1 bureau(x) de poste
4 salon(s) de coiffure
4 maçon(s)
5 électricien(s)
4 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
77124 Crégy-lès-MeauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Crégy-lès-Meaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
