Rare, dernier terrain a bâtir sur le quartier de Clavières/montée de silhol en impasse au calme à proximité immédiate de toutes commodités. Parcelle boisé de 912 m2 clôturée sur 3 cotés avec fort potentiel de construction (plusieurs logements possible) et viabilité en bordure. Une visite s'impose. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES
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terrain 912 m²à Ales (30)
88 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible912 m2
Prix moyen au m² du programme96€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 912 m² à ales
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88 000 €
- 88 000 €(96 € /m²)912 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Ales
Achetez un logement neuf à Ales avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ales (30)
L'immobilier neuf à Ales (30)
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Services
Tout est là, sans exception
441 items
5 garde(s) d'enfants
80 électricien(s)
5 maison(s) de retraite
2 tribunaux
3 bureau(x) de poste
89 garage(s)
20 banque(s)
101 salon(s) de coiffure
135 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
55 items
1 centre(s) équestre(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
2 piscine(s)
4 court(s) de tennis
9 stade(s) d'athlétisme
3 musée(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
12 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
409 items
37 boulangerie(s)
8 quincaillerie(s)
8 boucherie(s)
124 épicerie(s)
21 supermarché(s)
21 librairie(s)
190 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
53 items
8 collège(s)
14 école(s) d'enseignement supérieur
9 maternelle(s)
4 lycée(s)
18 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
294 items
196 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
18 pharmacie(s)
33 médecin(s)
41 dentiste(s)
A proximité du programme
30100 AlesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Ales
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
