Iad France - Christopher Corte vous propose : TERRAIN À BATIR + RUE DE VERDUN À AUMETZ + 15MIN DU LUXEMBOURG + TERRAIN PLAT + NON VIABILISÉ
Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 291 m² à Aumetz !
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 291 m² situé à Aumetz est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure.
Ce terrain, classé en zone constructible, offre un potentiel incroyable pour la réalisation d'une habitation personnalisée, qui répondra parfaitement à vos besoins et à vos envies. Imaginez-vous y construire la maison de vos rêves, avec jardin, terrasse, garage, et tout l'espace nécessaire pour une vie confortable et harmonieuse.
Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel d'Aumetz, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des services essentiels.
La commune d'Aumetz offre un cadre de vie privilégié, avec ses espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports en commun. Vous pourrez ainsi bénéficier de tous les avantages d'une vie à la campagne, tout en restant proche des grands axes routiers pour rejoindre rapidement les villes voisines.
Ce terrain est une véritable opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33350708)
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79 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible291 m2
Prix moyen au m² du programme271€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 291 m² à aumetz
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79 000 €
- 79 000 €(271 € /m²)291 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Aumetz
Achetez un logement neuf à Aumetz avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aumetz (57)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
20 items
1 bureau(x) de poste
2 banque(s)
7 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
2 garage(s)
5 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
3 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
14 items
4 épicerie(s)
3 supermarché(s)
4 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
2 boulangerie(s)
A proximité du programme
12 Rue de Verdun
57710 Aumetz12 Rue de Verdun
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Géorisques
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