TERRAIN À CONSTRUIRE DE 360 M² PROCHE CENTRE-VILLE D'IFS, À 5 KM DE CAEN, VUE JARDIN.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain permet de bâtir votre maison sur une parcelle exposée à l'ouest, proche du centre-ville d'Ifs. Vous profiterez ainsi d'un cadre agréable avec une vue sur jardin, à seulement quelques minutes du coeur de la commune.
La parcelle offre une surface totale de 360 m² orientée à l'ouest, idéale pour aménager un espace extérieur selon vos envies.
Situé dans un secteur résidentiel proche du centre-ville, il bénéficie d'une vue dégagée sur un jardin.
You pourrez rejoindre rapidement la ville de Caen située à 5 km. Les transports en commun sont accessibles facilement avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par les lignes 3, 4, 30, 114 et autobus supplémentaires. Le tramway est également disponible à quelques minutes à pied, notamment à l'arrêt Jean Vilar. La nationale N814 est située à seulement 1 km, facilitant les déplacements en voiture.
Vous trouverez autour d'Ifs plusieurs établissements scolaires, notamment l'école primaire Jean Vilar située à 5 minutes à pied, l'école maternelle Paul Fort, l'école élémentaire Marie Curie ainsi que le lycée polyvalent François Rabelais spécialisé dans les métiers de bouche, de l'hôtellerie et de la restauration.
Les commerces sont présents à proximité immédiate pour répondre aux besoins du quotidien.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix demandé est de 121 900 euros.
Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Séverine CHATARD au sein de Maisons France Confort Caen, constructeur de maisons. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Lire la suite
terrain 360 m²à Ifs (14)
121 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible360 m2
Prix moyen au m² du programme339€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 360 m² à ifs
Découvrir terrain 360 m² à ifs
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
121 900 €
- 121 900 €(339 € /m²)360 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Ifs
Ifs, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Ifs, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ifs (14)
L'immobilier neuf à Ifs (14)
Découvrir la ville de Ifs
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
4 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
2 lycée(s)
1 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
42 items
24 médecin(s) spécialisé(s)
10 médecin(s)
3 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
4 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
82 items
1 bureau(x) de poste
23 électricien(s)
18 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
9 salon(s) de coiffure
4 banque(s)
24 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
73 items
10 boulangerie(s)
23 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
4 supermarché(s)
1 librairie(s)
27 restaurant(s)
7 boucherie(s)
A proximité du programme
14123 IfsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Ifs
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
