TERRAIN À CONSTRUIRE DE 502 M² À GIBERVILLE, PROCHE DE CAEN, AVEC VUE SUR JARDIN.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 502 m² orienté sud-ouest vous offre un emplacement privilégié à Giberville. Profitez d'un cadre extérieur propice à la création d'une maison sur mesure, avec un jardin accessible selon votre aménagement.
Il s'agit d'une parcelle sans bâtiment ni pièces existantes, prête à accueillir vos idées pour concrétiser votre projet immobilier.
Ce terrain bénéficie d'une situation intéressante avec la présence d'une nationale à proximité facilitant les déplacements.
Avec une surface de 502 m², cette parcelle invite à imaginer un espace extérieur adapté à vos envies.
ENVIRONNEMENT
Situé à Giberville, secteur résidentiel, à environ 6 kilomètres de Caen, proche de la mer accessible à 13 kilomètres. Les transports en commun sont présents avec plusieurs lignes de bus dont les lignes 112, 115 et Nomad 119, à moins de 10 minutes à pied. Le collège Émile Zola se trouve également à proximité. Autour du terrain, vous trouverez des commerces et diverses commodités. L'accès à la nationale N814 est à seulement 1 kilomètre.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est fixé à 89 900 euros.
Pour obtenir plus d'informations ou concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Séverine Chatard de Maisons France Confort Caen, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner.
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terrain 502 m²à Giberville (14)
89 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible502 m2
Prix moyen au m² du programme179€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 502 m² à giberville
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Les terrains disponibles
Terrains
89 900 €
- 89 900 €(179 € /m²)502 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Giberville
Giberville, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Giberville (14)
L'immobilier neuf à Giberville (14)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
2 terrain(s) (football, rugby)
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1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
25 items
1 banque(s)
7 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
2 salon(s) de coiffure
10 garage(s)
3 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
1 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
21 items
12 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
6 médecin(s)
A proximité du programme
14730 GibervilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
