Terrain constructible de 421m2 en hyper-centre de Crémieu !
Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 421 m2 situé au calme dans une petite rue à proximité immédiate du centre de Crémieu et de ses magnifiques ruelles. Situé dans un environnement verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour un projet de construction sur un secteur très recherché et rare.
Caractéristiques du terrain
Surface : 421 m2
Terrain plat
Cloturé sur 3 côtés
Viabilité en bordure
Projet de construction avec permis accordé
Permis accordé : possibilité d'entamer le chantier dés l'acquisition du terrain
Maison T4 sur 2 niveaux
100m2 habitables
4 chambres dont 1 suite parentale en RdC
Prestations RE 2020 : maison climatisée
Stationnement sur la parcelle et garage à vélo
Environnement et accès
Le terrain bénéficie des commerces, écoles et transports scolaires à proximité immédiate
Toutes commodités à 3 minutes à pied
Gare TER de La Verpillière à 20 minutes
Aéroport Lyon-Saint Exupéry et gare TGV à 25 minutes
Mise en service du Tram Crémieu/Lyon programmé pour 2032
Le village de Crémieu
Tout près de la métropole lyonnaise, cette « Petite Cité de Caractère » saura vous séduire tout autant par la beauté et la diversité de ses monuments authentiques que par son florilège d'animations, de commerces et de restaurants... Dotée d'un riche patrimoine allant du Moyen Âge aux temps modernes, cette petite ville se présente à travers ses ruelles pittoresques, ses anciennes maisons à échoppes et ses nombreux monuments historiques sans oublier ses nombreux sentiers de randonnées nature !
Un emplacement privilégié pour les amoureux des villages de caractère du calme et de la nature,
Contact
Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter Maud GARREL AGENCE MTC IMMO CHAMAGNIEU, 06 17 29 …
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur.
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terrain 421 m²à Crémieu (38)
145 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible421 m2
Prix moyen au m² du programme344€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 421 m² à crémieu
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Les terrains disponibles
Terrains
145 000 €
- 145 000 €(344 € /m²)421 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Crémieu
À Crémieu (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Crémieu (38)
Découvrir la ville de Crémieu
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
6 médecin(s)
4 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
33 items
8 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
9 garage(s)
2 maçon(s)
3 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
7 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
56 items
14 épicerie(s)
8 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
2 boucherie(s)
4 librairie(s)
27 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
38460 CrémieuAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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