L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose ce bel étang d'un hectare environ entouré de 2 hectares de prairies environ.
Idéalement situé au bout d'un chemin cet endroit est un lieu agréable pour la pêche et la détente.
Une petite construction composée de deux pièces avec cuisine aménagée avec une vue dégagée sur l'étang de 20 m²ainsi qu'un local de stockage fermé de 20 m².
Un garage de 9 m² avec un auvent complète ce bien d'exception.
L'étang est alimenté par deux sources, il fait 3 m de profondeur au plus creux, vous y trouverez des brochets de 70 cm environ, des carpes de 7 kg environs, des gardons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur les sites georisques.gouv.fr
(9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 32 765 m²à Vesdun (18)
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1 terrain disponible32765 m2
Prix moyen au m² du programme2€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Vesdun
À Vesdun (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vesdun (18)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3 items
1 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
1 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
2 items
1 maison(s) de retraite
1 garage(s)
A proximité du programme
18360 VesdunAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
