Rare sur le secteur !
Situé dans un environnement privilégié du Teich, découvrez ce superbe terrain constructible de 950 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie sur le Bassin d'Arcachon.
Cette belle parcelle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de l'ensemble des commodités du quotidien, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.
Avec sa généreuse superficie, ce terrain permet d'imaginer une villa familiale confortable avec jardin paysager, terrasse, piscine et de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin.
Les points forts :
✔ Terrain constructible de 950 m²
✔ Belle emprise pour un projet sur mesure
✔ Secteur calme et recherché
✔ Proximité des commerces et services
✔ Gare et écoles accessibles rapidement
✔ Environnement résidentiel de qualité
✔ Accès rapide au Bassin d'Arcachon et aux plages
✔ Cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire
Le Teich séduit par son authenticité, sa qualité de vie et sa situation privilégiée entre nature préservée et Bassin d'Arcachon.
✨ Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans l'une des communes les plus appréciées du Bassin.
📞 Contactez Stéphanie BROUSTE au O6 62 19 02 33 pour plus d'informations et organiser une découverte de ce terrain.
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terrain 950 m²à Le Teich (33)
249 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible950 m2
Prix moyen au m² du programme263€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 950 m² à le teich
Découvrir terrain 950 m² à le teich
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Les terrains disponibles
Terrains
249 500 €
- 249 500 €(263 € /m²)950 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le Teich
Le Teich, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Le Teich, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Teich (33)
L'immobilier neuf à Le Teich (33)
Découvrir la ville de Le Teich
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
33 items
2 supermarché(s)
3 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
16 restaurant(s)
10 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
46 items
3 maison(s) de retraite
7 garage(s)
12 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
11 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
11 électricien(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
64 items
4 dentiste(s)
48 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
2 pharmacie(s)
A proximité du programme
33470 Le TeichAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Le Teich
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
