TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À MARTILLAC, PROCHE DE BORDEAUX
Idéal pour un projet de construction à Martillac, cette parcelle de 400 m² exposée sud-ouest offre un cadre agréable pour bâtir une maison sur mesure avec un joli espace extérieur.
Ce terrain est situé dans un secteur recherché, parfait pour imaginer votre future habitation selon vos envies. Vous bénéficierez d'une orientation idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle.
Il s'agit d'un terrain à bâtir offrant de belles possibilités, avec une surface confortable de 400 m² pour aménager un jardin et concevoir un espace extérieur agréable.
ENVIRONNEMENT
Martillac est une commune qui bénéficie d'un cadre de vie calme, proche de Bordeaux à 17 km. La proximité de l'océan Atlantique, à environ 20 km, ajoute une dimension agréable à ce lieu. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon d'une dizaine de kilomètres, notamment à Saint-Médard-d'Eyrans ou Cadaujac, facilitant les déplacements. La commune est desservie par de grands axes routiers, dont les autoroutes A62 et A630, situées respectivement à 2 et 7 km. Une école primaire se trouve à quelques minutes à pied, offrant une solution pratique pour la scolarisation des plus jeunes. Les commerces sont également présents à proximité, complétant l'offre locale. Enfin, plusieurs restaurants sont accessibles dans un rayon de quelques centaines de mètres.
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Son prix est de 160 000 euros.
Pour plus d'informations sur cette parcelle et pour concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Matthieu MALLO chez Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Il vous accompagnera dans les prochaines étapes de votre projet de construction.
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terrain 400 m²à Martillac (33)
160 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible400 m2
Prix moyen au m² du programme400€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 400 m² à martillac
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Les terrains disponibles
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- 160 000 €(400 € /m²)400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Martillac
Martillac, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Martillac (33)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
17 items
1 supermarché(s)
4 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
8 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
37 items
13 électricien(s)
10 garage(s)
6 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
7 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
5 médecin(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
33650 MartillacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
