TERRAIN À CONSTRUIRE DE 560 M² À BOUTENAC, VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE NARBONNE
Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre une belle superficie de 560 m² orientée plein sud. Situé à Boutenac, il permet de concevoir une maison sur mesure dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les alentours.
Cette parcelle se prête parfaitement à la réalisation de votre projet résidentiel, offrant un espace extérieur important pour un jardin ou d'autres aménagements selon vos envies.
Le terrain bénéficie d'une exposition au sud, idéale pour profiter pleinement du climat et de la luminosité naturelle.
Il donne la possibilité de construire dans un secteur résidentiel avec une vue ouverte sur les environs.
ENVIRONNEMENT
Boutenac est une commune paisible située à proximité de Narbonne, grande ville située à 19 km, offrant un accès facile à divers services et commodités. La mer se trouve à environ 33 km, accessible pour des sorties ou loisirs.
Les transports sont accessibles à proximité, notamment la gare de Lézignan-Corbières à 5,8 km et l'autoroute A61 à 5 km, facilitant vos déplacements.
Un établissement scolaire de niveau primaire se trouve à proximité, adapté pour les familles.
Dans les environs, vous trouverez aussi des installations sportives telles que des courts de tennis situés à moins de 400 m, ainsi que des restaurants et commerces variés à proximité immédiate.
Des commerces sont également présents autour du terrain pour vous accompagner au quotidien.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne au prix de 40 000 euros.
Pour obtenir plus d'informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Frédéric MAGERE de Maisons France Confort Carcassonne. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
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terrain 560 m²à Boutenac (11)
40 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible560 m2
Prix moyen au m² du programme71€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 560 m² à boutenac
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Les terrains disponibles
Terrains
40 000 €
- 40 000 €(71 € /m²)560 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Boutenac (11)
Découvrir la ville de Boutenac
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3 items
1 restaurant(s)
1 boucherie(s)
1 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
9 items
2 maçon(s)
3 salon(s) de coiffure
3 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
11200 BoutenacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
