Afin de vous donner toutes les informations sur le bien proposé et faire le point sur la faisabilité de votre projet, la prise de contact se fait uniquement par téléphone, pas de réponse ni de visite planifiée par mail, SMS ou réseaux sociaux, merci pour votre compréhension.
OPPORTUNITÉ RARE à ÉPINAL !
Un EMPLACEMENT, des POSSIBILITÉS infinies !
Au sein d'un quartier recherché d'Épinal (prolongation de la rue des Soupirs, quartier Quarante-Semaine), situé à la fois au calme et à proximité immédiate des commodités, je vous propose ce terrain constructible de 1255m2 libre de tout constructeur.
Le terrain est non viabilisé et les réseaux sont en bord de parcelle (eau, électricité, télécoms et assainissement collectif).
CU Opérationnel réalisé.
* CARACTÉRISTIQUES :
- Largeur de façade : 22 mètres
- Profondeur : 57 mètres
* LES ATOUTS :
- Terrain quasi plat et libre de constructeur.
- Cadre privilégié, environnement calme et verdoyant.
- Proximité de la nature, de la forêt et des services (bus, écoles, commerces, centre-ville...)...
'IMAGINEZ, CONSTRUISEZ... VIVEZ !'
Votre projet prend vie ici, ne manquez pas cette belle opportunité et SOYEZ LES PREMIERS !
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Robert GRUPPI inscrit au RSAC d'EPINAL n° 534 170 865
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 1 255 m²à Epinal (88)
94 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1255 m2
Prix moyen au m² du programme75€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 255 m² à epinal
Découvrir terrain 1 255 m² à epinal
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Les terrains disponibles
Terrains
94 500 €
- 94 500 €(75 € /m²)1255 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Epinal
Achetez un logement neuf à Epinal avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Epinal avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Epinal (88)
Découvrir la ville de Epinal
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
50 items
1 cinéma(s)
6 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
2 court(s) de tennis
1 parcours de golf
3 musée(s)
16 gymnase(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
50 items
16 école(s) élémentaire(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
7 lycée(s)
5 université(s)
4 collège(s)
8 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
219 items
6 établissement(s) de santé
47 médecin(s)
37 dentiste(s)
114 médecin(s) spécialisé(s)
15 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
217 items
23 maçon(s)
68 salon(s) de coiffure
25 garage(s)
6 maison(s) de retraite
7 garde(s) d'enfants
58 électricien(s)
22 banque(s)
3 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
3 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
280 items
32 boulangerie(s)
10 boucherie(s)
72 épicerie(s)
13 librairie(s)
12 supermarché(s)
136 restaurant(s)
5 quincaillerie(s)
A proximité du programme
88000 EpinalAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
