TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À CRÉON, PROCHES DE BORDEAUX.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre une belle exposition au sud, parfait pour réaliser une maison sur mesure avec de larges espaces extérieurs. Vous pourrez imaginer une habitation correspondant à vos besoins dans ce cadre privilégié.
Cette parcelle de 450 m² présente un espace adapté à la création d'un cadre de vie conforme à vos attentes.
Le terrain bénéficie d'une exposition sud, gage de luminosité naturelle tout au long de la journée.
Sa superficie de 450 m² représente un atout pour aménager un vaste jardin ou une terrasse extérieure à votre convenance.
ENVIRONNEMENT
Situé à Créon, dans un secteur résidentiel, ce terrain se trouve à moins de 25 km de Bordeaux, grande ville offrant de nombreuses commodités. L'océan Atlantique est également accessible à environ 25 km.
Les écoles de la commune comprennent une école maternelle, une école élémentaire, une école primaire privée ainsi qu'un collège, tous à quelques minutes à pied.
Les commerces de proximité sont présents autour du terrain.
Les équipements de loisir incluent un tennis et une bibliothèque proches, ainsi qu'un cinéma situé à un court trajet.
Les axes routiers majeurs tels que l'autoroute A62 sont situés à environ 15 km, facilitant les déplacements vers les environs.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves au prix de 97 000 euros.
N'hésitez pas à contacter Matthieu MALLO de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves pour obtenir plus d'informations ou envisager une visite du site. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction sur cette parcelle.
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terrain 450 m²à Créon (33)
97 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible450 m2
Prix moyen au m² du programme216€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 450 m² à créon
Découvrir terrain 450 m² à créon
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Les terrains disponibles
Terrains
97 000 €
- 97 000 €(216 € /m²)450 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Créon
Créon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Créon (33)
Découvrir la ville de Créon
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
37 items
3 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
17 restaurant(s)
7 épicerie(s)
1 boucherie(s)
4 boulangerie(s)
3 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
45 items
8 banque(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
3 électricien(s)
10 garage(s)
17 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
2 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
86 items
10 dentiste(s)
35 médecin(s) spécialisé(s)
39 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 cinéma(s)
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
33670 CréonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
