Nouveauté Kahûte!
A seulement 9km de Villefranche sur Saône et 25 km de Lyon, dans un cadre de vie idéal et recherché venez découvrir ce terrain de 944m2 situé à Trévoux dans un environnement résidentiel, calme et familial tout en étant proche des commodités.
Vous bénéficierez d'une belle vue dégagée sur la vallée de la Saône et d'une exposition idéale.
Sur cette parcelle nous pouvons construire avec une emprise au sol maximum de 188m2 (CES de 20%) et une surface plancher de 300m2, ce qui vous permettra de répondre parfaitement à vos envies et besoins pour l'aménagement de votre maison idéale.
Ce terrain est libre constructeur et sera vendu viabilisé avec un permis d'aménager accepté.
En amont, le bornage, le défrichage, la création de la voierie et équipements communs ainsi que l'enrochement seront réalisés.
Nous pouvons vous accompagner dans la totalité de votre projet, n'hésitez donc pas à nous consulter pour plus de renseignements et pour prévoir une visite des lieux !
Commodités à proximité :
Ecoles maternelles, primaire et Collège, marché local, supermarché, services de santé?
Accès routier :
-Sortie 3 de l'A46 ( Genay-Neuville sur Saône) à seulement 10 minutes.
-Accès rapide à l'A46 par Anse ou Villefranche sur Saône.
Transports en commun :
-Ligne de Bus interurbains Saônibus : liaisons directs vers Lyon, Neuville sur Saône et Villefranche.
-Gare TER de Anse à 12 minutes et Gare de Saint Germain au mont d'Or à 14 minutes.
-Bus junior JD242, JD241 et JD244
Vous souhaitez vivre à la campagne tout en gardant une proximité immédiate avec le centre-ville.
Ce terrain est fait pour vous ! A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à charge acquéreur : 4,5%
Contact : Sophie Riffaud 07 /71/ 93/ 70 /18
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terrain 944 m²à Trévoux (01)
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1 terrain disponible944 m2
Prix moyen au m² du programme313€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 944 m² à trévoux
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 295 000 €(313 € /m²)944 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Trévoux
Trévoux, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Trévoux, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Trévoux (01)
L'immobilier neuf à Trévoux (01)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
51 items
1 supermarché(s)
16 épicerie(s)
10 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
19 restaurant(s)
2 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
3 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
49 items
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
10 électricien(s)
9 maçon(s)
9 garage(s)
1 gendarmerie(s)
7 banque(s)
9 salon(s) de coiffure
1 tribunaux
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
48 items
2 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
11 médecin(s)
28 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 lycée(s)
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
01600 TrévouxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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