Découvrez ce beau terrain situé en lotissement sur la commune de Guéreins, offrant une surface généreuse de 1 115 m² dans un environnement calme et agréable. Le terrain dispose également d’un hangar existant d’une surface au sol de 177 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, garage ou futur projet selon vos besoins. Vous apprécierez le cadre paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Emilie GUEMARD Conseillère en transactions immobilières RSAC 919 562 470 EI 06.40.45 … [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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195 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1115 m2
Prix moyen au m² du programme175€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
terrain 1 115 m² à guéreins
Découvrir terrain 1 115 m² à guéreins
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195 000 €
- 195 000 €(175 € /m²)1115 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Guéreins
À Guéreins (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Guéreins (01)
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Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
23 items
3 salon(s) de coiffure
8 maçon(s)
2 électricien(s)
10 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
1 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
3 épicerie(s)
1 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
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01090 Guéreins<br>
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Géorisques
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