Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : Nieulle-sur-Seudre - Terrain 800 m² + bâtis
Situé à deux pas des commerces ainsi que des écoles. Non loin de Marennes et à moins de 30 min de l'ile d'Oléron et de Royan, venez vous installez dans ce cadre calme et proche de tout.
Un terrain de 800 m² viabilisé vous est proposé avec un mobil home 7x4m contenant une cuisine équipée et aménagée, un petit salon, une salle d'eau et deux chambres mais l'autorisation prends fin en mai 2026, il devrait donc être enlevé prochainement.
S'ajoute à cela des bâtis. 3 pièces qui étaient prévu pour faire un logement (25 m² / 35 m² / 32 m²) ainsi que deux dépendances.
Assainissement collectif.
Gros potentiel pour ceux qui rêve de rénover un bâtis ou possibilité de construire sur un autre endroit de la parcelle.
Venez visiter sans plus attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214109)
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terrain 800 m²à Nieulle-sur-Seudre (17)
99 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible800 m2
Prix moyen au m² du programme125€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 800 m² à nieulle-sur-seudre
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- 99 900 €(125 € /m²)800 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Nieulle-sur-Seudre
À Nieulle-sur-Seudre (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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3 items
1 boulangerie(s)
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1 item
1 école(s) élémentaire(s)
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5 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
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15 items
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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
17600 Nieulle-sur-SeudreAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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