Iad France - Selena Moulin vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 1003 m² à Marsac-sur-l'Isle, Exposition Est
Saisissez l'occasion unique de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à bâtir de 1003 m² situé à Marsac-sur-l'Isle. Avec une exposition Est, votre future résidence bénéficiera d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter de belles journées ensoleillées.
Ce terrain plat offre une superficie généreuse pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir votre projet immobilier sur-mesure. Avec la possibilité de construire une maison spacieuse, un jardin paysager, une piscine, et bien plus encore, ce terrain répondra à tous vos besoins et envies.
Doté de toutes les viabilités nécessaires, vous bénéficierez déjà de l'accès à l'électricité et à l'eau potable sur le terrain. De plus, la parcelle offre un accès pratique aux réseaux existants, facilitant ainsi les démarches liées à la viabilisation.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain vous offrira un cadre de vie paisible et agréable. Profitez de la tranquillité de Marsac-sur-l'Isle tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier sur mesure dans un environnement idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce terrain prometteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Selena Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 909455123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33192495)
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terrain 1 003 m²à Marsac-sur-l'Isle (24)
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1 terrain disponible1003 m2
Prix moyen au m² du programme40€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 1 003 m² à marsac-sur-l'isle
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- 40 000 €(40 € /m²)1003 m²
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Marsac-sur-l'Isle
Achetez un logement neuf à Marsac-sur-l'Isle avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Tout est là, sans exception
44 items
18 garage(s)
2 banque(s)
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6 maçon(s)
10 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 centre(s) équestre(s)
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1 piscine(s)
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1 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
14 items
2 médecin(s)
10 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
36 items
7 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
2 boulangerie(s)
20 restaurant(s)
1 boucherie(s)
2 supermarché(s)
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24430 Marsac-sur-l'IsleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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