Iad France - Frédéric Tessier vous propose : À VENDRE - TERRAIN DE LOISIRS 2400 m²
Envie d'un coin de nature rien qu'à vous, les pieds (presque) dans l'eau ? Ce terrain de loisirs d'environ 2400 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de pêche, de nature et de tranquillité.
Le + qui change tout : environ 30 mètres linéaires en bordure directe de l'Indre !
Un accès privilégié à la rivière, parfait pour les passionnés de pêche ou simplement pour profiter d'un cadre exceptionnel.
Sur la parcelle, vous trouverez :
oUn cabanon sur pilotis d'environ 15 m², idéal pour s'abriter ou stocker du matériel
oUne terrasse de 10 m² à l'ombre des arbres
oDes toilettes sèches, discrètes mais pratiques
Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain est l'endroit rêvé pour se déconnecter le temps d'un week-end ou d'une saison.
Offrez-vous un coin de paradis au bord de l'eau.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33107717)
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terrain 2 431 m²à Montbazon (37)
les patis de la vennetière, 37250 montbazon, france
34 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2431 m2
Prix moyen au m² du programme14€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 431 m² à montbazon
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Les terrains disponibles
Terrains
34 500 €
- 34 500 €(14 € /m²)2431 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Montbazon
Montbazon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montbazon (37)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
2 musée(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
33 items
2 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
8 garage(s)
7 électricien(s)
9 salon(s) de coiffure
5 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
15 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
4 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
33 items
2 boucherie(s)
9 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
19 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
Les Patis De La Vennetière, 37250 Montbazon, France
37250 MontbazonLes Patis De La Vennetière, 37250 Montbazon, France
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Géorisques
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