Iad France - Jessica Fauche Champagne vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 4288 m² à Lignières - Idéal pour Projet de Construction
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre bucolique et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 4288 m² situé à Lignières est l'opportunité qu'il vous faut !
Idéalement situé, à seulement 10 minutes de Flogny le Chapelle, 15 minutes de Tonnerre et 20 minutes de Chaource.
Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser votre projet de construction. Avec une surface conséquente, vous pourrez laisser place à tous vos désirs, vous pouvez également choisir de le diviser en 4 lots distincts pour réaliser plusieurs constructions.
L'emplacement privilégié de ce terrain vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de toutes les commodités et des écoles.
Vous pourrez ainsi bénéficier d'un cadre de vie harmonieux alliant sérénité et praticité.
Le terrain peut être viabilisé facilement, vous offrant ainsi un espace prêt à accueillir votre future construction.
De plus, aucun vis-à-vis ne viendra perturber votre intimité, une magnifique vue dégagée sur la nature environnante vous garantie ainsi un cadre de vie préservé.
Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif, ce terrain à bâtir à Lignières est une opportunité rare à ne pas manquer.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Fauche Champagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919939892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33103863)
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1 terrain disponible4288 m2
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Rue Des Fosses, 10130 Lignières, France
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
