Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIVITE Terrain Constructible
15min à pied du RER Mitry le Neuf
Ancienne maison à entièrement rénover ou démolir
Façade 23m
803 m² divisible
PLU UC
50% max emprise au sol
9 mètres au faîtage
R + 1+combles
Tous constructeurs
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Avec Julien FORMANTIN, achetez et vendez votre bien l'esprit serein.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 337 000 €. (gedeon_6727_32476047)
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350 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible803 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme436€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone88 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 803 m² à mitry-mory
Découvrir terrain 803 m² à mitry-mory
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Les terrains disponibles
Terrains
350 000 €
- 350 000 €(436 € /m²)803 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Mitry-Mory
Devenez propriétaire à Mitry-Mory grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Mitry-Mory
88
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Mitry-Mory
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Mitry-Mory (77)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
7 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
2 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
130 items
9 boucherie(s)
3 librairie(s)
3 supermarché(s)
13 boulangerie(s)
47 épicerie(s)
55 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
145 items
33 maçon(s)
31 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
27 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 garde(s) d'enfants
5 banque(s)
1 maison(s) de retraite
43 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
42 items
28 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
5 médecin(s)
5 pharmacie(s)
A proximité du programme
- Villeparisis-Mitry-le-Neuf
- Ecole Henri Barbusse
- Boulogne
- Collège Erik Satie
- Place Melun
- Châteaubriant
- Martyrs de Chateaubriant
- Cimetière de Mitry-Mory
13 - 15 Rue de Valenciennes
77290 Mitry-Mory13 - 15 Rue de Valenciennes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
