CASANOVA Immobilier vous présente ce terrain constructible de 643 m², issu d’une division parcellaire, idéalement situé à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, entre Prades-le-Lez et Assas, au cœur d’un environnement naturel particulièrement recherché du Nord de Montpellier.
Dans ce charmant village entouré de verdure, apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette parcelle offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de maison familiale ou de villa contemporaine. L’environnement résidentiel, paisible et préservé, séduit les acquéreurs en quête d’une vie au calme tout en restant proche des commodités et des accès vers Montpellier.
Le terrain développe une superficie de 643 m² et permet d’imaginer un projet sur mesure parfaitement intégré dans son environnement naturel. Jardin arboré, terrasse, piscine, beaux espaces extérieurs : les possibilités d’aménagement sont nombreuses pour créer un lieu de vie confortable et lumineux au cœur de l’Occitanie.
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues bénéficie d’une situation privilégiée entre Prades-le-Lez et Assas, deux communes recherchées pour leur cadre résidentiel et leur proximité immédiate avec Montpellier. Le secteur offre un équilibre rare entre nature, vie de village et accessibilité. Écoles, commerces, infrastructures sportives et services du quotidien restent facilement accessibles.
À seulement quelques minutes de Montpellier, du tramway et des grands axes, vous profitez d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les plages méditerranéennes, l’aéroport, les gares et l’ensemble des attraits du Sud de la France.
Ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser un projet immobilier de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Hérault, entre campagne chic et art de vivre méditerranéen.
Plus d’informations et visites avec Casanova Immobilier, spécialiste des biens de caractère à Montpellier, dans l’Hérault et en Occitanie depuis plus de 45 ans.
Lire la suite
283 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible643 m2
Prix moyen au m² du programme440€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 643 m² à saint-vincent-de-barbeyrargues
Découvrir terrain 643 m² à saint-vincent-de-barbeyrargues
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
283 000 €
- 283 000 €(440 € /m²)643 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Devenez propriétaire à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (34)
Découvrir la ville de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
2 médecin(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
3 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
2 items
2 épicerie(s)
A proximité du programme
100 chemin du poulaillou
34730 Saint-Vincent-de-Barbeyrargues100 chemin du poulaillou
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
