TERRAIN À CONSTRUIRE DE 536 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LES ALLUETS-LE-ROI SANS VIS À VIS PROCHE DE BOULOGNE-BILLANCOURT
Situé à Les Alluets-le-Roi, ce terrain de 536 m² orienté plein sud vous offre un cadre sans vis à vis, idéalement situé pour bâtir votre future maison.
Cette parcelle est un espace à aménager selon vos envies, parfaitement exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Le terrain à bâtir dispose d'une belle superficie de 536 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La parcelle bénéficie d'une orientation sud qui favorise la luminosité naturelle, dans un environnement sans vis à vis.
ENVIRONNEMENT
Situé dans un secteur résidentiel à Les Alluets-le-Roi, ce terrain bénéficie de la proximité de Boulogne-Billancourt situé à 26 km. Plusieurs lignes de bus desservent les environs, notamment les lignes 5314 et 5341 avec des arrêts à quelques minutes à pied. L'École primaire Roger Gousseau se trouve à proximité immédiate, permettant un accès facile à l'éducation. Les autoroutes A13 et A14 sont accessibles en moins de 10 km, facilitant les déplacements routiers.
NOUS CONTACTER
Ce terrain à vendre est proposé par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France au prix de 265 000 euros, honoraires et charges comprises.
N'hésitez pas à contacter Mylann URBANSKY de l'agence immobilière Maisons Balency Baillet-en-France pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ce spécialiste se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction sur ce terrain.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 536 m²à Les Alluets-le-Roi (78)
265 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible536 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme494€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone86 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 536 m² à les alluets-le-roi
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Les terrains disponibles
Terrains
265 000 €
- 265 000 €(494 € /m²)536 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Les Alluets-le-Roi
Les Alluets-le-Roi, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Les Alluets-le-Roi
86
/100Le score moyen à Les Alluets-le-Roi est de 95/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Les Alluets-le-Roi (78)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
9 items
5 garage(s)
1 maçon(s)
3 électricien(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
5 items
1 restaurant(s)
2 boucherie(s)
2 épicerie(s)
A proximité du programme
- Route d'Orgeval
- Rue de Crespières (Mare)
- Route de Maule
78580 Les Alluets-le-RoiAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
