TERRAIN À CONSTRUIRE DE 340 M² À VIAS, PROCHE DE BÉZIERS
Situé à Vias, à quelques kilomètres de la mer, ce terrain à construire de 340 m² offre une belle opportunité pour bâtir votre projet de vie. Ce secteur résidentiel bénéficie d'un cadre calme et d'un environnement propice à la réalisation de votre future habitation.
Cette parcelle vous permet d'imaginer et de concevoir librement votre maison, en profitant d'une surface généreuse pour vos envies d'espace extérieur. Vous disposerez d'une belle surface pour aménager votre terrain selon vos préférences.
Ce terrain à bâtir se trouve à proximité de la mer, située à 3 kilomètres environ, permettant de profiter facilement des plaisirs balnéaires. La ville de Béziers est accessible à 14 kilomètres, offrant tous les services et activités nécessaires au quotidien.
ENVIRONNEMENT
La commune de Vias est un secteur résidentiel agréable à vivre, proche de la mer. Les commerces aux alentours répondent à vos besoins quotidiens. Deux écoles sont présentes dans la commune : école maternelle les Coquelicots et école élémentaire Jean Moulin, situées à quelques minutes à pied. La gare de Vias se trouve non loin, facilitant les déplacements. Les autoroutes et l'aéroport à proximité permettent une bonne desserte de la région.
NOUS CONTACTER
Ce terrain à vendre est proposé par un partenaire de Maisons France Confort Clermont-l'Hérault au prix de 145 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir davantage d'informations et envisager votre projet.
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Mickaël MARTINEZ de Maisons France Confort Clermont-l'Hérault. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet de construction.
Lire la suite
terrain 340 m²à Vias (34)
145 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible340 m2
Prix moyen au m² du programme426€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 340 m² à vias
Découvrir terrain 340 m² à vias
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
145 000 €
- 145 000 €(426 € /m²)340 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Vias
Vias, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Vias, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vias (34)
L'immobilier neuf à Vias (34)
Découvrir la ville de Vias
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
137 items
3 supermarché(s)
33 épicerie(s)
1 librairie(s)
10 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
85 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
36 items
25 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
2 pharmacie(s)
5 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
72 items
1 garde(s) d'enfants
15 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
13 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
7 garage(s)
3 banque(s)
31 maçon(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
34450 ViasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Vias
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
