Tours Nord 'Quartier du pont volant' Ce terrain à bâtir libre de constructeur situé en zone UM & hors ABF (architectes des bâtiments de France) offre un cadre idéal pour un projet de construction. Avec une façade d'environ 25 mètres et une profondeur d'environ 20 mètres avec un chemin d'accès de 30m x 6m il présente des proportions très confortables permettant différentes implantations.
Il se prête aussi bien à la réalisation d'une maison individuelle qu'à la création d'un ensemble de trois maisons accolées, chacune avec son stationnement privatif. Ce potentiel en fait une opportunité rare, adaptée aussi bien à un particulier qu'à un investisseur recherchant un projet optimisé.
La viabilisation est en attente pour accueillir une construction, avec les raccordements EU, l'eau potable et l'électricité!!
Cette annonce référence 329578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011.
Prix du bien : 127 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 710 m²à Tours (37)
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1 terrain disponible710 m2
Prix moyen au m² du programme180€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 710 m² à tours
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Tours, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
106 items
1 conservatoire(s)
4 cinéma(s)
1 parcours de golf
4 théâtre(s)
25 stade(s) d'athlétisme
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 court(s) de tennis
16 terrain(s) (football, rugby)
31 gymnase(s)
6 musée(s)
4 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
604 items
214 salon(s) de coiffure
3 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
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21 maison(s) de retraite
54 maçon(s)
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90 banque(s)
91 électricien(s)
32 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
177 items
24 maternelle(s)
20 lycée(s)
61 école(s) d'enseignement supérieur
44 école(s) élémentaire(s)
8 université(s)
20 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
695 items
49 pharmacie(s)
6 établissement(s) de santé
398 médecin(s) spécialisé(s)
94 dentiste(s)
148 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1055 items
249 épicerie(s)
610 restaurant(s)
37 librairie(s)
9 quincaillerie(s)
77 boulangerie(s)
35 boucherie(s)
38 supermarché(s)
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37100 ToursAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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