Andernos-les-Bains – Un terrain au cœur du Bassin
Il existe encore, au cœur d'Andernos-les-Bains, des lieux où l'on peut tout imaginer…
Une maison ouverte sur le jardin, une piscine à l'abri des regards, des soirées d'été sous les pins, et le Bassin tout proche.
Dans un lotissement calme et résidentiel, ce terrain viabilisé et piscinable de 400 m² offre une constructibilité possible de 240 m² avec étage, laissant la liberté de concevoir une belle maison familiale ou une résidence secondaire élégante .
Tout se fait à pied, commerces, Intermarché, cinéma, bus, centre médical, et le Bassin d'Arcachon se situe à seulement 600 mètres.
Un terrain qui réunit ce qui devient rare aujourd'hui ,le calme, le centre-ville, la constructibilité, et la proximité du Bassin.
Un terrain pour construire une maison…et peut-être une nouvelle façon de vivre.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie RENOULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°495 223 513 Greffe de BORDEAUX) 06 95 85 … (réf. 604797 )
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terrain 400 m²à Andernos-les-Bains (33)
273 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible400 m2
Prix moyen au m² du programme683€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Les atouts du programme
terrain 400 m² à andernos-les-bains
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Prix du logement
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
111 items
3 pharmacie(s)
10 dentiste(s)
83 médecin(s) spécialisé(s)
15 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
115 items
25 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
23 garage(s)
2 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
9 banque(s)
22 maçon(s)
30 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 collège(s)
2 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
137 items
2 librairie(s)
16 boulangerie(s)
39 épicerie(s)
64 restaurant(s)
6 boucherie(s)
6 supermarché(s)
4 quincaillerie(s)
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33510 Andernos-les-BainsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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