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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs Ă  Valence

3 résultats

Analyse du marché :
Zone statique !
Pas de nouveautés ce mois-ci
Très demandé !
Demande plus forte : ne tardez pas !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
Loi LMP / LMNP Les Jardins du Cèdre à Valence
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2027

Appartements neufs à Valenceles jardins du cèdre

A 1km de Valence. Profitez de la TVA réduite pour devenir propriétaire de votre logement neuf à Valence !Investissez dans l’immobilier neuf avec le dispositif LLI ! Bénéficiez d’un prix d’achat inférieur au marché, grâce à un taux de TVA réduit à 10% et d’un crédit d’impôt sur la taxe foncière pendant 20 ans !Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles.L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours.Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants..Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un écrin paysager.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
  • Jardin
à partir de 158 100 € Calculez vos mensualités
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Loi LMP / LMNP VALENCE ROSSINI Ă  Valence
NEXITY
Livraison immédiateAvant-première

Appartement neuf Ă  Valencevalence rossini

A 7km de Valence. PROCHAINEMENT ! TVA REDUITE A 5,5%*Découvrez notre nouvelle offre de 15 terrains à bâtir viabilisés en plein cœur de Valence. Situé dans le département de la Drôme, notre programme 'Valence Rossini' se situe dans un environnement urbain et proche des grands axes de communication et à seulement 10 min du centre ville de Valence. La commune de Valence s'établit dans un cadre de vie privilégié où vous disposerez de tous les commerces et infrastructures nécessaires au quotidien (supermarché, pharmacie, banques, médecin, station-service...) à moins de 10 min à pied du programme. Vous pourrez également profiter de nombreux espaces de vie et d'activités proposées par la ville (cinéma, piscine, patinoire, salle de sport, médiathèque...). La ville est très bien desservie par la ligne de bus 7 et 8 et les lignes TER et TGV qui vous permettront de relier le centre de Valence en moins de 15 min. N'attendez plus, prenez contact avec votre conseiller Nexity pour faire construire la maison de vos rêves! * voir conditions auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
  • 2 p.
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
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Loi LMP / LMNP KOUCOU Ă  Guilherand-Granges
LUGO PROMOTION
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025

Appartements neufs Ă  Guilherand-Grangeskoucou

A 3km de Valence. INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER LOCATIF A GUILHERAND-GRANGES (07) ! Votre investissement à partir de 79 500 € ! Située à l’entrée sud de Guilherand-Granges, à 3 minutes de l’autoroute A7 et à proximité immédiate des commerces, la résidence KOUCOU répond parfaitement aux besoins des voyageurs adeptes de l’hôtellerie traditionnelle et du coliving. La résidence KOUCOU, aux lignes sobres et épurées, propose 85 appartements (du T1 au T3) entièrement meublés et équipés, ainsi que de nombreux services hôteliers : service de réception, bagagerie, service de petits déjeuners et de restauration, espace coworking, salle de réunion multimédia, salle de fitness, laverie, jardin, parking. Points forts du programme: - un emplacement sans équivalent - loyers sécurisés 12 mois sur 12 - aucune contrainte de gestion locative - rendement attractif - revenus locatifs nets d’impôt (fiscalité LMNP) - faibles charges - paiement à la livraison (fin 2025) - frais de notaire réduits T1 18 m² à partir de 79 500 € + mobilier 5 900 € HT. N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir gratuitement notre dossier investisseur.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Parking
à partir de 79 500 € Calculez vos mensualités
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă  Valence (26)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Valence (26), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en mars 2025
Terrain
Programme vendu en mars 2025
Terrain
Programme vendu en mars 2025
SOLARIS
Programme vendu en mars 2025
Terrain
Programme vendu en mars 2025
Terrain
Programme vendu en février 2025
Terrain

Promoteurs immobiliers Ă  Valence (26)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Valence (26), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

MARIGNAN

NEXITY

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

Affiner votre recherche Ă  Valence (26)

Programme neuf par types de biens Ă  Valence (26)

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Valence ?

La ville de Valence propose 2 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Valence sont disponibles à partir de 158 100€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces22
Appartement neuf 3 pièces24
Appartement neuf 4 pièces et plus9

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Valence ?

Le marché immobilier du neuf à Valence est dynamique, avec une forte demande pour les programmes immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Valence sont le Centre-ville, Bourg-les-Valence, et Châteauvert. La ville de Valence dispose de nombreux commerces, d'établissements scolaires de qualité avec un total de 8 collèges, 8 lycées généraux et/ou technologiques, 28 écoles élémentaires, 17 écoles maternelles et 2 instituts universitaires.

Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă  Valence ?

Valence compte un total de 38 221 logements, avec une répartition de 43.49% de résidences principales occupées par des propriétaires et 54.93% par des locataires. Environ 10.19% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les logements neufs disponibles à Valence sont principalement des appartements neufs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente Ă  Valence ?

En 2024, le prix par m2 pour un appartement neuf à Valence est de 3411.74 €/m2, comparé à 3373.44 €/m2 en 2023 et 3014.08 €/m2 en 2019. Cela représente une augmentation de 1.14% entre 2023 et 2024 et de 13.11% entre 2019 et 2024. En moyenne, environ 34 logements neufs sont vendus chaque mois à Valence.