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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Tartaras

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Givors proche de la gare Givors-Canal
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
A 8km de Tartaras. La résidence s'implante dans un environnement paisible et verdoyant au sud de Lyon, à Givors. À votre arrivée, vous serez accueillis dans une charmante placette végétalisée. Les appartements neufs de 2 à 5 pièces offrent de vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les logements sont conçus pour assurer un confort thermique et acoustique optimal, vous permettant de créer un foyer doux et confortable, que vous soyez seul, en couple ou en famille. La norme énergétique RE2020 est mise en place pour minimiser l'empreinte carbone et renforcer le bien-être intérieur, grâce à l'utilisation de matériaux de construction responsables et performants. Les superficies des appartements sont variées et les espaces de vie s'adaptent facilement à vos besoins, vous permettant de vous projeter dans un environnement qui vous ressemble. De plus, les placards intégrés, les salles de bains équipées et les cuisines aménagées (hors achat résidence principale) facilitent votre installation. Les balcons et les terrasses privatives viennent compléter ces espaces confortables comme une pièce supplémentaire à part entière. La résidence encourage également les mobilités douces en mettant des vélos électriques à disposition des résidents. Ce programme est éligible à la TVA réduite de 5,5% pour une résidence principale, ainsi qu'au dispositif Pinel + pour un investissement locatif, sous réserve d'éligibilité (à vérifier en agence). Découvrez également nos 232 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 Av. Maréchal Foch.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • 5 p.
à partir de 228 000 € Calculez vos mensualités
 PATIO SALENGRO
SULLY IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
A 9km de Tartaras. NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER NEUF AU CENTRE DE GIVORS, AVENUE SALENGRO. BÉNÉFICIEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5% ! DÉCOUVREZ CETTE RÉSIDENCE EXCLUSIVE ET PROFITEZ D'UN LOGEMENT NEUF EN PLEIN COEUR DE GIVORS, DANS LE DÉPARTEMENT DU RHÔNE EN RÉGION RHÔNE-ALPES.
  • 2 p.
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  • 5 p.
  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 156 000 € Calculez vos mensualités
Square République
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 9km de Tartaras. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !TVA RÉDUITE 5,5%* à 350 m de la gare de Givors, découvrez le programme immobilier neuf Square République. Cette résidence neuve à taille humaine, composée de 2 bâtiments, propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse. Profitez de la double ou triple orientation pour de nombreux logements, et d'un beau jardin commun en coeur d'îlot. Parking privatif en sous-sol. Emplacement attractif dans un quartier en renouveau, proche du centre-ville avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services). Accès facile aux autoroutes A47 et A7 à 700 m. *Voir conditions et éligibilité sur lnc.fr
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  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
à partir de 167 800 € Calculez vos mensualités
VILLAS MARLY
GROUPE LAUNAY
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 9km de Tartaras. Venez découvrir les appartements neufs spacieux et lumineux de notre programme immobilier neuf, Villas Marly, situé dans le centre-ville de Givors, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Du T1 au T5, ces logements neufs bénéficient tous d'une bi-orientation et de vastes espaces extérieurs tels que des balcons ou des terrasses, permettant ainsi de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Vous pourrez également profiter d'un environnement verdoyant grâce à un potager partagé et des arbres fruitiers. La résidence est idéalement située à proximité de plusieurs lignes de bus et de deux gares SNCF, offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun. De plus, vous trouverez à proximité tous les services quotidiens dont vous avez besoin, tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires et plusieurs parcs, dont le Parc Naturel Régional du Pilat. Si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les autres lots disponibles. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement locatif, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL*, LMNP (jusqu'au T3) et PTZ. Cependant, veuillez noter que tout investissement comporte des risques et que le non-respect des engagements peut entraîner la perte des incitations fiscales. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
à partir de 225 000 € Calculez vos mensualités
Givors proche des bords du Rhône
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 9km de Tartaras. Située à quelques minutes à pied des bords du Rhône, la résidence prendra place rue Honoré Petetin au nord de la ville de Givors, à 20 km au sud de Lyon. Déclinée en trois bâtiments, chacun élaboré en deux volumes ouverts sur l’extérieur, elle offre un nouvel art de vivre à ses habitants : profiter d’une réelle nature urbaine. Cette résidence proposera des logements spacieux, lumineux et aux prestations de qualité, au cœur d’un véritable environnement végétal, et à proximité immédiate des services et commodités proposés par la ville de Givors Cette résidence sera composée de 105 appartements neufs, du studio au 5 pièces, répartis sur 3 bâtiments, avec stationnements inclusIdéalement située au sud de Lyon, Givors est une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Proche de 3 grandes métropole (Lyon, Saint-Etienne et Vienne), la ville de Givors a su se développer et devenir un véritable bassin économique attirant de plus en plus d’entreprises tout en gardant son aspect familial. Découvrez également nos 232 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
  • 3 p.
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à partir de 232 000 € Calculez vos mensualités
Givors berges de Rhône à 20 min de Lyon
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 9km de Tartaras. Située à 20 kilomètres au sud de Lyon, Givors est une ville accueillante qui privilégie le bien-être et la tranquillité de ses résidents. Avec ses nombreux commerces et services, elle offre tout le nécessaire pour une vie quotidienne facilitée et incarne aujourd'hui LE lieu de choix pour les jeunes professionnels lyonnais désireux de tranquillité. Dans ce cadre, le programme immobilier neuf met à disposition 36 logements neufs, du 2 au 5 pièces. Ces logements sont disposés autour d'un espace central verdoyant et chacun est pourvu d'un espace extérieur privé (balcons, terrasses, etc.). Dès l'entrée, vous serez charmé par des espaces de vie profonds, baignés de lumière tout au long de la journée. L'agencement judicieux maximise l'utilisation de chaque mètre carré, favorisant de vastes pièces principales au lieu de longs couloirs, créant ainsi une sensation d'espace. De plus, une isolation thermique et acoustique de qualité assure votre confort et votre intimité, offrant une atmosphère calme et chaleureuse. Ces appartements disposent également de stationnements réservés, ce qui est parfait pour un retour à la maison sans encombre. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux) Découvrez également nos 232 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
  • 3 p.
à partir de 238 500 € Calculez vos mensualités
Vu
A 4km de Tartaras. Dernières opportunités à quelques minutes à pieds du centre du charmant village d’Echalas, de ses commerces et services de proximité, dans notre lotissement « Le Hameau des Prés ». Ce programme neuf, composé uniquement de villas individuelles avec jardins privatifs clôturés, vous séduira par son architecture contemporaine. Notre villa 4 pièces comprend les prestations suivantes : Au RDC, une grande pièce de vie ouverte avec ses 2 baies vitrées en aluminium donnant sur l’extérieur. A l’étage, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sa propre salle de douche. Votre logement neuf dispose d’un jardin entièrement clos sur un terrain de 318m2, d'un garage individuel avec sa porte sectionnelle motorisée et d’une seconde place de stationnement privative. Performances énergétiques conformes à la RE 2020, avec chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur Air/Eau. Accès facile à la gare SNCF de Givors et à l’autoroute A47. Prix de 344 100€ incluant les raccordements VRD et tous les aménagements extérieurs (hors frais de notaire et taxes liées à la construction). D’autres surfaces de maisons, de garages et de terrains sont disponibles. Pour de plus amples informations ou demande de rendez-vous, contactez notre agence au 04.78.24.74.51. Référence : EMOECHALASLOT18. Disponible avec DO et garanties incluses. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors terrasse, piscine...
  • 4 p.
  • 88 m²
  • Salle de bain
  • Garage
à partir de 344 100 € Calculez vos mensualités
Vu
A 4km de Tartaras. Rare à Echalas ! A quelques minutes à pieds du centre du charmant village d’Echalas, découvrez notre programme neuf, le lotissement « Le Hameau des Prés ». Composé uniquement de villas individuelles avec jardins privatifs clôturés, ce programme immobilier neuf vous séduira par son architecture contemporaine. Profitez de notre villa 4 pièces de 90,52m2 habitables avec prestations de qualité. Performances énergétiques conformes à la RT 2012 avec chauffage et eau chaude par pompe à chaleur Air/Eau. Prix attractif à partir de 320 900€ comprenant le terrain viabilisé, la maison et les aménagements extérieurs. Permis de construire accepté pour une livraison rapide. Contactez notre agence au 04.78.24.74.51 pour plus d'informations. D'autres options de maisons, garages et terrains disponibles. Réf : EMOECHALASLOT3. DO et garanties incluses. Prix hors frais de notaire et taxes liées à la construction. (*Tarif janvier 2018)
  • 4 p.
  • 90.52 m²
  • Garage
  • Salle de bain
à partir de 320 900 € Calculez vos mensualités
Vu
A 4km de Tartaras. Dernières opportunités à seulement 10 minutes de Saint-Andéol-le-Château, sur la commune du charmant village d’Echalas, de ses commerces et services de proximité, venez découvrir notre programme immobilier neuf "Le Hameau des Prés". Ce programme, composé uniquement de villas individuelles avec jardins privatifs clôturés, vous séduira par son architecture contemporaine. Notre villa 4 pièces comprend les prestations suivantes : intérieur avec une grande pièce de vie ouverte au RDC et 3 grandes chambres à l’étage, extérieur avec un jardin entièrement clôturé, un garage individuel et une place de stationnement privative. Performances énergétiques conformes à la RE 2020 avec chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur Air/Eau. Accès facile à 10 minutes de la gare SNCF de Givors et de l’autoroute A47. Prix : 344 100€. D’autres surfaces de maisons, de garages et de terrains sont disponibles. Pour de plus amples informations ou demande de rendez-vous, contactez notre agence au 04.78.24.74.51. Référence : EMOECHALASLOT18. DO et garanties incluses. *Tarif janvier 2018. Prix hors frais de notaire et taxes liées à la construction. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors terrasse, piscine...
  • 4 p.
  • 88 m²
  • Garage
  • Salle de bain
à partir de 344 100 € Calculez vos mensualités
Vu
A 8km de Tartaras. Situé à Saint-Jean-de-Touslas dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, le programme immobilier neuf Les Terrasses de Saint Jean vous offre la possibilité d'acquérir un logement neuf d'exception. Il s'agit d'un appartement neuf de 136 m² habitables, avec 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et un bureau. Les prestations sont de haute qualité, avec chauffage par PAC air-eau et plancher chauffant au rez-de-chaussée. Les menuiseries sont en gris anthracite, l'enduit de façade est en finition grattée, et la toiture est en tuile terre cuite. La grande pièce de vie est lumineuse grâce à 3 baies vitrées donnant sur un terrain plat viabilisé de 878 m². Ce programme immobilier neuf offre la possibilité de personnalisation en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. Les frais de notaire et les garanties sont inclus, et le projet est conforme à la réglementation environnementale RE 2020. Le tarif est valide pour janvier 2024, avec une solution de chauffage par Pompe à Chaleur. D'autres options de chauffage sont envisageables. Les prix peuvent varier en fonction des secteurs et des options choisies par l'acquéreur. Les aménagements extérieurs tels que terrasse ou piscine ne sont pas inclus dans le prix indiqué.
  • 5 p.
  • 136 m²
  • Garage
  • Salle de bain
à partir de 540 800 € Calculez vos mensualités
Vu
A 8km de Tartaras. Mieux qu'un appartement neuf proche du centre de Mornant dans la commune de l'ouest Lyonnais. Maisons AXIAL vous propose de réaliser votre maison à étage de 63 m² habitable. Ce programme neuf comprend 2 chambres à l'étage avec une salle de bain, un cellier, des WC et une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un terrain de 300 m² plat. Profitez de belles prestations telles que carrelage 60 x 60, menuiseries avec volets roulants motorisés et chauffage par PAC Air Air. Une annexe sur le terrain offre des rangements supplémentaires. Ce modèle est personnalisable en termes d'aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DPE et garanties incluses. Prix mentionné pour janvier 2024 avec solution de chauffage PAC Air Air. Prix hors aménagements extérieurs (terrasse, piscine) et sujets à modifications selon secteurs et options choisies par l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf unique à Mornant, contactez-nous avec la référence ISAL. Conforme à la réglementation RE 2020.
  • 4 p.
  • 70 m²
  • Salle de bain
à partir de 329 200 € Calculez vos mensualités
Vu
A 8km de Tartaras. Mieux qu'un appartement, votre maison individuelle proche du centre de Mornant, commune de l'Ouest Lyonnais avec toutes les commodités, collège et lycée. Maisons AXIAL vous propose de réaliser votre maison à étage de 63 m² habitables composée à l'étage de 2 chambres et d'une salle de bains, d'un garage indépendant de 21 m² pour garer votre véhicule et profiter de rangements supplémentaires. Une belle pièce de vie très lumineuse avec ses 2 baies vitrées donnant sur votre terrain de 300 m² plat. Belles prestations : carrelage 60 x 60, menuiseries avec volets roulants motorisés, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage par PAC air air, tuiles terre cuite, enduit de façade finition grattée. Ce modèle est intégralement personnalisable en aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. Programme neuf situé à Mornant, Rhône (69), en Rhône-Alpes. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. Tarif janvier 2024. Solution chauffage PAC air air, eau chaude sanitaire thermodynamique split. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d'être modifiés selon secteurs et options choisies par l'acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine... Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, contactez-nous en mentionnant la référence ISAL.
  • 4 p.
  • 70 m²
  • Garage
  • Salle de bain
à partir de 355 600 € Calculez vos mensualités