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Censi-Bouvard/LMP/LMNP Schirrhoffen (67)

Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Schirrhoffen

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Appartements neufs à Soufflenheim keramos

A 5km de Schirrhoffen. Dernières opportunités à Soufflenheim, Bas-Rhin, Alsace. Offrez-vous une qualité de vie unique dans ce programme immobilier neuf. Les appartements neufs de 3 ou 4 pièces offrent un espace extérieur. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité de Haguenau. La frontière Allemande est accessible en 15 minutes en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et ne manquez pas cette chance de vivre dans ce magnifique programme immobilier neuf !

3 p.
4 p.

à partir de 223 000 € Calculez vos mensualités

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Maison neuve à Sessenheim les aquarelles

A 5km de Schirrhoffen. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON À SESSENHEIM ! TRAVAUX EN COURS ! Découvrez « Les Aquarelles » un ensemble résidentiel composé de 13 maisons d'exception 'prêtes-à-vivre' prolongées de jardins engazonnés et de 12 appartements-jardins. Sessenheim est une commune à l'esprit village qui profite de sa localisation privilégiée et de sa proximité avec l’Allemagne. « Les Aquarelles » est : à 5 min* à pied des services de proximité, à moins de 10 min* des écoles, collège et commerces, à 10 min* de la Gare de Sessenheim, à 20 min* de Haguenau, à 30 min* de Strasbourg et à 25 min* de l’aéroport de Karlsruhe/Baden-Baden. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! *Source : Google Maps (Ref.1225/1052-249419)

5 p.
108.81 m²

à partir de 303 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Herrlisheim naya

A 8km de Schirrhoffen. Notre programme immobilier neuf Naya, propose bien plus qu’une simple résidence économe en énergie. Il incarne l’essence même du bonheur au sein d’un village associant dynamisme et tradition. L’Architecture de Naya a été méticuleusement conçue pour refléter l’âme et le charme du village. En plus de son esthétique traditionnelle, Naya a également été conçu de manière écologique. La résidence est économe en énergie, ce qui signifie qu’elle est conçue pour minimiser la consommation énergétique et réduire son empreinte carbone. Des techniques de construction durables, des matériaux écologiques et des systèmes d'isolation efficaces sont mis en place pour assurer une performance énergétique optimale. La résidence Naya est idéalement intégrée en seconde ligne de l'axe principal du village d'Herrlisheim, préservant ainsi son caractère discret. Les extérieurs sont aménagés avec soin, offrant à tous les appartements un jardin ou une terrasse privée. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées en vous détendant dans cet espace verdoyant où des essences locales ont été soigneusement sélectionnées et plantées pour créer une atmosphère agréable et harmonieuse. Naya met en avant son authenticité grâce à une architecture traditionnelle remarquable, avec une toiture à deux pans recouverts de tuiles rouges et un enduit blanc cassé et terre de sienne. Cette conception s'intègre harmonieusement parmi les maisons alsaciennes environnantes, renforçant ainsi l'atmosphère locale et préservant l'identité architecturale de la région. Les logements de Naya sont minutieusement conçus pour bénéficier d'une optimisation des orientations et d'une abondance de lumière naturelle. À l'intérieur, un souci constant de confort est assuré grâce à l'utilisation de matériaux haut de gamme. Le système de chauffage, basé sur une source d'énergie renouvelable, se distingue par ses excellentes performances thermiques. De plus, la résidence est en conformité avec la réglementation RE 2020, démontrant ainsi son engagement envers l'efficacité énergétique et la préservation de l'environnement. Notre objectif est de créer une expérience résidentielle unique qui se démarque par son attention portée aux détails et son respect des normes les plus récentes en matière de durabilité. Chez Naya, nous accordons une importance particulière à la commodité des résidents. C'est pourquoi chaque logement est accompagné de places de parking extérieures dédiées, permettant un stationnement pratique et facile d'accès. De plus, nous avons prévu un local à vélos fermé et sécurisé. Que vous choisissiez de vous déplacer en voiture ou à vélo, nous veillons à ce que vos besoins en matière de stationnement soient pleinement satisfaits. La résidence Naya se distingue par les caractéristiques suivantes : •Une ambiance intimiste avec un total de 19 logements. •Des appartements disponibles en 2, 3 ou 4 pièces, offrant une variété d'options pour répondre aux besoins individuels. •Conformité à la norme RE2020, témoignant de l'engagement de la résidence en matière d'efficacité énergétique et de respect de l'environnement. Ces chiffres soulignent la taille conviviale de la résidence, la diversité des types d'appartements disponibles et son engagement envers les normes environnementales actuelles. En plus des caractéristiques mentionnées précédemment, voici d'autres points importants de la résidence Naya : •Un système de chauffage collectif utilisant une pompe à chaleur Air/Eau combinée à une chaudière gaz à condensation en appoint, offrant une efficacité énergétique optimale. •Le chauffage est diffusé par un plancher chauffant, assurant une répartition uniforme de la chaleur dans les espaces de vie. •Chaque logement pourra bénéficier d’un compteur individuel de consommation, permettant aux résidents de suivre leur consommation énergétique de manière précise •Les terrasses, balcons et jardins sont bien orientés pour profiter au mieux de l'ensoleillement et de l'agrément extérieur •Les volets roulants dans la pièce de vie sont motorisés, offrant un confort et une commodité supplémentaires •Les revêtements intérieurs sont personnalisables, permettant aux résidents de choisir des finitions qui correspondent à leurs goûts et à leur style

2 p.
3 p.
4 p.
Balcon
Parking
Terrasse

à partir de 171 200 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Herrlisheim horizon

A 9km de Schirrhoffen. Découvrez HORIZON, une résidence intimiste de seulement 8 logements, dans une commune attractive !C'est à l'entrée Sud d'Herrlisheim, village dynamique du Pays Rhénan, en périphérie du nouveau lotissement 'les Archers', que s'installe votre futur lieu de vie.La commune, avec un accès immédiat à l'A35, permet de rejoindre les zones d'activités Nord de Strasbourg en moins de 15 minutes tout comme Haguenau, Brumath et l'Allemagne.Sa gare, sur la ligne Strasbourg - Lauterbourg, ralie celle de Strasbourg en 19 minutes.L'offre complète de commerces (boulangeries, restaurants, pharmacie, supermarché, ...) et de services de proximité (banques, coiffeurs, médecins et de nombreuses professions médicales, ...) ainsi que deux écoles maternelles, primaires et un collège vous assureront un quotidien facile et agréable.La résidence se compose de deux petits bâtiments, distribués par une percée centrale, et propose des appartements de 3 et 4 pièces aux surfaces généreuses. Ceux-ci se prolongent par de beaux espaces extérieurs (terrasses, balcons, jardins) qui vous feront profiter d'agréables vues parfaitement dégagées.Les prestations :RE2020AscenseurIsolation thermique renforcéePAC individuellePlancher chauffant basse températureSalles de bains équipées, sèche-serviettes, meuble vasque, douche à l'italienne ou baignoireWC suspendusVolets roulants motorisésParquet contrecollé, carrelage dans les pièces humidesPeinture sur fibre lisse sur les murs et plafondsGénéreuses terrasses de 19 à 85 m² et/ou jardins privatifsGrands garages avec espaces de stockage et parkingLocal à vélosLivraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finitionsProfitez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits / faibles charges / pas de travaux à prévoirPerspective non contractuelleTarifs hors annexesPersonne à contacter : M. Jérémie CANNET - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 p.
4 p.

à partir de 259 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Haguenau le triptyque

A 9km de Schirrhoffen. Découvrez votre nouveau logement neuf dans la dynamique ville de Haguenau, située à une trentaine de kilomètres au nord de Strasbourg. Le Triptyque, résidence située au cœur de la ville, vous offre un cadre calme et résidentiel proche de toutes les commodités. Les appartements neufs de ce programme immobilier neuf bénéficient d'une triple orientation, garantissant confort et sérénité. Profitez également de la proximité des commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et des services de transports disponibles dans la commune. Découvrez la charmante forêt d'exception, labellisée en 2020, qui vous offre un large choix de balades et d'activités. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 p.
Terrasse

à partir de 269 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Haguenau hikari

A 10km de Schirrhoffen. Découvrez votre nouvelle résidence HIKARI à proximité du centre-ville de Haguenau, dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce programme immobilier neuf est conçu sur un principe Bioclimatique, offrant de nombreux espaces communs extérieurs pour favoriser la convivialité et le contact avec la nature. Vous y trouverez des appartements neufs de 2 à 4 pièces, avec de larges balcons ou terrasses, certains bénéficiant même de jardins. Des prix maitrisés sont disponibles pour les primo-accédants. Grâce à sa conception, HIKARI propose des logements spacieux avec de grandes baies vitrées pour profiter de la lumière naturelle. Les orientations des appartements sont principalement traversantes ou à double exposition. L'architecture de la résidence est respectueuse de l'environnement, offrant de nombreux espaces partagés tels qu'une salle commune, une placette de rencontre et un square planté. La biodiversité est privilégiée avec des espaces verts et protégés pour son développement. La résidence est également économe en énergie, avec des performances thermiques 15% supérieures à la norme RE2020 en vigueur.

2 p.
3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 188 500 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Offendorf flore'sens

A 10km de Schirrhoffen. Découvrez notre programme immobilier neuf Flore’Sens, situé à Offendorf dans le Bas-Rhin, en Alsace. Avec ses appartements neufs au caractère traditionnel et sa vue sur des jardins soignés, Flore’Sens offre un cadre de vie exceptionnel. Les logements bénéficient de grandes fenêtres pour une luminosité naturelle et sont conçus pour profiter des vues dégagées. Profitez de places de parkings extérieurs en option et d’un local à vélo couvert. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce programme neuf unique dans un environnement paisible et verdoyant.

2 p.
3 p.
4 p.
Terrasse
Parking
Balcon

à partir de 179 000 € Calculez vos mensualités

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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Schirrhoffen

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Appartements neufs à Haguenau le triptyque

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