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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Sainte-Gemmes-sur-Loire

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ATELIERS LUCINA
ICADE PROMOTION
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
A 5km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Découvrez le programme immobilier neuf ATELIERS LUCINA à Trélazé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Profitez d'un logement neuf aux lignes contemporaines, composé de 24 et 25 appartements allant du studio au 4 pièces, tous conformes à la norme RT2012 (NF HABITAT) avec un espace extérieur privatif. Idéalement située, cette résidence offre aux habitants un cadre de vie de qualité proche de toutes les commodités : commerces, écoles, loisirs, activités sportives et culturelles. Les accès sont sécurisés pour garantir le confort des résidents. Investissez dans l'immobilier neuf avec la possibilité de choisir le statut LMNP ou PINEL pour une rentabilité locative attrayante. Demandez dès maintenant des informations et une étude personnalisée auprès de nos conseillers pour profiter des avantages du PACK INVEST ou du PACK MEUBLE.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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à partir de 135 000 € Calculez vos mensualités
Prochainement
KAUFMAN & BROAD IMMO
Avant-première
Vu
A 8km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s’implante à Avrillé, en lisière d’Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d’espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min* à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source : Google Maps
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
L'Ecrin
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
A 4km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Du 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous propose une remise exceptionnelle de 5.000€ par pièce sur une sélection d'appartements neufs dans ce programme immobilier neuf de Bouchemaine, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Les travaux sont en cours et les logements seront disponibles au 1er Trimestre 2025. Située à 15 minutes du centre-ville d'Angers en vélo ou en voiture, cette résidence est idéalement placée, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Chaque appartement bénéficie d'un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et de prestations de qualité. Profitez de cette opportunité pour investir dans l'immobilier neuf dans un cadre de vie agréable et privilégié. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations et venez visiter notre résidence.
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à partir de 211 000 € Calculez vos mensualités
Les Ponts-de-Cé écoquartier de la Monnaie
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 4km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Situé à la limite des villes de Trélazé, d’Angers et des Ponts-de-Cé, l’écoquartier de la Monnaie dévoile un cadre de vie agréable et attractif. Initié en 2010 et inscrit dans une démarche de développement durable, il réunit des logements neufs, des bureaux, des commerces et des équipements publics. Au sein de l’écoquartier, les promenades, les aires de jeux pour enfants ainsi que les bancs favorisent la convivialité et les rencontres entre les habitants. La présence d’espaces verts, de nombreux jardins privatifs et d’un vaste mail paysager central accorde une place de choix à la nature. Les familles profitent d’un quotidien pratique et disposent d’une crèche, de l’école Jacques Prévert, de plusieurs commerces, dont un supermarché bio et des professions libérales. À quelques minutes à pied, une ligne de bus permet de rejoindre le cœur d’Angers et son animation.  Le programme immobilier neuf propose des appartements neufs (2 au 4 pièces) et des maisons neuves (4 à 6 pièces) courvant ainsi un large panel de typologies.  Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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  • Jardin
à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités
Intuition
CHAIGNE BAKHTI IMMOBILIER SIGLE CBI
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
A 5km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. CBI lance la commercialisation de sa nouvelle résidence Intuition située aux Ponts-de-Cé, Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. Les appartements neufs offriront un confort optimal avec des surfaces généreuses et des prestations soignées. La plupart des logements disposent d’un balcon, d’un cellier individuel et d'une solution de stationnement. Les logements T4 sont modulables pour s'adapter au parcours de vie des occupants. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités, la résidence Intuition offre un cadre de vie idéal. Profitez du dynamisme économique et des loisirs d'Angers, ainsi que des balades dans le vignoble de l'Anjou et les châteaux de la Loire.
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à partir de 213 000 € Calculez vos mensualités
Angers à 100 mètres de l'arrêt de bus Picasso et des commerces
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
A 5km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Dans le secteur sud-est d'Angers, une résidence neuve émerge, s'intégrant harmonieusement dans un cadre résidentiel paisible. Son architecture moderne et raffinée se fond dans ce quartier tranquille. La résidence propose un large éventail d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont deux maisons neuves de 4 ou 5 pièces , convenant à divers projets immobiliers, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement locatif. Ces appartements sont conçus pour offrir fonctionnalité et espace, privilégiant confort et aisance au quotidien. Les pièces de vie sont aménagées pour encourager une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces de nuit assurent une ambiance reposante. Chaque unité jouit d'une excellente luminosité et est équipée de prestations de haute qualité, telles que des salles de bain aménagées, le respect des normes RE 2020, et une sécurité renforcée au sein de la résidence. Un des points forts de ces appartements est leur espace extérieur, qui se présente soit sous forme de loggias charmantes, soit de vastes terrasses, parfaits pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Pour une tranquillité d'esprit accrue, la résidence est entièrement sécurisée et comprend un parking pour les résidents. Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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à partir de 180 000 € Calculez vos mensualités
Panorama
P2I
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 5km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Situé à Angers, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, Panorama est un programme immobilier neuf recherché. À quelques minutes seulement de la gare d'Angers Saint-Laud et du futur quartier d'affaires, ce logement neuf offre une adresse idéale proche des commodités essentielles. Commerces, services, loisirs, écoles et transports sont facilement accessibles pour vous assurer un quotidien pratique et animé.Résolument contemporaine et urbaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Ils bénéficient de plans soignés, offrant un vaste séjour-cuisine, des chambres confortables et pour certains, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Chaque appartement dispose également d'un espace extérieur privé, tel qu'un balcon, une loggia ou une terrasse. Les appartements en attique offrent même des vues dégagées sur la Maine.Pour plus d'informations sur les risques liés à ces appartements, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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à partir de 238 000 € Calculez vos mensualités
Angers quartier Lafayette
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 5km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, la résidence neuve d'Angers profite d'un cadre de vie recherché. Proche de la gare d'Angers Saint-Laud et du futur quartier d'affaires, la résidence s'installe au cœur de la nouvelle dynamique angevine, dans un environnement attractif et familial. Elle assure également la proximité des commerces, des restaurants et des services pour un quotidien agréable et pratique. En complément, 10 minutes à pied suffisent pour retrouver l'animation commerçante de la Place de la Visitation. Avec la présence de deux écoles primaires, les parents peuvent accompagner leurs enfants à pied. Les collèges et lycées sont quant à eux accessibles à quelques minutes en voiture. Pour les loisirs, le parc des sports de la Baumette à 5 minutes à pied, offre un choix d'activités telles que le tennis, le rugby, le football, la pétanque... Panorama bénéficie enfin d'une excellente desserte par les transports en commun (bus, tramway, TER et TGV). Ce programme bénéficie du dispositif PINEL. Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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à partir de 241 000 € Calculez vos mensualités
5 FOCH - Prochainement
LAMOTTE
Livraison 3e trimestre 2027
Vu
A 6km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Prochainement, à ANGERS, sur le Boulevard Maréchal Foch, découvrez le programme immobilier neuf 5 FOCH. Offrant des appartements neufs du studio au 4 pièces, ce programme propose des espaces lumineux, une conception élégante et des prestations de qualité. Idéalement situé au cœur du centre historique, 5 FOCH vous permet un accès facile aux trésors d'Angers. Contactez nos conseillers Lamotte à ANGERS ou consultez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et investissez dans ce logement neuf d'exception. (Réf. GR_11897-GR_27062/1581-123362)
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Trelazé quartier ancienne manufacture d'allumettes
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 6km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. D’esprit contemporain et s’élevant sur seulement trois étages, la résidence vient s’inscrire tout naturellement dans la trame urbaine structurée du quartier de la Manufacture des Allumettes. Son écriture architecturale reprend quelques traits du style industriel du quartier. Elle est ainsi couverte d’une toiture monopente en zinc, des lucarnes réalisées dans le même matériau venant rythmer les façades. La cage d’escalier est aussi conçue en zinc. Une grille en métal découpé rend également hommage au style industriel tandis que le gris foncé du rez-dechaussée évoque la couleur de l’ardoise. Ouverts sur le quartier, les appartements de la résidence sont prolongés de beaux balcons, ou encore de terrasses pour les logements situés en attique et au premier étage. La résidence propose 34 logements du T2 au T3 avec des parkings accessibles en rez-de-chaussée. Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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à partir de 160 000 € Calculez vos mensualités
Angers au pied du tram
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 6km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Situé au cœur de la charmante ville d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, ce programme immobilier neuf propose un design innovant et raffiné au sein de l'éco-quartier de la ZAC du Plateau de Mayenne. Grâce à des appartements neufs offrant une variété de configurations, des studios aux quatre pièces, ce programme immobilier neuf s'adresse à une large gamme de résidents, des étudiants aux retraités. Vous bénéficierez de prestations exceptionnelles et de performances énergétiques conformes aux normes RE2020, vous permettant de réaliser des économies d'énergie tout au long de l'année. Chaque appartement offre la possibilité de choisir entre balcon, terrasse, loggia ou jardin privé, pour créer un espace de vie intérieur et extérieur harmonieux. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% et peut bénéficier de la loi Pinel +, sous réserve d'éligibilité. Pour en savoir plus, rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Nantes.
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à partir de 203 000 € Calculez vos mensualités
Angers appartements et maisons proches du tramway
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 6km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Bienvenue dans la charmante ville d'Angers, où une résidence exceptionnelle vous attend dans le quartier des Bretonnières, dans le département Maine-et-Loire de la région Pays de la Loire. Cette toute nouvelle réalisation immobilière allie innovation et respect de l'environnement pour répondre à toutes vos attentes en matière de logement neuf. Découvrez des habitations neuves individuelles de 4 et 5 pièces, ainsi que des appartements neufs de 2 à 4 pièces, nichés dans un cadre paisible. L'architecture élégante et novatrice de cette résidence met en valeur des matériaux durables aux teintes naturelles. Chaque logement est accompagné d'un espace extérieur privé. Profitez de prestations de qualité, d'un environnement paysager soigneusement conçu et d'un engagement en faveur de l'environnement. La résidence respecte les normes RE2020, est en cours de certification NF Habitat HQE et a obtenu le label Biosourcé niveau 2. Des places de stationnement sont disponibles. Des prix maîtrisés, sous certaines conditions de ressources, sont proposés pour un achat en résidence principale. N'hésitez pas à contacter nos conseillers en agence pour en savoir plus. Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes.
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à partir de 205 650 € Calculez vos mensualités
CONVERSATIONS
QUARTUS RESIDENTIEL GRAND OUEST
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
A 6km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Du 23/02/2024 au 31/03/2024 : LES JOURS QUARTUS PROLONGATION, jusqu'à 19 000 € de remises exceptionnelles jusqu'au 31 mars!*. *Les Jours Quartus : remises valables du 14 février jusqu'au 31 mars pour toute réservation d'un appartement dans la limite du stock disponible. Voir conditions auprès de votre conseiller. LES JOURS QUARTUS, Les meilleurs biens aux meilleurs prix. Profitez de remises jusqu'à 19 000 €* Devenez propriétaire à prix maîtrisés et en TVA  réduite ! Offre limitée. Découvrez bientôt une résidence à part dans le quartier résidentiel, novateur et durable des Bretonnières. Conversations a été pensée pour repondre aux attentes de chacun : Maisons individuelles et appartements du 2 au 4 pièces associant jardins, terrasses ou balcon. La résidence propose une architecture sobre, douce et innovante usant de matériaux durables aux teintes naturelles, tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue. Choisissez une vie au cœur d’un espace paysager et potager conçu pour remettre l’homme et la nature au cœur des préoccupations (quadrums, aire de jeux, compostage, plantes aromatiques). Son accessibilité et la démarche environnementale (respect de la RE2020, certification NF Habitat HQE en cours et label Biosourcé niveau 2) finiront de vous convaincre ! Pour plus d'informations, rendez-vous sur quartus-résidentiel.fr *Voir conditions auprès de votre conseiller
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à partir de 181 729 € Calculez vos mensualités
Les Garennes-sur-Loire coeur de ville et proche bords de Loire
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 6km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. À Juigné-sur-Loire, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire, découvrez ce programme immobilier neuf qui offre des appartements modernes de 2 à 4 pièces. Les bâtiments, construits avec des matériaux tels que le schiste, l'ardoise et la pierre, ont été pensés pour maximiser la lumière naturelle. Les intérieurs spacieux et lumineux disposent de salles de bains luxueuses et de finitions soignées. L'ensemble privilégie des solutions énergétiques et acoustiques performantes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, de places de stationnement, de garages et d'aménagements pour les PMR. La sécurité est assurée pour votre tranquillité. Découvrez ce programme immobilier neuf, ainsi que nos autres résidences dans le 49, dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Nantes.
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à partir de 261 500 € Calculez vos mensualités
CLIMAX - Résidence Services Seniors - LMNP
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 6km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. [ - LMNP . INVESTISSEMENT LOCATIF - ] Investissez dans le programme neuf CLIMAX à ANGERS, Maine-et-Loire (49), en Pays de la Loire, pour une bonne rentabilité annuelle et une récupération de la TVA à 20 %. Cette résidence services seniors propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, idéalement situés à proximité du centre d'Angers et à 1h de Le Mans ou Nantes. CLIMAX est un investissement immobilier neuf responsable soutenant l'accompagnement des seniors. Profitez de tous les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de la TVA, loyers garantis par bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, gestion locative assurée par le gestionnaire unique 'Espace & Vie'. Idéal pour se constituer des revenus complémentaires en vue de la retraite. Contactez nos conseillers Lamotte à ANGERS ou consultez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et saisir cette opportunité d'investissement ! (Ref.11854-1/1451-123362)
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à partir de 172 500 € Calculez vos mensualités
CLIMAX - Résidence Etudiante - ANGERS
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 6km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. [ LMNP . INVESTISSEMENT LOCATIF ] ANGERS, CENTRE VILLE - Investissez dans la résidence étudiante CLIMAX avec notre solution clé en main. Un placement idéal pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche de revenus complémentaires non fiscalisés(1). Pour simplifier vos démarches, nous vous proposons le PACK LAMOTTE CAMPUS intégrant une solution complète. Du mobilier, en passant par la gestion locative, l’assurance, la gestion comptable et fiscale(2), jusqu’au conseil pour vous guider dans vos démarches d’études d’offres bancaires, tout est inclus. La résidence CLIMAX est idéalement située, à proximité des établissements universitaires et du centre-ville. Le bus et le tram au pied de la résidence permettent la connexion directe avec les nombreuses infrastructures de l’enseignement, de la recherche et de la culture. Composée de studios, elle propose une forme de logements étudiants innovante et de grande qualité. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à ANGERS ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR et profitez de cette opportunité d'investissement ! (1)Sous réserve des conditions légales d’éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. Des revenus complémentaires non fiscalisés : loyers peu ou non fiscalisés pendant la période d’amortissement du bien. (2)Assurance offerte la première année – Gestion comptable par un cabinet offerte la première année. (Ref.11854-3/1453-123362)
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à partir de 119 000 € Calculez vos mensualités
LE MOLIERE - ANGERS
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 6km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS de logements neufs du T2 au T4 ! LE MOLIÈRE est un programme immobilier neuf d'exception situé au cour d'ANGERS, en bord de Maine. Dans un bâtiment historique autrefois occupé par le siège du Crédit Mutuel Anjou, cette résidence offre un emplacement idéal, avec un accès facile aux deux lignes de tramway, aux commerces, aux écoles et aux promenades le long de la Maine. Chaque appartement neuf dispose d'une large terrasse, de la possibilité d'accéder à un garage privatif sécurisé et de prestations sélectionnées avec soin. LE MOLIÈRE s'engage dans une démarche de certification NF Habitat et est labellisé E+C-. La livraison est prévue fin 2025. Pour connaître les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 300 000 € Calculez vos mensualités
Angers quartier patton proche Lac de Maine
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 6km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Cette résidence s'installe au coeur d'Angers, dans le quartier Patton ! Prisé pour sa proximité avec toutes les commodités de votre quotidien, ce secteur dispose d'un emplacement stratégique et d'une belle qualité de vie. Vous trouverez tous les commerces, supermarchés, services et les transports à proximité immédiate de votre logement !  Cette résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces ! Tous présentent des pièces de vie agréable, lumineuses et optimisés. Chacune des pièces profitent de belles fonctionnalités et de prestations soignées.  Vous apprécierez les espaces extérieur, balcon ou terrasse, qui seront promesse de moments conviviaux en famille ou entre amis.    Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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à partir de 180 000 € Calculez vos mensualités
ARBORESCENCE
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiate
Vu
Offre spéciale
A 6km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Bénéficiez des frais de notaires OFFERTS jusqu’au 31/03/2024 pour ce programme immobilier neuf situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. ARBORESCENCE propose un logement neuf intergénérationnel avec une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d’Angers en font un bien unique, alliant dynamisme et sérénité. Choisissez parmi des appartements de grand standing, du studio au 5 pièces, avec des prestations haut de gamme, situés en étages élevés (du 6eme au 11eme étage). Ne manquez pas cette opportunité pour votre futur appartement neuf dans ce programme immobilier neuf d'exception !
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à partir de 299 800 € Calculez vos mensualités
Saint-Barthélemy-d'Anjou à 17 min d'Angers par le bus 04
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 7km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Située à Saint-Barthélemy-d'Anjou, à seulement 17 minutes d'Angers en bus 04, cette résidence propose des logements neufs d'une qualité exceptionnelle. Avec une architecture contemporaine et des espaces verts bien entretenus, cette résidence offre un cadre de vie idéal. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, bénéficient de balcons ou terrasses permettant de profiter de l'extérieur. Découvrez ce programme immobilier neuf et ses nombreuses commodités pour un confort de vie optimal. Pour plus d'informations, rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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à partir de 212 000 € Calculez vos mensualités
Angers à deux pas des tramways B et C
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 7km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Implanté dans l'écoquartier Belle-Beille à Angers, ce programme immobilier neuf se distingue par sa proximité avec un vaste parc et sa facilité d'accès à l'ensemble de la métropole grâce aux lignes de tramways B et C, assurant un cadre de vie dynamique. L'architecture innovante de la résidence, où le bois rencontre le béton dans une démarche écoresponsable certifiée par les labels HQE et l'utilisation de matériaux biosourcés, présente des structures au design contemporain, enrichies par un vaste jardin paysager. Le projet compte 51 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments. Ces logements privilégient l'espace et la luminosité, avec de grandes ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière naturelle et des isolations performantes qui préservent la tranquillité des résidents. La vie quotidienne est sublimée par des terrasses privatives spacieuses, certaines offrant jusqu'à 50 mètres carrés d'espace extérieur pour profiter de vues dégagées sur les alentours. Les résidents bénéficieront également d'équipements modernes, incluant des salles de bain aménagées et des solutions de stationnement pratiques telles qu'un local à vélos sécurisé et un parking extérieur. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel + pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux) Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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à partir de 175 500 € Calculez vos mensualités
Angers écoquartier Belle-Beille non éligible investisseurs
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 7km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Niché au cœur de l'écoquartier Belle-Beille, à Angers, ce programme immobilier neuf se distingue par son emplacement privilégié, tout près d'un grand parc et superbement relié à la métropole via les tramways B et C. L'architecture de la résidence marie l'innovation et la durabilité, avec des matériaux bois et béton dans un design contemporain certifié HQE et biosourcé. Les 51 appartements neufs du 2 au 4 pièces offrent des espaces de vie lumineux et bien pensés, avec des options de stationnement pratiques. Les espaces extérieurs privés invitent à profiter de la tranquillité de l'environnement. Programme neuf immersif dans un cadre moderne et confortable, offrant un style de vie serein et raffiné. Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence). Découvrez également nos autres résidences dans le Maine-et-Loire en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Nantes.
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à partir de 139 000 € Calculez vos mensualités
Angers parc Saint-Nicolas proche des lignes de tramway B et C
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 7km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. À quelques pas du parc Saint-Nicolas, dans l'élégante ville d'Angers, se trouve une résidence flambant neuve offrant un mélange de modernité et de touches naturelles. Son design architectural moderne, agrémenté de bois sur les façades, en fait un lieu de vie attrayant. Intégrée harmonieusement dans son cadre verdoyant, la résidence propose une gamme d'appartements neufs, allant du studio simple au duplex cinq pièces, conçus pour s'aligner avec différents styles de vie, que ce soit pour un investissement immobilier ou comme résidence principale. Ces logements sont caractérisés par des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, maximisant chaque mètre carré. De grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière naturelle, offrant des vues sur les jardins aménagés. Les finitions de chaque pièce sont de haute qualité, incluant des salles de bain tout équipées, des volets roulants électriques, des sols en PVC souple, et un système de chauffage urbain individuellement contrôlable. La plupart des unités disposent d'un balcon ou d'une loggia, offrant des vues exceptionnelles sur le parc environnant. La résidence est entièrement sécurisée et comprend également des places de parking extérieures. Un lieu résidentiel séduisant, n'est-ce pas ? Notre programme Angers est labellisé. Découvrez également nos 39 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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à partir de 208 011 € Calculez vos mensualités
Le Clos Jean Moulin
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 7km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Découvrez Le Clos Jean Moulin, un programme immobilier neuf situé à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. L'arrêt de Tram A Jean Moulin se trouve au pied de la résidence. Ce programme neuf se trouve dans un environnement calme, entouré de maisons individuelles et bénéficie d'un aménagement paysager de qualité. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, disposent tous d'un espace extérieur. De plus, un parking en sous-sol est disponible pour votre voiture ainsi que plusieurs locaux vélos.
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à partir de 217 000 € Calculez vos mensualités
Les Cèdres
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20253D
Vu
A 7km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Les travaux ont débuté pour ce programme immobilier neuf à Angers, Maine-et-Loire (49), en Pays de la Loire. Profitez d'une réduction d'impôts avec le dispositif Pinel +, et bénéficiez d'un emplacement idéal rue de la Chalouère, à proximité du quartier Quai Saint-Serge. La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun, avec la future ligne B du tramway et l'arrêt de bus Vaillante (ligne 10) à proximité. Vous pourrez également accéder facilement à l'A11 et aux voies sur berges. Une opportunité unique avec la proximité du futur grand quartier d'Angers. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.
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à partir de 185 000 € Calculez vos mensualités
Ilot Alto
P2I
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 8km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. POUR INVESTIR OU HABITER ! Profitez de l'opportunité d'acquérir un logement neuf dans le programme immobilier neuf Ilot Alto. Situé dans le département du Maine-et-Loire et dans la région Pays de la Loire, Ilot Alto est idéalement situé à seulement 12 minutes du coeur historique d'Angers. Ce quartier en plein développement offre un cadre de vie prisé, avec ses espaces verts, ses résidences neuves, ses transports et ses voies nouvelles. Profitant de façades parées de bois, un matériau noble et durable, la résidence se distingue également par un coeur d'îlot arboré, offrant un environnement luxuriant. Les appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, bénéficient de toutes les commodités que le quartier a à offrir, telles que le tramway, les établissements scolaires, les commerces et les loisirs variés comme AquaVita et Terra Botanica. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer grâce aux lots à prix maîtrisés. Les informations sur les risques éventuels auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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à partir de 196 300 € Calculez vos mensualités
SEVEA
NEXITY
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
A 8km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. PROGRAMME IMMOBILIER NEUF SEVEA - APPARTEMENTS NEUFS EN PLEIN COEUR D'ANGERS, Maine-et-Loire, Pays de la Loire ! *DEMARRAGE DES TRAVAUX !*Au coeur de la ville une nouvelle fois élue plus agréable de France, ANGERS, découvrez SEVEA, une résidence réalisée en construction bois ! SEVEA marque l'entrée Nord-Est de la commune d'Angers et son quartier 'Banchais' en plein renouvellement urbain. SEVEA se compose d'appartements neufs au design moderne, profitant tous d'un espace extérieur de la loggia à la grande terrasse en dernier étage, et certifiés aux nouvelles normes énergétiques en vigueur ! Appartements neufs à vendre, idéalement situés au pied des transports en communs, des commerces, écoles, complexes sportifs et tous les services. **Investissement PINEL+, PINEL et LMNP avec un pack meublé possible !***Primo-accédants ? Bénéficiez d'un prix d'achat avantageux grâce à la TVA 5,5%. Prenez vite rendez-vous avec nos commerciaux pour en savoir plus et découvrir la maquette de notre projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 187 715 € Calculez vos mensualités
Le Clos Jean Moulin
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2025
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A 8km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé essentiellement de maisons individuelles, le programme neuf Le Clos Jean Moulin s'élève sur 2 étages plus combles et est entouré d'un aménagement paysager de qualité. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs sont tous prolongés par un espace extérieur. Vous aurez accès à un parking en sous-sol pour votre voiture et à plusieurs locaux vélos. Les avantages incluent une proximité d'environ 15 minutes du centre-ville d'Angers, une petite résidence intimiste de 27 appartements seulement, des prix maîtrisés réservés aux primo-accédants (sous conditions de ressources), la proximité des écoles et du CHU d'Angers, et des possibilités de loisirs telles que des balades sur les rives de la Maine. Les prestations comprennent des parkings en sous-sol, des locaux vélos et une conformité à la RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) assurant un logement moins énergivore et plus frais en été.
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à partir de 217 000 € Calculez vos mensualités
ICONIK
VINCI IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2024
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A 8km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. À Angers, Maine-et-Loire (49), en plein cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, découvrez ICONIK, un programme immobilier neuf d'exception. Cette résidence innovante s'inscrit parfaitement dans le paysage urbain de la ville verte d'Angers, proche des commerces et des transports en commun. Avec ses appartements neufs de 2 à 4 pièces, dotés de larges terrasses et balcons offrant une vue sur la nature environnante, ICONIK garantit un cadre de vie unique. Profitez d'une architecture singulière, alliant confort, qualité de vie des résidents et engagement environnemental. Les voies de circulation douces facilitent les déplacements à pied ou à vélo pour un quotidien harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce programme immobilier neuf d'exception à Angers, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
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MILLESIME - Accession ANRU TVA réduite
LAMOTTE
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 8km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. ANGERS, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. ACHETER POUR HABITER - Devenez propriétaire de votre futur logement neuf du 2 ou 4 pièces grâce à la TVA réduite à 5.5%. Située dans le nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin, la résidence MILLESIME est connectée au cœur de ville d'Angers. Toutes les commodités sont à proximité avec des commerces, services, écoles et un parc voisin. Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, dispose d'un balcon ou d'une terrasse. Programme immobilier neuf en accession aidée, soumis à conditions de ressources. Rendez-vous à l'agence Lamotte : 15 rue du Haras à Angers ou sur le site LAMOTTE.FR pour plus d'informations (Ref.11929-2/1403-123362).
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
MILLESIME
LAMOTTE
Livraison 1er trimestre 2025
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A 8km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Pour vivre ou investir à ANGERS, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire, la résidence MILLESIME propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Située dans le nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin, cette résidence offre une situation privilégiée avec toutes les commodités à proximité. Commerces, services de proximité et écoles accessibles rapidement. Le tramway, au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville d'Angers en 15 minutes. Luminosité, confort et bien-être caractérisent chaque appartement de MILLESIME, offrant un choix de qualité. Certains appartements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5% (1) et les logements sont éligibles au dispositif PINEL pour les investisseurs (2). Venez rencontrer nos conseillers Lamotte à l'agence située au 15 rue du Haras à ANGERS ou consultez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations. (Ref.11929-1/1402-123362)
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à partir de 213 700 € Calculez vos mensualités
Angers quartier Saint-Aubin proche tramway et CHU
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
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A 8km de Sainte-Gemmes-sur-Loire. Situé dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, le programme immobilier neuf de la ZAC des Capucins offre un cadre de vie moderne et dynamique. Avec ses espaces verts, ses équipements tels que la bibliothèque Nelson Mandela et le centre aquatique AquaVita, ainsi que sa proximité avec le CHU et le parc d'attraction Terra Botanica, cette résidence neuve promet un bien-vivre exceptionnel. Les logements neufs, aux matériaux de qualité et à l'architecture contemporaine, se situent à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway. Venez découvrir ce programme immobilier neuf, qui s'intègre parfaitement dans un quartier en pleine évolution.
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à partir de 210 300 € Calculez vos mensualités