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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Saint-Geniès-Bellevue

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Le Jardin des Violettes
NEXITY
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 6km de Saint-Geniès-Bellevue. Programme immobilier neuf situé à Saint-Alban, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Résidence intimiste au coeur d'un quartier résidentiel, idéal pour investisseurs ou pour un premier achat. Proposant des appartements neufs de 2 à 4 pièces, chaque logement dispose d'un espace extérieur avec jardin en rez-de-chaussée ou balcon/terrasse pour les appartements en étage. Eligible au dispositif Pinel. Pour plus d'informations, contactez Nexity Midi-Pyrénées.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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à partir de 225 700 € Calculez vos mensualités
EÏKO
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
A 7km de Saint-Geniès-Bellevue. Du 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous offre 2.500€ de remise par pièce sur une sélection d'appartements neufs. Travaux en cours ! Une résidence à taille humaine située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces ainsi que de très beaux duplex inversés de 4 pièces sous les toits. Des maisons 4 et 5 pièces avec jardins viennent compléter ce petit ensemble au cœur d'un îlot protégé et paysager. Certains logements bénéficient de prix maîtrisés pour l'accession à la propriété, sous conditions de ressources et d'éligibilité. La résidence se trouve à quelques centaines de mètres du métro Roseraie, à seulement 2 stations des ramblas toulousaines. Proche de tous les commerces et services accessibles à pied, vous profiterez également de la proximité directe du Parc des Argoulets. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 70 82 21 59.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 271 000 € Calculez vos mensualités
Patio Guillaumet -  Nohée
COGEDIM MIDI-PYRENEES
Livraison 3e trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
A 7km de Saint-Geniès-Bellevue. EXCEPTIONNEL : Du 20 mars au 20 avril, profitez des Ventes Privées Investissimes sur une sélection d’appartements Idéale pour investir en LMNP, la nouvelle résidence Seniors Nohée concentre les atouts du placement à haut potentiel. À 3 stations de métro (ligne A) de l'hypercentre, la résidence s'inscrit dans un somptueux décor paysager et offre des vues dégagées sur son environnement. En plus des services de conciergerie, blanchisserie, restauration et activités de bien-être et de loisirs proposés au sein de la résidence, les habitants profiteront de tous les atouts du quartier, riche en commerces de proximités et activités culturelles et de loisirs. Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements répondront à tous les projets d'investissement. En achetant en résidence services, vous bénéficiez du statut de loueur en meublé et de ses avantages fiscaux ainsi que d'une exonération de TVA. Le contrat de gestion vous garantit une perception de vos loyers mensuels sans interruption, pour une rentabilité toujours optimale. ' Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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  • Balcon
  • Parking
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à partir de 230 035 € Calculez vos mensualités
Eloge du Parc
COGEDIM MIDI-PYRENEES
Livraison immédiate
3D
Vu
Offre spéciale
A 7km de Saint-Geniès-Bellevue. EXCEPTIONNEL : Du 20 mars au 20 avril, profitez des Ventes Privées Investissimes sur une sélection d’appartements Venez visiter notre appartement témoin, coup de cœur assuré ! Derniers lots à saisir, visitez, signez et emménagez immédiatement. Au pied du métro Jolimont, derniers appartements de standing du 3 au 5 pièces au sein d'une résidence d'exception. Bordée par un vaste parc arboré, la résidence bénéficie d'une belle vue, et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. L'adresse idéale pour vivre ou investir côté nature, au cœur de Toulouse. Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 301 000 € Calculez vos mensualités
LA PROMENADE DES ARGOULETS
VINCI IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 8km de Saint-Geniès-Bellevue. C’est dans le quartier très prisé des ARGOULETS, au 6-8 rue Louis Plana à Toulouse, que se dessine la nouvelle résidence seniors OVELIA « La Promenade des Argoulets ». Elle s’insère dans un ensemble immobilier accueillant également quelques logements en accession libre promettant ainsi de belles rencontres intergénérationnelles. Accessible en seulement 10 minutes en voiture depuis l’hypercentre de Toulouse, « la Promenade des Argoulets » bénéficie d’un emplacement unique ! Bordée par l’avenue commerciale Jean Chaubet, c’est un quotidien pratique qui s’offre aux résidents : commerces, restaurants et services. Pour les déplacements la résidence dispose de 2 lignes de bus à l’entrée et d’un accès direct au périphérique. Encore mieux, le projet prévoit directement l’accès à la zone verte des Argoulets grâce à la création d’un cheminement piéton dédié. Profitez d’un projet au vrai cœur nature ! Avec plus de 7 000 m² d’espace de pleine terre, un potager et un espace boisé classé à l’entrée de la résidence. La résidence propose des équipements de choix : salle de sport, piscine, restaurant et de beaux appartements du studio au 3 pièces tous prolongés par une loggia ave rangement.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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  • Balcon
à partir de 270 240 € Calculez vos mensualités
Six Avenue
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20263D
Vu
Offre spéciale
A 9km de Saint-Geniès-Bellevue. 5.000€ de REMISE (*) par pièceDu 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logementsA Toulouse centre, dans le quartier des Amidonniers. Une adresse privilégiée à deux pas du Pont des Catalans, à quelques minutes à pied du métro et du centre historique. Six Avenue une résidence contemporaine et citadine ! Habiter ou investir dans le neuf : un gage de qualité ! La résidence propose 2 types d'habitat dotés de deux entrées distinctes. Du 1er au 3ème niveau, avec un accès situé rue des Amidonniers, découvrez 51 studios spécialement conçus pour les étudiants avec kitchenette équipée. Une laverie, une salle d'étude / cafétéria et un régisseur viennent compléter cette offre. Puis, dans les étages supérieurs, avec une entrée Avenue Paul Séjourné, 14 appartements neufs du 2 au 4 pièces aux prestations de standing, pour la plupart prolongés par de magnifiques terrasses et disposant de places de parking en sous-sol. Des appartements confortables et plus durables, un habitat vous garantissant sérénité, convivialité et sécurité au quotidien. Les appartements du 2 au 4 pièces ne seront commercialisés qu'à partir de la mi-mai 2023.(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 155 000 € Calculez vos mensualités
 IKKI
URBIS REALISATIONS
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 9km de Saint-Geniès-Bellevue. Située aux portes de Toulouse, dans un quartier résidentiel calme à quelques rues du Vieux Blagnac, Ikki représente un emplacement stratégique de premier choix. La résidence est proche à la fois des commerces et des bassins d’emploi, notamment les sites Airbus et la zone commerciale de Blagnac, ainsi que des nombreux instituts d’études supérieures : ICD, ISCPA, ISFP, IUT, IGS… Pour le bien-être des habitants, Blagnac fait la part belle aux mobilités douces et actives, grâce à son service gratuit de location de vélos, de nombreuses pistes cyclables, et un tramway reliant Toulouse en moins de 10 minutes. Sa proximité avec les commodités apportent sérénité et souplesse au quotidien : commerces, espaces verts, ou encore complexe sportif sont tous inclus dans un rayon de 6 minutes à pieds, sans compter sa proximité immédiate avec le tram (arrêt à 3 min à pieds). Afin de s'adapter à tous, la résidence propose des appartements du T1 BIS au 4 pièces et offre des surfaces particulièrement spacieuses. Retrouvez entre autre des appartements T4 en rooftop avec une large terrasse, pouvant même accueillir un jacuzzi ou autre espace de détente. La résidence est équipée d'un parking à vélo, mais aussi d'accès sécurisés et d'1 à 2 places de parking pour chaque logement. Tous les logements sont éligibles en PINEL + et certains sont également disponibles en TVA REDUITE à 5.5%. Renseignements auprès de notre conseiller commercial ou en espace de vente.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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à partir de 166 163 € Calculez vos mensualités
 TERRA VERDA
URBIS REALISATIONS
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 9km de Saint-Geniès-Bellevue. A l’est de Toulouse et en bordure de Saint-Orens, la résidence Tèrra Verda est connectée au centre ville de Toulouse et aux bassins d'emplois (Airbus Defence & Space, Asept Inmed, CNES, CNRS, IoT Valley, Parc Technologique du Canal, Aerospace Valley) par le périphérique à 4 min ne voiture, mais est également assurée par plusieurs lignes de bus. La future ligne C du Métro se situera à 5 min en voiture (arrêt
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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à partir de 259 000 € Calculez vos mensualités
Cour du Dôme
KAUFMAN & BROAD IMMO
Vu
A 10km de Saint-Geniès-Bellevue. Découvrez la nouvelle adresse d'exception du centre de Toulouse, signée Kaufman & Broad. Sur la rive gauche de la Garonne, à 3 min à pied du pont Saint-Pierre et 15 min de la place du Capitole, la réalisation s'impose comme le nouveau repère architectural du quartier Saint-Cyprien. Dernière année pour investir avec le dispositif Pinel et défiscaliser jusqu’à 42 000 €. Cette résidence exclusive bénéficie de dernières opportunités avec seulement quelques 4 pièces encore disponibles. De plus, l’ensemble est situé en zone Pinel A offrant ainsi des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Les appartements offrent tous des rooftops offrant des vues imprenables sur le Jardin Raymond IV ou le Dôme de La Grave. Certains appartements en duplex présentent des séjours majestueux en double hauteur, illuminés par des baies vitrées. Nous proposons à la vente des parkings et des boxes pour répondre à vos besoins en matière de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort, modernité et avantages fiscaux.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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  • Terrasse
à partir de 848 000 € Calculez vos mensualités
LE MAJORELLE
GREEN CITY
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 2km de Saint-Geniès-Bellevue. Greencity vous présente son nouveau programme immobilier neuf à l'Union, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. La résidence LE MAJORELLE est idéalement située au cœur de la ville, offrant un accès rapide aux commerces et restaurants. Grâce à une ligne de bus au pied de la résidence, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Toulouse en quelques minutes. L'Union est une ville dynamique offrant un cadre idéal pour vos enfants avec crèches, écoles et équipements sportifs et culturels. La résidence, aux lignes sobres et contemporaines, s'intègre parfaitement dans l'esprit pavillonnaire du quartier. Les appartements neufs bénéficient de beaux volumes, de prestations haut de gamme et sont tous connectés pour un confort de vie optimal. N'attendez plus et contactez nos conseillers pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 241 900 € Calculez vos mensualités
VILLA PARME
GREEN CITY
Livraison immédiate
Vu
A 2km de Saint-Geniès-Bellevue. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à L'Union, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. La résidence VILLA PARME vous propose des appartements neufs situés au cœur de la ville, à proximité des commerces et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie idéal pour toute la famille, avec des établissements scolaires, des clubs de sports et des équipements culturels à proximité. Cette résidence intimiste de 15 logements offre des logements avec de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Ne tardez pas à contacter nos conseillers pour plus d'informations et à venir visiter notre programme immobilier neuf. Emménagez dès maintenant dans votre nouveau logement neuf à L'Union !
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  • Balcon
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à partir de 249 900 € Calculez vos mensualités
LES CARRES TOLOSAN
GESTION ET ORGANISATION FONCIERE
Livraison immédiate
Vu
A 3km de Saint-Geniès-Bellevue. Vous recherchez un logement neuf avec jardin à proximité de Toulouse ? Les Carrés Tolosan à Castelmaurou sont l'endroit idéal pour vous ! Situés dans un cadre verdoyant à seulement 15 minutes de la ville rose, ces appartements neufs Duplex-Jardin® offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à de grandes pièces de vie. Chaque programme immobilier neuf dispose d'un espace extérieur privatif avec terrasse et jardin clos. Personnalisez votre espace avec des options telles qu'un bureau ou un dressing. Les prestations de qualité comprennent une place de parking privative, un garage individuel et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Les charges de copropriété sont faibles et les normes énergétiques sont respectées. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 392 673 € Calculez vos mensualités
Le Clos des Sablettes
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Vu
A 4km de Saint-Geniès-Bellevue. À Launaguet, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez le programme immobilier neuf Le Clos des Sablettes. Situé à moins de 8 km du centre historique de Toulouse, ce programme neuf proposé par Les Nouveaux Constructeurs offre 52 appartements neufs du 2 au 4 pièces répartis sur 2 résidences neuves. Les logements bénéficient de balcons, loggias, terrasses ou jardins individuels, certains avec une double orientation. Parking privatif en sous-sol et agréable jardin commun paysager conforme à la réglementation RE 2020. Les commodités aux alentours comprennent une crèche, des écoles, un centre commercial, un parc public et un arrêt de bus. La station de métro la plus proche se trouve à 2,3 km, avec un accès rapide au centre-ville de Toulouse. La gare de Toulouse-Matabiau est à 5,9 km, offrant une liaison avec Paris Montparnasse en environ 4h20. L'accès à l'A62 est à 1,8 km, facilitant les déplacements vers les zones d'emploi de Toulouse Nord et de la zone aéroportuaire de Toulouse-Blagnac.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
SPORTING PARK AND SUN
SPORTING PROMOTION
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 4km de Saint-Geniès-Bellevue. Découvrez le programme immobilier neuf Sporting Park and Sun à CASTELGINEST, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cette résidence familiale et arborée, intégrée dans le paysage du quartier avec ses façades claires parées de briquettes au ton rosé et sa toiture rouge, offre des appartements neufs du T2 au T5, lumineux et généreux. Chaque logement bénéficie de espaces extérieurs privatifs. Profitez également d'une aire de jeux pour enfants et de tables de pique-nique. La résidence dispose de places de stationnement privatives, de locaux à vélo, ainsi qu'un cœur d'îlot et un chemin piétonnier. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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à partir de 389 000 € Calculez vos mensualités
APOSTROPHE
SAINT GEORGES PROMOTION
Vu
A 4km de Saint-Geniès-Bellevue. Situation idéale à seulement quinze minutes du centre-ville de Toulouse, le quartier Croix Daurade offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé proche des commerces, des transports en communs et des établissements scolaires, Apostrophe propose des appartements neufs alliant confort et modernité. Entouré d'un espace boisé classé, ce programme immobilier neuf offre une architecture contemporaine et sécurisée. À 15 min du centre-ville de Toulouse et de l'aéroport Toulouse Blagnac, à quelques minutes des Jardins du Muséum, de la Rocade et des transports en commun, Apostrophe est parfait pour une vie paisible et active. Proche de toutes les commodités, ce programme immobilier neuf est idéal pour les actifs, les jeunes familles et les investisseurs.
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  • Parking
à partir de 199 000 € Calculez vos mensualités
Toulouse Croix Daurade proche école Sainte Germaine
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 4km de Saint-Geniès-Bellevue. La résidence se divise en deux bâtiments, érigés au milieu d'un espace verdoyant. Apportant une touche supplémentaire de couleur et de fraîcheur à un quartier résidentiel déjà propice à la tranquillité, son design joue avec des formes élégantes, alternant entre la brique rose opaque et la transparence du verre. Le tout à l’origine d’un résultat qui se situe entre la maison traditionnelle et la résidence moderne. À l'intérieur, les appartements neufs de 2 à 4 pièces veillent à vous offrir le summum du bien-être, en accompagnant vos projets futurs de manière efficace. Fonctionnels sans oublier d’être douillets, les logements possèdent des isolations thermiques et acoustiques de pointe, qui améliorent la sensation de confort. Les pièces spacieuses de votre chez vous n’ont alors plus de secret, grâce à des espaces clairs, optimisés et lumineux, fabriquant une harmonie totale. Vous pourrez ainsi profiter des beaux jours depuis votre balcon, terrasse ou jardin, pour vous détendre et vous ressourcer. N’hésitez plus et offrez-vous le luxe de la détente sans perdre les avantages de la vie urbaine, dans un projet d’avenir à Toulouse. Découvrez également nos 220 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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à partir de 199 000 € Calculez vos mensualités
OPEN GARDEN
GREEN CITY
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 4km de Saint-Geniès-Bellevue. Découvrez notre dernier appartement dans la nouvelle résidence Greencity Immobilier : « OPEN GARDEN ». Située au cœur du quartier dynamique de Croix Daurade à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette résidence offre un emplacement idéal pour ce programme immobilier neuf. Vous trouverez à proximité de votre logement de nombreux commerces, restaurants, écoles, équipements publics, ainsi que d'excellentes liaisons de transport, notamment la ligne B du métro à environ 10 minutes à pied. La résidence se compose de 88 logements répartis en 3 bâtiments. Les appartements offrent de généreux espaces et des prestations de qualité dans ce logement neuf. Grâce à son environnement calme et pavillonnaire, ses jardins verdoyants, ainsi que de grandes terrasses et espaces extérieurs, cette résidence vous garantit un cadre de vie exceptionnel qui vous procurera un réel sentiment de bien-être. De plus, les équipements connectés Greencity Connect faciliteront votre quotidien. Ne tardez plus à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur ce programme neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Terrasse
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à partir de 237 900 € Calculez vos mensualités
Toulouse Croix-Daurade à proximité du métro Borderouge
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
A 4km de Saint-Geniès-Bellevue. Venez découvrir un tout nouveau programme immobilier situé dans le charmant quartier de Croix-Daurade, au nord-est de Toulouse. Cette résidence neuve offre un cadre de vie à la fois agréable et dynamique, idéal pour ceux qui recherchent un nouveau chez-soi ou pour les investisseurs. Les logements proposés sont des appartements neufs de 4 pièces, avec une architecture sobre et élégante. Les aménagements intérieurs sont de grande qualité et offrent de nombreux espaces de rangement pour faciliter l'organisation quotidienne. Les résidents pourront profiter de trois chambres, dont une avec une salle d'eau supplémentaire, en plus d'une salle de bains équipée. Les chambres sont équipées d'un parquet stratifié pour plus de confort, et les chanceux occupants bénéficient de deux vastes terrasses en plein air. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce aux grandes ouvertures du séjour, qui s'ouvrent naturellement sur l'une des terrasses. Pour plus de praticité, cette résidence entièrement sécurisée comprend deux places de parking ainsi que deux locaux deux roues. Découvrez également nos 220 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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à partir de 377 000 € Calculez vos mensualités
Andromède
EMITI
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 4km de Saint-Geniès-Bellevue. La résidence Andromède est idéalement placée dans un quartier paisible de Fonbeauzard, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Elle propose des logements neufs, comprenant des appartements neufs, au sein d'un programme immobilier neuf. Située à seulement 100 mètres d'un centre commercial de proximité, cette résidence offre un accès pratique à toutes les commodités du quotidien (supermarché, pharmacie, pressing, tabac...). De plus, elle bénéficie de la proximité d'une école élémentaire et du collège des Violettes, offrant ainsi un environnement attractif pour les occupants. Grâce à une très bonne desserte, les résidents bénéficieront d'une facilité d'accès à l'autoroute A62 en direction de Bordeaux et Paris, à seulement 10 minutes. Ils auront également le choix entre 5 lignes de bus passant à proximité de la résidence, permettant de rejoindre le centre de Toulouse en 20 minutes, ou d'accéder à la rocade en 10 minutes en voiture.
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  • Climatisation
  • Parking
à partir de 177 600 € Calculez vos mensualités
CARMEN
NOVILIS IMMOBILIER
Livraison immédiate
Vu
A 5km de Saint-Geniès-Bellevue. CARMEN est un programme immobilier neuf situé à CASTELGINEST, Haute-Garonne (31), en Midi-Pyrénées. Offrant une architecture élégante avec des lignes intemporelles et des façades parées de briquettes, ce programme se compose de 19 appartements neufs et 6 logements intermédiaires allant du T2 au T4. Les logements sont dotés de pièces de vie spacieuses et lumineuses, répondant aux besoins actuels en matière de confort. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'un jardin. Conforme aux exigences de la RT 2012, cette résidence vous permettra de réaliser des économies d'énergie et bénéficie des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique.
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  • Parking
à partir de 209 500 € Calculez vos mensualités
Toulouse Croix Daurade proche métro B
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 5km de Saint-Geniès-Bellevue. La « Ville Rose », lieu magnifique où il fait bon vivre, est en passe de devenir la 3ème plus grande ville du pays au cours des prochaines années. Toulouse est un centre économique majeur, notamment dans les secteurs de l’aéronautique, de l’aérospatiale, de l’énergie et de la recherche. Les start-ups y fleurissent, séduites par les multiples incubateurs et accélérateurs de l’innovation. UN ESPRIT “ VILLAGE ” PROCHE DU CENTRE-VILLE Situé au nord de Toulouse, Croix-Daurade est un lieu idéal pour les personnes cherchant une vie de quartier proche du centre-ville. Ce secteur résidentiel, établi à quelques minutes en voiture de l’hypercentre toulousain, offre un accès facile aux nombreux commerces, restaurants et activités culturelles de la métropole. Bien desservi par plusieurs lignes de bus, le quartier bénéficie aussi de la proximité de la ligne B du métro toulousain avec la présence de la station Borderouge. A l’image de l’architecture soignée de la résidence, les espaces extérieurs sont pensés pour être de vrais écrins de verdure, offrant la possibilité aux habitants de se ressourcer et de s’inspirer dans un lieu paisible. La résidence s’inscrit dans une démarche harmonieuse qui répond au “ vivre ensemble ” et permet une insertion cohérente et respectueuse de son environnement. La résidence est aménagée de sorte à limiter les vis-à-vis tout en offrant aux habitants de généreux espaces extérieurs. Les intérieurs sont spacieux et baignés de lumière. Protégés de la chaleur grâce à l’avancée de toit et les pare-soleils, les logements bénéficient d’un confort estival assuré. Découvrez également nos 220 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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à partir de 257 900 € Calculez vos mensualités
Toulouse proche métro Borderouge et bus
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 5km de Saint-Geniès-Bellevue. Découvrez un projet immobilier neuf niché dans le secteur de Borderouge, à deux pas d'une station de métro qui assure une connexion rapide avec le centre de Toulouse. Ce complexe à taille humaine propose une gamme de 29 appartements modernes, allant du T2 au T4, y compris des options en duplex, répartis dans deux immeubles à l'architecture contemporaine de seulement deux niveaux. Que ce soit pour établir votre demeure permanente ou pour bénéficier des avantages de la Loi Pinel dans le cadre d'un investissement, ce lieu promet de redéfinir votre façon de vivre au quotidien. Chaque appartement, conçu avec une attention particulière pour la qualité, promet un confort sans pareil, vous permettant de jouir pleinement de l'expérience toulousaine, tant dans vos espaces intérieurs chaleureux que dans le cadre extérieur. Les cuisines sont conçues pour votre commodité, complètes avec des équipements modernes tels que hotte, plaques de cuisson, et réfrigérateur, sans oublier des espaces de rangement fonctionnels. Les salles de bain sont un havre de paix, équipées de vasques élégantes, de sèche-serviettes et plus encore, tandis que les sols alternent entre la chaleur du stratifié et la fraîcheur du carrelage. Les pièces à vivre se prolongent harmonieusement vers l'extérieur, s'ouvrant sur des terrasses, des jardins privés ou des loggias, créant ainsi de véritables oasis de détente en plein air. De plus, la sécurité est une priorité dans cette résidence nichée au sein d’un cadre verdoyant soigneusement aménagé. Et pour ceux qui se déplacent en voiture, le stress du stationnement n'est plus un problème. La résidence prévoit des emplacements de parking en sous-sol réservés aux occupants. Découvrez également nos 220 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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à partir de 241 700 € Calculez vos mensualités
L'Union, quartier calme proche Balma
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 5km de Saint-Geniès-Bellevue. GRAND LANCEMENT ! Découvrez cette résidence neuve à L’Union, dans une commune où il fait bon vivre aux portes de Toulouse. À la fois toute proche de la ligne A de métro, de grandes enseignes commerciales et des bassins d’emploi majeurs du nord-est toulousain, la résidence jouit d’un emplacement privilégié. Entre ville et campagne, en bordure d’un quartier pavillonnaire, elle se compose de 28 appartements T2 et T3 répartis sur quatre bâtiments de seulement un étage et de 14 maisons T4 et T5 avec jardin. Outre les jardins des logements en rez-de-chaussée, les espaces verts communs ont la part belle. Avec une zone dédiée aux arbres fruitiers en verger partagé et un bassin paysager planté d’une micro-forêt inspirée de la méthode Miyawaki, le programme immobilier neuf de L'Union coche toutes les cases d’un cadre de vie harmonieux. Découvrez également nos 220 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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à partir de 273 000 € Calculez vos mensualités
Toulouse à 200m de l'église de Croix Daurade
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
A 5km de Saint-Geniès-Bellevue. Découvrez la nouvelle résidence de Belin promotion à Toulouse. Au coeur du résidentiel quartier Croix-Daurade, elle se compose de seulement 25 appartements du 2 au 4 pièces répartis du deux bâtiments pour préservés l'intimité de ses résidents. De belles terrasses, des jardins privatifs, des espaces verts ... ici, vous respirez le grand air aux portes du centre-historique de Toulouse, au sein d'un quartier commerçant et attractif. Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale? Quelques appartements neufs sont disponibles à prix maitrisés pour favoriserl'accession à la propriété. (sous conditions de ressources). A quelques minutes des grands axes et du coeur Toulousain, ce nouveau projet conjugue la tranquillité de la vie de famille et la proximité du dynamisme économique et des nombreuses possibilités qu'offrent la vie toulousaine. Résidentiel et confidentiel, le chemin de Nicol est une adresse idéale pour les familles et les jeunes actifs. Les nombreux commerces du quartier Croix-Daurade situés route d'Albi et son accés rapide en font une adresse de choix où il fait bon vivre. Découvrez également nos 220 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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  • Jardin
à partir de 229 000 € Calculez vos mensualités
LE BELINI - LE GARIBALDI
GREEN CITY
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 5km de Saint-Geniès-Bellevue. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Toulouse, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé dans le quartier Croix Daurade, le BELLINI offre un cadre de vie idéal, mêlant dynamisme du centre-ville et tranquillité résidentielle. Proche des écoles, des transports en commun (1km du métro Argoulets) et des commerces, cette résidence de 69 appartements neufs du T2 au T4 duplex propose des logements lumineux et fonctionnels. Chaque appartement bénéficie de grandes ouvertures sur des jardins privatifs ou des loggias, offrant un véritable confort de vie. Tous les logements sont équipés de cuisines et salles de bains, et sont connectés pour plus de modernité. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 240 900 € Calculez vos mensualités
LE DOMAINE FLOREAL
NEXITY
Livraison immédiateAvant-première
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A 5km de Saint-Geniès-Bellevue. AVANT PREMIERE ! Le Domaine Floréal. Au coeur du quartier Lalande, venez découvrir votre nouvelle résidence intimiste de 17 lots du T2 au T4. Programme immobilier neuf proposant des appartements neufs. Prenez contact avec votre conseiller pour plus d'informations. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Situé à Toulouse, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
AGAPANTHE
SAINT GEORGES PROMOTION
Livraison 4e trimestre 2024
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A 5km de Saint-Geniès-Bellevue. Découvrez le quartier de La Roseraie à Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, et vivez dans un cadre de vie dynamique et convivial. Profitez de la proximité du centre-ville, des transports en commun et des nombreux commerces de proximité. Optez pour un logement neuf certifié RE 2020 pour un confort thermique optimal. Profitez également des équipements culturels, sportifs et éducatifs du quartier. Découvrez un nouvel art de vivre dans un appartement neuf au sein d'un programme immobilier neuf. Proche du centre commercial Gramont, de la zone verte des Argoulets et du métro A, vivez sereinement à La Roseraie.
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  • Terrasse
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à partir de 179 000 € Calculez vos mensualités
SPORTING WAREHOUSE
SPORTING PROMOTION
Livraison 1er trimestre 2024
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A 5km de Saint-Geniès-Bellevue. Grâce au nouveau programme immobilier neuf de Sporting Promotion signé Taillandier Architectes, vous avez toutes les cartes en main pour devenir propriétaire d'un logement neuf ! Découvrez Sporting Warehouse, situé à seulement quelques minutes de l'hypercentre toulousain, dans le quartier de Lalande. Inspirée des usines rénovées, son architecture allie briquettes toulousaines, coursives extérieures, cœurs d'îlots, garde-corps à la végétation grimpante et rooftops pour une allure détonante et un style industriel affirmé. Profitez de ses équipements tels qu'un cœur d'îlot paysager, des espaces de détente, une salle de sport entièrement équipée et des locaux deux-roues. Les espaces extérieurs généreux des logements offrent jardins privatifs, rooftops et terrasses végétalisées avec jardinières, certains avec un emplacement pour jacuzzi! Avec 5 îlots, choisissez parmi une variété de logements neufs comprenant des appartements avec jardins, terrasses ou loggias (du T2 au T4), des duplex inversés avec grande terrasse et/ou loggia (T4) et des rooftops en dernier étage (T5). Accédez à votre appartement via des coursives extérieures et/ou des venelles piétonnes et profitez des espaces communs de Sporting Warehouse. La résidence est parfaitement sécurisée avec un système d'accès intratone, des caméras de vidéosurveillance et des places de parking en sous-sol. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Balcon
à partir de 235 000 € Calculez vos mensualités
Toulouse au coeur de Croix Daurade
MEDICIS_PATRIMOINE
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A 5km de Saint-Geniès-Bellevue. Accès par voie privée , espaces verts paysagés dédiés aux résidents&hellip ; au c&oelig ; ur d&rsquo ; un , quartier Toulousain parmi les plus prisés pour sa proximité de l&rsquo ; hypercentre et sa qualité de vie , la résidence est composée de 19 appartements de standing . Du T2 au T4 , les architectes ont privilégié le confort , la qualité de vie et de grands espaces intérieurs ; des pièces lumineuses prolongées par des balcons , des loggias ou des terrasses ouvrant sur les espaces verts privatifs de la résidence . A dix minutes minutes de la place du Capitole , la résidence bénéficie d&rsquo ; une situation privilégiée à proximité immédiate de commerces , d&rsquo ; un marché , d&rsquo ; une Mairie annexe et d&rsquo ; infrastructures scolaires , culturelles et sportives . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 220 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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à partir de 269 000 € Calculez vos mensualités
SAISONS
NOVILIS IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2024
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A 6km de Saint-Geniès-Bellevue. Découvrez SAISONS, un programme immobilier neuf situé à GRATENTOUR, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Composé de 4 bâtiments indépendants, cette résidence allie harmonieusement des lignes traditionnelles et contemporaines. En R+1, elle propose 34 appartements neufs T2, T3 et T4, ainsi que des maisons sur le toit. Les logements bénéficient de pièces de vie spacieuses et lumineuses, avec des équipements intérieurs modernes et des solutions d'isolation de qualité. En choisissant SAISONS, vous contribuez également à un projet écoresponsable, car le promoteur NOVILIS s'engage à utiliser du gaz vert provenant de la méthanisation locale et renouvelable, favorisant ainsi une économie circulaire et une dynamique économique territoriale.
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  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
à partir de 263 900 € Calculez vos mensualités
La Maourine
NEXITY
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A 6km de Saint-Geniès-Bellevue. Découvrez notre programme immobilier neuf, La Maourine, situé à Toulouse, Haute-Garonne (31), en Midi-Pyrénées. Profitez de nos appartements neufs, allant du T2 au T4, à proximité immédiate du quartier des Minimes. Idéalement située dans le Nord-toulousain, notre résidence offre à la fois tranquillité et possibilité de profiter de l'effervescence de la ville. Bénéficiez d'un logement neuf dans un quartier bien desservi par les transports en commun. Veuillez noter que ce programme n'est pas actuellement commercialisé.
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à partir de 180 000 € Calculez vos mensualités
HORIZON MINIMES - Prix Maitrisés
URBAT
Livraison 4e trimestre 2025
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A 6km de Saint-Geniès-Bellevue. Située à TOULOUSE, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, la résidence HORIZON MINIMES propose des logements neufs dans un quartier prisé des Minimes. Cette petite copropriété de 20 appartements, du 2 au 4 pièces, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Les matériaux nobles et les prestations haut de gamme assurent confort et sécurité aux futurs résidents. Les aménagements ont été pensés pour faciliter le quotidien, avec des équipements connectés et personnalisables. Profitez d'un logement neuf et moderne, à quelques minutes du centre historique de Toulouse. Investissement en loi Pinel possible avec la résidence éligible LMNP. Prix TTC hors stationnements. Découvrez sans tarder Horizon Minimes, l'adresse idéale pour vivre à Toulouse en toute sérénité.
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  • Pinel
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  • Terrasse
à partir de 244 500 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Saint-Geniès-Bellevue (31)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Saint-Geniès-Bellevue (31), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !