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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Portet-sur-Garonne

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GRAND HORIZON

GREEN CITY

Vu

Appartements neufs à Toulouse grand horizon

A 4km de Portet-sur-Garonne. Située au cœur du quartier de Pouvourville à Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, la résidence « GRAND HORIZON » propose des logements neufs offrant un cadre de vie paisible. Avec un programme neuf de 26 appartements, cette résidence intimiste offre des espaces extérieurs, des jardins et des terrasses panoramiques XXL. Les logements bénéficient de belles prestations et équipements de qualité, avec la possibilité de piloter les équipements à distance grâce à la domotique et au Greencity Connect. Profitez de la proximité d'une ligne de bus permettant de rejoindre le métro de Paul Sabatier en 10 minutes. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 p.
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Pinel
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à partir de 337 900 € Calculez vos mensualités

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SOLARIS

GREEN CITY

Vu

Appartements neufs à Toulouse solaris

A 4km de Portet-sur-Garonne. Green City Immobilier vous présente sa résidence « SOLARIS » !!! La résidence se situe sur les coteaux de Pech-David dans un environnement paisible, proche d’espaces naturels et de zones boisées. Elle se trouve à proximité des cœurs commerçants de Pouvourville et de Ramonville et un arrêt de bus à moins de 150m permet de rejoindre rapidement le métro et les zones d’activités alentours. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse Le programme intimiste de 14 logements allant du T2 au T4 DUPLEX comporte des appartements avec de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. Tous les logements bénéficient d’espaces extérieurs, avec de beaux jardins et des terrasses panoramiques. Pilotez vos équipements à distance grâce à la domotique et au Greencity Connect. Contactez vite nos conseillers pour plus d’informations !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 p.
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Pinel
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à partir de 304 900 € Calculez vos mensualités

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Résidence Auzeville-Tolosane

VINCI IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Auzeville-Tolosane résidence auzeville-tolosane

A 5km de Portet-sur-Garonne. Résidence à AUZEVILLE - TOLOSANE Quartier ARGENTO ! Habiter ce nouveau quartier, c’est choisir un environnement qualitatif et pratique, avec une grande surface à moins de 7 minutes à pied, un centre médical et une pharmacie, situés juste à l’entrée de l’écoquartier, qui accueillera à terme de nombreux autres commerces. Vous bénéficiez également de la proximité immédiate du centre-ville d’Auzeville et de ses lignes de bus à moins de 700 m pour rejoindre Toulouse, Ramonville ou Labège. La résidence propose des appartements de 2 à 4 pièces fonctionnels, tous prolongés par de beaux extérieurs. Elle offre des espaces de vie intérieurs parfaitement agencés : salle de gym, salon commun. Mais également des espaces partagés extérieurs comme la magnifique terrasse sur le toit de plus de 300 m², de généreux espaces verts accueillant une serre et des jardins partagés. Pour profiter au maximum de ces lieux de vie, un(e) régisseur(se) vous proposera des animations et des services sur-mesure selon vos envies. Ouvert à l'investissement locatif. Logements éligibles PINEL+

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à partir de 169 300 € Calculez vos mensualités

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VAL D'OLMIERES

GREEN CITY

Vu

Appartements neufs à Roquettes val d'olmieres

A 5km de Portet-sur-Garonne. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! Green City Immoblier vous présente sa nouvelle résidence intimiste de 17 logements :

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à partir de 225 900 € Calculez vos mensualités

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LE SOLEA

GREEN CITY

Vu

Appartements neufs à Ramonville-Saint-Agne le solea

A 5km de Portet-sur-Garonne. PINEL + !! Dans un cadre bucolique et préservé, Ramonville Saint-Agne offre un équilibre parfait entre le calme pavillonnaire et la proximité de l’hypercentre toulousain dû à ligne B du métro. Découvrez « LE SOLEA » une résidence intimiste en cœur de ville de seulement 15 logements. Du T2 au T5, profitez de logements équipés aux surfaces généreuses bénéficiant tous de grands espaces extérieurs. Pour un plus grand confort de vie tous les appartements sont connectés. N’attendez plus et contactez nos conseillers !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 330 900 € Calculez vos mensualités

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NUANCES EMERAUDE

VINCI IMMOBILIER

Vu

Offre spéciale

Appartements neufs à Toulouse nuances emeraude

A 5km de Portet-sur-Garonne. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 30.06.2024 ! Située à proximité du quartier Saint-Simon, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, la résidence NUANCES EMERAUDE fait partie du programme immobilier neuf NUANCES. Ce programme propose un lieu de vie qualitatif avec 3 ensembles immobiliers déjà livrés, dont un collège. La résidence offre une variété de logements neufs, allant du 2 au 3 pièces, avec des loggias dans les étages ou des jardins en rez-de-chaussée. L'aménagement paysager du projet a été soigneusement pensé, avec plus de 58 arbres plantés en cœur d'îlot. Cette résidence est idéale pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf à Toulouse.

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à partir de 175 900 € Calculez vos mensualités

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INITIA

VINCI IMMOBILIER

Vu

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Programme neufs à Ramonville-Saint-Agne initia

A 5km de Portet-sur-Garonne. Profitez des frais de notaire OFFERTS et jusqu'à 20 000€ de remise sur les T4 dans ce programme immobilier neuf situé à Ramonville-Saint-Agne, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Idéalement situé au sud de Toulouse, entre l’Avenue Latécoère et l’Avenue Tolosane, INITIA offre un cadre de vie exceptionnel. Avec des arrêts de bus à proximité desservis par 4 lignes, des commerces accessibles à pied en quelques minutes et le métro ligne B à 10 minutes, rejoindre le centre de Toulouse est un jeu d'enfant. Ce programme neuf propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces, tous intégrés dans un environnement verdoyant avec plus de 85 arbres fruitiers. En visant la labélisation E+C- avec le niveau E4C1, INITIA préfigure les exigences de la RE2020 pour vous offrir le meilleur en termes d'immobilier neuf et assurer une valorisation patrimoniale optimale. Offre valable jusqu'au 30.06.2024. PTZ éligible.

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à partir de 249 900 € Calculez vos mensualités

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RÉSIDENCE NEVADA

CARRERE

Vu

Appartements neufs à Pins-Justaret résidence nevada

A 5km de Portet-sur-Garonne. Découvrez la RÉSIDENCE NEVADA, un programme immobilier neuf situé au cœur de Pins-Justaret, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Composée de 44 appartements répartis dans deux bâtiments, cette résidence propose des logements neufs de 2 à 4 pièces, spacieux et lumineux. Chaque appartement est prolongé par un balcon, une loggia ou une terrasse. Les prestations intérieures sont de qualité, avec des volets roulants électriques, du carrelage et parquet stratifié, une salle de bain équipée d'une baignoire ou d'une douche, ainsi qu'une place de parking aérien. Idéalement située, la résidence Nevada bénéficie d'un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité pour rejoindre la gare TER en 7 minutes. De nombreux services et commerces se trouvent à moins de 5 minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez dès maintenant votre conseiller CARRERE au 0582952082 pour plus d'informations sur ce programme neuf. Découvrez la vidéo de la résidence sur : https://www.youtube.com/embed/iMafV4xcDWo?rel=0&showinfo=0 et la maquette virtuelle sur : https://www.carrere-promotion.com/pages/carrere/axo/nevada/

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à partir de 180 000 € Calculez vos mensualités

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RÉCRÉATION BOISÉE

SAINT-AGNE IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Villeneuve-Tolosane récréation boisée

A 6km de Portet-sur-Garonne. Remise exceptionnelle sur le lot D04 : -30 000€ jusqu'au 31 MaI 2024 ! Remise de -15 000€ sur les villas 4 et 5 pièces*, et -10 000€ sur les villas 3 pièces* - TRAVAUX EN COURS - La résidence RÉCRÉATION BOISÉE a été pensée pour répondre à vos exigences : => EXEMPLARITÉ ENVIRONNEMENTALE : Performance énergétique améliorée, très haut niveau de Labels et Certifications, grande place à la végétalisation (200 arbres plantés) => ENGAGEMENT DURABLE ET CITOYEN : Utilisation de Matériaux Nobles, Durables, Locaux et Biosourcés ; Mise en valeur du bois ; Haute Valeur Écologique ! Villeneuve-Tolosane est une commune prisée de l'Ouest toulousain, le compromis idéal entre la vie paisible et le dynamisme Toulousain. Proche de tous les services, commerces et groupes scolaires,

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à partir de 244 900 € Calculez vos mensualités

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DELTA - Coeur de ville

SAINT-AGNE IMMOBILIER

Vu

Appartement neuf à Aureville delta - coeur de ville

A 6km de Portet-sur-Garonne. {LIVRAISON IMMÉDIATE Au centre de Castanet-Tolosan} Retour de lot ! Résidence située dans le secteur de La Ritournelle, un emplacement de choix ! En retrait de la voie principale et à 5 minutes à pied de l'hyper-centre de Castanet-Tolosan, cette résidence a tout pour vous séduire ! A quelques pas des écoles, commerces et services, elle bénéficie d'une situation stratégique. Intégrée dans l'environnement résidentiel et pavillonnaire, en secteur protégé par les Architectes des Bâtiments de France, la résidence propose des appartements du studio au 5 pièces avec, pour chaque logement, un balcon ou une terrasse en prolongement de l'espace de vie. Dans un cadre sécurisé, chaque appartement révèle un espace de vie parfaitement agencé, pour un lieu de vie confortable dans un environnement agréable. Localisation aux portes de Toulouse, au bord du Canal du Midi, à proximité de Labège Inopole, du Parc technologique, à quelques kilomètres du CHU de Rangueil, des complexes scientifiques et aéronautiques (CNES, ONERA), des universités et de l'IUT Paul Sabatier. Castanet-Tolosan, c'est concilier l’esprit village avec une qualité de vie exceptionnelle, et commodité grâce à une proximité immédiate avec Toulouse, plaçant le centre-ville à 15 minutes seulement grâce à la ligne B du métro. Eligible PTZ+, loi PINEL. Certifié NF Habitat. Voir éligibilité auprès de nos conseillers au 05 61 61 61 61 ou www.saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pinel
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à partir de 219 900 € Calculez vos mensualités

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STELLA

NOVILIS IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Toulouse stella

A 6km de Portet-sur-Garonne. STELLA est un programme immobilier neuf situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Offrant une architecture harmonieuse, cet ensemble résidentiel se distingue par ses lignes intemporelles alliant modernité et élégance. Il propose 13 logements neufs, allant du T2 au T3, avec des pièces de vie spacieuses et lumineuses. Les équipements intérieurs répondent aux besoins actuels en matière de confort. Chaque appartement neuf bénéficie d'un espace extérieur. Conçu selon la norme RT 2012, la résidence permet de réaliser des économies d'énergie importantes grâce à des solutions d'isolation phonique et thermique de pointe.

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à partir de 309 900 € Calculez vos mensualités

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LE FIRST

GREEN CITY

Vu

Appartements neufs à Toulouse le first

A 7km de Portet-sur-Garonne. Au cœur du quartier prisé et résidentiel de Jules Julien, notre nouvelle résidence « LE FIRST » se situe à proximité immédiate de la station de métro Saint Agne ainsi que des nombreuses facultés présentes dans le secteur. La résidence intimiste se compose de seulement 22 logements, tous présentant de beaux volumes et des espaces extérieurs généreux, avec notamment de grandes terrasses ainsi que des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Retrouvez au dernier étage de la résidence un grand appartement 4 pièces d’environ 150m² de surface utilisable. Les prestations haut de gamme Greencity ainsi que l’équipement domotique vous apporteront un confort de vie optimal. Tous les appartements bénéficient d’au moins une place de parking en sous-sol inclue dans le prix. Rencontrez vite nos conseillers !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pinel
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à partir de 234 900 € Calculez vos mensualités

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Terre Garonne

KAUFMAN & BROAD IMMO

Vu

Offre spéciale

Appartements neufs à Toulouse terre garonne

A 7km de Portet-sur-Garonne. Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 10% de remise immédiate ! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Vous recherchez un appartement familial au cœur de Toulouse, faites le choix d’un cadre idéal dans le quartier Croix de Pierre et venez découvrir de spacieux appartements neufs du 2 au 5 pièces signés Kaufman & Broad. Parfaitement agencés, ils se prolongent tous par de beaux espaces extérieurs surplombant un cœur d'îlot paysager ouvert sur les rives de la Garonne. Cette résidence d’exception bénéficie d’un emplacement idéal si vous souhaitez être proche de l’hypercentre (10 minutes à vélo) mais aussi si vous appréciez les espaces verts. Situé face à l’île du Ramier, poumon vert aux multiples équipements sportifs profitez au quotidien d’une vie de famille épanouie. Enfin, vous bénéficierez d’une proximité immédiate avec l’artère commerçante, les établissements scolaires ainsi qu’une offre étayée de transports en commun. Une adresse privilégiée pour vivre en famille ou réaliser un placement locatif.

3 p.
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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
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à partir de 338 000 € Calculez vos mensualités

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SPORTING ROSSO

SPORTING PROMOTION

Vu

Appartement neuf à Castanet-Tolosan sporting rosso

A 7km de Portet-sur-Garonne. C’est sur les hauteurs de la commune prisée de Castanet-Tolosan, que s’installe la nouvelle résidence de Sporting Promotion : Sporting Rosso. Notre nouvelle conception originale à l’esprit village mêlant tradition (briquettes toulousaines) et modernité. Ce lieu de vie vous offre un cadre unique et privilégié à quelques pas du cœur de ville, de ses commodités. Réparti sur deux îlots, Sporting Rosso se compose de 63 appartements et 27 villas. Allant du T1 au T5, les différentes typologies vous promettent de belles prestations ! Luminosité, espaces de vie optimisés, agréables extérieurs… Tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie préservé en vous faisant bénéficier de balcons, loggias ou terrasses. Une aubaine quand on habite en ville ! Côté équipements, profitez de locaux et abris deux roues et de places de parking en sous-sol. Parfaitement sécurisée, la résidence est équipée d’un accès vigik et de caméras de vidéosurveillance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pinel
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à partir de 420 000 € Calculez vos mensualités

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CENTRAL PARK

GREEN CITY

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Appartements neufs à Toulouse central park

A 7km de Portet-sur-Garonne. BAISSE DE PRIX sur nos T2 !! + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS À seulement 2,5 km de la place du Capitole, retrouvez notre résidence dans le quartier de Saint-Michel. Le quartier et l’un des plus prisé du secteur Toulousain, en effet celui-ci est à proximité de l’hypercentre ainsi que les pôles d’activités de la Métropole. La résidence « Central Park » se compose d’un bâtiment en R+4. Un grand jardin commun arboré à l’arrière constitue un véritable îlot de fraîcheur et apporte une réelle quiétude à tous les résidents. D’architecture sobre et contemporaine, avec des toits de tuiles rouges et des façades en brique toulousaine, le « Central Park » épouse parfaitement l’esprit et le caractère du quartier Saint-Michel. Un jeu de volumes, jouant entre plein et vide des balcons/loggias permet de donner du rythme au projet. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Contactez au plus vite nos conseillers !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pinel
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à partir de 250 900 € Calculez vos mensualités

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PATIO ARDENNA

SAINT-AGNE IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Toulouse patio ardenna

A 8km de Portet-sur-Garonne. {Une résidence Pinel+ au cœur d’un emplacement exceptionnel : LARDENNE !} Travaux en cours. La résidence PATIO ARDENNA est implantée dans un environnement pavillonnaire et verdoyant, bénéficiant d'un accès direct aux bassins d'emploi (secteur aéronautique, Basso Cambo...). Particulièrement bien desservie, elle est proche de la rocade toulousaine, et des nombreaux transports en commun Toulousains : bus au pied de la résidence, Métro Les Arènes à 6 minutes, TER... Les écoles et commerces de proximité sont accessibles à pied en quelques minutes (quartier Lardenne). Seulement 24 logements du 2 au 4 pièces avec de beaux duplex, cette résidence se veut familiale et conviviale. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur confortable (terrasse et jardins pour les rez-de-chaussée) et de places de parking. Les aménagements paysagers sont particulièrement soignés, et la résidence est entièrement sécurisée. Appartement 4 pièces disponibles en Accession Maîtrisée (sous condition de ressources et d'éligibilité). Éligible loi Pinel+ pour un montant de réduction à taux plein, certifiée NF Habitat. Informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pinel
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à partir de 248 900 € Calculez vos mensualités

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COEUR DEMOISELLES

SAINT-AGNE IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Toulouse coeur demoiselles

A 8km de Portet-sur-Garonne. [OFFRES EXCEPTIONNELLES + livraison 2024 !] Bénéficiez de REMISES allant jusqu'à 48 000€* pour tout nouveau contrat de réservation signé avant le 30 juin 2024 (-12 000€ par pièce) + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS {Livraison 2024 ! Du neuf entre le Busca et Pont des Demoiselles.} Un luxe rare pour quelques privilégiés uniquement ! Située au croisement de 2 des quartiers les plus prisés de Toulouse, cette petite résidence de seulement 34 appartements de 2 à 4 pièces, tous agrémentés d'un généreux balcon et de places de parking en rez-de-chaussée. Laissez-vous séduire par les merveilleux appartements 4 pièces de standing, avec de vastes séjours et des terrasses de 32m² en plein cœur de Toulouse ! Les appartements T2 et T3 ne sont pas en reste, vous pourrez apprécier les beaux espaces de vies, dont les larges baies vitrées laissent agréablement entrer la lumière. Les prestations sont soignées et de belle qualité. Métro Saouzelong à 700 mètres. Certifié NF Habitat. Sous conditions : éligible loi Pinel, PTZ+. Plus d'informations auprès de nos conseillers ou sur www.saint-agne.com *Le prix affiché tient compte de la baisse de prix. Grille disponible auprès de nos conseillers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 221 900 € Calculez vos mensualités

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L'Ode

MARIGNAN

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Appartements neufs à Toulouse l'ode

A 8km de Portet-sur-Garonne. Du 15/03/2024 au 20/04/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . Profitez de la TVA réduite à 5,5%* et devenez propriétaire à Toulouse ! Visitez notre appartement décoré et devenez propriétaire dès maintenant à conditions exceptionnelles : jusqu’à 15 000 euros de REMISE + Frais de notaire OFFERTS + Frais de courtage OFFERTS Découvrez une résidence intimiste de 32 appartements neufs seulement, de 2 et 3 pièces, à proximité immédiate du quartier Patte d'Oie. Une opportunité idéale pour un investissement locatif en centre-ville de Toulouse, remarquablement desservi par les transports en commun, métro et tramway et bénéficiant de tous les commerces dans un rayon de 300m. Très bien équipés, les logements ont tous un espace extérieur, balcon, terrasse ou loggia et profitent d'un jardin d'agrément commun. Au dernier étage en attique, 3 beaux appartements s'ouvrent sur des terrasses sans vis-à-vis.s.. Les avantages Une petite copropriété en centre-ville de Toulouse Quelques appartements en TVA réduite à 5.5 % (sous conditions de ressources) Dans un quartier dynamique, en pleine mutation A proximité de tous les commerces Métro à moins de 5 mn à pied, tramway lignes T1 et T2 Les prestations Jardin intérieur commun composé d'un potager et d'un verger Espace extérieur, balcon, loggia, terrasse, pour chaque appartement Cuisine équipée pour les 2 et 3 pièces Placards aménagés.

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à partir de 210 000 € Calculez vos mensualités

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LE SAINT-LOUIS

GREEN CITY

Vu

Appartement neuf à Toulouse le saint-louis

A 8km de Portet-sur-Garonne. Découvrez ce beau 6 pièces de plus de 150m² au sein d’une résidence neuve et haut de gamme ! Vous profiterez d’une pièce de vie de presque 50m² baignée de lumière grâce à une double exposition et de grandes baies vitrées donnant sur un premier balcon de 12m². La pièce comporte sa cuisine toute équipée ainsi qu’un espace de rangement d’environ 8m². Depuis le séjour, vous aurez également la possibilité de monter sur le toit de votre appartement, où une belle terrasse en rooftop vous attend ! Passez des moments entre amis ou en famille grâce à votre terrasse sur les toits, qui dispose de sa propre cuisine d’été et bien sûr d’une vue imprenable sur toute la ville ! Vous trouverez dans la partie nuit de votre appartement 5 chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et de son dressing. Les prestations haut de gamme Greencity vous apporteront un confort de vie optimal : un appartement entièrement connecté, du carrelage 60X60 ainsi que du parquet dans toutes les chambres ! N’attendez plus pour rencontrer nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 899 900 € Calculez vos mensualités

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LE CLAIRBOIS

GREEN CITY

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Appartements neufs à Cugnaux le clairbois

A 8km de Portet-sur-Garonne. Green City Immobilier vous présenta sa nouvelle résidence : « LE CLAIRBOIS ». Cugnaux bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Limitrophe à Toulouse (10 km de la place du Capitole), la commune est idéalement située, proche de pôles d’activités et de bassins d’emplois. Dotée d’un joli patrimoine architectural et traversée par le canal de Saint-Martory, Cugnaux est une ville à taille humaine, calme et pavillonnaire. La résidence se compose de 56 appartements du T2 au T5. » Elle est située route de Plaisance, dans un cadre naturel en bordure du canal de Saint-Martory et du bois de Rachety. Elle se trouve également à proximité du cœur de ville de Cugnaux où se côtoient transports en commun, services et commerces du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement. Chaque appartement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes qui profitent d’une luminosité exceptionnelle. La plupart sont traversants et bénéficient d’une double orientation. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les espaces extérieurs proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, nos logements sont tous connectés. N’attendez plus et contactez nos conseillers !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 204 900 € Calculez vos mensualités

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188 Faubourg

COGEDIM MIDI-PYRENEES

Vu

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Appartements neufs à Toulouse 188 faubourg

A 9km de Portet-sur-Garonne. EXCEPTIONNEL : Du 20 mars au 20 avril, profitez des Ventes Privées Investissimes sur une sélection d’appartements La résidence contemporaine'188 Faubourg', généreusement arborée, déploie des appartements du studio au 4 pièces, dont certains sont généreusement prolongés sur de beaux espaces extérieurs. À l'entrée sud-est de Toulouse, à 15 min** du centre-ville, le Faubourg de Malepère se métamorphose en un lieu de vie privilégié conjuguant vastes espaces naturels, équipements neufs, commerces et desserte exemplaire. Une résidence, au cœur de ce nouveau quartier à l'esprit village, face au parc de la Marcaissonne. **Source Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 190 000 € Calculez vos mensualités

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LE CYBELE

GREEN CITY

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Appartements neufs à Toulouse le cybele

A 9km de Portet-sur-Garonne. DERNIERE OPPORTUNITE !! GreenCity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence, « LE CYBELE » située dans le quartier Faubourg Malepère. Bénéficiez de la proximité immédiate des transports en commun qui permettent de rejoindre rapidement l’hypercentre et les zones d’activités aux alentours (centre commercial, universités, campus et complexes scientifiques et spatial).

2 p.
Pinel
PTZ+
Balcon
Terrasse

à partir de 244 400 € Calculez vos mensualités

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L'ORIVAL

GREEN CITY

Vu

Appartements neufs à Toulouse l'orival

A 9km de Portet-sur-Garonne. PINEL + Prochainement dans le quartier Faubourg Malepère, découvrez notre nouvelle résidence L’ORIVAL ! Idéalement située cette résidence composée de 122 appartements de type 1 bis jusqu'au type 4 ainsi que 4 villas de type5 vous offres une qualité de vie remarquable, au calme et à l’abri du tumulte de l’hypercentre, où tout reste facilement accessible. Profitez de grands espaces de verdure au sein de la résidence vous garantissant une réelle quiétude dans ce quartier au futur prometteur. En effet à proximité du berceau universitaire ainsi que du futur projet « Toulouse Aérospace » et de la future ligne C du métro. Contactez nos conseiller au plus vite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 241 900 € Calculez vos mensualités

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COEUR LARDENNE

URBAT

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Appartements neufs à Toulouse coeur lardenne

A 9km de Portet-sur-Garonne. [ *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024 ] Quartier Lardenne, vous y croyez ? Maintenant, vous habitez là, dans le giron de l’Université, de l’Hippodrome, du Zénith, les plaisirs de Toulouse tout à côté. Vous adorez cette adresse pour ses « toulousaines » bordées d’arbres et son esprit village. Coeur Lardenne a d’ailleurs tout compris de l’âme du quartier en proposant 38 superbes appartements, tous uniques, entourés d’espaces végétalisés, de cheminements bucoliques et de jardins privatifs. Le plus de Coeur Lardenne ? Aucune voiture : les circulations et les parkings en sous-sol desservis par des ascenseurs. Votre garantie zéro nuisance ! *Le RESERVANT s’engage à prendre en charge, à l’occasion de la régularisation par acte authentique de la vente en l’état futur d’achèvement, les frais de notaire (correspondant à la taxe de publicité foncière, au salaire du conservateur des Hypothèques et aux émoluments de vente du ou des notaires) sous réserve de réitération de l’acte authentique de vente avant le 15 Juillet 2024 pour les logements situés dans des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé avant le 15 Mai 2024 ou dans un délai de 3 mois maximum pour les logements des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé après le 15 Mai 2024. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 p.
Pinel
PTZ+
Garage
Parking

à partir de 332 500 € Calculez vos mensualités

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PLACE FAUBOURG

SAINT-AGNE IMMOBILIER

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Appartements neufs à Toulouse place faubourg

A 9km de Portet-sur-Garonne. VENTES FLASH : 5 000€ de remise + Frais de Notaire Offerts jusqu'au 31/05/2024 !* [ÉLIGIBLE PINEL+ et RE2025 visée] Un nouveau lieu de vie neuf et conçu pour tous. La résidence Place Faubourg séduit pour son positionnement d'exception dans les faubourgs Sud-Est de Toulouse, un quartier en évolution qui a su conjuguer nature et modernité. Ici tout est accessible à moins d'un quart d'heure pour un quotidien facilité et paisible, au cœur de la 4ème ville de France : commerces et services, transports (futur métro TAE, TER, bus, établissements scolaires et sportifs...), le Faubourg Malepère est un quartier conçu pour tous. Si le Faubourg Malepère séduit les actifs par sa proximité des bassins d'emplois majeurs de Toulouse (Labège Innopole, Airbus Défence&Space, Parc technologique du Canal, Campus de Rangeuil, secteur Montaudran...), les amoureux de nature ne sont pas en reste avec la proximité immédiate du Parc de la Marcaissonne et du Bois de l'Hers... Un engagement environnemental fort : Place Faubourg propose des appartements neufs du 2 aux 5 pièces répartis dans 3 bâtiments aérés et familiaux organisés autour d'un jardin potager et paysager. Outre les prestations et équipements de haute qualité et les grands espaces extérieurs (loggias ou rooftops pour les derniers étages), la résidence propose un très haut niveau de certifications et labellisations (certification NF Habitat HQE , label RE2020 niveau RE2025, label BiodiverCity). Éligible loi Pinel+, PTZ+. Voir conditions auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 www.saint-agne.com *Remise de -5000€, à déduire sur les prix affichés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 p.
3 p.
4 p.
5 p.
Pinel
PTZ+

à partir de 231 500 € Calculez vos mensualités

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RÉVÉLATION GREEN

GREEN CITY

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Appartements neufs à Toulouse révélation green

A 9km de Portet-sur-Garonne. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS!! PRIX MAÎTRISÉS !! PINEL+ Green City Immobilier vous présente sa nouvelle résidence :

2 p.
3 p.
4 p.
5 p.
Pinel
PTZ+
Terrasse
Garage
Balcon

à partir de 248 900 € Calculez vos mensualités

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LE PARC DU FAUBOURG

NEXITY

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Appartements neufs à Toulouse le parc du faubourg

A 9km de Portet-sur-Garonne. Découvrez le programme immobilier neuf LE PARC DU FAUBOURG, situé dans le faubourg Malepère à Toulouse, Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées. Profitez d'un logement neuf entouré d'espaces verts, avec de grandes terrasses ou balcons pour vous relaxer au calme. Cette résidence de standing propose des appartements spacieux, idéaux pour un achat ou un investissement en Pinel (éligible Pinel +). Profitez d'une situation privilégiée au carrefour de Labège, Saint-Orens et Toulouse, à proximité des pôles d'activités du sud-est Toulousain. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations !

2 p.
3 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+

à partir de 220 188 € Calculez vos mensualités

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PARC DU FAUBOURG T4-T5

NEXITY

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Appartements neufs à Toulouse parc du faubourg t4-t5

A 9km de Portet-sur-Garonne. Devenez propriétaire d'un appartement neuf 4 ou 5 pièces à Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées ! Nexity vous présente sa résidence Le Parc du Faubourg idéalement située en entrée de ville à proximité du bassin d'emploi du sud-est toulousain, des axes routiers et des transports en commun. Avec ses grands appartements de 4 et 5 pièces au cœur du Parc de la Marcaissonne, la résidence vous propose de beaux espaces à vivre dans un cadre verdoyant et naturel. Le quartier du Faubourg Malepère est en pleine transformation, associant habitat, commerces de proximité et équipements publics. Profitez de ce programme immobilier neuf pour vivre dans un environnement en transition douce entre le centre de Toulouse et les communes voisines de Saint-Orens-de-Gameville, Quint-Fonsegrives et Labège, tout en préservant les espaces naturels existants. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

5 p.
Pinel
PTZ+

à partir de 425 188 € Calculez vos mensualités

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Cour du Dôme

KAUFMAN & BROAD IMMO

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Offre spéciale

Appartements neufs à Toulouse cour du dôme

A 9km de Portet-sur-Garonne. Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 100 000 € de remise ! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Découvrez la nouvelle adresse d'exception du centre de Toulouse, signée Kaufman & Broad. Sur la rive gauche de la Garonne, à 3 min à pied du pont Saint-Pierre et 15 min de la place du Capitole, la réalisation s'impose comme le nouveau repère architectural du quartier Saint-Cyprien. Dernière année pour investir avec le dispositif Pinel et défiscaliser jusqu’à 42 000 €. Cette résidence exclusive bénéficie de dernières opportunités avec seulement quelques 4 pièces encore disponibles. De plus, l’ensemble est situé en zone Pinel A offrant ainsi des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs. Les appartements offrent tous des rooftops offrant des vues imprenables sur le Jardin Raymond IV ou le Dôme de La Grave. Certains appartements en duplex présentent des séjours majestueux en double hauteur, illuminés par des baies vitrées. Nous proposons à la vente des parkings et des boxes pour répondre à vos besoins en matière de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort, modernité et avantages fiscaux.

4 p.
5 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Terrasse

à partir de 848 000 € Calculez vos mensualités

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TERRA VERDA

URBIS REALISATIONS

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Appartements neufs à Toulouse terra verda

A 9km de Portet-sur-Garonne. Située à l’est de Toulouse et en bordure de Saint-Orens, la résidence Tèrra Verda propose des logements neufs connectés au centre ville de Toulouse et aux bassins d'emplois tels qu'Airbus Defence & Space, Asept Inmed, CNES, CNRS, IoT Valley, Parc Technologique du Canal et Aerospace Valley. Facile d'accès via le périphérique à 4 min en voiture, la résidence est également desservie par plusieurs lignes de bus. À proximité, la future ligne C du Métro sera située à 5 min en voiture. Profitez de cet appartement neuf dans un programme immobilier neuf idéalement situé dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées.

2 p.
3 p.
4 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 259 000 € Calculez vos mensualités

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Le 1802

COGEDIM MIDI-PYRENEES

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Appartement neuf à Toulouse le 1802

A 9km de Portet-sur-Garonne. Au pied des tramways T1 et T2, et au cœur de l'écoquartier recherché de la Cartoucherie, notre résidence ' Le 1802' vous propose des appartements du studio au 3 pièces, répondant aux plus hautes exigences environnementales. Superbes espaces extérieurs pour chaque appartement. Quelques appartements également en prix maîtrisés. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

1 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Balcon

à partir de 169 000 € Calculez vos mensualités

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ONDA TOLOSA

URBIS REALISATIONS

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Appartements neufs à Toulouse onda tolosa

A 9km de Portet-sur-Garonne. Re-connectez-vous au centre-ville ! Situé sur la rive gauche de Toulouse, en face du nouvel écoquartier de la Cartoucherie, découvrez la nouvelle résidence ONDA TOLOSA. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du T2 au T5 rooftop avec vue sur le dôme de La Grave et le centre-ville. Profitez d'un cadre de vie moderne et convivial, avec un espace vert abritant un potager partagé et un lieu de convivialité réhabilité. Bénéficiez d'une remise de 10.000€ sur un appartement 2 pièces et de 15.000€ sur un appartement 3 pièces, valable pour les 3 premières réservataires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un programme immobilier neuf au cœur de Toulouse, en Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.

2 p.
3 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 234 000 € Calculez vos mensualités

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