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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Petite-Forêt

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Résidence Catharina
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison immédiate
3D
Vu
Offre spéciale
A 3km de Petite-Forêt. Du 06/03/2024 au 07/04/2024 : 6% de remise immédiate pour habiter ou investir (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. A 10 min* à pied du centre-ville, découvrez cette résidence contemporaine Kaufman & Broad. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle profite de circulations douces : tramway et voies cyclables en pied d’immeuble. Inspirées par l’architecture locale, les façades revêtent un parement en briquette plein de cachet. Conçus pour le bien-être des résidents, les appartements séduisent par leurs agencements optimisés, leurs belles orientations et leurs prestations de qualité incluant un pack domotique. Ouverts sur un balcon, une loggia ou une terrasse, ils vous offrent une belle opportunité pour vivre ou investir à 10 min de l’Université et du Technolpôle Transalley.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
à partir de 153 000 € Calculez vos mensualités
LE CLOS MACAREZ
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
A 4km de Petite-Forêt. Jusqu'au 30 avril 2024, bénéficiez jusqu'à 15 000 euros de remise pour l'achat de votre appartement neuf dans ce programme immobilier neuf situé à Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. La résidence se trouve à proximité de l'arrêt de bus 'Hôtel des Impôts' et de l'Université Polytechnique, offrant ainsi un excellent emplacement pour investir. Les appartements sont lumineux et fonctionnels, répondant aux normes actuelles, avec des espaces extérieurs privatifs et une place de stationnement. Profitez des avantages fiscaux pour habiter ou investir grâce au PTZ et au dispositif PINEL. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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à partir de 177 000 € Calculez vos mensualités
ICI PROCHAINEMENT
MARIGNAN
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 2km de Petite-Forêt. Investissez au sein une nouvelle résidence dédiée aux jeunes actifs et aux étudiants en LMNP, située tout proche de Valenciennes et profitez d’un potentiel de rendement locatif allant jusqu’à 6% ! La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l’arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l’IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements. La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence. Profitez dès maintenant du statut LMNP. En tant que propriétaire d’un bien immobilier meublé, vous prenez en charge la gestion de la location de votre bien, sans avoir besoin des services d'une société de gestion ou d'un gestionnaire immobilier. Cela représente un avantage financier significatif pour les investisseurs..
  • 1 p.
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à partir de 91 000 € Calculez vos mensualités
ICI PROCHAINEMENT
MARIGNAN
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 2km de Petite-Forêt. Investissez dans un logement neuf au sein d'un programme immobilier neuf dédié aux jeunes actifs et aux étudiants en LMNP à Anzin, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 6% ! Située à proximité de Valenciennes, la résidence se trouve à seulement 5 min en vélo de Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, et à 16 min en tramway. Les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l'IUT et le centre Hospitalier de Valenciennes sont également facilement accessibles. Avec la proximité de Valenciennes, la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, ainsi que les bus et tramway desservant la commune, l'emplacement est un atout majeur. Profitez du statut LMNP en prenant en charge la gestion de la location de votre appartement neuf, sans recourir à une société de gestion. Un avantage financier significatif pour les investisseurs !
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à partir de 91 000 € Calculez vos mensualités
ESKO
SIGLA NEUF
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 3km de Petite-Forêt. Découvrez Es_Ko... Située Quai des Mines à Valenciennes, la résidence Es_Ko vous offre tous les avantages de la vie citadine, au cœur d’un cadre paisible et naturel. Sigla Neuf a pensé à tout pour vous offrir l’idéal : Une vue sur les berges, de nombreux commerces, l’accès rapide aux transports en commun et des écoles. Un emplacement idéal pour vivre au centre de tout. Superficie : appartements du T2 au T5 Les + : commerces à proximité, balcons, terrasses, loggias, appartements spacieux et lumineux... 11 quai des Mines 59300 Valenciennes
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à partir de 112 500 € Calculez vos mensualités
Les Lumières de l'Escaut
GROUPE PICHET
Vu
A 3km de Petite-Forêt. Découvrez dès maintenant notre programme immobilier neuf au cœur de Valenciennes (59), dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Les Lumières de l'Escaut propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec des prestations de qualité. Les deux bâtiments modernes offrent des vues imprenables sur la rivière de l'Escaut. Chaque logement dispose d'un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses. Profitez des îlots paysagers et du potager partagé pour un coin de tranquillité en plein centre-ville nordiste. Bénéficiez de l'accès direct au tramway Pont Jacob et de la proximité avec la gare de Valenciennes pour vos déplacements. Valenciennes, à quelques kilomètres de Lille et de la frontière belge, offre une situation idéale à seulement 35 minutes de l'aéroport de Lille-Lesquin, 1h35 de Bruxelles et 1h57 de Paris en train. Le Groupe Pichet, spécialiste de l'immobilier neuf en France, vous accompagne dans vos projets immobiliers. Contactez nos experts dès maintenant pour devenir propriétaire dans ce programme immobilier neuf.
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  • Balcon
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à partir de 205 000 € Calculez vos mensualités
LE DOMAINE D'HARPIGNIES
SIGLA NEUF
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 4km de Petite-Forêt. Situé dans un quartier calme au nord de Valenciennes, le domaine d’Harpignies propose des appartements T2 et T3 et des maisons 3 chambres aux prestations de qualité.
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à partir de 177 000 € Calculez vos mensualités
RÉSIDENCE BEL'AIRE
NOVANEA
Vu
A 4km de Petite-Forêt. Imaginez-vous vivre dans un logement neuf, au sein du programme immobilier neuf RÉSIDENCE BEL'AIRE à Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette résidence moderne propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, avec des espaces extérieurs offrant des vues dégagées. Vous serez séduit par cette adresse exclusive bénéficiant d'une résidence sécurisée, implantée dans un quartier paisible et familial. Profitez d'un cœur d'îlot végétalisé, d'un cheminement arboré et de places de stationnement. La résidence dispose également d'un local à vélos clos et sécurisé, ainsi que de véhicules électriques en autopartage. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités, des groupes scolaires, de parcs et d'équipements de loisirs. De plus, l'accès autoroutier est à proximité et la gare est accessible à pied en 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité exclusive ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations. Référence : « 59300_03_USER16 ». Les frais sont pris en charge par le promoteur et vous pouvez demander une présentation complète du projet. Consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Jardin
à partir de 169 000 € Calculez vos mensualités