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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Orvault

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Analyse du marché par
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Ne passez pas à côté des dernières annonces qui correspondent à vos critères
ILOT BERGERON
QUARTUS RESIDENTIEL GRAND OUEST
Livraison immédiate
Vu
Offre spéciale
A 8km de Orvault. Du 14/02/2024 au 01/04/2024 : PROLONGATION DES JOURS QUARTUS, jusqu'à 45 000 € de remises exceptionnelles !*. *Les Jours Quartus : remises valables du 14 février jusqu'au 31 mars pour toute réservation d'un appartement dans la limite du stock disponible. Voir conditions auprès de votre conseiller. PROLONGATION DES JOURS QUARTUS, Les meilleurs biens aux meilleurs prix, jusqu'au 31 mars. Profitez de remises jusqu'à 45 000 € !* Les travaux avancent, livraison au premier trimestre 2025. Point d'orgue du renouveau de l’île de Nantes. Découvrez une résidence à part, un projet qui a remporté la pyramide d'argent 2023. Située face au Parc des Chantiers et des Nefs de la Loire, au cœur du dynamique quartier de la Création, et à deux pas des Machines de Nantes, Quartus vous propose une résidence d’exception. Par une architecture en bois remarquable avec des passerelles suspendues, mais aussi par des rez de chaussée d’immeuble vivants et végétalisés, Alexandre Chemetoff et ses équipes se sont attachés à créer une qualité de vie d’avant-garde. Séparés par des ruelles intérieures et habités de jardins partagés, les appartements prendront place sur les 4 derniers étages, offrant des vues imprenables.  Du T2 au T5, tous bénéficieront d’une double orientation, de belles hauteurs sous plafond et de larges balcons traversants, permettant à chacun de profiter d’une véritable pièce à vivre supplémentaire. Dans cet environnement très urbain, vous serez à 10 minutes à pied de l’hyper centre, et profiterez des évolutions à venir du quartier : Ligne 6 et 7 du tramway, Les Halles, le CHU, et le parc urbain… Vous permettant de vivre une vie citadine dynamique et unique. Vous recherchez un bien exceptionnel et de qualité au cœur de l’ile de Nantes ? Contactez-nous dès maintenant et profitez de l'expérience 100% digitale par QUARTUS. *Voir conditions auprès de votre conseiller.
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à partir de 353 600 € Calculez vos mensualités
Si Zen
P2I
Livraison immédiate
Vu
A 8km de Orvault. Découvrez Si Zen, un programme immobilier neuf situé dans le centre-ville de Nantes, en Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Ces appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, offrent une qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située près de la gare, des commerces, des restaurants de la rue Fouré, du Lieu Unique, des établissements scolaires et du canal Saint-Félix, Si Zen vous offre une vie dynamique et pratique. Cette résidence moderne et élégante compte seulement 17 appartements, la plupart avec une terrasse ou un balcon orienté sud. Profitez du confort d'une vie tendance en plein centre-ville de Nantes. N'attendez plus, découvrez dès maintenant ce programme neuf et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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à partir de 366 000 € Calculez vos mensualités
Terra Stilla
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 20263D
Vu
Offre spéciale
A 8km de Orvault. 5.000€ de REMISE (*) par pièceDu 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logementsQuartier Nantes-Erdre, faites le choix d’un appartement neuf où vous aurez plaisir à vivre en famille - Pour votre résidence principale, quelques appartements sont à prix spécial propriétaire-occupant. Commerces, zones d'activités, établissements scolaires, parcs, golf, transports, bords de l'Erdre,…tout est à portée de main ! Terra Stilla s'inscrit au cœur projet du Champ de Manœuvre, à seulement 10 minutes à pied du bourg dynamique de Saint-Joseph-de-Porterie et à 20 minutes en voiture du cœur de ville de Nantes - Ses appartements se déclinent du studio au 5 pièces et profitent de vues dégagées sur ce cadre apaisant. Les futurs résidents apprécieront les espaces extérieurs généreux, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse profitant généralement d'une double, voire d'une triple exposition ! Au cœur même du projet, des espaces communs, unis via un mail central paysager, ont été imaginés pour favoriser l'échange et l'épanouissement de la famille : jeux pour enfants, promenade, crèche, école primaire, pôle commercial, jardins partagés, espace de télétravail et le blob, lieu de rencontre à disposition des particuliers et associations. Faites aussi le choix d'un investissement de qualité tout en profitant du dispositif Pinel, des avantages du neuf et de frais de notaire réduits.(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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à partir de 159 000 € Calculez vos mensualités
FUSION
GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 20243D
Vu
A 8km de Orvault. IDÉAL POUR VIVRE OU INVESTIR ! Sur l'île de Nantes, à moins de 10min en vélo du centre-ville, et à proximité de tous les commerces et restaurants du Boulevard de la Prairie au Duc, du marché de la Petite Hollande, des lieux culturels (Stéréolux, Les Nefs), des écoles supérieures, du futur CHU, des transports en commun (nombreuses lignes de bus + future ligne du tram). Un vaste parc de 14 hectares, le Parc de Loire, est en cours d'aménagement au pied de la résidence : la nature en ville, avec équipements de loisirs et de sport. Appartements du studio au 6 pièces avec balcon ou terrasse. Belles prestations, ascenseur, places de parking et garages sécurisés. Programme éligible au dispositif fiscal Pinel.
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  • Parking
à partir de 230 000 € Calculez vos mensualités
Ginkgo
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison immédiate
Vu
A 9km de Orvault. Découvrez nos dernières opportunités de logement neuf à Nantes ! Économisez jusqu'à 5000 euros/pièce et frais de notaire offerts* sur nos appartements neufs 3 et 4 pièces. Située à l'Est de Nantes, cette résidence contemporaine dans le quartier de Doulon-Bottière offre 33 appartements neufs allant jusqu'au spacieux 4 pièces duplex. Profitez de jardins privés, balcons, loggias et terrasses, ainsi que d'un jardin partagé et d'une cour intérieure paysagère. Ne laissez pas passer cette opportunité dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. *Voir conditions sur lnc.fr
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  • Jardin
à partir de 299 000 € Calculez vos mensualités
Les Jardins d'Antoine
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
Offre spéciale
A 9km de Orvault. Du 15/03/2024 au 20/04/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . Découvrez notre appartement décoré à Nantes et concrétisez votre rêve de devenir propriétaire dans cette ville dynamique et attractive. Profitez de la TVA réduite à 5,5%* et devenez propriétaire à Nantes ! Découvrez notre nouvelle résidence à Nantes dans le quartier Doulon-Bottière en pleine métamorphose. Les 44 appartements, du studio au 4 pièces, tous traversants, disposent d’espaces intérieurs bien pensés et agréables à vivre. Sans oublier, l’attrait des espaces extérieurs, balcon, terrasse ou loggia. Très paisible, le cœur d’îlot est embelli par un jardin paysager accessible à tous, ponctué de cheminements piétons.. Les avantages Dans le quartier de Doulon-bottière dynamique et connecté Appartements familiaux de 3 ou 4 P à prix maîtrisés A environ 250 m de la station de tramway 'Souillarderie' (ligne 1) Accès rapide au périphérique nantais Les prestations Jardin paysager en coeur d'îlot Espace extérieur, balcon, terrasse ou loggia Parking en sous-sol Places réservées aux vélos.
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à partir de 295 500 € Calculez vos mensualités
Les Jardins d'Antoine
MARIGNAN
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
Offre spéciale
A 9km de Orvault. Découvrez notre appartement décoré à Nantes et concrétisez votre rêve de devenir propriétaire dans cette ville dynamique et attractive.Profitez de la TVA réduite à 5,5%* et devenez propriétaire à Nantes !Découvrez notre nouvelle résidence à Nantes dans le quartier Doulon-Bottière en pleine métamorphose. Les 44 appartements, du studio au 4 pièces, tous traversants, disposent d’espaces intérieurs bien pensés et agréables à vivre. Sans oublier, l’attrait des espaces extérieurs, balcon, terrasse ou loggia. Très paisible, le cœur d’îlot est embelli par un jardin paysager accessible à tous, ponctué de cheminements piétons.
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  • Parking
à partir de 295 500 € Calculez vos mensualités
COSMOPOLITAN
LAMOTTE
Livraison 1er trimestre 2024
Vu
A 9km de Orvault. [- NOUVEAUX PRIX -] - NANTES - Pour mieux répondre à vos attentes, nous avons ajusté nos prix afin de vous offrir les meilleures opportunités du marché. Découvrez le COSMOPOLITAN, un programme immobilier idéalement situé entre le boulevard de la Prairie au Duc et la rue Pierre Landais à Nantes. Livré immédiatement, ce programme offre une diversité d'appartements allant du 3 au 4 pièces, répondant à toutes les exigences et attentes. Les logements, principalement traversants, offrent de magnifiques balcons ou terrasses avec une vue privilégiée sur l'île de Nantes et les jardins intérieurs de la résidence. Les façades sud et le cœur de l'îlot s'ouvrent sur de spacieuses loggias, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à NANTES ou à consulter notre site LAMOTTE.FR.(Ref.11419-1/775-123362)
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  • Cave
à partir de 229 000 € Calculez vos mensualités
DUO DES CIMES
CIF SERVICES
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 9km de Orvault. Découvrez le programme immobilier neuf Duo des Cimes situé au cœur de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Idéalement situé à proximité de la gare Sud, du château, du centre historique, du Canal Saint Félix et de la Loire, ce programme neuf offre des appartements neufs de standing. Profitez de logements du T2 au T5 duplex, destinés à l'acquisition en résidence principale avec la possibilité de bénéficier du PTZ, ou à l'investissement locatif avec la loi Pinel ou en meublé (LMP ou LMNP). Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'un jardin d'hiver et la résidence abrite un grand jardin en rooftop offrant une vue imprenable sur Nantes. Bénéficiez d'une remise commerciale exclusive sur nos derniers logements disponibles. Pour les investisseurs, profitez d'un an de gestion locative CIF offert et d'un accompagnement complet sur tous les aspects du meublé LMNP ou LMP. Des espaces communs partagés, des boîtes aux lettres connectées, une voiture en auto-partage et un jardin d'hiver complètent les nombreuses prestations de ce programme immobilier neuf. N'attendez plus pour investir dans votre futur logement neuf à Nantes, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
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à partir de 255 000 € Calculez vos mensualités
Nantes éco-quartier proche ligne tramway 1
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 9km de Orvault. Pièce maîtresse d’un nouvel éco-quartier au nord de la ville de Nantes, le programme immobilier neuf se tient au milieu d’aires paysagères communes et de commerces installés pour un confort décuplé. Ici, tout est construit pour faciliter le quotidien et donner un accès privilégié aux besoins et envies, sans besoin de se déplacer. La même chose est vraie pour les logements neufs du studio au 4 pièces. Éligibles Pinel, ils sont parfaits pour un premier investissement, pour habiter ou tout simplement pour acquérir un patrimoine locatif. Les intérieurs spacieux s’accompagnent d’expositions lumineuses souvent multiples, débouchant pour la majorité sur des terrasses et des balcons généreux. Ces espaces donnant sur des vues dégagées au-dessus de l’îlot paysager, on retrouve le bien-être intérieur jusqu’en extérieur. Barbecue entre amis ou jardin potager, c’est au choix ! Les parkings se divisent entre les places privatives au sous-sol et les locaux à vélos à disposition pour un stationnement sécurisé et serein. Enfin, les normes énergétiques de la construction neuve réduisent la consommation énergétique du bâtiment et allègent la facture pour chaque appartement ! Plus de raisons de se priver d’un appartement de cachet, dans un quartier d’avenir et proche des transports pour circuler aux quatre coins de la ville ! *PRIX INDIQUÉS HORS STATIONNEMENT Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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à partir de 209 000 € Calculez vos mensualités
CALYPSO
GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
A 9km de Orvault. IDÉAL POUR VIVRE OU INVESTIR À NANTES ! À seulement 15 min du centre-ville ! Appartements neufs du T1 au T5, traversants (2 ou 3 orientations), avec de nombreux rangement aménagés et dotés de vastes balcons ou terrasses. Prestations soignées. Stationnements en sous-sol. Un cadre de vie agréable dans un quartier commerçant et convivial avec tous les commerces, services, écoles à proximité immédiate. L'hypercentre est facilement accessible en vélo ou transports (Tramway Ligne 1 ou Chronobus C7 à 2 min à pied). Programme éligible au dispositif Pinel. Contactez-nous pour plus d'informations ! Département: Loire-Atlantique, Région: Pays de la Loire
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  • Parking
à partir de 227 000 € Calculez vos mensualités
JOÏA
BATI NANTES
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 20243D
Vu
A 9km de Orvault. EMMÉNAGEZ CET ÉTÉ et profitez des DERNIERES OPPORTUNITÉS [Appartements neufs de 2 et 4 PIECES - Ile de Nantes]. Notre résidence JOÏA est idéalement située au cœur de l'Ile de Nantes, au pieds du futur parc de la Prairie au Duc, à deux pas de la place de la République. Au sein d'un quartier dynamique et agréable à vivre, entre vie urbaine et ambiance nature. Crèches, écoles, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banque, presse, Biocoop, Lidl...), tramway et bus... tout est accessible à pied ! JOÏA propose des appartements du 2 au 4 pièces avec des vues exceptionnelles sur le centre-ville de Nantes. Les appartements de JOÏA ont été conçus pour offrir une luminosité maximale à leurs occupants. Les pièces de vie sont pensées pour être le plus en contact possible avec l’espace extérieur. Les logements sont traversants ou triplement exposés avec de très larges ouvertures* et de belles hauteurs sous plafond, d’au moins 2,70 m. Les T2 disposent d'une kitchenette équipée et aménagée. * Sauf certains 2 pièces. Habitez dans des logements spacieux et lumineux avec un parc en bas de chez vous ! [ LIVRAISON IMMINENTE ] Notre équipe commerciale se tient à votre disposition 6J/7 pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Prenez rendez-vous au 02 40 20 20 00 pour visiter nos appartements aménagés et décorés. Les plus : - Une situation idéale au cœur de l’Ile de Nantes, dans le nouveau quartier République ! - Eligible LMNP ou Pinel. - Copropriété de seulement 16 logements - Livraison Imminente, 2ème trimestre 2024 - Transports en commun (bus et chronobus) au pied de la résidence - Un parc au pied de la résidence : Le parc de la Prairie-au-Duc - Grand local vélo commun, sécurisé et vitré en rez-de-chaussée - Qualités thermiques et acoustiques - Réglementation environnementale RE 2020 + certification E3C2 - Garanties du neuf - Prix promoteur, Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits.
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à partir de 232 000 € Calculez vos mensualités
FAUBOURG 14
BATI NANTES
Livraison immédiate
3D
Vu
A 9km de Orvault. Situé sur l'Ile de Nantes, bd Victor Hugo, à deux pas de la place de la République, FAUBOURG 14 est au cœur d'un quartier dynamique et agréable à vivre. Commerces, transports, écoles, futur parc urbain, bord de Loire... tout le nécessaire des citadins d'aujourd'hui au pied de votre appartement! Découvrez FAUBOURG 14, résidence intimiste de seulement 25 logements répartis sur 2 bâtiments . DERNIERES OPPORTUNITES du T1 au T4 Duplex. Ces appartements spacieux sont prolongés par de grands espaces extérieurs au calme et bien orientés ! Un accès souterrain pour le stationnement est prévu et la mobilité douce est favorisée grâce à un grand espace vélo privé. Une architecture urbaine & audacieuse avec des briques de parement, béton lasuré, volumes séquencés, jeu subtil de lignes horizontales et verticales… Autant de détails architecturaux ultra soignés qui signent l’élégance et la singularité de FAUBOURG 14. Livraison imminente fin 2023. Prenez rendez vous au 02 40 20 20 00 pour visiter notre appartement 4 pièces en duplex, aménagé et décoré !
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  • Terrasse
à partir de 530 000 € Calculez vos mensualités
So Link
MARIGNAN
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 9km de Orvault. Après le succès commercial des « Jardins d'Antoine », Marignan lance sa nouvelle résidence route de Sainte Luce ! Idéalement située à l’est de la ville, dans un quartier en devenir, « So Link » offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d’une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires de la vie quotidienne. Les environs sont caractérisés par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant ainsi un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 4 pièces duplex. Chaque appartement a été pensé pour répondre à vos besoins avec des espaces généreux et fonctionnels. Les séjours, traversants et ouverts, profitent de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Pour profiter pleinement des beaux jours et de l'extérieur, chaque appartement est doté d'espaces extérieurs privés tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Que vous souhaitiez un espace de vie intime ou des pièces spacieuses pour accueillir votre famille, notre résidence propose une variété de surfaces généreuses adaptées à vos besoins. Les duplex offrent un agencement sur deux niveaux, créant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés. De plus, notre résidence propose des prestations de qualité, alliant confort et modernité. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour créer un environnement esthétique et durable. En termes de transports, l’arrêt de bus « Basse Chênaie » est à seulement quelques pas de la résidence, l’arrêt de métro ligne 1 « Souillarderie » à seulement 9 min à pied, le périphérique nantais se trouve à 2 min en voiture et une voie vélo viendra prochainement border la résidence. Par ailleurs, les amateurs d'espaces verts seront ravis de savoir que le quartier est entouré de parcs et de jardins, offrant des lieux de détente et de loisirs en plein air. Les berges de la Loire, à proximité, offrent de magnifiques promenades au bord de l'eau, propices à la relaxation et à la pratique d'activités sportives. Le quartier offre également un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces de proximité, aux supermarchés et les restaurants se trouvent également à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement neuf à Nantes. . Les avantages Des appartements duplex aux grandes surfaces extérieurs Emplacement au cœur d’un quartier à l’avenir bucolique et apaisé Proche des commerces et services, établissements scolaires, transports et grands axes Les prestations De belles et grandes surfaces pour chaque appartement Espace extérieur pour tous : balcon, terrasse ou jardin privatif Placards aménagés Très grand local vélo et places de parking disponibles.
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à partir de 148 000 € Calculez vos mensualités
Carré des Sens
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20243D
Vu
Offre spéciale
A 9km de Orvault. 5.000€ de REMISE (*) par pièceDu 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logementsEmménagez cette année, en juin 2024 dans le dernier appartement 5 pièces disponible ! Appartement à prix spécial propriétaire-occupant pour votre résidence principale ! Répartis entre deux bâtiments intimistes, les futurs appartements neufs s'échelonneront du 2 au 5 pièces et bénéficieront souvent d'une double orientation - Deux maisons de ville avec 3 chambres ainsi que quelques duplex - Au rez-de-chaussée se trouveront notamment un local vélo et des commerces - Située au Sud-Ouest de l'Ile de Nantes, au Nord du futur CHU de Nantes - Côté transports, deux lignes de bus rejoignent la résidence, la ligne 2 du tramway se trouve à moins de 10 min à pied et l'arrêt de la future ligne 6 est prévu à 500 m. Les établissements scolaires et complexes sportifs sont également nombreux et accessibles - Au quotidien, supermarchés, poste, banque, restaurants, convergent place de la République à proximité.(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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à partir de 399 900 € Calculez vos mensualités
Nantes coeur quartier le Landreau
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 9km de Orvault. Elle est idéalement implantée dans un quartier recherché de Nantes. Le Landreau avec ses maisons individuelles, ses jardins, cultive un petit air de campagne dans la ville, pour le plus grand bonheur de ses habitants. Le tramway qui le traverse de part en part, vous permet de rejoindre les commerces du quartier Toutes-Aides voisin, la gare et le centre-ville en quelques minutes. Piscine, gymnase, médiathèque, établissements scolaires, tout est prévu pour les enfants et pour les plus grands. Le parc du Grand Blottereau tout proche de là, offre une diversité de paysages et d’ambiances végétales parfaite pour se ressourcer ou faire du sport. Avec trois petits collectifs et cinq maisons de ville, la résidence reste une résidence à taille humaine. Les stationnements sont en sous-sol et un local à vélos par bâtiment est prévu. Une large place a été donné au volet paysager créant une ambiance de jardin en ville au sein de la résidence. De nombreux arbres seront plantés rappelant l’environnement largement arboré du quartier. Bâtiments et maisons seront entourés de pelouses. Quel que soit votre choix, maison ou appartement, vous êtes sûr de trouver votre bonheur.Avec 5 maisons seulement, la résidence offre un privilège devenu rare à Nantes : pouvoir habiter dans une maison de 4 pièces prolongée d’un jardin. Vous vivez abrité au cœur de la résidence. Cela vient renforcer la sensation enviable de résider dans un cocon au cœur de la ville. Votre maison vous offre des espaces à vivre adaptés à votre style de vie et à ses évolutions. Un soin tout particulier a été apporté aux prestations dont la qualité est une source de confort inégalé. Le garage complète le tableau car si la voiture n’est pas toujours obligatoire pour vous déplacer dans le quartier, elle rend encore de grands services. Les appartements sont prolongés d’une terrasse, d’un balcon, ou d’une loggia vous permettant de profiter de l’extérieur. Côté intérieur, les espaces à vivre ont été optimisés et les surfaces pensées pour vous apporter un confort maximal. Chaque pièce a été étudiée avec rigueur pour vous garantir une fonctionnalité et une habitabilité en harmonie avec votre style de vie. Les espaces à vivre sont généreux, ils ont été pensés pour satisfaire les attentes des acquéreurs les plus exigeants. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité. Question confort et qualité de vie, l’isolation phonique et thermique ont été soigneusement étudiées pour renforcer votre intimité. Tout est prêt pour que vous vous sentiez immédiatement bien chez vous.   Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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à partir de 328 800 € Calculez vos mensualités
So Link
MARIGNAN
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 9km de Orvault. Après le succès commercial des « Jardins d'Antoine », Marignan lance sa nouvelle résidence route de Sainte Luce !Idéalement située à l’est de la ville, dans un quartier en devenir, « So Link » offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d’une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires de la vie quotidienne. Les environs sont caractérisés par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant ainsi un environnement propice à la détente et à la tranquillité.Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 4 pièces duplex. Chaque appartement a été pensé pour répondre à vos besoins avec des espaces généreux et fonctionnels. Les séjours, traversants et ouverts, profitent de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Pour profiter pleinement des beaux jours et de l'extérieur, chaque appartement est doté d'espaces extérieurs privés tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Que vous souhaitiez un espace de vie intime ou des pièces spacieuses pour accueillir votre famille, notre résidence propose une variété de surfaces généreuses adaptées à vos besoins. Les duplex offrent un agencement sur deux niveaux, créant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés. De plus, notre résidence propose des prestations de qualité, alliant confort et modernité. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour créer un environnement esthétique et durable.En termes de transports, l’arrêt de bus « Basse Chênaie » est à seulement quelques pas de la résidence, l’arrêt de métro ligne 1 « Souillarderie » à seulement 9 min à pied, le périphérique nantais se trouve à 2 min en voiture et une voie vélo viendra prochainement border la résidence. Par ailleurs, les amateurs d'espaces verts seront ravis de savoir que le quartier est entouré de parcs et de jardins, offrant des lieux de détente et de loisirs en plein air. Les berges de la Loire, à proximité, offrent de magnifiques promenades au bord de l'eau, propices à la relaxation et à la pratique d'activités sportives. Le quartier offre également un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces de proximité, aux supermarchés et les restaurants se trouvent également à quelques pas.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement neuf à Nantes.
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à partir de 148 000 € Calculez vos mensualités
Stella
CHAIGNE BAKHTI IMMOBILIER SIGLE CBI
Livraison immédiate
Vu
A 9km de Orvault. Résidence entièrement livrée !BIENVENUE DANS L'UNIVERS DE STELLALa résidence Stella propose de beaux appartements neufs du studio au trois pièces (T1, T2 et T3), habilement agencés afin de favoriser la convivialité et le bien-être. Les pièces de vie sont principalement orientées sud et ouest pour bénéficier de la lumière naturelle. Tous les logements sont dotés de balcons, de généreuses terrasses ou encore de loggias. Les occupants profitent ainsi de ces surfaces de vie supplémentaires au rythme des saisons. Idéalement située au cœur de l'île de Nantes dans le quartier République, la résidence immobilière offre à ses occupants un cadre de vie urbain privilégié. Centre-ville historique, bords de Loire, commerces de proximité, transports en commun et même grand centre commercial… Tous ces espaces sont accessibles en moins de 5 minutes à vélo ! Profitez de nouveaux prix pour les T3 à partir de 295 000€* avec l'offre éphémère Urban'lovers, incluant un vélo électrique offert** pour l'achat d'un T3 parmi les lots 001, 101, 201 ou 301. Découvrez notre appartement témoin aménagé et décoré avec soin, en vous projetant dans votre futur T3. Ne manquez pas la grande terrasse de 20m² offerte dans ce programme immobilier neuf à Nantes. Visitez l'appartement témoin via le lien suivant : https://cbi-immo.com/decouvrez-notre-appartement-temoin-amenage-et-decore/* Prix TTC du lot 001 de la résidence Stella.** Offre valable jusqu'au 15 avril pour tout achat d'un T3 dans la résidence parmi les lots 001, 101, 201, 301. Vélo électrique de la marque Moma Bikes d'une valeur de 1099€ ou équivalent (sous réserve des disponibilités en magasin).
  • 3 p.
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
à partir de 295 000 € Calculez vos mensualités
ALLURE
PC INVEST IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2024
Vu
A 9km de Orvault. Situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, le programme immobilier neuf ALLURE offre des logements neufs d'exception. Idéalement situé entre le Quartier de la Création et le futur pôle d'excellence hospitalo-universitaire, cet appartement neuf est au cœur d'une nouvelle centralité nantaise. En plus de son emplacement privilégié, ALLURE bénéficiera également du déploiement de deux lignes de tramway, d'équipements métropolitains et d'une large gamme de commerces. Labellisée IntAIRieur, cette résidence est un bien rare en bordure du parc de la Prairie au Duc, et promet une belle valorisation. Avec des appartements allant du 2 au 5 pièces duplex, avec balcon ou terrasse, les 29 logements neufs séduiront les locataires les plus exigeants grâce à leurs prestations de qualité, leurs agencements modulables, une luminosité optimisée et une belle hauteur sous plafond. Profitez de cette opportunité unique d'investissement immobilier neuf avec le dispositif Pinel (zone B1) pour optimiser votre fiscalité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans ce programme neuf exceptionnel à NANTES, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire.
  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
à partir de 342 000 € Calculez vos mensualités
BALZANE
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
3D
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A 9km de Orvault. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À COUËRON Couëron, Place à la douceur... de ville ! Commune dynamique des bords de Loire, Couëron profite du formidable essor économique que connaît l'agglomération nantaise depuis plusieurs années. À seulement 20 min** de Nantes et 2h45 de Paris en TGV, la ville bénéficie d'une desserte idéale pour profiter de la douceur ligérienne. Conjuguant adroitement ville et nature, Couëron propose naturellement de nombreuses solutions de mobilités douces pour profiter des environs, avec 28,5 km de bandes et de pistes cyclables, 4 lignes de bus, une gare TER, deux aires de covoiturage et même un bac qui permet de traverser la Loire et de rejoindre le Pellerin. Ici, on retrouve de nombreuses richesses patrimoniales et naturelles telles que la Tour à plomb (classée monument historique), la maison Audubon ou encore le lac de Beaulieu, vaste plan d'eau de 18 hectares, offrant de nombreuses possibilités de sorties au grand air aux amateurs de randonnée ou de découvertes culturelles. Pour une vie qui vous ressemble vraiment En référence à l'histoire du lieu, Balzane évoque les taches blanches présentes sur les jambes de chevaux. Unique, comme chaque foyer à s'installer ici, le projet s'articule astucieusement autour de logements lumineux pour mieux répondre à votre idéal de vie. Entre le Boulevard des Martyrs et les bords de Loire, 15 appartements confortables et lumineux se répartissent au sein de 3 bâtiments avec attique, ainsi que 25 maisons individuelles avec jardins privatifs, pour les familles en quête d'un extérieur. Des enduits de façades aux bardages en lames de bois verticales et couverture métallique ou toiture terrasse végétalisée, De très beaux gabions ainsi que des clôtures en bois végétalisées délimitent les jardins des maisons. Quant aux places de stationnement, elles ont été engazonnées pour mieux se fondre dans le décor. Côté pratique, des espaces dédiés aux vélos se trouvent au rez-de-chaussée des bâtiments collectifs. Partout des espaces boisés, des arbres hauts, des cheminements engazonnés, des venelles végétales... Depuis sa conception architecturale jusqu'à sa conception paysagère, Balzane met l'accent sur la qualité. Le lieu idéal pour se ressourcer Dans une ambiance de forêt préservé, les paysagistes ont conçu un espace dédié au ressourcement. À l'ombre de grands cèdres, prenez le temps de respirer au quotidien. Circulations aménagées en copeaux de bois, escaliers forestiers, espaces de détente... Tout a été pensé pour le charme et la tranquillité des lieux. Des chemins piétons rythment les accès aux différents bâtiments et permettent même de rejoindre les bords de Loire depuis le Boulevard des Martyrs. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Balzane située à Couëron. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Couëron. **Source Google Maps (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • PTZ+
à partir de 224 000 € Calculez vos mensualités
Nantes à deux pas du centre commercial Beaulieu
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2026
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A 10km de Orvault. Imaginez-vous résidant sur un îlot urbain ? C'est précisément l'expérience que notre nouveau programme immobilier neuf entend offrir, au sein de l'effervescence rénovatrice de l'île de Nantes. Les appartements neufs, de 2 à 4 pièces, comprenant des duplex, comportent un espace extérieur associé à chaque appartement : balcons, loggias, terrasses et même jardins privatifs selon la typologie de votre appartement. Chaque jour, vous serez enveloppé de clarté, grâce aux vastes fenêtres panoramiques. Quelle que soit votre bien, vous aurez également accès à un vaste jardin central planté d'arbres. À l'intérieur de votre espace de vie, vous bénéficierez d'un confort exceptionnel et de matériaux de qualité supérieure, notamment des menuiseries extérieures en bois, des portes intérieures laquées, des salles de bains et salles d'eau équipées, des cuisines équipées pour les logements de 2 pièces, et du parquet dans les espaces communs et les chambres. Pour assurer votre sécurité, un vidéophone est installé, ainsi que des places de stationnement en sous-sol. Tout a été pensé pour rendre votre quotidien plus agréable ! Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Jardin
  • Balcon
à partir de 225 000 € Calculez vos mensualités
TESSERA
PC INVEST IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 10km de Orvault. Devenez propriétaire d'un bel appartement contemporain dans un logement neuf, situé dans la dynamique ville de Nantes Métropole, au sud de Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée à proximité du centre commercial Océane et bénéficiant d'une excellente accessibilité aux transports et aux équipements, cette résidence de programme immobilier neuf offre un confort de vie idéal. Son magnifique cœur d'ilot paysager et son architecture graphique dessinent d'agréables espaces extérieurs pour tous les appartements neufs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un logement neuf de qualité dans le programme immobilier neuf TESSERA.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Balcon
  • Climatisation
  • Parking
à partir de 232 000 € Calculez vos mensualités
Vu
A 4km de Orvault. Découvrez ce programme immobilier neuf de maisons individuelles à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Ces maisons de plain pied de style traditionnelle offrent 2 chambres, une belle pièce de vie et un garage. Personnalisez les plans selon vos besoins. Les maisons répondent aux normes RE 2020 avec isolation renforcée, plancher chauffant et pompe à chaleur AIR/EAU. Basse consommation énergétique. Terrain constructible de 500m², proche de toutes commodités. Contactez M. Mickael VRIGNAUD pour plus d'informations. Visitez notre site pour découvrir notre offre terrain + maison. Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison Lamotte sur le terrain de nos partenaires fonciers. Maison prête à décorer, frais structurels inclus hors frais annexes. Photo non contractuelle.
  • 71 m²
à partir de 297 600 € Calculez vos mensualités
Vu
A 6km de Orvault. Découvrez ce programme immobilier neuf de maison individuelle situé à La Chapelle-sur-Erdre en Loire-Atlantique. Cette maison aux volumes généreux comprend 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain, un garage et un vaste grenier. Personnalisez les plans selon vos besoins. Conforme aux normes RE 2020, elle dispose d'une isolation renforcée, d'un plancher chauffant et d'un système par pompe à chaleur AIR/EAU pour une basse consommation énergétique. Terrain constructible de 700m² proche de toutes commodités. Pour plus d'informations, contactez M. Mickael VRIGNAUD.
  • 134 m²
à partir de 393 197 € Calculez vos mensualités
Vu
A 6km de Orvault. Appartement neuf à construire de 2 chambres et 71 m² disponible dans ce programme immobilier neuf. Lamotte maison individuelle vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h. Découvrez cette superbe maison de plain pied avec 2 chambres, une belle pièce de vie et garage, personnalisable selon vos besoins. Maison aux normes RE 2020 avec isolation renforcée, plancher chauffant et pompe à chaleur AIR/EAU. Terrain constructible de 700m² prêt à accueillir votre projet de maison individuelle. Proche de toutes commodités à La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique. Pour plus d'informations, contactez M. Mickael VRIGNAUD. Contactez nos conseillers LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES à Nantes ou consultez notre site pour découvrir l'ensemble de notre offre terrain + maison. Enveloppe budgétaire pour maison prête à décorer, frais de structure inclus. Photo non contractuelle.
  • 71 m²
à partir de 293 200 € Calculez vos mensualités
Vu
A 6km de Orvault. Découvrez ce programme immobilier neuf proposant des maisons individuelles à construire dans un environnement calme de La Chapelle-sur-Erdre. Ces logements neufs de plain pied comprennent 2 chambres, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine avec arrière cuisine et un garage. Personnalisez les plans selon vos envies. Les maisons répondent aux normes RE 2020, avec isolation renforcée, plancher chauffant et pompe à chaleur AIR/EAU pour une faible consommation énergétique. Les terrains constructibles de 700m² sont prêts à accueillir votre future maison. Proche de toutes les commodités, contactez M. Mickael VRIGNAUD pour plus d'informations. Visitez notre site pour découvrir nos autres offres terrain + maison.
  • 96 m²
à partir de 353 500 € Calculez vos mensualités
Vu
A 7km de Orvault. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Treillières, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Venez visiter cette maison individuelle de 108m², avec une architecture contemporaine sur mesure. Composée d'une grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres, 2 salles de bain, un bureau et un garage. Profitez d'une maison aux normes RE 2020, avec isolation renforcée, plancher chauffant et pompe à chaleur AIR/EAU. Basse consommation énergétique. Terrain constructible de 620m² prêt à accueillir votre projet. Contactez M. Mickael VRIGNAUD pour plus d'informations. Programme immobilier neuf LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES à Nantes. Exemple d'enveloppe budgétaire disponible pour votre projet. Photo non contractuelle.
  • 108 m²
à partir de 400 000 € Calculez vos mensualités
Vu
A 7km de Orvault. Lamotte maison individuelle vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi sans interruption de 8 H 00 à 19 H 00. Venez découvrir cette superbe maison de plain pied composée de 2 chambres, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine avec son arrière-cuisine et un garage. Personnalisez les plans proposés en fonction de vos besoins. Cette maison neuve aux normes RE 2020 dispose d'une isolation renforcée, plancher chauffant et système de pompe à chaleur AIR/EAU pour une basse consommation énergétique. Terrain constructible de 620m² prêt à accueillir votre projet de maison individuelle à Treillières, proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez M. Mickael VRIGNAUD. Contactez LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES à Nantes ou consultez notre site pour découvrir notre offre terrain + maison. Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison Lamotte sur le terrain de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Maison prête à décorer, tous frais liés à la structure compris hors frais annexes (terrassement, viabilisations, financier et notaire). Photo non contractuelle.
  • 96 m²
à partir de 383 000 € Calculez vos mensualités
Vu
A 7km de Orvault. Découvrez ce magnifique logement neuf aux volumes généreux comprenant 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain, un garage et un vaste grenier. Personnalisez les plans selon vos besoins. Programme immobilier neuf aux normes RE 2020 avec isolation renforcée et système de chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU. Terrain constructible de 650m² à Treillières, proche de toutes les commodités. Contactez M. Mickael VRIGNAUD pour plus d'informations sur ce programme neuf. Visitez notre site pour découvrir l'ensemble de notre offre terrain + maison. Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison Lamotte sur le terrain de nos partenaires fonciers. Photo non contractuelle.
  • 134 m²
à partir de 439 000 € Calculez vos mensualités
Vu
A 7km de Orvault. Appartement neuf à construire de 121 m² avec 3 chambres disponible dans le programme neuf Lamotte maison individuelle. Cette maison de plain pied à l'architecture contemporaine offre une spacieuse pièce de vie, un garage et la possibilité de personnaliser les plans selon vos besoins. Respectant les normes RE 2020, cette maison neuve bénéficie d'une isolation renforcée, d'un plancher chauffant et d'un système de pompe à chaleur AIR/EAU assurant une basse consommation énergétique. Située sur un terrain constructible de 650m² à Treillières, cette maison individuelle est proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations et pour élaborer votre projet, contactez M. Mickael VRIGNAUD chez LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES à Nantes ou consultez notre site internet. Visuel non contractuel. Prix indicatif pour la réalisation d'une maison Lamotte sur un terrain de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité, frais annexes exclus.
  • 121 m²
à partir de 462 000 € Calculez vos mensualités
Vu
A 7km de Orvault. Appartement neuf à construire de 95m² avec 3 chambres. Découvrez ce programme neuf de maisons individuelles proposé par Lamotte. Personnalisez les plans selon vos besoins. Normes RE 2020, isolation renforcée et basse consommation énergétique. Terrain de 620m² prêt pour votre projet. Contactez M. Mickael VRIGNAUD pour plus d'informations. Visitez notre site pour découvrir notre offre terrain + maison. Exemple de budget pour une maison Lamotte sur nos terrains partenaires. Photo non contractuelle.
  • 95 m²
à partir de 372 000 € Calculez vos mensualités
Vu
A 7km de Orvault. Programme immobilier neuf : Maison individuelle de 142m² avec 4 chambres à construire. Lamotte maison individuelle vous accueille du lundi au samedi de 8h00 à 19h00. Cette maison d'architecte spacieuse et lumineuse comprend au rdc une belle pièce de vie, une cuisine avec cellier, une suite parentale, un bureau et un garage. A l'étage, une mezzanine avec 3 chambres et une salle de bain. Possibilité de personnaliser les plans. Maison neuve aux normes RE 2020 avec isolation renforcée, plancher chauffant et pompe à chaleur AIR/EAU. Terrain constructible de 650m² à Treillères. Contactez M. Mickael VRIGNAUD pour plus d'informations. Programme immobilier neuf à découvrir sur notre site. Photo non contractuelle.
  • 142 m²
à partir de 529 000 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Orvault (44)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Orvault (44), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Orvault (44)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Orvault (44), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.