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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Ormes

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Zone dynamique !

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Vu

Maison neuveOrmes (45140)

A moins de 1km de Ormes. Ceci est une annonce pour un logement neuf à Ormes, situé dans le département Loiret de la région Centre. Construction d'une maison individuelle de 2 chambres pour moins de 210000 €. Ce charmant appartement neuf de 80 m², situé dans un environnement calme et proche des écoles et des spécialistes de la santé, vous charmera avec ses belles finitions. Il dispose d'une pièce à vivre, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc et un cellier. Ce logement neuf est conforme aux normes RT-2012 et NF, garantissant ainsi une faible consommation d'énergie et une construction de très bonne qualité avec des matériaux fiables. Pour de plus amples informations, contactez M. Florentin au 0238221185. Référence : TM-AT-10991.

80 m²

à partir de 205 560 € Calculez vos mensualités

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Vu

Maison neuveOrmes (45140)

A moins de 1km de Ormes. Sur un terrain idéalement situé à Ormes, découvrez ce magnifique programme immobilier neuf. Vous trouverez ici votre logement neuf idéal, avec des appartements neufs spacieux et modernes. Construits selon les normes RT-2012 par un constructeur certifié NF, ces logements vous offriront un grand confort de vie. Chaque appartement dispose de 3 superbes chambres, d'une salle de bain individuelle et d'un WC séparé. La grande pièce de vie, comprenant le salon et la cuisine ouverte, est accolée au garage et au cellier, vous offrant ainsi un espace supplémentaire. Profitez également d'un jardin privatif où vous pourrez vous détendre à votre guise. Ne cherchez plus, ce programme immobilier neuf à Ormes est fait pour vous ! Pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle, contactez dès à présent M.Florentin au 02 38 22 11 85. Réf : TM-AT-18365

90 m²

à partir de 222 100 € Calculez vos mensualités

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Vu

Maison neuveOrmes (45140)

A moins de 1km de Ormes. Sur un terrain à bâtir à Ormes, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez notre programme immobilier neuf de maisons neuves répondant à la réglementation thermique RT 2012. Profitez de l'avantage d'une maison à étage qui vous permettra de conserver suffisamment de place sur votre terrain pour vous offrir un beau jardin et une terrasse. La disposition des pièces a été réfléchie pour optimiser l'espace au maximum et vous offrir une maison bien agencée. Choisissez parmi nos modèles de 3 ou 4 chambres, et si vous optez pour la version 4 chambres, vous pourrez bénéficier d'une suite parentale en rez-de-chaussée. Les nombreuses ouvertures prévues et les baies vitrées apporteront une belle luminosité à votre maison. Le grand espace comprenant le salon et la cuisine ouverte offre un lieu de vie convivial et familial. Vous apprécierez également la possibilité de rangement offerte par le cellier reliant le garage à la cuisine. Pour plus d'informations, contactez M. Florentin au 0238221185. Référence : TM-AT-10990.

100 m²

à partir de 227 560 € Calculez vos mensualités

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Vu

Maison neuveOrmes (45140)

A moins de 1km de Ormes. Découvrez ce programme immobilier neuf à Ormes, dans le département du Loiret, en région Centre. Construction d'une maison individuelle de 2 chambres pour moins de 230000 €. Située à proximité des commodités, cette maison de 70 m² avec garage intégré vous offre un séjour de 30 m², 2 chambres, une cuisine ouverte avec un accès sur le cellier et une salle de bain avec wc. Elle est conforme aux normes RT 2012 et NF Habitat, garantissant une faible consommation énergétique. Ne manquez pas cette opportunité et renseignez-vous rapidement en agence. Pour plus d'informations, contactez M.Florentin au 0238221185. Référence : TM-AT-10993

70 m²

à partir de 226 600 € Calculez vos mensualités

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TERRES D'INGRE

SULLY IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Ingré terres d'ingre

A 2km de Ormes. Découvrez TERRES D'INGRE, un programme immobilier neuf situé à INGRE, dans le département du Loiret en région Centre. Vivez à seulement 15 minutes d'Orléans dans un logement neuf, niché dans un cadre naturel préservé à quelques pas du centre d'Ingré. Profitez d'un appartement neuf alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Les travaux sont en cours, ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans cette résidence idéalement située, à proximité de la Place de la Mairie et des commerces. TERRES D'INGRE, le lieu idéal pour allier confort, tranquillité et modernité.

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Pinel
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à partir de 185 450 € Calculez vos mensualités

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INSOLITE

NEXITY

Vu

Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle insolite

A 7km de Ormes. Découvrez une résidence intimiste à l'architecture moderne, proposant 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon. Située à seulement 8 minutes de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 mètres du Tram et des bus, cette résidence bénéficie d'une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons. Ce programme immobilier neuf n'est pas encore en cours de commercialisation.

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Pinel
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à partir de 155 000 € Calculez vos mensualités

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LES INSEPARABLES

NEXITY

Vu

Appartements neufs à Saran les inseparables

A 7km de Ormes. Bénéficiez de 6 % de réduction sur le prix de votre bien jusqu'au 30 avril 2024 ! Profitez de cette opportunité pour investir dans un logement neuf en Loiret, Centre. Découvrez nos derniers appartements neufs à vendre, éligibles à la défiscalisation en loi Pinel et Pinel+. Situé dans un environnement naturel et paysager, le programme immobilier neuf 'LES INSEPARABLES' propose des logements avec entrée individuelle, extérieur et place de stationnement privative. Proche de commodités telles que écoles, commerces, forêt et centre équestre, les gares d'Orléans et de Fleury les Aubrais sont accessibles en quelques minutes pour rejoindre Paris facilement. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans le neuf sur la Métropole d'Orléans. Prenez rendez-vous dès maintenant pour plus d'informations !

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
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à partir de 181 000 € Calculez vos mensualités

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PLAISANCE / ORLEANS METROPOLE

NEXITY

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Appartements neufs à Orleans plaisance / orleans metropole

A 7km de Ormes. COUP DE COEUR : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORDS DE LOIRE ! PLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway ' Pont de l'Europe '. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers.Appartements neufs à vendre du 2 au 3 pièces aux généreuses baies vitrées. Au dernier étage, des volumes émergent sur les toits et libèrent de grandes terrasses privatives sublimées par des vues dégagées. Un projet idéal pour vivre ou investir et défiscaliser en loi Pinel au coeur de l'agglomération Orléanaise. Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
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à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités

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APPARTEMENT TERRASSE 121M²

NEXITY

Vu

Appartement neuf à Orleans appartement terrasse 121m²

A 7km de Ormes. APPARTEMENT D'EXCEPTION SUR LES TOITS avec terrasse privative de 98m². COUP DE COEUR ! Bien d'exception rare sur le marché. Découvrez cet appartement neuf au sein du nouveau quartier des Berges d'Houlippe à Orléans, Loiret (45), Centre. Conçu comme une maison sur le toit, ce programme immobilier neuf propose une surface de plus de 121m². Il se compose d'une entrée avec placard menant sur un séjour de plus de 40m² avec grande baie vitrée en angle ouverte sur la terrasse. La cuisine peut être ouverte ou fermée, avec un accès direct sur l'extérieur pour profiter de repas sur la terrasse. L'espace nuit offre une salle de bain et 4 pièces indépendantes pouvant servir de chambres, bureaux ou dressing. l'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative. Les atouts : Bords de Loire, commerces de proximité, tramway pour rejoindre le centre d'Orléans. Pour plus d'informations, contactez-nous !

5 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
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à partir de 692 000 € Calculez vos mensualités

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CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE

SULLY IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Orleans contemplation - les berges d'houlippe

A 7km de Ormes. Devenez propriétaire d'un logement neuf face à la Loire, à quelques minutes du centre-ville d'Orléans. Profitez d'une remise exceptionnelle de 9 000 € pour les T3, ainsi que des frais de notaire offerts. Vivez dans un cadre privilégié, proche de l'hypercentre d'Orléans, au sein d'un programme immobilier neuf.

3 p.
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Pinel
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à partir de 257 000 € Calculez vos mensualités

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ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE

SULLY IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Orleans essentiel - les berges d'houlippe

A 7km de Ormes. DEVENEZ PROPRIETAIRE AUX PORTES D'ORLEANS ! A 8 min* du centre-ville d'Orléans, devenez propriétaire de votre appartement neuf au sein du nouveau quartier LES BERGES D'HOULIPPE, situé sur un site classé. Déclinés du studio au 4 pièces ils sont prolongés par une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. En attique, des volumes émergent, orientés vers la Loire et très largement vitrés. Des logements d'exception avec rooftop privatif au dernier niveau viennent sublimer l'ensemble. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. A cette adresse rare, vous profiterez de la proximité du tram B Pont de l'Europe, des bus et des axes routiers menant à Paris, tout en bénéficiant de la vie de quartier avec les commerces de la Place Paul Bert, crèche et écoles, dont la future FAC. Faites le choix de réaliser votre projet d'investissement avec le programme neuf ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE dans le département Loiret, région Centre.

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Pinel
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à partir de 196 000 € Calculez vos mensualités

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PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE

SULLY IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Orleans plaisance - les berges d'houlippe

A 7km de Ormes. DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF AU BORD DE LA LOIRE A ORLEANS ! Situé à seulement 8 minutes de l'hypercentre d'Orléans, ce programme immobilier neuf propose des appartements du 2 au 5 pièces avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs offrant une vue sur la Loire. Proche des écoles, commerces et du futur FAC, cette résidence est également à 200 m du tramway Pont de l'Europe. Les derniers étages bénéficient de terrasses spacieuses. Toutes les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour assurer luminosité, sécurité et respect de l'environnement. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à proximité du centre-ville d'Orléans et à seulement 1h de Paris. Programme immobilier neuf en copromotion Nexity et Sully Immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour profiter des meilleurs choix au meilleur prix !

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à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités

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YOU GREEN 2

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

Vu

Appartements neufs à Saran you green 2

A 7km de Ormes. Dernières opportunités ! RÉSIDENCE CHALEUREUSE ouverte sur la nature en retrait de la voie, YOU GREEN II propose des appartement neufs du studio au 4 pièces s'ouvrant sur un coeur d'îlot paysager à l'esprit zen. DERNIERS 3 PIECES DISPONIBLES AVEC BALCON. Une subtile alternance d'enduits blanc pur apaisant et boisé, associés aux teintes orangée et jaune solaire, confèrent à la résidence un caractère chaleureux et renforce la sérénité des lieux.De faible hauteur, l'architecture contemporaine et élégante se marie harmonieusement à l'atmosphère végétale et boisée environnante. Située à l'orée de la forêt domaniale d'Orléans et du parc municipal des Sports, notre résidence bénéficie également de toutes les commodités du quotidien à quelques minutes : Centre commercial Cap Saran, piscine, cinéma.Renseignez-vous dès maintenant auprès d'un de nos conseillers commerciaux pour en savoir plus.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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à partir de 218 452 € Calculez vos mensualités

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YOU GREEN

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

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Appartement neuf à Saran you green

A 7km de Ormes. Du 15 janvier au 3 mars 2024, pour habiter ou investir, avec le Groupe Edouard Denis vous êtes toujours gagnant ! Bénéficiez de 3% DE REMISE (5) sur votre investissement locatif ou de vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 empruntés sur votre résidence principale (2) et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3) ! LIVRAISON IMMINENTE: Dernières opportunités ! UNE SITUATION IDÉALE POUR INVESTIR AUX PORTES D'ORLÉANSÀ seulement 750 m. de l'entrée d'Orléans, You Green propose une adresse située aux croisements de chemins de la praticité de votre quotidien. Centre-commercial Cap Saran, piscine, cinéma... Tout est à proximité. Pour les amateurs d'espaces verts et de sport en tout genre : le parc municipal des Sports est votre voisin ! Pour y habiter ou investir, You Green s'intègre harmonieusement par ses lignes architecturales et ses matériaux dans son environnement végétal. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, dont quelques 3P DISPONIBLES AVEC BALCON. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !(*) voir conditions complètes sur www.edouarddenis-immobilier.com/conditions-generales ou auprès de nos conseillers commerciaux au 0 800 950 750Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

3 p.
Pinel
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à partir de 200 000 € Calculez vos mensualités

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LOIR'IDYL - ORLEANS

Vu

Appartements neufs à Orleans loir'idyl - orleans

A 7km de Ormes. À seulement 20 minutes à pied du centre-ville et en bord de Loire, le programme immobilier neuf LOIR'IDYL est idéalement situé à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Profitez d'un accès facile aux transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 minutes), ainsi que des écoles, des espaces verts et du marché de la Madeleine à proximité. Ne manquez pas les dernières opportunités d'appartements neufs du T2 au T4. Visitez notre logement témoin décoré sur rendez-vous ! Livraison prévue en juin 2024. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Jardin
Terrasse

à partir de 276 200 € Calculez vos mensualités

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Vauquois Signature

BOUYGUES IMMOBILIER

Vu

Offre spéciale

Appartements neufs à Orleans vauquois signature

A 7km de Ormes. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et CUISINE by Bouygues-Immobilier OFFERTE (**)Du 1er avril au 30 avril 2024, Bouygues-Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) et votre CUISINE by Bouygues-Immobilier (**) sur une sélection de logement.Les travaux ont démarré ! Le charme unique d’un appartement neuf, au cœur d’un quartier historique. Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de vie et offre à ses futurs résidents un environnement calme et de grande qualité. A proximité immédiate, les transports en commun (lignes de bus et le tramway) permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d’Orléans en 5 minutes. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Des volumes confortables et ses vastes loggias et terrasses font de ces 38 appartements un choix de standing pour une clientèle attentive à la qualité des prestations. Offrez-vous le privilège d’habiter ou investir au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés d'Orléans.(*) et (**) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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à partir de 179 900 € Calculez vos mensualités

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Cour des Lys

KAUFMAN & BROAD IMMO

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Appartements neufs à Orleans cour des lys

A 8km de Ormes. À 1 heure* de Paris Austerlitz, à seulement 7 min* du centre-ville d’Orléans et 3 minutes de la gare en voiture*, Kaufman & Broad signe une élégante composition architecturale associant des appartements résidentiels, des commerces, une école, une résidence services étudiante et une résidence intergénérationnelle. Situé au pied du tramway « Libération », ce nouveau lieu de vie particulièrement attrayant s’inscrit dans la continuité d’Interives, quartier durable de la métropole orléanaise. Certifiée RE2020, la résidence qui profite d’un chauffage urbain, s’agrémente de trois grands jardins intérieurs créés par un paysagiste avec des accès réservés aux résidents et des stationnements en sous-sol. Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle résidence accueille des appartements se déclinant du studio au 5 pièces, avec de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. *sources google map

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Terrasse
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Balcon

à partir de 161 000 € Calculez vos mensualités

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LES BERGES D'HOULIPPE

NEXITY

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Appartements neufs à Orleans les berges d'houlippe

A 8km de Ormes. NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER NEUF A ORLEANS, Loiret (45), Centre ! Offre spéciale : 9000 de remise sur votre appartement neuf de 3 pièces + frais de notaire offerts ! Emplacement exceptionnel en bord de Loire, idéalement situé au pied du Pont de l'Europe, proche des commerces, des écoles et des axes routiers. Quartier avec circulation douce et espaces verts. Choisissez dès maintenant votre logement neuf avec vue Loire et espaces extérieurs. Habitez ou investissez au coeur de l'agglomération Orléanaise. Livraison prévue en 2024, il reste encore des logements avec 2 chambres et vue Loire disponibles ! Prenez rendez-vous pour une visite du chantier. Copromotion Sully Immobilier et Nexity. Contactez-nous pour plus d'informations.

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à partir de 257 000 € Calculez vos mensualités

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FAUBOURG 164

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

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Appartements neufs à Orleans faubourg 164

A 9km de Ormes. TRAVAUX EN COURS ! Découvrez notre résidence idéalement située avec la ligne B du tramway à toute proximité. Une adresse de choix à découvrir.L'implantation de Faubourg 164 est idéale en ville : côté boulevard, la résidence est en recul grâce à la contre-allée. Coté jardin, la façade est baignée par la lumière naturelle du plein sud.Les appartements allant du 2 au 4 pièces proposent un large choix de plans pouvant répondre aux besoins et aux envies de chacun. Grâce aux places de parking dédiées à chacun, en sous-sol ou en extérieur, la question du stationnement en centre-ville ne se pose plus !Pour les plus sportifs et amateurs de déplacements doux, la résidence dispose d'un local à vélos.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous au 0 800 950 75.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Pinel
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Villa Caroline

P2I

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Appartements neufs à Orleans villa caroline

A 9km de Ormes. Villa Caroline est un magnifique programme immobilier neuf situé à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette réalisation architecturale intitulée Villa Caroline, se distingue par son élégance rare et son architecture classique avec l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre et des toitures en zinc de style Mansart. Le programme propose 23 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, dotés de plans soignés et de belles prestations. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une large terrasse. Certains agencements incluent un séjour-cuisine, des chambres confortables, une suite parentale, un cellier et/ou des placards pour faciliter les rangements. Idéalement situé, Villa Caroline bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Tramway qui permet de rejoindre le centre historique, la gare d’Orléans ou encore le parc des expositions CO’Met. Les commerces, le marché, les services et les établissements scolaires sont également facilement accessibles à pied. Villa Caroline est une adresse très convoitée pour investir avec la possibilité de bénéficier du dispositif PINEL, ou pour y résider avec la possibilité de profiter du PTZ (Prêt à Taux Zéro). Le programme Villa Caroline propose également des appartements T2/T3 et T3/T4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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ICI PROCHAINEMENT

MARIGNAN

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Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle ici prochainement

A 6km de Ormes. Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'investir à Saint-Jean-de-la-Ruelle, une commune dynamique et accueillante, à seulement quelques minutes d’Orléans ! Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante. Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces avec services. Chaque logement dispose d’une cuisine et profitent de services communs. Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d’intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture. Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la « Source » accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l’arrêt de bus « Maréchal Leclerc » des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d’Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. Côté route, l’autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des liaisons rapides. Néanmoins, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville favorise également les modes de transport doux avec des pistes cyclables bien entretenues incitent les habitants à opter pour le vélo comme moyen de déplacement écologique. Ne manquez pas l’opportunité d'investir dans un quartier animé et proche de tout ! Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d’exploitation de vos recettes locatives.. Les avantages Résidence avec services A moins de 5 min en voiture de la zone commerciale A proximité du centre-ville d’Orléans A moins de 10 min* à pied de l’arrêt de tram George Pompidou et Trois Fontaines Arrêt de bus au pied de la résidence Autoroute A10 à 2 min en voiture.

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PRISME

EIFFAGE IMMOBILIER

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Appartements neufs à Saran prisme

A 6km de Ormes. Dernières Opportunités au coeur de la ZAC des Portes du Loiret, à Saran, tout proche d'Orléans. Investissez en LMNP et bénéficiez de prix uniques sur le marché. Découvrez Prisme, programme immobilier neuf, et ses 25 appartements neufs du studio au 2 pièces avec cuisine équipée et mobilier compris, pour une gestion complète de votre logement neuf. Des avantages complétés par la proximité d'un tout nouveau quartier animé entre le pôle de santé Oréliance, déjà renommé avec ses 200 praticiens dédiés à la santé, ses commerces, SPA, école, et crèche.

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à partir de 122 880 € Calculez vos mensualités

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STUDENT FACTORY ORLEANS

VINCI IMMOBILIER

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Appartement neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle student factory orleans

A 7km de Ormes. Logement neuf pour étudiants à SAINT JEAN DE LA RUELLE, Loiret (45), Centre. Programme neuf proposant des appartements neufs entièrement équipés et prêts à vivre. Frais de notaires OFFERTS jusqu’au 30/06/2024 ! Bénéficiez du statut LMNP pour une fiscalité avantageuse. Profitez des avantages fiscaux du dispositif LMNP Classique avec des loyers peu ou pas fiscalisés et la récupération de la TVA de 20%. Idéalement située au cœur d’un quartier jeune et animé, proche de l'université et du futur pôle d'enseignement supérieur. La résidence STUDENT FACTORY propose des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour les étudiants. Profitez d'un cadre de vie agréable en bord de Loire avec diverses activités à proximité. Contactez-nous pour une étude personnalisée avec l'un de nos conseillers.

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COMMERCE BERGES D'HOULIPPE

NEXITY

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Appartement neuf à Orleans commerce berges d'houlippe

A 7km de Ormes. Programme immobilier neuf - Commerce à vendre au sein d'un nouveau quartier en vogue - Les Berges d'Houlippe à Saint Jean de La Ruelle, au pied du Pont de l'Europe. Installez votre activité au sein d'un quartier d'habitation regroupant près de 400 logements neufs. Opportunité à saisir pour investir dans l'immobilier neuf avec une belle visibilité sur l'avenue Georges Clémenceau. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

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Cour des Lys Résidence étudiante

KAUFMAN & BROAD IMMO

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Appartement neuf à Orleans cour des lys résidence étudiante

A 8km de Ormes. Pour concrétiser un investissement sûr, rentable et optimisé fiscalement à Orléans, découvrez cette résidence étudiante signée Kaufman & Broad. Avec le tramway A en pied d’immeuble, elle est directement reliée au centre-ville et à l’important Campus de La Source regroupant les principaux pôles d’enseignement supérieur de la ville. Intégrée à un ensemble immobilier neuf et verdoyant, elle offre un cadre de vie sur mesure aux étudiants avec sa salle polyvalente, son espace fitness, sa laverie et ses services adaptés. Ces studios entièrement meublés* et équipés vous permettent de profiter de tous les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : avec la récupération de la TVA à l’achat, des loyers perçus chaque mois par bail commercial, la déduction des charges, les frais d’expert-comptable défiscalisables.

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à partir de 107 012 € Calculez vos mensualités

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Les Allées Gabriel

COGEDIM IDF

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Maisons neuves à Fleury-les-Aubrais les allées gabriel

A 8km de Ormes. À Fleury-les-Aubrais, au nord d’Orléans, découvrez ce programme immobilier Cogedim et profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire de votre maison avec jardin. Investissez pour concrétiser tous vos projets, résidentiels ou locatifs. Architecture sobre et élégante, volumes harmonieux, prestations soignées et performance énergétique scellent un confort exemplaire, prolongé en extérieur par des jardins et terrasses aux dimensions généreuses. Entre le centre-ville et la gare, votre lieu de vie dispose de toutes les commodités du quotidien, commerces, écoles, équipements sportifs et transports, dont le tramway A reliant Orléans centre en 20 min*. Profitez encore du Prêt à Taux Zéro (1) en 2024, pour devenir propriétaire de votre maison ! (1) Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. * Source : www.tao.mobilites.fr Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions.

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à partir de 242 000 € Calculez vos mensualités

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Villa Marceau

BOUYGUES IMMOBILIER

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Appartement neuf à Orleans villa marceau

A 9km de Ormes. Votre future adresse d’exception en cœur de ville. Inscrivez-vous en avant-première pour faire partie des privilégiés. A deux pas de l’un des quartiers les plus prisés d'Orléans. Agglomération riche d’un passé historique et de pôles économiques dynamiques, des cœurs de ville dotés de commerces, de structures scolaires et culturelles. Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Répondent aux normes les plus exigeantes. Les surfaces, extérieures comme intérieures, sont en effet plus que généreuses, avec des appartements allant jusqu’à 145 m². Ces grands volumes, parfait pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d’esthétisme ; les terrasses intimistes donnant directement sur le verger en cœur d’îlot. Bouygues Immobilier s’engage en édifiant des bâtiments économes en énergie. Le quartier est desservi par les transports en commun. Le tramway « station Mouillère » (Orléans centre en 3 stations de tramway) ou encore au bus (arrêt « Les Balles »). En moins de 10 minutes, les entrées des autoroutes permettent de rejoindre Paris en voiture. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Maison neuveIngré (45140)

A 2km de Ormes. Construisez votre logement neuf à Ingré pour moins de 180000 €. Découvrez notre programme neuf comprenant des appartements neufs de 3 chambres, situés sur un beau petit terrain proche du bourg. Chaque logement offre une salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc, un séjour lumineux et des chambres agréables. De plus, vous bénéficiez d'un garage et d'un cellier. Tous nos logements respectent les normes NF. Pour de plus amples informations, contactez-nous rapidement au 02 38 22 11 85, Mr Florentin. Référence: TM-AT-16108. Programme immobilier neuf dans le département du Loiret, région Centre.

95 m²

à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveIngré (45140)

A 2km de Ormes. Découvrez cette belle maison neuve située à Ingré, dans le département du Loiret en région Centre. Proposée par un constructeur certifié NF, ce logement neuf est disponible au prix de 245000 €. Ce magnifique plain-pied d'une surface de 110 m² dispose de 4 chambres spacieuses, d'un WC et d'une salle d'eau indépendante. Profitez d'une grande pièce de vie comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier et un garage. De plus, vous pourrez aménager les combles pour gagner encore plus d'espace. Pour obtenir plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, contactez M. Florentin au 02 38 22 11 85. Référence : TM-AT-18547.

110 m²

à partir de 241 200 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveIngré (45140)

A 2km de Ormes. Vente de logements neufs à Ingré, Loiret. Appartements neufs avec 4 chambres, jardin et conforme à la RT-2012. Le programme immobilier neuf à INGRE propose de belles maisons de 4 chambres spacieuses et lumineuses, avec une suite parentale incluant un coin douche. Les logements disposent également d'un vaste séjour-salon lumineux, d'une cuisine, d'un cellier et d'un garage. Les salles de bain sont équipées d'une douche et d'une baignoire. Les systèmes de chauffage sont très économiques et les prestations sont de qualité. Le programme répond aux normes NF. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour obtenir des informations supplémentaires. Contact : M. Florentin au 02 38 22 11 85. Référence : TM-AT-16109.

130 m²

à partir de 254 000 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveIngré (45140)

A 2km de Ormes. Achetez cette maison individuelle neuve de 4 chambres à Ingré, dans le département du Loiret en région Centre. Ce superbe logement neuf, faisant partie d'un programme immobilier neuf, est proposé avec un contrat CCMI constructeur clés en main. Profitez d'un grand espace de vie de plus de 45 m² comprenant un salon et une cuisine, un cellier et un garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une magnifique salle d'eau, un WC indépendant, un grand dressing et une chambre. À l'étage, vous découvrirez un dégagement menant aux 3 autres chambres, à la salle de bains et à un deuxième WC indépendant. Les plans de cette maison neuve ont été étudiés pour optimiser l'espace et faciliter la circulation entre les différentes pièces. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr. Florentin au 02 38 22 11 85. Référence : TM-AT-18462.

100 m²

à partir de 252 900 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveIngré (45140)

A 2km de Ormes. Appartement neuf à Ingré, Loiret (45), Centre. Les Maisons de L'Hexagone vous propose un logement neuf avec jardin comprenant 3 chambres. Ce programme neuf offre une maison à étage de 115 m² habitables conforme à la RT2012. Nichée sur un beau jardin plat de 400 m² avec une façade de 16 mètres, cette maison se compose d'une entrée, de wc, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte, d'un cellier attenant à la cuisine et d'un garage au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un pallier menant à trois belles chambres, dont deux de plus de 14 m² avec des emplacements placard prévus, ainsi qu'une salle de bain et des wc indépendants. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Franck au 02 38 22 11 85. Référence : TM-AT-18234.

115 m²

à partir de 229 000 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Ormes (45)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Ormes (45), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Programme vendu en mars 2024

Terrain

Programme vendu en mars 2024

Terrain

Programme vendu en mars 2024

Terrain

Programme vendu en janvier 2024

Terrain

Promoteurs immobiliers à Ormes (45)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Ormes (45), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Maisons CPR – Saint Jean le Blanc

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