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Immobilier neuf en livraison immédiate à Montgermont

49 résultats

Analyse du marché :

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Programme livraison immédiate neuf AZUREA à La Chapelle-des-Fougeretz (35)

Appartement neuf à La Chapelle-des-Fougeretz azurea

A 3km de Montgermont. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS T3 ET T4 - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE. ...Un cadre de vie privilégié, entre ville et campagne... Découvrez nos 2 derniers appartements disponibles immédiatement... Prestations et équipements de grande qualité pour un confort de vie optimal... Résidence éligible au dispositif fiscal Pinel. Contactez-nous pour plus d'informations !

4 p.
Pinel
PTZ+
Terrasse
Parking

à partir de 359 000 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf Tric'Horn à Rennes (35)

Appartement neuf à Rennes tric'horn

A 3km de Montgermont. Profitez d'une offre spéciale : les Frais de Notaire sont offerts et les honoraires sont inclus ! Découvrez ce spacieux appartement T4 neuf de 97m² situé dans la résidence Tric'Horn à Rennes, dans le quartier Nord Saint Martin. Ce programme immobilier neuf comprend 38 logements et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces (à 1 min du centre commercial Grand Quartier), des écoles, des transports et des équipements culturels et sportifs. L'appartement se trouve au 5ème étage avec ascenseur et offre une vue dégagée. Il dispose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine / séjour lumineux de 40m² donnant sur un balcon de 12m² exposé Sud/Ouest, de 3 chambres, de 2 salles d'eau entièrement aménagées, de WC séparés, d'un sol stratifié dans les pièces de vie, de carrelage dans les pièces d'eau, de volets roulants électriques dans le séjour, d'un chauffage individuel au gaz et d'un garage privatif couvert inclus. Disponible dès maintenant. Pour plus de détails ou pour consulter des photos supplémentaires, veuillez nous contacter.

4 p.
Balcon
Terrasse
Garage
Parking

à partir de 399 000 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf ECLANOVA - RENNES à Rennes (35)

Appartement neuf à Rennes eclanova - rennes

A 4km de Montgermont. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR dans ce programme immobilier neuf situé à RENNES, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Les appartements neufs vont du T3 au T5 et offrent de généreux espaces extérieurs tels que terrasses et/ou jardins, ainsi que des places de stationnement dédiées à chaque logement. Visitez notre appartement témoin décoré sur rendez-vous. La résidence est livrée, vous pouvez emménager sans attendre ! Au coeur du quartier de NORD SAINT-MARTIN, entre la rue Gilles Languedoc et le Boulevard de Verdun, profitez d'une localisation privilégiée, à moins de 10 minutes du centre-ville rennais (stations de métro à 800 mètres, bus au pied de la résidence et station vélo star à 500 m). Les informations sur l’état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 p.
Pinel
PTZ+
Jardin
Parking
Terrasse

à partir de 661 000 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf ASCENSION PAYSAGERE à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes ascension paysagere

A 5km de Montgermont. 2 DERNIERS LOTS DISPONIBLES - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Au cœur de Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne - Vues panoramiques sur la ville et la Vilaine ! Emplacement privilégié sur les berges de la Vilaine, à deux pas du centre-ville, du Mail François Mitterrand, du Mabilay et de la ligne B du métro. Découvrez nos 2 derniers appartements neufs disponibles immédiatement : un T3 de 79m² – 2 chambres dont une suite parentale – Belle terrasse exposée Sud-Est et un T6 de 180m² – Grande pièce de vie de 55m² – 4 chambres avec salles de bain privatives – 3 terrasses Prestations haut de gamme : parquet contrecollé, meubles de salle de bains sur-mesure, placards aménagés, menuiseries extérieures aluminium et équipements de grande qualité. Résidence sécurisée avec gardien. Ascenseurs, places de stationnements. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf!

3 p.
6 p.
Pinel
PTZ+
Parking
Terrasse

à partir de 600 000 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf INSIDE à Rennes (35)

Appartement neuf à Rennes inside

A 5km de Montgermont. Dernière opportunité à ne pas manquer ! Situé à proximité du Mail et à deux pas du centre-ville de Rennes, découvrez ce superbe appartement neuf de prestige de 241 m². Ce T7 incroyablement lumineux offre une cuisine entièrement personnalisable, deux chambres, un bureau, un patio terrasse et une terrasse. Ce programme neuf unique à Rennes allie modernité et charme de l'ancien, à proximité des restaurants et boutiques de la ville. Livraison immédiate. Contactez dès maintenant nos conseillers LAMOTTE à Rennes pour organiser une visite personnalisée ! (Réf.11493-1/650-158447)

7 p.
Box
Terrasse

à partir de 2 579 000 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf Passerelle Saint-Germain à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes passerelle saint-germain

A 6km de Montgermont. DERNIERES OPPORTUNITES en plein coeur de Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne : 4 appartements d’exception du T1 au T4 très lumineux et aux prestations haut de gamme. Espaces extérieurs généreux avec grandes loggias éclairantes aux larges baies vitrées et terrasses XXL. Jardin intérieur paysager avec une terrasse patio et un cœur d’ilot au paysage pittoresque. Parking en sous-sol et un local vélos. Hall d’entrée et parties communes conçus par un architecte d’intérieur. Esthétique architecturale, noblesse des matériaux, conservation du patrimoine, jardin intérieur paysager, décoration des parties communes, prestations des appartements, l'exigence dans le moindre détail. La façade historique du quai Emile Zola est conservée et restaurée. Proximité de la rue des Carmes, de la rue Vasselot, rue Toussaint, place Saint-Germain et quai Chateaubriand. Les logements se développent autour de terrasses généreuses, ouvertes vers l'Ouest tout en captant le Sud.

4 p.
Terrasse
Box
Cave
Parking
Balcon

à partir de 1 690 000 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf LES CHARMETTES à Betton (35)

Appartements neufs à Betton les charmettes

A 7km de Montgermont. Dernière opportunité jusqu'à 20 000€ de remises appliquées sur les prix ! À BETTON, commune d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, au bord du Canal d'Ille-et-Rance, profitez de notre dernière opportunité dans ce programme immobilier neuf. Découvrez une résidence intimiste de 30 appartements neufs, du 2 au 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins. Venez visiter notre appartement décoré sur rendez-vous. Située à quelques minutes au nord de Rennes, Betton est une commune prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme. Profitez des commerces, du marché avec 110 exposants, des infrastructures scolaires, sportives et culturelles. Pour vivre ou investir au bon emplacement, découvrez Les Charmettes ! Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour plus d'informations et profiter de cette opportunité d'investissement. Référence : 11701-1/1331-158447

3 p.
4 p.
Balcon
Box
Terrasse

à partir de 297 000 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf LE CAPITOLE à Cesson-sevigne (35)

Appartements neufs à Cesson-sevigne le capitole

A 8km de Montgermont. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VISITEZ NOTRE RÉSIDENCE ET NOTRE APPARTEMENT MEUBLÉ ! Une situation idéale, à proximité du centre-ville de Cesson-Sévigné et du métro (Ligne B - Via Silva) qui permet d'accéder au centre de Rennes en 10min. Au cœur du nouveau quartier Via Silva et en lisière du parc de Boudebois, vous profiterez d'un cadre vert et préservé, tout en restant proche des commerces et des services. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement avec son bardage bois et ses espaces extérieurs très arborés. ENCORE DISPONIBLES : Appartements offrant de belles prestations du T3 au T6, tous dotés de belles expositions et de grands balcons ou de terrasses plein ciel allant de 21m² à 155m² ! Programme éligible au dispositif fiscal Pinel. Contactez-nous pour plus d'informations !

3 p.
5 p.
6 p.
Pinel
PTZ+
Balcon
Cave
Parking
Terrasse

à partir de 375 000 € Calculez vos mensualités

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Avantage du neuf

6 %

C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.

Programme livraison immédiate neuf L'AVENTIN à Cesson-sevigne (35)

Appartements neufs à Cesson-sevigne l'aventin

A 8km de Montgermont. LIVRAISON SEPTEMBRE 2024 ! Situé à Cesson-Sévigné, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs dans un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et du métro (Ligne B - Via Silva) reliant le centre de Rennes en 10 min. Au cœur de l'éco-quartier Via Silva et en bordure du parc de Boudebois, vous bénéficierez d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commerces et des services. La résidence propose 18 logements seulement, tous avec des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins) et des équipements de grande qualité pour un confort optimal. Ce programme est éligible au dispositif Pinel. Contactez-nous pour découvrir nos autres programmes neufs à Cesson-Sévigné!

3 p.
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Pinel
PTZ+
Balcon
Parking
Terrasse

à partir de 335 000 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf LE PALATIN à Cesson-sevigne (35)

Appartements neufs à Cesson-sevigne le palatin

A 8km de Montgermont. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN ! A proximité du centre-ville de Cesson-Sévigné et à moins de 10min à pied du métro (Ligne B - Via Silva). Au cœur d'un éco-quartier et en lisière du parc de Boudebois, vous profiterez d'un cadre vert et préservé, tout en restant proche des commerces et des services. DÉCOUVREZ NOS DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES DU T3 AU T6 : belles orientations, balcons et terrasses allant jusqu'à 68m², placards aménagés et équipements de qualité pour un confort de vie optimal. La résidence se compose de 3 bâtiments répartis autour d'un grand espace végétalisé. Programme éligible au dispositif fiscal Pinel. Contactez-nous pour plus d'informations !

3 p.
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Pinel
PTZ+
Terrasse
Balcon
Parking

à partir de 352 000 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf BOIS COLIGNY à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes bois coligny

A 3km de Montgermont. BAIL REEL SOLIDAIRE - UNIQUEMENT POUR HABITER EN RESIDENCE PRINCIPALE Devenez propriétaire à Rennes avec le Bail Réel Solidaire ! Découvrez Bois Coligny, un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Robiquette, au nord-ouest de Rennes. Composée de 19 appartements, du T2 au T4 duplex, cette résidence allie confort moderne, architecture contemporaine et respect de l’environnement. 2 dispositifs d'acquisition, BRS 1 ou BRS 3 en fonction de vos plafonds de ressources Un cadre de vie idéal, entre nature et urbanité : Implantée dans un quartier intra-rocade, Bois Coligny bénéficie d’une situation privilégiée. Le quartier de La Robiquette, chargé d’histoire, propose un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant connecté au dynamisme de Rennes. •Proximité des espaces verts : les parcs Beauregard et Quincé offrent des espaces de promenade et de détente pour toute la famille. •Mobilité facilitée : le quartier est bien desservi par les transports en commun (bus C4, 14, 52, 68, 78), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les universités et les principaux axes routiers. •Commodités accessibles : commerces, établissements scolaires et centres de loisirs sont situés à proximité immédiate, faisant de Bois Coligny un lieu de vie idéal pour les familles comme pour les actifs. ------------------------------------------------------------------------------------- Des appartements pensés pour le confort et la durabilité : Les 19 logements de la résidence Bois Coligny, du T2 au T4 duplex, sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel : •Espaces lumineux : les grandes ouvertures et les séjours orientés sud ou ouest maximisent la lumière naturelle tout en favorisant une ventilation naturelle. •Espaces extérieurs privatifs : chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant. •Prestations de qualité : volets roulants électriques, menuiseries mixtes aluminium-PVC, salles de bains équipées avec meuble vasque et rangements. ------------------------------------------------------------------------------------- Une résidence durable et respectueuse de l’environnement : Bois Coligny s’inscrit dans une démarche écologique exemplaire, avec : •Raccordement au réseau de chauffage urbain, réduisant l’impact carbone de la résidence. •Utilisation de matériaux durables, notamment pour les façades et les aménagements intérieurs. •Préservation du patrimoine naturel : un espace boisé classé et une haie bocagère isolent la parcelle, créant une barrière naturelle et préservant la biodiversité. ------------------------------------------------------------------------------------- Sécurité et praticité au quotidien : La résidence offre des équipements modernes et sécurisés pour le confort de ses résidents : •Accès sécurisé par badge Vigik et interphone Intratone. •Parking semi-enterré avec porte motorisée. •Locaux vélos sécurisés avec prises pour vélos électriques et emplacements pour vélos cargos, favorisant les mobilités douces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 p.
3 p.
4 p.
Balcon
Terrasse
Parking

à partir de 133 000 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf MILLESENS - Accession maîtrisée à La Chapelle-des-Fougeretz (35)

Appartement neuf à La Chapelle-des-Fougeretz millesens - accession maîtrisée

A 3km de Montgermont. Devenez propriétaire d'un logement neuf à La Chapelle-des-Fougeretz, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Profitez de notre offre estivale avec 3 000€ de remise par pièce* dans ce programme immobilier neuf. Situé aux portes de Rennes, ce programme offre des appartements de 3 pièces fonctionnels et confortables, avec terrasse et jardins. Idéalement situé proche des commerces, services et bus, cette opportunité d'investissement est à saisir. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou consultez notre site lamotte.fr pour plus d'informations. *Offre valable du 05/07/2024 au 26/08/2024, sous réserve de conditions d'éligibilité. (Ref.11871-2/1395-158447)

3 p.
Terrasse
Jardin

à partir de 250 848 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf MILLESENS - Nue-Propriété à La Chapelle-des-Fougeretz (35)

Appartements neufs à La Chapelle-des-Fougeretz millesens - nue-propriété

A 3km de Montgermont. Opportunité pour investisseurs - Offre estivale avec frais de notaire offerts* // Investissez dans un logement neuf en nue-propriété à La Chapelle-des-Fougeretz, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Profitez de la forte valorisation patrimoniale et de l'absence de fiscalité sur les loyers. Programme neuf proposant des appartements du 2 au 3 pièces, entre campagne et ville. Maximisez votre rentabilité tout en minimisant vos charges fiscales et immobilières. Contactez nos conseillers Lamotte ou consultez notre site lamotte.fr pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement ! *Offre valable du 05/07/2024 au 26/08/2024, sous conditions.

2 p.
3 p.
Terrasse
Jardin
Balcon

à partir de 119 100 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf MILLESENS à La Chapelle-des-Fougeretz (35)

Appartements neufs à La Chapelle-des-Fougeretz millesens

A 3km de Montgermont. Profitez de notre offre estivale avec 3 000€ de remise par pièce* sur des appartements neufs du 2 au 4 pièces à MILLESENS, un programme immobilier neuf situé aux portes de Rennes. Bénéficiez de prestations intérieures soignées et sécurisées, avec de belles surfaces de vie, des matériaux de qualité, une grande luminosité et un espace extérieur (loggia, balcon, terrasse ou jardin). Ce programme neuf, traversé par des allées piétonnes et végétalisées, offre un cadre de vie privilégié entre campagne et ville. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou consultez notre site lamotte.fr pour plus d'informations. Profitez également du dispositif Pinel pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024 et bénéficiez d'une réduction d'impôt sur le revenu jusqu'à 14% du prix d'acquisition. Investir dans l'immobilier comporte des risques. *Offre valable jusqu'au 26/08/2024, sous réserve des conditions du contrat de réservation.

2 p.
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4 p.
Pinel
Box
Terrasse
Jardin
Balcon

à partir de 219 500 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à La Chapelle-des-Fougeretz millesens

A 3km de Montgermont. Profitez de notre offre exceptionnelle jusqu'à 20 000€ de remise lors de nos Journées Portes Ouvertes du 12 au 20 avril ! Découvrez notre programme immobilier neuf à La Chapelle-des-Fougeretz, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ces logements neufs offrent une qualité de vie idéale aux portes de Rennes, dans un environnement de campagne préservée. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont confortables, bien équipés et bénéficient de beaux espaces extérieurs exposés sud/sud-ouest, avec jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse. Un sous-sol sécurisé permet de stationner voitures et vélos. Proche des commerces, crèches et écoles, et à 2 minutes de la voie rapide Rennes - Saint-Malo, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable.

2 p.
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4 p.
Pinel
PTZ+
Parking
Terrasse
Jardin
Balcon

à partir de 201 500 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf LA BELLE MÉTAIRIE à La Chapelle-des-Fougeretz (35)

Appartements neufs à La Chapelle-des-Fougeretz la belle métairie

A 3km de Montgermont. Profitez de notre offre estivale avec 3 000€ de remise par pièce* sur ce programme neuf situé à La Chapelle-des-Fougeretz, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Aux portes de Rennes, découvrez 'LA BELLE METAIRIE', une résidence intimiste offrant 30 appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement neuf propose des pièces de vie lumineuses et un espace extérieur : jardin privatif en RDC, balcon ou terrasse pour les autres. La résidence est équipée d'un ascenseur et de stationnements couverts. Profitez de cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf avant le 31/12/2024 pour bénéficier du dispositif Pinel avec une réduction d'impôt sur le revenu. Contactez nos conseillers à Rennes pour plus d'informations ou consultez notre site lamotte.fr. *Offre valable du 05/07/2024 au 26/08/2024, sous conditions.

2 p.
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Pinel
Terrasse
Box
Jardin
Balcon
Parking

à partir de 188 000 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf My Campus Saint Martin à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes my campus saint martin

A 4km de Montgermont. Découvrez une nouvelle opportunité d'investir à Rennes : My Campus Saint Martin - Au cœur du quartier Nord Saint-Martin, adossée au Campus Rennes 2, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement à fort potentiel locatif grâce à la proximité d'une grande diversité de sites d'enseignements pour les étudiants. À 750 mètres, l'ESC Rennes, la Rennes School of Business. À 6 minutes en vélo de l'université de médecine, adossée aux UFR de Pharmacie et d’Odontologie et au CHU de Rennes. À moins de 2 kms, l'université Rennes. À 2 kms, la faculté de droit et de sciences politiques. Toutes les commodités (commerces, transports...) sont à proximités y compris plusieurs parcs. Le centre-ville de Rennes est à seulement 5 minutes en voiture et 20 minutes à pied. Cette résidence propose 70 logements étudiants avec un large choix de studios pour les investisseurs. Elle dispose d'une chaudière collective gaz, de stationnements sécurisés et met à disposition des espaces communs tels qu'une cafétéria, une salle d'études, une laverie et un local à vélos. Un régisseur est de passage régulièrement. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes.

1 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+
Parking

à partir de 161 500 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf ILÉO à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes iléo

A 4km de Montgermont. Faites le choix d’un cadre paysager unique en ville pour habiter ou investir à Rennes. ILÉO, alliance parfaite de la qualité et de la tranquillité, propose 46 appartements pour habiter ou investir (éligible Pinel) du T2 au T4/5. Spacieux, chaque logement bénéficie d’un bel espace de vie confortable et de qualité qui se prolonge à l’extérieur par une large terrasse ou un spacieux balcon en résonnance avec l’environnement. Ces grands espaces extérieurs (25 m² en moyenne) offrent à ses habitants le spectacle d’un paysage changeant, tout en préservant leur intimité. Lumineux, les logements sont majoritairement orientés au sud ou à l’ouest afin de profiter d’un ensoleillement maximal. Organisée autour d’un cœur d’îlot généreusement végétalisé, Iléo vous propose des prestations facilitant votre quotidien (ascenseur, stationnement en sous-sol, locaux vélos...) dans un cadre calme et serein. Au nord de Rennes, à proximité de l’hyper centre tout en étant à l’écart de l’agitation citadine, le quartier Armorique est une enclave de verdure au bord de l’eau. Semblable à une presqu’île urbaine, il profite d’une connexion avec les berges du canal d’Ille et Rance et les Prairies Saint-Martin. Armorique offre un environnement propice à la détente, au sport, aux balades à pied, en vélo ou en bateau. Habiter ici, c’est faire le choix d’une vie nature en ville. Nouveaux équipements, espaces verts et circulations douces et bientôt commerces de proximité … découvrez toutes les facettes d’un quartier familial et résidentiel tourné vers la nature. Paisible tout en étant pratique, Armorique vous offre également la proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin : écoles, collèges, lycées, équipements sportifs et culturels, mais aussi des services utiles au quotidien et des centres commerciaux (Grand Quartier et Leclerc). Côté transports et déplacements, tout est facilement accessible grâce aux 2 lignes de bus qui desservent le quartier, au chemin de halage longeant le canal Saint-Martin jusqu’au centre-ville ou à la rocade nord, toute proche. (Ref.ILÉO/521890-3192782) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
Cave
Parking
Balcon
Terrasse

à partir de 320 000 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf LES DUNES à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes les dunes

A 5km de Montgermont. Résidence LES DUNES, rayonnante et lumineuse de 30 appartements neufs du T1 au T4 de 30 m² à 106 m². Exposition NORD – SUD. Larges balcons et terrasses pour la quasi totalité des appartements. Situé au 84-86 rue de Lorient à Rennes, le programme LES DUNES est une belle résidence contemporaine composée de deux bâtiments. Le 1er bâtiment de 7 étages fait face à la rue de Lorient et le 2nd, plus intimiste avec ses trois étages est tourné vers l'allée Jean-François Le Gonidec et s'ouvre vers le cœur d'ilot. L’architecture répond à l’image du quartier en dessinant une silhouette urbaine découpée sur la rue de Lorient pour maximiser l’ensoleillement dans le cœur d’îlot. Les appartements bénéficient de tous les avantages qu’offre la façade exposée sud avec des belles terrasses orientés. Très beau jardin paysager en cœur d'ilot : lieu de rencontre et de détente, en cœur de parcelle, le jardin paysager offre un espace de vie verdoyant et convivial. Dans un esprit de sous-bois jardiné, végétaux couvre-sol, massifs de vivaces, arbres et arbustes offrent une palette de couleurs, de feuillages et de floraisons.

2 p.
3 p.
4 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Balcon
Parking
Terrasse

à partir de 280 000 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf Le Georges à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes le georges

A 5km de Montgermont. Nouveau prix en TVA 5,5% à Rennes pour votre futur achat en résidence principale ! Profitez de notre offre exceptionnelle jusqu’au 31/07 pour investir dans un programme immobilier neuf à Rennes, capitale de la Bretagne. Situé dans le quartier résidentiel de Maurepas – Patton – Bellangerais, Le Georges propose 26 appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant un confort de vie incomparable. Chaque logement bénéficie d’un espace lumineux et chaleureux avec balcon ou terrasse, offrant un espace extérieur privé pour profiter du soleil breton. La résidence dispose également de places de parkings couverts et aériennes, ainsi qu'un local pour les vélos. Profitez de l'excellente connectivité du quartier grâce aux transports en commun et à la proximité de la gare de Rennes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf de qualité dans la ville dynamique de Rennes, en Bretagne.

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Pinel
PTZ+
Balcon
Parking
Terrasse

à partir de 207 865 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf LES PARTITIONS à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes les partitions

A 5km de Montgermont. DÉCOUVREZ UN QUARTIER EN PLEIN RENOUVEAU. L’opération Les Partitions se situe au Nord-Est de Rennes, dans le quartier en plein essor de Maurepas. Profitez d'un logement neuf dans ce programme immobilier neuf, à quelques minutes à pied de d'arrêt. Découvrez des appartements neufs dans ce programme neuf, idéalement situé dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne.

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Balcon
Terrasse
Garage

à partir de 182 500 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf My Campus Voltaire à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes my campus voltaire

A 5km de Montgermont. Découvrez notre programme immobilier neuf, My Campus Voltaire, situé au Sud-Ouest du cœur de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette résidence se trouve le long du Boulevard Voltaire, à proximité immédiate de la future ligne de métro B, arrêt Mabilais. Profitez de la proximité avec l'Université Rennes 2, l'Atalante Champeaux et l'Agro Campus, accessibles en moins de 10 minutes à vélo. Les déplacements sont facilités avec l'arrêt de bus « Voltaire » à 100 m et la future station de métro reliant rapidement la résidence au centre-ville. Les commerces et services sont accessibles à pied. Nos appartements neufs, majoritairement des studios, sont facilement aménageables. Profitez du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP non géré) et de l'éligibilité au dispositif Pinel pour un investissement clé en main. Pour un investissement serein, découvrez notre solution Bien Géré. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour visiter notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

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Pinel
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Terrasse
Parking

à partir de 214 000 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf Le Jade à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes le jade

A 5km de Montgermont. Situé entre les quartiers Jeanne d'Arc-Longs-Champs-Beaulieu et Maurepas-Patton-Les Gayeulles, Le Jade est une résidence intimiste de 25 logements répartis sur 2 bâtiments dans un environnement privilégié et confortable. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des parcs, des aires de jeux et des pistes cyclables à proximité. À seulement 3 kms de la Gare de Rennes et du CHU de Rennes avec sa faculté de médecine. À moins de 300 mètres du Parc de Maurepas et du Stade de Courtemanche, et à moins de 100 mètres de la station de Bus Metz Volney (Lignes 9, 70, C1 et N2). Proche des commerces, écoles, universités et transports. Les appartements neufs confortables disposent de balcons ou terrasses, avec des intérieurs fonctionnels et des prestations de qualité. Volets roulants électriques, salle de bain équipée, placards. 25 places de stationnement au sous-sol de la résidence. Possibilité d'opter pour une cuisine équipée (mobilier et électroménager). Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour visiter notre programme immobilier neuf à Rennes et rencontrer nos équipes.

2 p.
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Pinel
PTZ+
Parking
Balcon
Terrasse

à partir de 245 000 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf MY CAMPUS CHATEAUBRIAND à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes my campus chateaubriand

A 6km de Montgermont. Situé dans le quartier Rennes Beaulieu, MY CAMPUS CHATEAUBRIAND propose des logements neufs à l'adresse idéale pour les étudiants et jeunes actifs. À proximité des lycées Joliot-Curie et Chateaubriand, ainsi que du Campus Beaulieu, cette résidence se trouve au pied de l'arrêt de métro B Joliot-Curie-Chateaubriand. Les commerces et services sont facilement accessibles, avec le Super U à seulement 4 minutes à pied. En 15 minutes en métro ou à vélo, rejoignez le centre de Rennes pour profiter de ses restaurants, bars et boutiques. La résidence comporte des espaces communs tels qu'une cafétéria, une salle d'étude et une laverie au rez-de-chaussée, ainsi qu'un rooftop sur le toit, offrant un espace extérieur rare en centre-ville. MY CAMPUS CHATEAUBRIAND propose principalement des studios, mais aussi quelques studios avec coin nuit et des 2 pièces. Un investissement serein sur un secteur à fort potentiel locatif. Pour découvrir notre programme immobilier neuf, contactez-nous au 01 70 82 21 59 et rencontrez nos équipes.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 163 000 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf CAMPUS RENNES GARE à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes campus rennes gare

A 6km de Montgermont. [ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - LMNP - ] INVESTISSEMENT LOCATIF. Ille-et-Vilaine, Bretagne - Découvrez les appartements neufs du PROGRAMME IMMOBILIER NEUF RÉSIDENCE SERVICES ÉTUDIANTS Campus Rennes-Gare, du STUDIO au 2 PIECES. Proche des pôles universitaires, des commerces et des transports en commun, la résidence propose des appartements entièrement équipés et aménagés, pour le plus grand confort des résidents. Avec plus de 75 000 étudiants à RENNES, la demande en logements étudiants est solide, garantissant un investissement sûr. Un placement idéal pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche d'avantages fiscaux. Pour plus de facilité, l'investissement en résidence services se fait en partenariat avec un gestionnaire locatif unique. Une situation géographique privilégiée sur RENNES. Située dans le quartier dynamique de la Gare, la résidence pour étudiants et jeunes actifs propose un concept d’habitat partagé et des services à la carte (salle commune, laverie, local vélos, animation). Prix indiqués hors taxes, hors mobilier - Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (Ref.GR_11935-TC000002195/1654-158720)

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à partir de 109 000 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf STORM à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes storm

A 6km de Montgermont. Dernières opportunités en livraison 2024 près du parc Oberthür : > Appartements neufs T1, T3 et T4 de 40 à 90 m² avec prestations de qualité > Offre spéciale investisseur avec kitchenette équipée, gestion locative et pack meublé en option pour les T1 et T2 > Espaces extérieurs généreux avec terrasses ou balcons > Places de parking en sous-sol > Jardin paysager orienté sud avec espace convivial > Parties communes et halls soignés. La résidence neuve STORM est située dans un quartier résidentiel à proximité du Parc Oberthur et du centre historique de Rennes, offrant toutes les commodités. Cette nouvelle adresse, sur un axe principal rénové et fleuri, bénéficie d'un bon accès et d'une bonne desserte tout en étant à l'écart de l'agitation du centre-ville.

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Pinel
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à partir de 525 000 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf GREENVIL à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes greenvil

A 6km de Montgermont. TRAVAUX EN COURS ! Situé dans le quartier résidentiel de JEANNE D'ARC à RENNES, en Ille-et-Vilaine, Bretagne, à proximité du Campus de BEAULIEU et à environ 700 mètres du Métro « Curie - Chateaubriant », GREENVIL est un programme immobilier neuf à l'architecture sobre et élégante, composé de 25 appartements neufs allant du T2 au T5 Duplex. Les logements bénéficient de belles prestations, de spacieux balcons, de généreuses terrasses exposées SUD/SUD-OUEST offrant de magnifiques vues sur la ville, ainsi que des jardins privatifs clos et aménagés. Conjuguant confort, luminosité et style, GREENVIL est idéal pour résider ou investir (éligible à la LOI PINEL*). Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette nouvelle résidence avec des panoramas exceptionnels !

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Pinel
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Garage
Parking
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Terrasse

à partir de 465 000 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf Eor à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes eor

A 7km de Montgermont. Découvrez Eor, un programme immobilier neuf situé à Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence de standing comprend 14 appartements et 2 villas duplex avec jardin. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et services, le quartier du Pigeon Blanc offre un cadre de vie convivial. Les logements, spacieux et lumineux, sont dotés de généreux extérieurs tels que jardins, balcons et terrasses. Les villas duplex offrent de grands volumes et une belle luminosité. Eor propose des prestations de qualité et un cadre de vie sécurisé pour votre bien-être. Travaux en cours, profitez de cette opportunité pour investir dans un appartement ou une maison neuve à Rennes.

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à partir de 324 000 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf NYMPHE à Le Rheu (35)

Appartements neufs à Le Rheu nymphe

A 7km de Montgermont. Profitez de notre offre estivale avec 3 000€ de remise par pièce* sur les appartements neufs du programme Nymphe situé aux portes de Rennes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ces appartements du 2 au 4 pièces sont éligibles au dispositif PINEL. Ils offrent de belles expositions et disposent tous d'un espace extérieur soigneusement conçu. Profitez d'une situation privilégiée au cœur de la métropole Rennaise, en COEUR DE BOURG, avec un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux infrastructures sportives. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes pour en savoir plus sur ces appartements neufs dans le programme immobilier neuf Nymphe. (*)Offre valable du 05/07/2024 au 26/08/2024, pour la signature d'un contrat de réservation d'un logement dans la résidence Nymphe à Le Rheu : 6 000 € de remise pour l'achat d'un appartement 2 pièces, 9 000 € pour un 3 pièces et 12 000 € pour un 4 pièces. Sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours et future sur la période mentionnée. (**) Dispositif Pinel - Offre valable pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d'impôt sur le revenu jusqu'à 14 % du prix d'acquisition dans la limite de 300 000 €, soit jusqu'à 42 000 € pour un investissement destiné à la location pendant 12 ans, sous réserve des conditions. Tout investissement immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location peut entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales. (Ref.11764-1/1510-158992)

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Pinel
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Terrasse

à partir de 203 000 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf NOLA à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes nola

A 7km de Montgermont. À l'est du centre historique de Rennes, découvrez la résidence Nola, programme immobilier neuf au cœur du nouveau quartier Baud Chardonnet (Plaine de Baud à Rennes) en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située en bordure de la Vilaine, cette nouvelle construction est idéalement placée à proximité des commerces, des services et du campus de l'Université Rennes I. Profitez d'une mobilité optimale grâce aux bus C4 et C6 à quelques pas de votre appartement neuf, permettant de rejoindre le centre-ville en 10 minutes. Bénéficiez également de stations vélo-star et de nombreuses pistes cyclables pour des déplacements écologiques. Quartier résidentiel et animé, Baud-Chardonnet offre une ambiance conviviale au bord de l'eau. Les logements répondent aux normes RT2012 et sont éligibles à un investissement locatif PINEL. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pinel
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à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf AROMATIQUE à Rennes (35)

Appartements neufs à Rennes aromatique

A 7km de Montgermont. À RENNES, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, profitez de notre offre estivale avec 3 000€ de remise par pièce* sur ce programme immobilier neuf. Située aux bords de la Vilaine, plaine de Baud, la résidence Aromatique propose 26 appartements neufs du 2 au 5 pièces. Offrant un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes, ces logements disposent d'intérieurs lumineux, bien aménagés, avec de nombreux espaces de rangement et un espace extérieur (balcon ou terrasse). La particularité de ce programme immobilier neuf est la salle et la serre partagées sur la terrasse de l'immeuble. Proche des commerces et des transports en commun, Aromatique est également à 5 minutes en voiture de la gare LGV, de la rocade et du campus universitaire. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, contactez nos conseillers Lamotte pour plus d'informations. *Offre valable du 05/07/2024 au 26/08/2024, sous réserve de conditions. Programme éligible au dispositif Pinel pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Investir dans l'immobilier comporte des risques, veuillez vous référer aux conditions spécifiques du programme. (Ref.11926-1/1431-158447)

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à partir de 309 000 € Calculez vos mensualités

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Programme livraison immédiate neuf Redwood - G à Cesson-sevigne (35)

Appartements neufs à Cesson-sevigne redwood - g

A 7km de Montgermont. Découvrez notre logement témoin sur rendez-vous et bénéficiez d'une remise pouvant atteindre jusqu'à -30 000€ sur le prix de votre appartement neuf !* Situées dans le quartier de Redwood, les résidences Los Altos et Monte Bello sont des programmes neufs au cœur du quartier Via Silva à Cesson-Sévigné, en Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. À seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes, ces appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent des espaces de vie lumineux prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin. Chaque logement bénéficie d'une place de parking réservée. Les résidents profiteront d'une offre variée de services, commerces et loisirs, ainsi que d'espaces de bureaux et d'une résidence urbaine. Livraison prévue au 1er trimestre 2025. Idéal pour les primo-accédants, les accédants ou les investisseurs, cette résidence est éligible au dispositif prêt à taux zéro et au dispositif loueur meublé non professionnel. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers. *Offre soumise à conditions, valable pour les 10 premiers réservataires d'un appartement du studio au T5. Remises allant jusqu'à 30 000€ TTC. Consultez les conditions générales de l'offre auprès de nos conseillers. Offre dans la limite des stocks disponibles. (Réf. 20-17302/522352-2681674)

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à partir de 172 800 € Calculez vos mensualités

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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Montgermont ?

Montgermont est une commune dynamique et attractive du département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, particulièrement prisée pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus recherchés sont le centre-ville pour son ambiance conviviale et ses commerces variés, ainsi que le quartier résidentiel proche des établissements scolaires pour les familles. Montgermont dispose de nombreux commerces de proximité, d'écoles maternelles et élémentaires, offrant un cadre de vie idéal pour les futurs propriétaires ou locataires.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Montgermont ?

Montgermont compte un total de 1699 logements, dont 63.23% sont occupés par des propriétaires et 36.27% par des locataires. Environ 18.79% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, reflétant une dynamique de renouvellement de l'immobilier neuf dans la ville. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient, avec une moyenne de 3745.88 €/m2 en 2024, 4367.19 €/m2 en 2023, et 2093.02 €/m2 en 2019, offrant un choix varié pour les futurs acquéreurs.