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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Montgermont

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En attendant, ces biens pourraient aussi vous intéresser

COURS OLIVET
KEREDES
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 1km de Montgermont. OFFRE COMMERCIALE : -2000€ par pièce !Offre commerciale valable pour toute signature d'un contrat avant le 29 février 2024. Voir conditions en agence.-------------------------------------------Situé dans le nouveau quartier des Petits Prés, à Montgermont en Ille-et-Vilaine, Bretagne, le programme immobilier neuf COURS OLIVET propose 15 logements neufs. Ces appartements neufs, allant du T2 au T4, offrent de beaux volumes et des hauteurs sous plafonds atypiques pour les logements situés en étage.Profitez de la tranquillité d'une commune à proximité immédiate de Rennes en choisissant Montgermont. La résidence est bien desservie par les bus du réseau Star et bénéficie de toutes les commodités (commerces de proximité, écoles, crèches, pharmacies, marché...), en plus d'être à seulement 5 minutes du grand centre commercial Cap Malo. Cette situation idéale en fait un choix parfait pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif éligible à la Loi Pinel.En optant pour la démarche concertative, vous pouvez participer à la définition des usages d'espaces communs et partagés au sein de la résidence Cours Olivet. Ces espaces conviviaux favorisent les liens de voisinage, l'entraide et le bien-vivre ensemble. Vivre dans cette résidence, c'est choisir un autre mode de vie et contribuer à la construction d'une ville plus solidaire, économique et durable.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Pinel
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à partir de 236 000 € Calculez vos mensualités
My Campus Saint Martin
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
A 4km de Montgermont. Du 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection d'appartements neufs à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez une nouvelle opportunité d'investir à Rennes : My Campus Saint Martin - Au coeur du quartier Nord Saint-Martin, adossée au Campus Rennes 2, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement à fort potentiel locatif grâce à la proximité d'une grande diversité de sites d'enseignements pour les étudiants. A 750 mètres, l'ESC Rennes, la Rennes School of Business. A 6 minutes en vélo de l'université de médecine, adossée aux UFR de Pharmacie et d’Odontologie et au CHU de Rennes. A moins de 2 kms, l'université Rennes. A 2 kms, la faculté de droit et de sciences politique. Toutes les commodités (commerces, transports...) sont à proximités y compris plusieurs parcs. Le centre-ville de Rennes est à seulement 5 minutes en voiture et 20 minutes à pied. Cette programme immobilier neuf propose 70 logements étudiants avec un large choix de studios pour les investisseurs. Équipements inclus : chaudière collective gaz, stationnements sécurisés, espaces communs (cafétéria, salle d'études, laverie, local vélos) et un régisseur est de passage régulièrement. (*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes.
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à partir de 145 500 € Calculez vos mensualités
My Campus Voltaire
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
A 5km de Montgermont. Bénéficiez de 5.000€ de REMISE (*) par pièce sur une sélection d'appartements neufs du programme immobilier neuf My Campus Voltaire situé à Rennes, Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette résidence se trouve au Sud-Ouest de Rennes, le long du Boulevard Voltaire et à proximité de la future ligne de métro B, arrêt Mabilais. Les universités et les services sont facilement accessibles en vélo ou en transports en commun. Les logements proposés sont principalement des studios, idéaux pour investir en LMNP non géré ou en dispositif Pinel. Profitez d'un investissement clé en main dans une résidence communautaire. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus et visiter notre programme immobilier neuf My Campus Voltaire.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 159 000 € Calculez vos mensualités
BAKELITE
G A B IMMOBILIER
Vu
A 5km de Montgermont. 54 Studios dans résidence étudiante, proche du Campus de Villejean, en face de l'institut Agro. Services spécialement conçus pour les étudiants (salle de travail, de détente, parkings vélo, concierge...). Studio confortable, lumineux... logement neuf, appartement neuf, programme neuf, immobilier neuf, programme immobilier neuf. IDEAL INVESTISSEUR (Statut LMNP ou dispositif Pinel). Situé dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne.
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à partir de 145 000 € Calculez vos mensualités
MY CAMPUS CHATEAUBRIAND
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
A 6km de Montgermont. Du 19 février au 31 mars 2024, profitez de 5.000€ de REMISE (*) par pièce sur une sélection d'appartements neufs. Situé dans le quartier Rennes Beaulieu, ce programme immobilier neuf offre une nouvelle adresse idéale pour les étudiants et jeunes actifs. A proximité de l'arrêt de métro B Joliot-Curie-Chateaubriand, des lycées Joliot-Curie et Chateaubriand, ainsi que du Campus Beaulieu, vous trouverez facilement commerces, services et lieux de divertissement. La résidence propose des espaces communs au rez-de-chaussée, incluant une cafétéria, une salle d'étude et une laverie, ainsi qu'un rooftop offrant un espace extérieur en centre-ville. Vous aurez le choix entre des studios et quelques studios avec coin nuit et 2 pièces. Profitez de cette offre de REMISE (*) sur un investissement serein dans un secteur à fort potentiel locatif. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus sur notre programme immobilier neuf MY CAMPUS CHATEAUBRIAND.
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à partir de 152 500 € Calculez vos mensualités
COURS SAINT-MICHEL
BATI ARMOR
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2024
Vu
A 7km de Montgermont. LIVRAISON IMMEDIATE : 5 appartements disponibles du T3 au T4. Résidence située au sein du quartier Saint-Hélier. Une adresse de choix à proximité de la gare et du centre-ville de Rennes, la résidence Cours Saint-Michel bénéficie d’un bel emplacement. - 5 appartements du T3 au T4 élégants et confortables de 62m² à 95 m² - Espaces extérieurs généreux et bien orientés : jardins d’hiver, balcons, terrasses - École maternelle au rez-de-chaussée - En cœur d’ilot : ambiances urbaines et végétales - Garages et parking sécurisés en sous-sol et local à vélos
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à partir de 395 000 € Calculez vos mensualités
Le Clos des Arts
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison 2e trimestre 20263D
Vu
A 7km de Montgermont. Au cœur de Rennes, à 15 min à pied de la gare TGV, ce nouveau projet Kaufman & Broad se prête à tous vos projets immobiliers, pour habiter ou investir (Pinel zone B1). D’une élégante architecture contemporaine, cette résidence intimiste propose seulement 33 appartements, du 3 au 4 pièces, prolongés par de beaux espaces extérieurs. Sur le toit, un superbe 4 pièces duplex de 105 m2 séduira les amateurs de bien rare avec sa double terrasse de 59 m2 et 11 m2. A 5 min à pied des quartiers commerçants de Saint-Hélier, elle profite d’un environnement paisible invitant à la flânerie sur la promenade Georges Brassens ou sur les plages de Baud Chardonnet. À découvrir en avant-première !
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à partir de 369 000 € Calculez vos mensualités
PALOMA
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
A 7km de Montgermont. Profitez de 5.000€ de REMISE (*) par pièce sur une sélection d'appartements neufs dans le programme immobilier neuf Paloma à Rennes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située à seulement 5 minutes du coeur de la ville, cette résidence se compose de deux bâtiments offrant des logements du studio au 5 pièces. Les petites typologies sont idéales pour les investisseurs, tandis que les grandes surfaces et prestations séduiront les acquéreurs en résidence principale. Les balcons et terrasses sont des atouts appréciables. Profitez d'une proximité avec le quartier prisé de Saint-Hélier, avec une connexion directe à la gare et au centre de Rennes. Les commerces de proximité se trouvent à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle pour devenir propriétaire dans le programme immobilier neuf Paloma à Rennes.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 185 000 € Calculez vos mensualités
GREEN ACADEMY
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20243D
Vu
Offre spéciale
A 8km de Montgermont. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 1er mars au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection d'appartements neufs (hors studio). Derniers studios disponibles avec une remise des clés en juin 2024 ! La résidence GREEN ACADEMY, idéale pour une location à des étudiants ou de jeunes actifs, propose des logements du studio au 2 pièces. Le rez-de-chaussée offre une cafétéria, une salle d'études, une laverie, des locaux vélos, etc. Un régisseur est présent sur place. La ligne de bus C1 dessert la résidence (arrêt Landry). A moins d'un quart d'heure de la gare et du centre. A 10 min du centre commercial Chantepie. A 15 min en vélo du Campus Beaulieu (Université Rennes 1). Idéal pour les investisseurs avec possibilité de défiscalisation Pinel ou de location meublée. (*) Offre sous conditions, détails sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir GREEN ACADEMY et rencontrer nos équipes.
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à partir de 153 000 € Calculez vos mensualités
MILLESENS - Nue-Propriété
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 3km de Montgermont. Opportunité pour investisseurs dans l'immobilier neuf : programme neuf de logements neufs en nue-propriété à La Chapelle-des-Fougeretz, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Profitez d'une valorisation patrimoniale attractive, d'absence de fiscalité sur les loyers et de taxe foncière. Appartements du 2 au 3 pièces, cadre de vie entre campagne et ville. Contactez Lamotte pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement immobilier neuf. (Ref.11871-3/1396-123362)
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à partir de 119 100 € Calculez vos mensualités
MILLESENS
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 3km de Montgermont. À LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, en Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Programme immobilier neuf proposant des appartements du 2 au 4 pièces. Prestations intérieures soignées : belles surfaces de vie, matériaux de qualité, luminosité, espaces extérieurs. Quartier calme proche des commerces. Remise exclusive de 5000€ par pièce pour les 10 premiers contrats de réservation. Contactez nos conseillers ou consultez notre site pour plus d'informations. Offre soumise à conditions. (Ref.11871-1/1394-123362)
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à partir de 201 500 € Calculez vos mensualités
MILLESENS - Accession maîtrisée
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 3km de Montgermont. À LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Devenez propriétaire de votre logement neuf aux portes de Rennes à un prix inférieur au marché grâce au dispositif d'aide à l'accession maîtrisée. Découvrez le programme neuf MILLESENS proche de tous les commerces, services et bus. Des appartements neufs de 3 pièces fonctionnels et confortables, avec belles expositions, terrasses et jardins. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou consultez notre site lamotte.fr pour plus d'informations et profiter de cette opportunité d'investissement. Accession aidée réservée à la résidence principale et soumise à conditions de ressources. Référence: 11871-2/1395-123362
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à partir de 228 564 € Calculez vos mensualités
Millesens
MARIGNAN
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
A 3km de Montgermont. Du 29/02/2024 au 15/04/2024 : OFFRE SPECIALE. Jusqu’à 20 000€ de REMISE Pour les 10 premiers réservataires. Offre “5 000€/pièce” valable du 29/02/2024 au 15/04/2024, réservée dans la limite des stocks disponibles aux 10 premiers contrats de réservation de la résidence MILLESENS à LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ, dans le cadre d’une acquisition en résidence principale ou investissement locatif, sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation. Cette offre s’applique uniquement pour une acquisition en vente en l’état futur d’achèvement. Cette opération commerciale ne s’applique pas aux opérations en nue-propriété, LMNP, prix ANRU et prix maitrisés. Hors frais d’acte de prêts et d’établissements de règlement de copropriété. Offre non cumulable. Choisissez la qualité de vie aux portes de Rennes et découvrez notre nouvelle résidence à La Chapelle des Fougeretz, dans un bel environnement de campagne préservée. Les appartements confortables et bien équipés profitent du calme et de beaux espaces extérieurs majoritairement exposés sud/sud-ouest. Du 2 au 4 pièces, ils s'ouvrent sur un jardin privatif en rez-de-chaussée, un balcon ou une terrasse. Voitures et vélos trouveront leur place au sous-sol. Pour la vie quotidienne, les commerces sont à proximité en centre-bourg, crèches, écoles maternelles et primaires également. A 2 mn en voiture, la voie rapide Rennes - Saint-Malo permet de se rendre d'un côté aux parcs d'affaires de Saint-Grégoire et de l'autre côté au centre commercial 'Cap Malo' et à son grand parc de loisirs.. Les avantages Dans une commune dynamique à une dizaine de kilomètres de Rennes Balcon, terrasse ou jardin privatif pour tous les appartements Une offre scolaire jusqu'au collège Commerces et services au centre-bourg Les prestations Prestations de qualité Chauffage individuel au gaz à partir du 3 pièces Volets roulants électriques Meuble vasque dans les salles de bains, radiateur sèche-serviettes Parkings et locaux vélos en sous-sol.
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à partir de 201 500 € Calculez vos mensualités
AZUREA
GROUPE LAUNAY
Livraison immédiate
Vu
A 3km de Montgermont. Résidence neuve livrée - Emplacement idéal à 5 minutes à pied du centre-bourg de La Chapelle des Fougeretz, commune de Rennes Métropole, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Appartements neufs du T2 au T4, libres immédiatement. Idéalement située à proximité des commerces, restaurants et services, la résidence Azurea vous offre un cadre de vie pratique. Profitez de la proximité des écoles, marché, supermarché, médiathèque et équipements sportifs. Avec ses 38 appartements, du 2 au 4 pièces, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur ainsi que de belles orientations pour un ensoleillement optimal. Le rez-de-chaussée offre un passage couvert, des halls et des locaux vélos dans un jardin zen. Notre équipe est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 239 100 € Calculez vos mensualités
Millesens
MARIGNAN
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
A 3km de Montgermont. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf Millesens à La Chapelle des Fougeretz, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez de la qualité de vie aux portes de Rennes dans un environnement de campagne préservée. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent confort et équipements de qualité, avec des espaces extérieurs ensoleillés. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif en rez-de-chaussée, d'un balcon ou d'une terrasse. Pour faciliter votre quotidien, commerces, crèches et écoles sont à proximité. Vous trouverez également un espace de stationnement pour vos véhicules et vos vélos au sous-sol. Profitez de la proximité de la voie rapide Rennes - Saint-Malo pour vos déplacements professionnels et vos courses au centre commercial. Vivez l'expérience Millesens pour un nouveau départ dans un appartement neuf de qualité.
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à partir de 201 500 € Calculez vos mensualités
Tric'Horn
ACP IMMO
Livraison immédiate
Vu
A 3km de Montgermont. Profitez d'une offre spéciale : les Frais de Notaire sont offerts et les honoraires sont inclus ! Découvrez ce spacieux appartement T4 neuf de 97m² situé dans la résidence Tric'Horn à Rennes, dans le quartier Nord Saint Martin. Ce programme immobilier neuf comprend 38 logements et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces (à 1 min du centre commercial Grand Quartier), des écoles, des transports et des équipements culturels et sportifs. L'appartement se trouve au 5ème étage avec ascenseur et offre une vue dégagée. Il dispose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine / séjour lumineux de 40m² donnant sur un balcon de 12m² exposé Sud/Ouest, de 3 chambres, de 2 salles d'eau entièrement aménagées, de WC séparés, d'un sol stratifié dans les pièces de vie, de carrelage dans les pièces d'eau, de volets roulants électriques dans le séjour, d'un chauffage individuel au gaz et d'un garage privatif couvert inclus. Disponible dès maintenant. Pour plus de détails ou pour consulter des photos supplémentaires, veuillez nous contacter.
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à partir de 399 000 € Calculez vos mensualités
LES ALLEES FOUGERETZ
LAMOTTE
Livraison immédiate
Vu
A 3km de Montgermont. Dernières opportunités de logement neuf à La Chapelle des Fougeretz, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Programme neuf en cœur de bourg, l'ensemble résidentiel Les Allées Fougeretz offre des appartements neufs de 3 ou 4 pièces avec balcon ou terrasse, double garage ou stationnement inclus. Profitez de belles orientations, larges balcons et terrasses, équipements modernes et finitions soignées. Venez visiter notre appartement témoin décoré sur rendez-vous. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou consultez lamotte.fr pour plus d'informations. Livraison immédiate. (Ref.11732-1/1053-123362)
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à partir de 379 000 € Calculez vos mensualités
LA BELLE MÉTAIRIE
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 3km de Montgermont. Travaux en cours à La Chapelle-des-Fougeretz, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez ce programme immobilier neuf aux portes de Rennes, offrant 30 appartements du 2 au 4 pièces. La résidence intimiste propose des logements neufs avec belles pièces de vie lumineuses et espaces extérieurs (jardin privatif, balcon ou terrasse). La résidence neuve est équipée d’un ascenseur et de stationnements couverts. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf à La Chapelle-des-Fougeretz. (Ref.11905-1/1501-123362)
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à partir de 195 000 € Calculez vos mensualités
EXCELSIOR
GROUPE LAUNAY
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 4km de Montgermont. À 7 min du Nord-Ouest de Rennes en Ille-et-Vilaine, Bretagne, découvrez la résidence EXCELSIOR. Ce programme immobilier neuf propose 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, avec balcons ou terrasses offrant de belles expositions. Située avenue Le Brix à Pacé, cette résidence offre un jardin commun préservant la biodiversité. Les logements fonctionnels et confortables bénéficient de prestations de grande qualité. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, certains équipés de brise-soleil pour un confort optimal. La résidence comprend des caves individuelles, un local à vélos avec dispositifs de recharge pour les VAE. D'autres lots sont disponibles sur notre site internet. Programme neuf éligible aux dispositifs PINEL, LMNP et PTZ. Contactez-nous pour en savoir plus et concrétiser vos projets immobiliers dans cet appartement neuf à Pacé.
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à partir de 279 000 € Calculez vos mensualités
ECLANOVA - RENNES
Livraison 1er trimestre 2024
Vu
A 4km de Montgermont. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR dans ce programme immobilier neuf à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Des appartements neufs allant du T3 au T5, offrant de généreux espaces extérieurs tels que terrasses et/ou jardin, ainsi que des places de stationnement dédiées à chaque logement. Visitez notre appartement témoin décoré sur rendez-vous. Livraison prévue en mars 2024! Située au coeur du quartier de Nord Saint-Martin, la résidence ECLANOVA bénéficie d'une localisation privilégiée, à moins de 10 minutes du centre-ville rennais (stations de métro à 800 mètres, bus au pied de la résidence et station vélo star à 500 m). Les informations sur l’état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 467 000 € Calculez vos mensualités
ILÉO
COOP HABITAT
Livraison 3e trimestre 2025
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A 4km de Montgermont. Situé dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, le programme immobilier neuf ILÉO offre un cadre paysager unique en ville à Rennes. Avec 46 appartements neufs du T2 au T4/5, ILÉO est un choix idéal pour habiter ou investir (éligible Pinel). Chaque logement neuf est spacieux et bénéficie d'un bel espace de vie de qualité, avec une large terrasse ou un balcon spacieux offrant une vue sur un paysage changeant tout en préservant l'intimité des habitants. Orienteé au sud ou à l'ouest pour profiter de l'ensoleillement maximal, ILÉO propose des prestations telles que ascenseur, stationnement en sous-sol et locaux vélos, dans un cadre calme et serein autour d'un cœur d'îlot végétalisé. Situé au nord de Rennes, dans le quartier Armorique, proche de l'hyper centre mais à l'écart de l'agitation citadine, ILÉO offre un environnement verdoyant au bord de l'eau, propice à la détente, aux balades et aux activités en plein air. Proche des commodités telles que écoles, commerces et transports en commun, ILÉO est le choix idéal pour une vie nature en ville. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
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à partir de 335 000 € Calculez vos mensualités
KALIA
GROUPE LAUNAY
Livraison 4e trimestre 2024
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A 4km de Montgermont. KALIA est un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Idéalement situé à seulement 6 minutes à pied du métro Anatole France et en bordure du canal d'Ille-et-Rance, KALIA propose des appartements neufs du studio au 5 pièces familial. Les logements sont lumineux, bien exposés et disposent tous d'un espace de vie extérieur spacieux. Profitez d'une vue imprenable sur le canal d'Ille-et-Rance et d'un cadre de vie paisible dans le quartier pavillonnaire Nord Saint-Martin, réputé pour son calme et ses espaces naturels. En plus de son emplacement idéal, la résidence est à proximité de toutes les commodités ainsi que du centre historique de Rennes. Vous aurez accès facilement aux transports en commun, aux commerces de proximité et au magnifique parc des Prairies Saint-Martin. La Place Sainte-Anne est à seulement 12 minutes à pied et le marché des Lices ainsi que le centre historique de Rennes sont à 14 minutes à pied. Cette résidence offre également des pistes cyclables et une station Vélo Star, ainsi qu'un accès rapide à la rocade. La livraison est prévue en 2024. Profitez de cette opportunité pour trouver votre nouveau logement neuf ou réaliser un investissement locatif. Le programme est éligible aux dispositifs PINEL, LMNP (jusqu'au T3) et PTZ. Notre équipe est disponible en agence, par email ou par téléphone pour discuter de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur les disponibilités actuelles. *Veuillez noter que tout investissement avec le dispositif PINEL comporte des risques et le non-respect des engagements peut entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales. Pour plus de détails, rendez-vous sur notre site web groupe-launay.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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à partir de 190 000 € Calculez vos mensualités
COEUR VEZIN
LAMOTTE
Livraison 1er trimestre 2026
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A 5km de Montgermont. [ - NOUVEAUTE - ] VEZIN-LE-COQUET - À l’entrée du cœur de ville, découvrez nos appartements du 2 au 4 pièces. Les séjours spacieux, les cuisines ouvertes et les agencements pratiques offrent grand confort de vie et bien-être quotidien. Les baies vitrées créent ainsi une douce continuité avec les espaces extérieurs privatifs. Tous profitent de séjours prolongés, jardins, balcons, ou terrasse. Proche des commerces, le quartier joue l’atout d’une proximité idéale. Proche des commerces, le quartier joue l'atout d'une proximité idéale. Reconnue par son hyper proximité avec Rennes, la commune bénéficie également d’une belle ambiance résidentielle, d’un fort dynamisme économique local et d’une attractivité croissante. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus !(Ref.11869-1/1561-123362)
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COEUR VEZIN - Accession maitrisée
LAMOTTE
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
A 5km de Montgermont. [ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] A VEZIN LE COQUET, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Aux portes de RENNES, achetez votre résidence principale à un prix inférieur au marché grâce au dispositif d’aide à l’accession maîtrisée * (sous conditions d’éligibilité). Découvrez COEUR VEZIN, un programme neuf proche de tous les commerces, services et bus. Des appartements neufs de 2 ou 3 pièces fonctionnels et confortables, avec de belles expositions, terrasses et balcons pour tous les logements. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement ! *Accession aidée : réservée à la résidence principale et soumise à conditions de ressources (conditions sur demande)(Ref.11869-2/1562-123362)
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à partir de 197 600 € Calculez vos mensualités
Le Georges
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2025
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Offre spéciale
A 5km de Montgermont. Du 15/03/2024 au 20/04/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . Devenez propriétaire à Rennes : offrez-vous un cadre de vie équilibré entre vie urbaine et nature Rennes , capitale de la Bretagne, est une ville animée et dynamique qui offre un mélange parfait entre histoire, culture et modernité. Son centre-ville regorge de charmantes rues pavées, de maisons à colombages et de bâtiments historiques. Vous pourrez découvrir des sites emblématiques tels que la place du Parlement de Bretagne avec son palais du XVIIe siècle et la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. Rennes est également un important centre économique et éducatif. La ville abrite plusieurs entreprises de haute technologie, des centres de recherche et des établissements d'enseignement supérieur renommés ! Situé au nord de la ville, le quartier résidentiel de Maurepas – Patton – Bellangerais , combine convivialité, verdure et diversité architecturale. Il est un quartier dynamique avec une grande variété de commerces, de restaurants et de services, facilitant le quotidien des résidents. Il est aussi réputé pour son atmosphère paisible et ses espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie appréciée des familles. Enfin, le quartier bénéficie d’un pôle éducatif de renom, accueille des établissements scolaires et universitaires prestigieux. Nichée dans un seul petit bâtiment, la résidence est composée de 26 appartements déclinés du 2 au 4 pièces , offrant un confort de vie incomparable. Chaque logement bénéficie d’un espace de vie spacieux qui baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur grâce aux balcons ou terrasses qui accompagnent chaque logement, offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces. La résidence dispose également de places de parkings couverts et de 4 places aériennes au rez-de-chaussée, garantissant un accès facile et pratique à votre véhicule. Un local dédié aux vélos est également prévu au rez-de-chaussée. Le quartier profite également d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement d'autres parties de la ville. La gare de Rennes est facilement accessible, permettant de rejoindre d'autres destinations en France grâce à un réseau ferroviaire bien développé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité dans la ville de Rennes ! . Les avantages Quartier offrant un cadre de vie attrayant et alliant les avantages d’un quartier résidentiel calme à l’accès facile aux commodités Multiples commerces et services à proximité : Intermarché, boulangerie, traiteur, boucherie, laverie, presse-tabac, etc. A seulement 3 min à pied de l’arrêt de bus « Houx cité U » ligne C3 et à 9 min à pied de l’arrêt de métro « Les Gayeulles » ligne B Les prestations De belles et grandes surfaces pour chaque appartement Balcon ou terrasse pour tous les logements afin de profiter pleinement des beaux jours Places de parkings couverts au rez-de-chaussée et 4 places aériennes Local vélos à disposition de tous les résidents.
  • 2 p.
  • 3 p.
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Le Georges
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2025
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A 5km de Montgermont. Devenez propriétaire à Rennes : offrez-vous un cadre de vie équilibré entre vie urbaine et nature Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville animée et dynamique qui offre un mélange parfait entre histoire, culture et modernité. Son centre-ville regorge de charmantes rues pavées, de maisons à colombages et de bâtiments historiques. Vous pourrez découvrir des sites emblématiques tels que la place du Parlement de Bretagne avec son palais du XVIIe siècle et la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. Rennes est également un important centre économique et éducatif. La ville abrite plusieurs entreprises de haute technologie, des centres de recherche et des établissements d'enseignement supérieur renommés ! Situé au nord de la ville, le quartier résidentiel de Maurepas – Patton – Bellangerais, combine convivialité, verdure et diversité architecturale. Il est un quartier dynamique avec une grande variété de commerces, de restaurants et de services, facilitant le quotidien des résidents. Il est aussi réputé pour son atmosphère paisible et ses espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie appréciée des familles. Enfin, le quartier bénéficie d’un pôle éducatif de renom, accueille des établissements scolaires et universitaires prestigieux.Nichée dans un seul petit bâtiment, la résidence est composée de 26 appartements déclinés du 2 au 4 pièces, offrant un confort de vie incomparable. Chaque logement bénéficie d’un espace de vie spacieux qui baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur grâce aux balcons ou terrasses qui accompagnent chaque logement, offrant ainsi un espace privé en plein air pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces.La résidence dispose également de places de parkings couverts et de 4 places aériennes au rez-de-chaussée, garantissant un accès facile et pratique à votre véhicule. Un local dédié aux vélos est également prévu au rez-de-chaussée. Le quartier profite également d'une excellente connectivité grâce aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement d'autres parties de la ville. La gare de Rennes est facilement accessible, permettant de rejoindre d'autres destinations en France grâce à un réseau ferroviaire bien développé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité dans la ville de Rennes !
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ASCENSION PAYSAGERE
GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
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3D
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A 5km de Montgermont. 2 DERNIERS LOTS DISPONIBLES - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Au cœur de Rennes - Vues panoramiques sur la ville et la Vilaine ! Emplacement privilégié sur les berges de la Vilaine, à deux pas du centre ville, du Mail François Mitterrand, du Mabilay et de la ligne B du métro. Découvrez nos 2 derniers appartements disponibles immédiatement : un T3 de 79m² – 2 chambres dont une suite parentale – Belle terrasse exposée Sud-Est et un T6 de 180m² – Grande pièce de vie de 55m² – 4 chambres avec salles de bain privatives – 3 terrasses Prestations haut de gamme et équipements de grande qualité. Résidence sécurisée avec gardien. Ascenseurs, places de stationnements. Contactez-nous pour plus d'informations !
  • 3 p.
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à partir de 600 000 € Calculez vos mensualités
INSIDE
LAMOTTE
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A 5km de Montgermont. Dernière opportunité à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne ! Appartement neuf d'exception à proximité du Mail et du centre-ville. Ce T7 de 241 m², au sein d'un programme immobilier neuf, est un logement neuf de prestige incroyablement lumineux. Offrant une cuisine entièrement personnalisable, deux chambres, un bureau, un patio terrasse et une terrasse. Cette adresse unique associe l'ultra contemporain au cachet de l'ancien. Livraison au 1er trimestre 2023. Contactez nos conseillers LAMOTTE à Rennes pour plus d'informations ! (Ref.11493/650-123362)
  • 7 p.
  • Terrasse
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à partir de 2 579 000 € Calculez vos mensualités
IRIS 2
MARIGNAN
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
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A 5km de Montgermont. Après la commercialisation de notre programme « Iris » à Thorigné-Fouillard, découvrez de nouveaux appartements au sein de votre nouvelle résidence.Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant et proche de l’hypercentre, notre résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent confort et modernité. Elle se compose d’appartements du 2 au 4 pièces sur 2 étages plus attique et offre de beaux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif. Elle propose également, des places de parkings ainsi qu’un local vélo pour faciliter votre stationnement.Pour faciliter votre quotidien, vous trouverez à proximité de la résidence, des commerces, écoles, restaurants… et les équipements de loisirs dans un rayon de 10 minutes à pied.Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de la commercialisation de ce nouveau projet.
  • 2 p.
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  • Parking
à partir de 165 000 € Calculez vos mensualités
LES PARTITIONS
KEREDES
Livraison 4e trimestre 2026
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A 5km de Montgermont. DÉCOUVREZ UN QUARTIER EN PLEIN RENOUVEAUL’opération Les Partitions est un programme immobilier neuf situé au Nord-Est de Rennes, dans le quartier en plein essor de Maurepas. À quelques minutes à pied de l'arrêt de transports en commun, cet ensemble de logements neufs offre un cadre de vie idéal pour les futurs occupants. Vous trouverez ici des appartements neufs de haute qualité, conçus pour répondre aux besoins modernes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier neuf, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme neuf.
  • 2 p.
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  • 5 p.
  • Balcon
  • Terrasse
  • Garage
à partir de 182 500 € Calculez vos mensualités
LE GABRIEL
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2024
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Offre spéciale
A 5km de Montgermont. Du 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous offre 5.000€ de remise par pièce sur une sélection d'appartements neufs. Profitez d'une remise des clés immédiate pour les deux derniers 4 pièces disponibles ! Les logements du programme neuf Le Gabriel proposent de grandes hauteurs sous plafond, des superficies généreuses, de larges balcons, des appartements en attique offrant une vue sur la ville. Situé à proximité de la Vilaine, ce programme immobilier neuf se trouve à seulement 1 minute des rives et à moins de 10 minutes à pied de la place de la République, avec ses commerces, services, marchés et parcs. Offre sous conditions, plus d'informations sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour visiter notre résidence.
  • 4 p.
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à partir de 789 000 € Calculez vos mensualités
Le Jade
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2025
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Offre spéciale
A 5km de Montgermont. Bénéficiez de 5.000€ de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements neufs à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Le Jade est un programme immobilier neuf de 25 logements répartis sur 2 bâtiments, situé entre les quartiers Jeanne d'Arc-Longs-Champs-Beaulieu et Maurepas-Patton-Les Gayeulles. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec des parcs, aires de jeux et pistes cyclables à proximité, à seulement 3 kms de la Gare de Rennes et du CHU. Les appartements neufs offrent des balcons ou terrasses, des intérieurs fonctionnels et des prestations de qualité telles que volets roulants électriques, salle de bain équipée et placards. Avec 25 places de stationnement en sous-sol, la résidence propose également une cuisine équipée en option. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour découvrir Le Jade et rencontrer nos équipes. (*) Offre sous conditions, détails sur bouygues-immobilier.com.
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à partir de 334 000 € Calculez vos mensualités