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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Mons

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Villa Kiana

NEXITY

Vu

Appartements neufs à Quint-Fonsegrives villa kiana

A 4km de Mons. Découvrez le programme immobilier neuf Villa Kiana situé à QUINT-FONSEGRIVES, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Eligible Pinel + ! Profitez d'un emplacement privilégié aux portes de Toulouse. Dans l'une des villes les plus recherchées de la métropole toulousaine, au sein d'un ilot de verdure, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces bénéficiant tous d'un jardin, balcon ou terrasse. UNE SITUATION PRIVILEGIEE à proximité des principaux bassins d'emplois de l'Est toulousain - Accès direct à la rocade - Pistes cyclables. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+

à partir de 209 000 € Calculez vos mensualités

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HARMONIE

URBIS REALISATIONS

Vu

Appartements neufs à Quint-Fonsegrives harmonie

A 4km de Mons. Bienvenue dans la résidence HARMONIE, idéalement située, dans la commune prisée de Quint-Fonsegrives, à l’est de Toulouse, en Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. La commune de Quint-Fonsegrives, située à seulement 20 minutes en voiture du centre de Toulouse, bénéficie d’un accès rapide au périphérique, pour rejoindre facilement les bassins d’emplois tout proches : Labège Innopole, CNES, CNRS, Parc Technologique du Canal, Airbus Defence & Space, etc. À quelques minutes des commerces, services et équipements indispensables pour un quotidien épanoui, la résidence Harmonie propose un habitat serein, agréable et précieux aux portes de la ville rose. Les appartements, de 1 à 4 pièces, offrent des intérieurs spacieux et lumineux, et sont tous dotés d’un espace de vie extérieur où l’intimité de chacun est préservée, ainsi que d'un parking en sous-sol. Logements éligibles Pinel +.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 179 000 € Calculez vos mensualités

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LE PARC DU FAUBOURG

NEXITY

Vu

Appartements neufs à Toulouse le parc du faubourg

A 7km de Mons. Eligible Pinel + ! La résidence Parc du Faubourg est située dans le faubourg Malepère à Toulouse. Espaces verts, grandes terrasses ou balcons c'est la résidence idéale pour profiter du calme et de la verdure du Parc de la Marcaissonne tout en étant à proximité de toutes les commodités ! La résidence propose des appartements de standing avec de grandes surfaces. Idéal pour acheter ou investir en Pinel (éligible Pinel +). Le Faubourg Malepère est situé au carrefour de Labège, Saint-Orens et Toulouse, proche des pôles d'activités majeurs au coeur du très attractif sud-est Toulousain. La demande de logements y est élevée. UNE SITUATION PRIVILEGIEE - Accès direct à la rocade - Pistes cyclables.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+

à partir de 220 188 € Calculez vos mensualités

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LA PROMENADE DES ARGOULETS

VINCI IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Toulouse la promenade des argoulets

A 7km de Mons. Dans le quartier prisé des Argoulets, à Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, découvrez le programme immobilier neuf OVELIA « La Promenade des Argoulets ». Cette résidence seniors s'insère dans un ensemble comprenant également des logements en accession libre, offrant ainsi des rencontres intergénérationnelles. Idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville en voiture, elle bénéficie d'un emplacement unique : proche de l'avenue commerciale Jean Chaubet avec ses commerces, restaurants et services. De plus, la résidence est desservie par 2 lignes de bus et permet un accès direct au périphérique. Profitez de la nature grâce à l'accès à la zone verte des Argoulets avec un cheminement piéton dédié, un potager et un espace boisé classé. Les équipements de la résidence incluent une salle de sport, une piscine, un restaurant, ainsi que de beaux appartements neufs du studio au 3 pièces, tous avec une loggia et rangement.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+
Balcon

à partir de 217 811 € Calculez vos mensualités

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188 Faubourg

COGEDIM MIDI-PYRENEES

Vu

Offre spéciale

Appartements neufs à Toulouse 188 faubourg

A 7km de Mons. PROLONGATION : Bénéficiez jusqu'au 30 Avril, des « VENTES PRIVEES INVESTISSIMES » pour investir, sur une sélection d'appartement. La résidence contemporaine'188 Faubourg', généreusement arborée, déploie des appartements du studio au 4 pièces, dont certains sont généreusement prolongés sur de beaux espaces extérieurs. À l'entrée sud-est de Toulouse, à 15 min** du centre-ville, le Faubourg de Malepère se métamorphose en un lieu de vie privilégié conjuguant vastes espaces naturels, équipements neufs, commerces et desserte exemplaire. Une résidence, au cœur de ce nouveau quartier à l'esprit village, face au parc de la Marcaissonne. **Source Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Balcon
Parking

à partir de 190 000 € Calculez vos mensualités

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EÏKO

BOUYGUES IMMOBILIER

Vu

Offre spéciale

Appartements neufs à Toulouse eïko

A 8km de Mons. Travaux en cours ! Une résidence à taille humaine - Ici, découvrez des appartements du 2 au 5 pièces dont de très beaux duplex inversés de 4 pièces, sous les toits - Des maisons 4 et 5 pièces avec jardins viennent compléter ce petit ensemble au coeur d'ilôt protégé et paysager - Certains appartements bénéficient de prix maîtrisés* pour l'accession à la propriété, renseignez-vous sans attendre ! * sous conditions de ressources et d'éligibilité - Une adresse prisée des toulousains - A quelques centaines de mètres du métro Roseraie et seulement 2 stations des ramblas toulousaines, Bouygues Immobilier réalise une nouvelle résidence, à l'architecture originale et travaillée - Dans ce quartier très apprécié des toulousains, tous les commerces et services sont accessibles à pied et vous bénéficiez également de la proximité directe du Parc des Argoulets. 5.000€ de REMISE (*) par pièceDu 1er au 30 avril 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Jardin
Balcon
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à partir de 261 000 € Calculez vos mensualités

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Eloge du Parc

COGEDIM MIDI-PYRENEES

Vu

Offre spéciale

Appartement neuf à Toulouse eloge du parc

A 8km de Mons. PROLONGATION : Bénéficiez jusqu'au 30 Avril, des « VENTES PRIVEES INVESTISSIMES » pour investir, sur une sélection d'appartement. Venez visiter notre appartement témoin, coup de cœur assuré ! Derniers lots à saisir, visitez, signez et emménagez immédiatement. Au pied du métro Jolimont, derniers appartements de standing du 3 au 5 pièces au sein d'une résidence d'exception. Bordée par un vaste parc arboré, la résidence bénéficie d'une belle vue, et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. L'adresse idéale pour vivre ou investir côté nature, au cœur de Toulouse. Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
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Terrasse
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à partir de 301 000 € Calculez vos mensualités

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Patio Guillaumet - Nohée

COGEDIM MIDI-PYRENEES

Vu

Offre spéciale

Appartements neufs à Toulouse patio guillaumet - nohée

A 8km de Mons. PROLONGATION : Bénéficiez jusqu'au 30 Avril, des « VENTES PRIVEES INVESTISSIMES » pour investir, sur une sélection d'appartement. Idéale pour investir en LMNP, la nouvelle résidence Seniors Nohée concentre les atouts du placement à haut potentiel. À 3 stations de métro (ligne A) de l'hypercentre, la résidence s'inscrit dans un somptueux décor paysager et offre des vues dégagées sur son environnement. En plus des services de conciergerie, blanchisserie, restauration et activités de bien-être et de loisirs proposés au sein de la résidence, les habitants profiteront de tous les atouts du quartier, riche en commerces de proximités et activités culturelles et de loisirs. Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements répondront à tous les projets d'investissement. En achetant en résidence services, vous bénéficiez du statut de loueur en meublé et de ses avantages fiscaux ainsi que d'une exonération de TVA. Le contrat de gestion vous garantit une perception de vos loyers mensuels sans interruption, pour une rentabilité toujours optimale. ' Les prix affichés sont indiqués hors parking.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Balcon
Parking
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à partir de 230 035 € Calculez vos mensualités

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Confidence Balma

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

Vu

Appartements neufs à Balma confidence balma

A 5km de Mons. Découvrez le programme immobilier neuf Confidence Balma situé à Balma, dans le très prisé Est toulousain, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Profitez de logements neufs disponibles immédiatement, avec une offre spéciale permettant d'économiser jusqu'à 5000 euros par pièce et des frais de notaire offerts*. Cette petite résidence intimiste propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec jardins individuels, balcons et terrasses. Profitez d'un beau jardin paysager commun et d'un parking privatif. Bénéficiez de toutes les commodités à proximité : écoles, collège, petits commerces, supérette, équipements sportifs. Profitez d'une bonne qualité de desserte avec un accès facile à l'A61 en 6 min en voiture, et à 3 lignes de bus à deux pas permettant de rejoindre le métro A en 7 min et la gare de Toulouse-Matabiau en 28 min. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans ce programme immobilier neuf de qualité. *Informations sur lnc.fr

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Terrasse

à partir de 439 000 € Calculez vos mensualités

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VILLAGE D'OR COEUR BALMA - RESIDENCE SENIOR

GREEN CITY

Vu

Appartements neufs à Balma village d'or coeur balma - residence senior

A 6km de Mons. Greencity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence: « LES VILLAGES D’OR CŒUR BALMA ». Découvrez une résidence sénior pensée pour votre sécurité et votre confort de vie. Au cœur de la ville très prisée de Balma, vous profiterez d’un emplacement exceptionnel : de multiples commerces à proximité immédiate de la résidence ainsi que de nombreux transports en commun, facilitant l’accès au centre-ville de Toulouse. La résidence de 46 logements s’articule en 2 bâtiments de 2 étages, accessibles par ascenseurs qui relient également les logements au parking en sous-sol. Au sein d’un véritable écrin de verdure grâce aux jardins arborés, bénéficiez d’espaces extérieurs généreux, avec notamment de grandes terrasses panoramiques. Ici, tous les appartements profitent des prestations haut de gamme Greencity, mais aussi d’équipements pensés pour la sécurité de nos résidents : téléassistance « AlloVie », WC réhaussés, barres de maintien dans les douches et les WC… Enfin, pour entretenir une vie sociale riche et dynamique, accédez au « club house » de la résidence et profitez d’activités mises en place par le régisseur des lieux, ou venez simplement découvrir et échangez avec vos voisins ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pinel
PTZ+
Balcon
Terrasse

à partir de 253 900 € Calculez vos mensualités

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LE LUMINANCE

GREEN CITY

Vu

Appartements neufs à Saint-Orens-de-Gameville le luminance

A 7km de Mons. Greencity vous présente son nouveau programme immobilier neuf au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées : « LE LUMINANCE ». Situé à proximité du centre commercial Leclerc, cette résidence offre un accès facile à de nombreux commerces, boutiques et restaurants. Grâce aux lignes de bus disponibles au pied de la résidence, rejoindre le centre-ville de Toulouse est rapide et pratique. Saint-Orens-de-Gameville propose de nombreuses activités sportives et des établissements scolaires renommés, dont le lycée Pierre Paul Riquet. Les grands pôles économiques du sud de Toulouse, tels que Labège Innopole, Toulouse Aérospace et Airbus Défense & Space, sont également facilement accessibles. Composée de seulement 19 appartements neufs, la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement pavillonnaire. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, d'espaces extérieurs privés (terrasses, jardins) et d'une connectivité optimale. Offrant un sentiment de quiétude et de confort, « LE LUMINANCE » est un lieu de vie idéal pour ses futurs occupants. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus d'informations. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Terrasse

à partir de 349 900 € Calculez vos mensualités

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PARC DU FAUBOURG T4-T5

NEXITY

Vu

Appartement neuf à Toulouse parc du faubourg t4-t5

A 7km de Mons. Devenez propriétaire d'un appartement neuf 4 ou 5 pièces à Toulouse ! Nexity vous présente sa résidence Le Parc du Faubourg idéalement située en entrée de ville à proximité du bassin d'emploi du sud-est toulousain, des axes routiers et des transports en commun. Avec ses grands appartements de 4 et 5 pièces au cœur du Parc de la Marcaissonne, la résidence vous propose de beaux espaces à vivre dans un cadre verdoyant et naturel. Le quartier du Faubourg Malepère est en pleine transformation, associant habitat, commerces de proximité et équipements publics. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Pinel
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à partir de 425 188 € Calculez vos mensualités

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RÉVÉLATION GREEN

GREEN CITY

Vu

Appartements neufs à Toulouse révélation green

A 7km de Mons. Green City Immobilier vous propose un programme immobilier neuf à TOULOUSE, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Profitez de logements neufs avec des appartements neufs à prix maîtrisés et frais de notaire offerts. Bénéficiez des avantages du dispositif Pinel+ pour investir dans l'immobilier neuf. Découvrez dès maintenant notre nouvelle résidence, RÉVÉLATION GREEN.

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Garage
Balcon
Terrasse

à partir de 248 900 € Calculez vos mensualités

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PLACE FAUBOURG

SAINT-AGNE IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Toulouse place faubourg

A 7km de Mons. VENTES FLASH : 5 000€ de remise + Frais de Notaire Offerts jusqu'au 31/05/2024 !* [ÉLIGIBLE PINEL+ et RE2025 visée] Un nouveau lieu de vie neuf et conçu pour tous. La résidence Place Faubourg séduit pour son positionnement d'exception dans les faubourgs Sud-Est de Toulouse, un quartier en évolution qui a su conjuguer nature et modernité. Ici tout est accessible à moins d'un quart d'heure pour un quotidien facilité et paisible, au cœur de la 4ème ville de France : commerces et services, transports (futur métro TAE, TER, bus, établissements scolaires et sportifs...), le Faubourg Malepère est un quartier conçu pour tous. Si le Faubourg Malepère séduit les actifs par sa proximité des bassins d'emplois majeurs de Toulouse (Labège Innopole, Airbus Défence&Space, Parc technologique du Canal, Campus de Rangeuil, secteur Montaudran...), les amoureux de nature ne sont pas en reste avec la proximité immédiate du Parc de la Marcaissonne et du Bois de l'Hers... Un engagement environnemental fort : Place Faubourg propose des appartements neufs du 2 aux 5 pièces répartis dans 3 bâtiments aérés et familiaux organisés autour d'un jardin potager et paysager. Outre les prestations et équipements de haute qualité et les grands espaces extérieurs (loggias ou rooftops pour les derniers étages), la résidence propose un très haut niveau de certifications et labellisations (certification NF Habitat HQE , label RE2020 niveau RE2025, label BiodiverCity). Éligible loi Pinel+, PTZ+. Voir conditions auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 www.saint-agne.com *Remise de -5000€, à déduire sur les prix affichés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 231 500 € Calculez vos mensualités

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PLACE FAUBOURG

SPORTING PROMOTION

Vu

Appartements neufs à Toulouse place faubourg

A 7km de Mons. La résidence Place Faubourg se compose de 63 appartements neufs allant du T2 au T5 répartis sur trois îlots dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Vous apprécierez ces logements dotés de beaux volumes, aux expositions variées et où la lumière naturelle est optimisée. Prolongés par d'agréables espaces extérieurs, une attention particulière est apportée dans la réduction des vis-à-vis. La résidence vous invite à profiter d’une parenthèse de détente au sein de son environnement végétalisé : espace vert commun, végétalisation harmonieuse des jardins, potagers et composteurs… Profitez de la quiétude de votre nouvelle adresse! Côté équipements, vous bénéficiez de places de parking en sous-sol ainsi que de locaux vélos. Parfaitement sécurisée, la résidence dispose d’un système d’accès vigik et d’un portail automatique. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 364 500 € Calculez vos mensualités

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LA PARENTHESE DES ARGOULETS

VINCI IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Toulouse la parenthese des argoulets

A 7km de Mons. Située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, La Parenthèse des Argoulets est un programme immobilier neuf offrant des logements neufs à Toulouse. Idéalement situé à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement unique. Bordé par l'avenue commerciale Jean Chaubet, il offre un quotidien pratique avec des commerces, restaurants et services à proximité, ainsi que des groupes scolaires. Avec un accès direct au périphérique et 2 lignes de bus à l'entrée de la résidence, les déplacements sont facilités. De plus, la résidence offre un accès direct à la zone verte des Argoulets grâce à un cheminement piéton dédié. Avec plus de 7 000 m² d'espaces verts, des jeux de vallonnement paysager et un espace boisé classé, la nature est omniprésente au quotidien. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont ouverts sur l'extérieur grâce à des loggias de plus de 12m². Chaque logement est accompagné d'une place de stationnement en sous-sol. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement, La Parenthèse des Argoulets est un programme immobilier neuf idéal au cœur de la ville rose. Eligible PTZ.

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Soussol

à partir de 204 700 € Calculez vos mensualités

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Vert Eden

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

Vu

Programme neufs à Toulouse vert eden

A 7km de Mons. Découvrez le programme immobilier neuf Vert Eden situé dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Bénéficiez d'offres exceptionnelles avec une remise de 5000€ par pièce et des frais de notaire offerts* ! Travaux en cours pour des appartements neufs à deux pas du parc de la Marcaissonne, de Toulouse Aerospace et d'Innovation Campus. Profitez du calme et de l'attractivité du quartier de Malepère, avec toutes les commodités à proximité : écoles, centre commercial, arrêt de bus. Vous serez bien desservis avec l'A61 et la gare de Montaudran rapidement accessibles, et l'arrivée prévue dès 2028 de la 3e ligne de métro. Ce programme immobilier neuf RT 2012 propose des appartements du 2 au 4 pièces avec séjour double hauteur, ainsi que des villas 3 et 4 pièces. Profitez de jardins individuels, balcons, loggias, terrasses, ainsi que de beaux espaces verts communs. Parking privatif inclus. Les logements offrent des orientations multiples et une configuration traversante. Profitez de cette opportunité sous conditions d'éligibilité - voir en espace de vente.

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Terrasse
Balcon

à partir de 212 000 € Calculez vos mensualités

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L'ORIVAL

GREEN CITY

Vu

Appartements neufs à Toulouse l'orival

A 7km de Mons. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf L’ORIVAL dans le quartier Faubourg Malepère à Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Composé de 122 appartements neufs de type 1 bis à 4 et 4 villas de type 5, ce programme vous offre une qualité de vie remarquable, au calme et proche de toutes les commodités. Profitez de vastes espaces verts au sein de la résidence pour une véritable quiétude. Proche du berceau universitaire, du futur projet Toulouse Aérospace et de la future ligne C du métro, ce programme vous promet un avenir attractif. Contactez nos conseillers pour en savoir plus !

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à partir de 241 900 € Calculez vos mensualités

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BOTANIST BRS

SPORTING PROMOTION

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Appartements neufs à Toulouse botanist brs

A 7km de Mons. Situé au Sud-Est de Toulouse, dans le quartier du Faubourg Malepère, le programme immobilier neuf Botanist vous propose des appartements neufs labellisés NF Habitat HQE. Avec une architecture apaisée mêlant tradition et modernité, vous trouverez ici un havre de paix. Profitez de balcons, loggias, terrasses, rooftops ou jardins privatifs pour vivre dans un espace naturel. Idéalement situé près des bassins d'emploi de Labège, Balma et du centre-ville de Toulouse, Botanist est le lieu de vie parfait pour concilier vie professionnelle et familiale. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce programme immobilier neuf.

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à partir de 135 000 € Calculez vos mensualités

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Melty home

GREEN CITY

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Appartements neufs à Toulouse melty home

A 7km de Mons. Découvrez le nouveau concept de GreenCity immobilier à Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Dans le programme immobilier neuf Melty home, la mixité intergénérationnelle est mise en avant. Deux bâtiments distincts seront proposés : l'un dédié aux étudiants avec 92 appartements neufs du T1 au T5, équipés d'une salle de co-working et d'une salle de sport, ainsi qu'un club house animé. L'autre bâtiment sera réservé aux séniors avec un jardin partagé sur le toit et un espace vert en bas. Des prestations adaptées à chaque génération seront proposées. Proche du centre de Toulouse, des locaux vélos individuels seront disponibles. Les transports en commun sont facilement accessibles. Soyez précurseurs en réservant dès maintenant votre logement neuf dans cette résidence innovante. Prenez rendez-vous avec nos conseillers pour plus d'informations.

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Terrasse

à partir de 166 900 € Calculez vos mensualités

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LE CYBELE

GREEN CITY

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Appartements neufs à Toulouse le cybele

A 7km de Mons. GreenCity Immobilier vous propose sa nouvelle résidence, 'Le Cybèle', un programme immobilier neuf situé dans le quartier Faubourg Malepère de Toulouse, Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées. Profitez de cette dernière opportunité pour investir dans un logement neuf à proximité immédiate des transports en commun, vous permettant de rejoindre rapidement l'hypercentre et les zones d'activités environnantes (centre commercial, universités, campus et complexes scientifiques et spatial). Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement neuf dans ce programme neuf.

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à partir de 244 400 € Calculez vos mensualités

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SELECT

CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION

Vu

Offre spéciale

Appartements neufs à Toulouse select

A 8km de Mons. Du 01/04/2024 au 31/05/2024 : *2,5 % de remise pour permettre une augmentation de votre apport personnel. voir conditions sur ca-immobilier.fr. Toulouse révèle un patrimoine riche, tant historique qu’architectural. Elle propose à ses habitants une offre commerciale dense, de nombreuses activités sportives et culturelles telles que sa célèbre Cité de l’Espace ainsi qu’un grand choix d’établissements scolaires, de la maternelle à l’enseignement supérieur. Ses universités et grandes écoles lui confèrent le rang de 1ère ville étudiante de France (1). Pleine de vie, elle est également animée par une forte activité économique et détient le statut de capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale. Ses trois grands pôles de compétitivité Aerospace Valley, Cancer Bio Santé et Agrimip Innovation renforcent également son attractivité. Résolument tournée vers l’avenir, Toulouse promeut la mobilité douce avec la création du Réseau Express Vélo, inscrit dans le projet Mobilités 2020.2025.2030. Il devrait être articulé autour de 14 lignes et desservir les principales zones d’emploi, universités et le centre-ville(2). De plus, la création de “La Cité”, en 2020, premier accélérateur de l’innovation collaborative et durable destiné à toutes entreprises, souligne davantage son ambition de répondre aux défis de demain. QUIÉTUDE ET SÉRÉNITÉ AU COEUR D’UN QUARTIER VERDOYANT La résidence Select’ s’intègre avec harmonie dans son environnement pavillonnaire et paisible dans le quartier de l’Ormeau. À deux pas des essentiels, on s’y épanouit jour après jour, dans une ambiance calme et intimiste. Ce cadre apaisé est ponctué de nombreux espaces verts comme le parc Alalouf, parfait pour se promener ou pratiquer des activités sportives et de loisirs. La résidence est également bien desservie par les transports, notamment par la future ligne C du métro reliant le centre-ville et se situe à proximité des grands axes routiers. À deux pas de Select’, une station de Vélô Toulouse permet de louer un cycle pour se rendre au supermarché, à la banque ou encore au restaurant, en moins de 10 min(3). Pour les plus jeunes, 5 min(3) de vélo suffisent pour rejoindre les écoles maternelle, primaire et le collège. ENTRE MODERNITÉ ET TRADITION, LA RÉINTERPRÉTATION DU PATRIMOINE TOULOUSAIN Select’ s’érige sur 3 étages et séduit par sa silhouette lumineuse dessinée par des lignes épurées. Elle s’articule en deux corps regroupant 55 appartements, et s’ouvre, en rez-de-chaussée, sur un élégant porche laissant deviner un jardin arboré. La résidence affiche une architecture contemporaine inspirée de l’esprit toulousain. Ses façades cadencées en enduit blanc, ses halls en aluminium gris et ses menuiseries du même ton dialoguent avec la brique de parement moulée main rouge. Ce délicat mariage crée de beaux jeux de volumes et donne à l’ensemble du rythme et de la profondeur, ainsi qu’une touche d’authenticité. Des garde-corps microperforés ainsi que des pare-vues séparatifs préservent l’intimité des résidents au sein de leurs espaces extérieurs privatifs. On profite ainsi de moments chaleureux, tant en intérieur qu’en extérieur. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, à vivre comme une pièce en plus dès l’arrivée des beaux jours. Balcons et loggias réservent ainsi d’instants en plein air et offrent de belles vues sur l’espace paysager ou bien sur le parc Alalouf, à proximité. Au dernier étage, on savoure le privilège de s’épanouir en plein ciel au sein d’exceptionnelles terrasses en attique. Sur les toits, on découvre un panorama remarquable insufflant une impression de respiration et de sérénité. UNE INVITATION AU CONFORT, AU COEUR D’APPARTEMENTS DE STANDING Les logements de Select’ se déclinent du 2 au 4 pièces et riment avec espace et lumière. Leurs pièces de vie spacieuses sont agencées avec soin et disposent, pour certain d’une cuisine ouverte sur le séjour, pour plus de partage. Traversants ou multi orientés, ils bénéficient, pour quelques-uns d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les appartements accueillent une suite parentale idéale pour préserver l’intimité et le bien-être de chacun. Certains sont également agrémentés d’une buanderie ou bien de placards, véritable atout pratique au quotidien. En plaçant le confort au coeur de ses préoccupations, Select’ réunit les avantages de l’immobilier neuf pour offrir à ses résidents un habitat agréable et vertueux. On y apprécie une qualité de vie meilleure, plus durable et respectueuse de l’environnement. Pour encore plus de sérénité, des locaux à vélos ainsi que des places de parking en sous-sol permettent de garer son véhicule en toute sécurité. Promoteur national et tout particulièrement présent en Occitanie depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Parallèle 28 située à Toulouse. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Toulouse. Sources : (1) Selon le site L’Étudiant. (2) Selon la métropole de Toulouse. (3) Google Maps. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.

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à partir de 214 000 € Calculez vos mensualités

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LE SAINT-LOUIS

GREEN CITY

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Appartement neuf à Toulouse le saint-louis

A 8km de Mons. Découvrez ce bel appartement neuf de 6 pièces de plus de 150m² au sein d'un programme immobilier neuf haut de gamme en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées ! Profitez d'une pièce de vie lumineuse de près de 50m² avec double exposition et grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 12m². La cuisine est toute équipée et un espace de rangement de 8m² est disponible. Vous pourrez également accéder au toit de votre appartement où une terrasse en rooftop vous attend avec une cuisine d'été et une vue imprenable sur la ville ! Dans la partie nuit, vous trouverez 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les prestations haut de gamme Greencity vous assurent un confort de vie optimal : appartement connecté, carrelage 60X60 et parquet dans les chambres. Rencontrez nos conseillers dès maintenant pour en savoir plus !

5 p.
Pinel
PTZ+
Balcon
Terrasse
Cave
Climatisation

à partir de 899 900 € Calculez vos mensualités

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PARALLELE 28

CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION

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Offre spéciale

Appartements neufs à Toulouse parallele 28

A 8km de Mons. Du 01/04/2024 au 31/05/2024 : *2,5 % de remise pour permettre une augmentation de votre apport personnel. voir conditions sur ca-immobilier.fr. DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT À TOULOUSE ! Ville de contraste et de caractère, dynamique, mais toujours authentique, Toulouse séduit et attire chaque année de nouveaux habitants, que ce soient des étudiants, des familles ou encore des sièges d'entreprises au rayonnement international. Quartier Guillaumet trait d'union d'une vie partagée entre nature et centre-ville Aux portes du centre-ville, l'ancien Centre d'Essais Aéronautiques de Toulouse devient l'emblème du renouveau et ouvre un chapitre inédit au bien-vivre en ville. Parfaitement inscrit dans la continuité de la place Jolimont, du jardin de l'Observatoire ou encore de la place de la Roseraie attenante, le Quartier Guillaumet vient mettre un point d'honneur à l'harmonie des lieux. Vous retrouvez des commerces et restaurants bordant la Grand-Place, un gymnase, un dojo ainsi qu'un terrain de sport multi-activités et un tennis club. Le métro ligne A à deux pas, stations Roseraie ou Jolimont, permet de rejoindre la place du Capitole en seulement 3 stations. À l'image de son quartier, la résidence Parallèle 28 déploie un joli panel verdoyant : un jardin central d'un hectare, des espaces verts, des venelles végétalisées pour accompagner vos déplacements et des jardins partagés pour réunir autour d'un thème central et incontournable. Les essences variées en présence contribuent à créer une atmosphère apaisante. Une architecture qui fait écho à son environnement L'architecture se dessine en contraste grâce à des matériaux de qualité. Les parements de brique aux premiers étages et leurs teintes brunes viennent sublimer les appartements en attique, reflet d'une vie lumineuse. Les terrasses plein ciel, balcons et loggias assurent quant à eux le jeu des ombres et de la lumière, tout en rythmant l'ensemble architectural. Le raffinement présent dans chaque appartement Déclinés du 2 au 5 pièces, les logements se prolongent d'un espace extérieur. Que ce soit depuis votre loggia ou balcon, votre jardin privatif en rez-de-chaussée à l'abri des regards ou même encore sur les hauteurs du quartier en terrasse plein ciel. À l'intérieur, le plaisir continue sur des séjours majoritairement traversants et baignés de lumière grâce à des orientations double pour les séjours d'angle notamment. Enfin, l'agencement de chaque pièce a été pensé dans le souci du détail pour créer des espaces de vie chaleureux et conviviaux, alors que les pièces de nuit se révèlent en toute confidence pour préserver l'intimité de chacun. Des appartement de qualité, des services partagés Parallèle 28 vous propose une gamme complète de prestations soignées pour composer l'intérieur qui vous ressemble. Un intérieur personnalisable grâce à un large choix d'options et de packs de prestations ou de services tels que l'accompagnement d'un architecte, afin d'imaginer le logement qui vous correspond. Des services partagés conçus pour faciliter votre quotidien, c'est la promesse de Parallèle 28. La résidence met à votre disposition des vélos électriques ainsi qu'un studio pour héberger votre famille ou un proche. Des logements connectés et équipés de systèmes domotiques évolutifs, prêts à recevoir les avancées technologiques de demain. Promoteur national et tout particulièrement présent en Occitanie depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Parallèle 28 située à Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Toulouse. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.

4 p.
5 p.
Pinel
PTZ+

à partir de 508 000 € Calculez vos mensualités

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HORIZON

URBIS REALISATIONS

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Appartements neufs à Toulouse horizon

A 8km de Mons. Découvrez notre programme immobilier neuf à Toulouse, Haute-Garonne (31), en Midi-Pyrénées. Cette résidence est la première éligible au dispositif PINEL PLUS (+) dans la région. Profitez de la modernité, du confort, de la luminosité et de l'aspect écologique de nos appartements neufs. Idéalement située dans le quartier Guillaumet, entre les stations de métro, cette nouvelle résidence saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un logement neuf de qualité.

2 p.
3 p.
Pinel
PTZ+
Cave
Parking

à partir de 289 000 € Calculez vos mensualités

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Toulouse au pied du métro A

MEDICIS_PATRIMOINE

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Appartements neufs à Toulouse toulouse au pied du métro a

A 8km de Mons. Soyez les premiers à découvrir un projet intimiste et élégant, s’intégrant idéalement au cœur du quartier de la Roseraie, convoité par ses accès rapides au périphérique et à l’hypercentre Toulousain ainsi que par ses nombreux commerces, écoles, crèches, ses et ses divers services sportifs tels qu’un stade multisports, des terrains de tennis, un gymnase, une piscine, une patinoire, des parcs et aires de jeux. Réputée pour son bon vivre, Toulouse vous dévoilera non seulement ses richesses culturelles et architecturales mais aussi sa gastronomie, son accueil chaleureux, son doux climat et une situation stratégique entre Océan, Mer et Montagnes. La ” Ville Rose”, à la population étudiante dynamique, capitale Européenne de l’espace et 2ème au monde et haute au classement des lieux où investir en 2022, comblera les attentes de chacun par sa qualité de vie avec ses nombreux espaces verts et ses 2000 heures d'ensoleillement dans l’année ! La résidence, soigneusement étudiée par ses belles expositions et les implantations traversantes de ses appartements, vous apportera confort et modernité en raison de ses grands volumes intérieurs ouverts sur des terrasses aux dimensions généreuses. Vous découvrirez un socle architectural de 3 étages, comprenant 12 logements neufs du T2 au T4 en duplex, proches des lignes de bus et de métro et mêlant l’urbain à la nature. Le tout avec des stationnements privatifs en sous sol et des cocons sur mesure aux prestations exceptionnelles telles que : Climatisation réversible Pompe à chaleur thermodynamique Parquet flottant dans toutes les pièces Volets roulants électriques centralisés WC suspendus RT2012 +++ Profitez de cette offre en exclusivité, pour l'acquisition d'un logement en résidence principale ou en investissement locatif éligible PINEL 2022. Découvrez également nos 219 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

2 p.
3 p.
4 p.

à partir de 262 000 € Calculez vos mensualités

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LE BELINI - LE GARIBALDI

GREEN CITY

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Appartements neufs à Toulouse le belini - le garibaldi

A 8km de Mons. Découvrez prochainement dans le quartier Croix Daurade, à Toulouse, Haute-Garonne (31) en Midi-Pyrénées, notre nouveau programme immobilier neuf LE BELINI. Idéalement située, cette résidence vous offre le compromis parfait entre le dynamisme du centre-ville et le calme résidentiel de ce quartier historique. Proche des écoles, des transports en commun (à 1km du métro Argoulets) et des commerces, elle bénéficie également de la proximité du parc de la Maourine et de son muséum. Composée de 69 appartements neufs, du T2 au T4 en duplex, chaque logement est conçu pour offrir fonctionnalité et luminosité. Les aménagements intérieurs privilégient les logements traversants ou avec une double orientation, avec de généreux extérieurs comme des jardins privatifs ou des loggias. Les appartements sont tous équipés de cuisines et salles de bains, et sont connectés pour un confort de vie optimal. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
Balcon
Terrasse

à partir de 240 900 € Calculez vos mensualités

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TRESAUR

CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION

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Offre spéciale

Appartements neufs à Toulouse tresaur

A 8km de Mons. Du 01/04/2024 au 31/05/2024 : *2,5 % de remise pour permettre une augmentation de votre apport personnel. voir conditions sur ca-immobilier.fr. ACHETER UN APPARTEMENT NEUF À TOULOUSE-CENTRE ! Trésaur, un programme immobilier neuf imaginé pour vous Idéalement située entre les Pyrénées et la Méditerranée, appréciée pour son climat et sa gastronomie, Toulouse fait partie des destinations les plus prisées pour investir et s’y installer. Ville brillante, savante et éminente dans les secteurs de l’aéronautique et du spatial, portée par des grands noms comme Airbus et Thalès, Toulouse s’ouvre à de nouvelles compétences de haut vol telles que l’Internet des objets et les transports du futur. Labélisée « French Tech », en pointe dans les secteurs de la recherche, de la robotique et du médical, la métropole et ses industries offrent à ses habitants un bassin d’emploi et des opportunités professionnelles remarquables. Chercheurs, ingénieurs, étudiants… Au quotidien, Toulouse multiplie les possibilités de déplacements en commun. Le réseau TISSEO et ses 123 lignes de bus, les 2 lignes de métro ainsi que les 2 lignes de tramway vous permettent de vous rendre facilement aux quatre coins de la ville. Côte Pavée votre plus beau cadre de vie… Perchée sur un coteau entre les quartiers Guilheméry, Château de l’Hers et La Terrasse, la Côte Pavée se distingue par ses pavillons typiques et ses nombreux lieux bucoliques dont les parcs du Caousou, de la Boisseraie ou encore de la Grande Plaine, véritables poumons verts de la ville. À la fois chic et familial, tout proche de l’hyper centre, la Côte Pavée compte trois structures d’accueil pour les jeunes enfants ainsi que deux écoles maternelles, trois écoles élémentaires et un lycée. De nombreux équipements de loisirs sont également à votre disposition : une piscine municipale, la patinoire Alex Jany, des centres culturels, des bibliothèques ainsi que la base de loisirs des Argoulets. Et avec la 3e ligne de métro prévue pour 2028 avec deux arrêts dans le quartier dont un à 200 mètres de la résidence, la cote de la Côte Pavée devrait encore grimper ! Au 161 rue Jean Rieux, se dévoile la résidence Tresaur. Ce petit bijou d’architecture contemporaine blottie dans un sublime écrin naturel abrite 23 logements du 2 au grand 5 pièces, confortables et bien pensés. N’attendez plus et découvrez en exclusivité l’une des plus belles adresses résidentielles de la métropole de Toulouse. Une écriture architecturale magistrale Succession de retraits, de débords et de ruptures subtiles, alternance de toitures terrasses et de toitures à deux pentes en tuiles… À la fois sobre, élégante et ambitieuse, la résidence attire tous les regards. Et pour compléter ce tableau, un magnifique mur végétal constitué de plantes grimpantes s’offre en façade sud-ouest. Une résidence neuve bien dans son temps Conçue dans une démarche de développement durable et de qualité environnementale, à travers notamment l’utilisation de matériaux locaux, Tresaur propose des appartements à double orientation permettant une ventilation naturelle. A disposition des résidents également, 34 places de stationnement en sous-sol, une place équipée d’un véhicule électrique disponible en autopartage ainsi que 2 locaux à vélos en rez-de-chaussée. Vivez l’exception au quotidien à Toulouse-centre Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Promoteur national et tout particulièrement présent en Occitanie depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Parallèle 28 située à Toulouse. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Toulouse (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.

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3 p.
4 p.
5 p.

à partir de 259 000 € Calculez vos mensualités

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Toulouse Croix Daurade proche métro B

MEDICIS_PATRIMOINE

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Appartements neufs à Toulouse toulouse croix daurade proche métro b

A 9km de Mons. La « Ville Rose », lieu magnifique où il fait bon vivre, est en passe de devenir la 3ème plus grande ville du pays au cours des prochaines années. Toulouse est un centre économique majeur, notamment dans les secteurs de l’aéronautique, de l’aérospatiale, de l’énergie et de la recherche. Les start-ups y fleurissent, séduites par les multiples incubateurs et accélérateurs de l’innovation. UN ESPRIT “ VILLAGE ” PROCHE DU CENTRE-VILLE Situé au nord de Toulouse, Croix-Daurade est un lieu idéal pour les personnes cherchant une vie de quartier proche du centre-ville. Ce secteur résidentiel, établi à quelques minutes en voiture de l’hypercentre toulousain, offre un accès facile aux nombreux commerces, restaurants et activités culturelles de la métropole. Bien desservi par plusieurs lignes de bus, le quartier bénéficie aussi de la proximité de la ligne B du métro toulousain avec la présence de la station Borderouge. A l’image de l’architecture soignée de la résidence, les espaces extérieurs sont pensés pour être de vrais écrins de verdure, offrant la possibilité aux habitants de se ressourcer et de s’inspirer dans un lieu paisible. La résidence s’inscrit dans une démarche harmonieuse qui répond au “ vivre ensemble ” et permet une insertion cohérente et respectueuse de son environnement. La résidence est aménagée de sorte à limiter les vis-à-vis tout en offrant aux habitants de généreux espaces extérieurs. Les intérieurs sont spacieux et baignés de lumière. Protégés de la chaleur grâce à l’avancée de toit et les pare-soleils, les logements bénéficient d’un confort estival assuré. Découvrez également nos 219 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

2 p.
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Balcon

à partir de 257 900 € Calculez vos mensualités

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ALPHA STUDENT

PREMIUM PROMOTION

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Appartements neufs à Toulouse alpha student

A 9km de Mons. Au coeur d'un réseau de centres de formation, du pôle universitaire Paul Sabatier et de 11 grandes écoles, Alpha Student réinvente la résidence étudiante par sa qualité de prestations. Alpha Student dévoile des espaces de qualité pour les 60 appartements étudiants entièrement meublés, du T1 au T2, pour que chaque résident puisse s'épanouir à travers une expérience proche de la conciergerie. Les espaces communs seront meublés et décorés pour répondre aux tendances actuelles : le fil rouge décoratif choisi étant celui de l'aéronautique, emblème toulousain par excellence. Une terrasse commune de 120m² avec mobilier extérieur, un espace de coworking offrant une connexion internet, une salle de détente meublée avec TV et baby-foot répondent aux tendances actuelles des résidences actuelles, afin que chaque étudiant trouve confort et convivialité dans ce programme immobilier neuf à Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.

1 p.

à partir de 145 520 € Calculez vos mensualités

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LES CARRES TOLOSAN

GESTION ET ORGANISATION FONCIERE

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Appartements neufs à Castelmaurou les carres tolosan

A 9km de Mons. Vous recherchez un logement neuf avec jardin à proximité de Toulouse ? Découvrez Les Carrés Tolosan à Castelmaurou, Haute-Garonne, en plein cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce programme immobilier neuf vous offre un cadre verdoyant et préservé à seulement 15 minutes de la ville rose. Les appartements neufs en Duplex-Jardin® vous séduiront par leurs beaux volumes et la lumière naturelle qui inonde la grande pièce de vie. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif avec terrasse et jardin clos. Vous avez la possibilité de personnaliser votre espace avec des options telles qu'un bureau ou un dressing. Les prestations de qualité comprennent une place de parking privative, un garage individuel et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Les charges de copropriété sont faibles et le respect des normes énergétiques est assuré. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 p.
Pinel
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à partir de 392 673 € Calculez vos mensualités

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Allée Gloria

MARIGNAN

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Offre spéciale

Appartements neufs à Toulouse allée gloria

A 9km de Mons. DECOUVREZ CE PROGRAMME IMMOBILIER NEUF AU COEUR DE TOULOUSE, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées! Située dans un quartier en pleine évolution, à quelques pas de l'hypercentre ville, cette nouvelle résidence propose 16 appartements neufs d'exception, du 2 au 5 pièces. L'architecture s'intègre parfaitement au charme typiquement toulousain et offre de beaux espaces extérieurs à tous les logements (balcons, terrasses, jardins privatifs) avec des vues dégagées sur les toits de Toulouse. Proche des commerces, services, écoles et lycées, cette résidence offre un cadre de vie confortable et pratique. Inscrivez-vous dès maintenant pour être parmi les premiers informés par nos conseillers commerciaux et réalisez votre rêve de devenir propriétaire dans ce programme immobilier neuf à Toulouse!

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Parking

à partir de 285 000 € Calculez vos mensualités

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Promoteurs immobiliers à Mons (31)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Mons (31), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

PROMUP

MAISONS FRANCE CONFORT