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Censi-Bouvard/LMP/LMNP Menthon-Saint-Bernard (74)

Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Menthon-Saint-Bernard

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L'EVEIL - EVERLAKE

EIFFAGE IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Annecy-le-Vieux l'eveil - everlake

A 7km de Menthon-Saint-Bernard. Investissez dans l'avenir avec la résidence étudiante Everlake à Annecy ! Située à proximité des institutions universitaires renommées telles que l'IAE et Polytech', cette résidence neuve propose des logements meublés du studio au 3 pièces, parfaitement adaptés au confort des étudiants. Profitez d'une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier neuf avec les avantages fiscaux du statut LMNP et la garantie de loyer par bail commercial. Everlake bénéficie des certifications NF Habitat HQE, RE2020 et Biodivercity, assurant la performance énergétique et la pérennité de votre investissement. Pour plus d'informations et pour visiter, rendez-vous face au 51 avenue des Carrés à Annecy-le-Vieux, ouvert du mardi au samedi. Co-promotion par Eiffage Immobilier et Primalp. Prix comprenant un parking (si applicable).

1 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+
Parking

à partir de 143 400 € Calculez vos mensualités

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Vertuose - Quartier des hirondelles

COGEDIM SAVOIES-LEMAN

Vu

Offre spéciale

Appartements neufs à Annecy vertuose - quartier des hirondelles

A 8km de Menthon-Saint-Bernard. PROLONGATION : Bénéficiez jusqu'au 30 Avril, des « VENTES PRIVEES INVESTISSIMES » pour investir, sur une sélection d'appartement. Au cœur d'Annecy, faites vôtre la ville de demain. À 5 min** à pied du centre commercial Courier et à 8 min** des gares SNCF et routière, Cogedim signe un quartier résidentiel d'exception sur près de 4 hectares. Véritable poumon vert, il instaure un dialogue inédit entre nature et architecture contemporaine, créant les conditions optimales pour votre bien-être. Dessinés par deux architectes de renom, Nicolas Laisné et Groupe 6, les bâtiments proposent des appartements soignés, favorisant l'espace, la luminosité et les vues apaisantes sur les espaces verts. Les appartements sauront répondre à toutes vos aspirations pour habiter ou investir (Pinel B1). **Source : GoogleMaps. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

2 p.
3 p.
4 p.
5 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Terrasse
Balcon

à partir de 286 000 € Calculez vos mensualités

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Osmose - Quartier des Hirondelles

COGEDIM SAVOIES-LEMAN

Vu

Appartements neufs à Annecy osmose - quartier des hirondelles

A 8km de Menthon-Saint-Bernard. Travaux en cours - Découvrez des biens uniques dans le nouveau poumon vert d'Annecy. À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, Cogedim dévoile le deuxième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose. Dans une parfaite continuité architecturale et paysagère, les architectes Nicolas Laisné et Groupe 6 signent une composition contemporaine marquée par l'omniprésence de la nature. Autour d'un grand parc paysager, les bâtiments proposent des appartements haut de gamme déclinés du studio au 5 pièces duplex avec de superbes espaces extérieurs, dont quelques rooftops et des terrasses plein ciel jusqu'à 79 m². Des appartements à prix maîtrisés seront proposés. Les prix affichés sont indiqués hors parking. Programme neuf, logement neuf, appartement neuf, immobilier neuf, programme immobilier neuf. Situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

1 p.
2 p.
3 p.
4 p.
5 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Parking
Balcon
Box
Terrasse

à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités

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PASSAGE DE FLORE / Annecy

NEXITY

Vu

Appartements neufs à Annecy passage de flore / annecy

A 9km de Menthon-Saint-Bernard. Découvrez ce programme immobilier neuf à ANNECY, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes ! Laissez-vous séduire par la douceur de vie d'Annecy, ville touristique et économique de renom. Situé à seulement 3 minutes en voiture de l'autoroute, cet emplacement privilégié vous offre un accès rapide à l'A41 en direction de Genève, Lyon ou Chamonix. Profitez également de nombreuses connexions en transport en commun pour rejoindre les bords du lac en quelques minutes. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, chacun bénéficiant d'un extérieur privatif (balcon ou terrasse) pour assurer bien-être et intimité à ses résidents. Avec son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé, cette résidence est un véritable havre de paix au coeur d'un quartier vivant et dynamique. Co-promotion avec MARIGNAN. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

2 p.
3 p.
4 p.
5 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+

à partir de 287 000 € Calculez vos mensualités

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Saint-Jorioz Villa d'architecte

Vu

Maison neuve à Saint-Jorioz saint-jorioz villa d'architecte

A 4km de Menthon-Saint-Bernard. Découvrez ce magnifique logement neuf situé à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Cet appartement neuf fait partie d'un programme immobilier neuf, offrant des prestations de qualité et des finitions soignées. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf à Saint-Jorioz !

5 p.
140 m²
Balcon
Jardin
Box
Parking
Salle d'eau
BBC
Terrasse
Garage
Salle de bain

à partir de 995 000 € Calculez vos mensualités

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Villa Iliana

FRANCO SUISSE

Vu

Appartements neufs à Annecy-le-Vieux villa iliana

A 7km de Menthon-Saint-Bernard. Découvrez le nouveau programme immobilier neuf Villa Iliana à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Située dans le quartier d’Albigny, cette résidence offre un confort de vie optimal avec tous les services à proximité : crèche, école, boulangerie, pharmacie, supermarché. Les appartements neufs, avec une architecture contemporaine en forme de 'L', offrent des intérieurs lumineux grâce à leurs doubles expositions. Chaque logement est agrémenté d'un généreux balcon, terrasse ou jardin privatif avec vue sur l'espace paysager conçu par un architecte paysagiste. Profitez d'une situation idéale au pied du mont Veyrier et à quelques pas des rives du lac d'Annecy. Inscrivez-vous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf. Prix à partir de - Hors parking - TVA 20%. Offre dans la limite des stocks disponibles. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 p.
3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+

à partir de 490 000 € Calculez vos mensualités

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L'EVEIL - VESNA

EIFFAGE IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Annecy-le-Vieux l'eveil - vesna

A 7km de Menthon-Saint-Bernard. Au cœur du nouveau quartier 'L'Eveil' à Annecy-le-Vieux, découvrez la résidence VESNA proposant des logements neufs de standing. Profitez d'un appartement neuf allant du 2 pièces au 5 pièces, avec de larges balcons, terrasses ou jardins pour profiter d'un cadre de vie naturel. Les prestations haut de gamme et les espaces généreux offrent un confort optimal. Choisissez parmi quatre ambiances pour personnaliser votre chez-vous. La résidence est certifiée NF Habitat HQE, RE2020 et Biodivercity pour une performance énergétique optimale. Visitez-nous au 51 avenue des Carrés, Annecy-le-Vieux, du mardi au samedi de 10h à midi et de 14h à 19h. Co-promotion : Eiffage Immobilier et Primalp. Prix incluant le parking. Contactez-nous au 0800.734.734 pour plus d'informations.

2 p.
3 p.
4 p.
Cave

à partir de 374 000 € Calculez vos mensualités

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JARDIN D'ALÉRY

NOVANEA

Vu

Appartements neufs à Annecy jardin d'aléry

A 8km de Menthon-Saint-Bernard. Découvrez le programme immobilier neuf JARDIN D'ALÉRY à Annecy, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Nos appartements neufs, du T2 au T5, sont conçus pour s'adapter à votre style de vie. Modernes et fonctionnels, ils offrent un espace de vie optimal pour votre confort quotidien. Avec de grandes baies vitrées, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Profitez des espaces extérieurs pour vous détendre et profiter de la nature environnante. Située au cœur des Alpes, Annecy est une ville dynamique et agréable. Référence du programme : « 74000_138 ». Frais à la charge du promoteur. Tous les appartements sont disponibles chez notre partenaire promoteur. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

2 p.
3 p.
4 p.
5 p.
Pinel
PTZ+
Terrasse
Jardin

à partir de 306 000 € Calculez vos mensualités

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Osmose - Nue-Propriété

COGEDIM SAVOIES-LEMAN

Vu

Appartements neufs à Annecy osmose - nue-propriété

A 8km de Menthon-Saint-Bernard. Découvrez des biens uniques dans le nouveau poumon vert d’Annecy. A proximité immédiate de la gare et du centre-ville, Cogedim dévoile le deuxième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose. Dans une parfaite continuité architecturale et paysagère, les architectes Nicolas Laisné et Groupe 6 signent une composition contemporaine marquée par l’omniprésence de la nature. Découvrez une sélection d’appartements en nue-propriété du 2 Pièces au 3 Pièces, Un investissement idéal pour diversifier votre patrimoine, et préparer vos revenus futurs tout en optimisant votre fiscalité. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

2 p.
3 p.
Terrasse
Box
Balcon

à partir de 213 200 € Calculez vos mensualités

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Les Camarines / My Campus Annecy

BOUYGUES IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Annecy les camarines / my campus annecy

A 8km de Menthon-Saint-Bernard. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Annecy pour vivre ou investir ! Notre résidence Les Camarines, programme de seulement 36 appartements neufs ! Idéalement située avec toutes les commodités. Conçue avec des matériaux de qualité, les appartements neufs vont du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs et places boxées en sous-sol, répartis dans 4 bâtiments. Un espace paysager sera réalisé autour de la résidence avec de nombreuses essences. Située à 1,5 km du centre historique d'Annecy, elle offre une proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers ainsi que des transports en commun. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrez nos équipes.

2 p.
3 p.
4 p.
5 p.
Pinel
PTZ+
Balcon
Parking
Terrasse

à partir de 310 000 € Calculez vos mensualités

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Passage de Flore

MARIGNAN

Vu

Offre spéciale

Appartements neufs à Annecy passage de flore

A 9km de Menthon-Saint-Bernard. Du 15/03/2024 au 05/05/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . Découvrez notre nouvelle résidence neuve et contemporaine à Annecy ! Elle se compose d’appartements du 2 au 5 pièces , aux prestations de qualité. Tous les logements, à l’orientation et à l’agencement étudiés, bénéficient d’un espace extérieur : balcon ou terrasse , ainsi que d’une cave . Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d’un local vélo. Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d’Annecy, la résidence offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien. En voiture, vous rejoindrez directement l’ A41 qui mène à Genève en 41min*. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d’accéder aisément aux commerces et au centre-ville. Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles. Co-promotion avec NEXITY .

2 p.
3 p.
4 p.
5 p.
Pinel
PTZ+

à partir de 242 300 € Calculez vos mensualités

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Passage de Flore

MARIGNAN

Vu

Offre spéciale

Appartements neufs à Annecy passage de flore

A 9km de Menthon-Saint-Bernard. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Annecy, en Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes ! Située à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et de la Gare d'Annecy, cette résidence neuve offre des appartements du 2 au 5 pièces, avec des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) et d'une cave. Des stationnements sécurisés en sous-sol et un local vélo sont également à disposition. Profitez de la proximité de l'A41 pour rejoindre Genève en 41min*, ainsi que des réseaux de bus pour faciliter vos déplacements. Avec le lac, la vieille ville et les montagnes à proximité, Annecy est une ville dynamique proposant de nombreuses activités. Co-promotion avec NEXITY.

2 p.
3 p.
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5 p.
Parking

à partir de 242 300 € Calculez vos mensualités

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Cran-Gervrier commune d'Annecy

GERIMALP

Vu

Appartements neufs à Cran-Gevrier cran-gervrier commune d'annecy

A 9km de Menthon-Saint-Bernard. Découvrez notre nouvelle résidence neuve et contemporaine à Cran Gevrier, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes ! Elle se compose d'appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux prestations de qualité. Tous les logements, à l'orientation et à l'agencement étudiés, bénéficient d'un espace extérieur : balcon ou terrasse, ainsi que d'une cave. Pour plus de facilité, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d'un local vélo. Située à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre commercial Courrier et de la Gare d'Annecy, cette résidence offre une situation idéale pour simplifier votre quotidien. En voiture, vous pourrez rejoindre l'A41 menant à Genève en 41 minutes*. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d'accéder facilement aux commerces et au centre-ville. Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles.

2 p.
3 p.
4 p.
5 p.
Pinel
PTZ+
Terrasse
Cave
Garage
Parking
Balcon

à partir de 266 000 € Calculez vos mensualités

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PRIX MAITRISES ANNECY

NEXITY

Vu

Appartements neufs à Annecy prix maitrises annecy

A 9km de Menthon-Saint-Bernard. PASSAGE DE FLORE - offre en PRIX MAITRISES ! Proche du centre-ville, des commerces, du centre commercial Courrier et de la gare d'Annecy, découvrez notre programme immobilier neuf proposant des logements accessibles à prix maitrisés* au coeur de la Venise des Alpes. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette résidence offre un emplacement idéal à seulement 3 minutes en voiture de l'autoroute A41 pour rejoindre facilement Genève, Lyon ou Chamonix. Chaque appartement neuf, de 2 ou 3 pièces, bénéficie d'une orientation étudiée et d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant dans ce programme immobilier neuf au coeur d'un quartier dynamique. Co-promotion avec MARIGNAN. Contactez-nous pour plus d'informations sur les conditions d'éligibilité !

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3 p.

à partir de 242 300 € Calculez vos mensualités

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Lac'Almie

EUROPEAN HOMES FRANCE

Vu

Programme neufs à Doussard lac'almie

A 9km de Menthon-Saint-Bernard. Découvrez le programme immobilier neuf Lac'Almie situé à Doussard, en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Offrant des vues exceptionnelles sur le lac d'Annecy, cette résidence de standing propose 4 maisons et 25 appartements de standing avec des espaces extérieurs privatifs. Idéalement située entre les rives du lac d'Annecy et le massif des Bauges, cette nouvelle adresse prisée offre un cadre de vie privilégié, alliant paysages magnifiques, atmosphère sereine et vitalité. Chaque logement bénéficie d'orientations multiples, de belles pièces de vie, d'un garage pour les maisons et d'une place de stationnement pour les appartements. Deux locaux fermés dédiés aux vélos sont également accessibles en rez-de-chaussée. Pour devenir propriétaire dans cette résidence de standing, rendez-vous sur e-h.fr (Ref.1433/1147-250383).

3 p.
4 p.
5 p.
Terrasse
Box
Balcon
Jardin

à partir de 370 000 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Menthon-Saint-Bernard (74)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Menthon-Saint-Bernard (74), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en mars 2024

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Programme vendu en février 2024

Villa Eden Home - Menthon-Saint-Vernard

Programme vendu en février 2024

Terrain