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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Kurtzenhouse

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LES CARRES INFLUENCE
GESTION ET ORGANISATION FONCIERE
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 7km de Kurtzenhouse. Découvrez LES CARRES INFLUENCE, un programme immobilier neuf situé à Brumath, dans le Bas-Rhin en Alsace. Profitez d'une offre commerciale exceptionnelle de -7000 euros pour les prochaines réservations jusqu'à fin avril 2024 sur les appartements T4 uniquement. Idéalement situé entre Strasbourg et Haguenau, ce logement neuf offre un cadre de vie dynamique et paisible. Les CARRES INFLUENCE se distinguent par leur architecture contemporaine et leurs espaces verts. Chaque appartement neuf dispose de grandes pièces lumineuses, d'un jardin pour des moments conviviaux en famille et d'un double garage avec une place de parking. Profitez de cette offre exclusive sur les T4 en réservant avant la fin avril 2024. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 250 722 € Calculez vos mensualités
Horizon
SOVIA CONSTRUCTIONS
Vu
A 7km de Kurtzenhouse. Découvrez HORIZON, une résidence intimiste de seulement 8 logements, dans une commune attractive à Herrlisheim, Bas-Rhin en Alsace. Situé à l'entrée Sud du village dynamique du Pays Rhénan, dans le nouveau lotissement 'les Archers', ce programme immobilier neuf offre un accès immédiat à l'A35 permettant de rejoindre les zones d'activités Nord de Strasbourg en moins de 15 minutes ainsi que Haguenau, Brumath et l'Allemagne. La gare de la commune, sur la ligne Strasbourg - Lauterbourg, permet de rallier Strasbourg en 19 minutes. Profitez des commerces, services de proximité et établissements scolaires à proximité. L'ensemble se compose de deux bâtiments proposant des appartements neufs de 3 et 4 pièces avec de belles surfaces et des espaces extérieurs. Les prestations incluent des équipements modernes et une personnalisation intégrale de votre logement. Bénéficiez des avantages du neuf avec des frais de notaire réduits, faibles charges et aucun travaux à prévoir. Contactez M. Jérémie CANNET pour plus d'informations.
  • 3 p.
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à partir de 255 000 € Calculez vos mensualités
Naya
TELLOS IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 7km de Kurtzenhouse. Notre programme immobilier neuf Naya, propose bien plus qu’une simple résidence économe en énergie. Il incarne l’essence même du bonheur au sein d’un village associant dynamisme et tradition. L’Architecture de Naya a été méticuleusement conçue pour refléter l’âme et le charme du village. En plus de son esthétique traditionnelle, Naya a également été conçu de manière écologique. La résidence est économe en énergie, ce qui signifie qu’elle est conçue pour minimiser la consommation énergétique et réduire son empreinte carbone. Des techniques de construction durables, des matériaux écologiques et des systèmes d'isolation efficaces sont mis en place pour assurer une performance énergétique optimale. La résidence Naya est idéalement intégrée en seconde ligne de l'axe principal du village d'Herrlisheim, préservant ainsi son caractère discret. Les extérieurs sont aménagés avec soin, offrant à tous les appartements un jardin ou une terrasse privée. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées en vous détendant dans cet espace verdoyant où des essences locales ont été soigneusement sélectionnées et plantées pour créer une atmosphère agréable et harmonieuse. Naya met en avant son authenticité grâce à une architecture traditionnelle remarquable, avec une toiture à deux pans recouverts de tuiles rouges et un enduit blanc cassé et terre de sienne. Cette conception s'intègre harmonieusement parmi les maisons alsaciennes environnantes, renforçant ainsi l'atmosphère locale et préservant l'identité architecturale de la région. Les logements de Naya sont minutieusement conçus pour bénéficier d'une optimisation des orientations et d'une abondance de lumière naturelle. À l'intérieur, un souci constant de confort est assuré grâce à l'utilisation de matériaux haut de gamme. Le système de chauffage, basé sur une source d'énergie renouvelable, se distingue par ses excellentes performances thermiques. De plus, la résidence est en conformité avec la réglementation RE 2020, démontrant ainsi son engagement envers l'efficacité énergétique et la préservation de l'environnement. Notre objectif est de créer une expérience résidentielle unique qui se démarque par son attention portée aux détails et son respect des normes les plus récentes en matière de durabilité. Chez Naya, nous accordons une importance particulière à la commodité des résidents. C'est pourquoi chaque logement est accompagné de places de parking extérieures dédiées, permettant un stationnement pratique et facile d'accès. De plus, nous avons prévu un local à vélos fermé et sécurisé. Que vous choisissiez de vous déplacer en voiture ou à vélo, nous veillons à ce que vos besoins en matière de stationnement soient pleinement satisfaits. La résidence Naya se distingue par les caractéristiques suivantes : •Une ambiance intimiste avec un total de 19 logements. •Des appartements disponibles en 2, 3 ou 4 pièces, offrant une variété d'options pour répondre aux besoins individuels. •Conformité à la norme RE2020, témoignant de l'engagement de la résidence en matière d'efficacité énergétique et de respect de l'environnement. Ces chiffres soulignent la taille conviviale de la résidence, la diversité des types d'appartements disponibles et son engagement envers les normes environnementales actuelles. En plus des caractéristiques mentionnées précédemment, voici d'autres points importants de la résidence Naya : •Un système de chauffage collectif utilisant une pompe à chaleur Air/Eau combinée à une chaudière gaz à condensation en appoint, offrant une efficacité énergétique optimale. •Le chauffage est diffusé par un plancher chauffant, assurant une répartition uniforme de la chaleur dans les espaces de vie. •Chaque logement pourra bénéficier d’un compteur individuel de consommation, permettant aux résidents de suivre leur consommation énergétique de manière précise •Les terrasses, balcons et jardins sont bien orientés pour profiter au mieux de l'ensoleillement et de l'agrément extérieur •Les volets roulants dans la pièce de vie sont motorisés, offrant un confort et une commodité supplémentaires •Les revêtements intérieurs sont personnalisables, permettant aux résidents de choisir des finitions qui correspondent à leurs goûts et à leur style
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  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 171 200 € Calculez vos mensualités
Le Triptyque
BOULLE IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 8km de Kurtzenhouse. Découvrez votre nouveau logement neuf dans la dynamique ville de Haguenau, située à une trentaine de kilomètres au nord de Strasbourg. Le Triptyque, résidence située au cœur de la ville, vous offre un cadre calme et résidentiel proche de toutes les commodités. Les appartements neufs de ce programme immobilier neuf bénéficient d'une triple orientation, garantissant confort et sérénité. Profitez également de la proximité des commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et des services de transports disponibles dans la commune. Découvrez la charmante forêt d'exception, labellisée en 2020, qui vous offre un large choix de balades et d'activités. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Terrasse
à partir de 269 000 € Calculez vos mensualités
 HIKARI
DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 8km de Kurtzenhouse. PROCHE DE VOTRE VRAI NATURE Découvrez votre nouvelle résidence HIKARI à deux pas du centre-ville de Haguenau. Conçu sur un principe Bioclimatique, bénéficiant de nombreux espaces communs extérieurs pour favoriser la convivilité tout en profitant de la nature... Nous vous proposons votre futur logement du 2 au 4 pièces, bénéficiant de large balcon ou terrasse, avec jardin pour certain, à prix maitrisé*(pour les primo-accédants) ou en accession classique.De part sa conception, HIKARI vous fera profiter de logement spacieux bénéficiant de larges baies vitrées judicieusement dimensionnées pour profiter de la lumière extérieure. Les orientations des logements proposés sont pour la majorité soit traversant, soit à double orientation. HIKARI bénéficie d'une architecture respectueuse de son environnement, favorisant le bien-vivre ensemble avec de nombreux espaces partgés : salle commune, placette de rencontre, petit square planté pour déanbuler et se rafraichir... dont pour certains les usages seront définit avec les occupants. Favoriser le biodiversité est également un objectif avec de multiples espaces verts et d'espaces protégés afin qu'elle puisse d'y développer et s'y péréniser.  La résidence sera également économe avec ses performances thermiques de15% supérieure à la norme RE2020 en vigueur. 
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
à partir de 188 500 € Calculez vos mensualités
RESIDENCE LE 9
SCHARF PROMOTION
Livraison 1er trimestre 2024
Vu
A 8km de Kurtzenhouse. HAGUENAU – Résidence le 9. TRAVAUX EN COURS. À proximité immédiate de toutes les commodités, à quelques pas seulement de la gare et du cœur vibrant d'Haguenau, venez explorer notre programme immobilier. Cette petite copropriété à l’architecture contemporaine abrite des logements de qualité aux prestations soignées. Chaque logement est aménagé avec soin et ouvert sur de larges balcons ou terrasses pour vous faire profiter d’un maximum de lumière en toute saison peu importe son exposition Du 2 pièces au 5 pièces: chaque appartement est personnalisable. Contactez nous pour plus d'informations au 03.88.21.21.21 ou sur [email protected]
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
à partir de 192 000 € Calculez vos mensualités
Flore'Sens
TELLOS IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 8km de Kurtzenhouse. Découvrez notre programme immobilier neuf Flore’Sens, situé à Offendorf dans le Bas-Rhin, en Alsace. Avec ses appartements neufs au caractère traditionnel et sa vue sur des jardins soignés, Flore’Sens offre un cadre de vie exceptionnel. Les logements bénéficient de grandes fenêtres pour une luminosité naturelle et sont conçus pour profiter des vues dégagées. Profitez de places de parkings extérieurs en option et d’un local à vélo couvert. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce programme neuf unique dans un environnement paisible et verdoyant.
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  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
à partir de 179 000 € Calculez vos mensualités
L'ELOGE
SPIRAL
Avant-première
Vu
A 9km de Kurtzenhouse. GRAND LANCEMENT LES 5, 6 ET 7 AVRIL ! JUSQU'A 12 000 EUROS DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf situé à 20 min de Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Il se compose de 25 appartements neufs répartis sur deux bâtiments. Réalisé selon une architecture soignée, ce projet offre des appartements optimisés allant du 2 au 4 pièces. Idéalement situé dans une commune prisée de l'Eurométropole de Strasbourg, la résidence est proche de la gare, du collège, de l'école maternelle et élémentaire. De nombreux équipements culturels et sportifs sont accessibles en voiture, ainsi que des commerces de proximité. Profitez également d'un coeur d'ilot paysager et d'un potager au sein de la résidence. Des places de stationnement en sous-sol ou en extérieur, ainsi que des locaux vélos par bâtiment, sont disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! * Prix indiqué remise incluse et hors parking.
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à partir de 249 900 € Calculez vos mensualités
Terramenta
BOUYGUES IMMOBILIER
Avant-première
Livraison 1er trimestre 2027
Vu
A 9km de Kurtzenhouse. Terramenta à La Wantzenau offre un cadre de vie naturel avec des appartements neufs, modernes et confortables # Située au bord de l'Ill et près d'une forêt, La Wantzenau est appréciée pour sa qualité de vie et son accès facile aux commodités # Proximité idéale avec Strasbourg, bénéficiant d'un réseau de transports en commun efficace pour un accès aisé # Les appartements de Terramenta, du 2 au 4 pièces, sont personnalisables et incluent des espaces extérieurs privés avec des vues agréables # Chaque appartement à La Wantzenau dispose d'une place de parking privative et d'un accès à un jardin partagé # Conçue pour le confort et la durabilité, la résidence offre un environnement sans voiture, à seulement 20 minutes de Strasbourg # La Wantzenau, classée parmi les villes les plus agréables d'Alsace, est un choix idéal pour un investissement immobilier # La demande de logements dans cette ville paisible et verdoyante est en croissance continue. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Les Jardins d'Ostara
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
A 9km de Kurtzenhouse. Du 19 février au 31 mars 2024, profitez de 2.500€ de REMISE par pièce sur une sélection de logements neufs à Haguenau, Bas-Rhin, Alsace. Les Jardins d'Ostara, un programme immobilier neuf en parfaite harmonie avec la nature, propose des appartements neufs de 3 à 5 pièces avec un design élégant. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif et d'équipements modernes. Idéalement situé à l'Ouest de la ville, ce programme neuf offre un environnement tranquille et convivial, parfait pour les familles. Profitez de la proximité des commodités locales ainsi que d'une accessibilité rapide à Strasbourg et à la frontière allemande. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 70 82 21 59 ou consultez notre site bouygues-immobilier.com. Offre sous conditions, details disponibles sur demande.
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  • Terrasse
  • Parking
  • Jardin
à partir de 278 000 € Calculez vos mensualités