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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Gradignan

2 résultats

Analyse du marché par
Zone statique
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Les Rives de Poséidon
ACHETER DU NEUF
Livraison 1er trimestre 2024
Vu
A 6km de Gradignan. Située au cœur d'un écrin de nature avec vue sur les lacs, la résidence offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour une vie sereine. Son architecture moderne et élégante s'harmonise avec l'environnement. Les espaces extérieurs, balcons et jardins, vous invitent à profiter du charme du quartier. Idéalement située à proximité de commerces, de zones de promenade, et d'un vaste golf, la résidence permet un accès rapide à Bordeaux. Confort assuré avec une entrée sécurisée, des parkings en sous-sol, des ascenseurs, et une cour intérieure. Villenave d’Ornon, ville agréable, verte, et dynamique, offre un cadre de vie exceptionnel avec écoles, collèges, lycée, et un accès facile aux commodités, à l'université, et aux axes routiers.
  • 3 p.
  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
  • Cave
  • Parking
à partir de 255 500 € Calculez vos mensualités
Mérignac au pied du tram et des commerces
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 6km de Gradignan. Le programme intime de seulement 31 appartements neufs à Mérignac, s’intègre parfaitement à son environnement, en plein cœur du quartier résidentiel Arlac. A mi-chemin entre le centre-ville de Mérignac et le centre-ville de Bordeaux, ce nouveau programme immobilier offre à ses futurs habitants le privilège de disposer de toutes les commodités à pied : tramway (à 100 mètres), écoles, commerces, services, Centre Hospitalier Universitaire de Pellegrin (à 1.4 km), ... Jeux de volumes, alternance de matériaux de qualité, belles ouvertures et espaces extérieurs généreux, Lucci propose une architecture résolument contemporaine. Du studio au 4 pièces (avec loggia ou jardins privatifs), chacun de ces appartements neufs mérignacais bénéficient de beaux volumes intérieurs, fonctionnels et confortables, d'espaces extérieurs spacieux donnant sur un cadre verdoyant et offrent des prestations de qualité. Un programme immobilier idéal pour vivre ou investir dans un appartement neuf à Mérignac, grâce à son cadre privilégié mais également à la proximité immédiate du centre de Bordeaux.   Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Jardin
à partir de 278 000 € Calculez vos mensualités
Bordeaux résidence étudiante réhabilitée proche Bègles
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 7km de Gradignan. Cette résidence étudiante réhabilitée se distingue par son architecture contemporaine, nichée dans un environnement verdoyant, repensant ainsi l'habitat étudiant. Elle propose 61 studios flambants neufs, offrant aux jeunes un lieu de vie confortable et éco-responsable. En parallèle, cette résidence offre une opportunité d'élargissement de patrimoine locatif aux investisseurs (éligibilité aux dispositifs LMNP et Pinel, détails et conditions disponibles en agence). A l'extérieur, les commodités débutent par le parking et le local à vélos. Ces éléments sont suivis par des espaces communs tels qu'un salon de détente, une laverie, un espace doté de distributeurs automatiques et des zones extérieures végétalisées. Un sentiment de relaxation et de légèreté au quotidien s'installe ici, jusqu'aux appartements. L'aménagement intérieur n'est pas en reste, avec des espaces entièrement meublés et fonctionnels, prêts à accompagner le rythme de vie effréné des étudiants. Les studios, conçus pour être simples d'utilisation, exploitent des agencements optimaux et sont pourvus d'isolations efficaces, préservant ainsi la quiétude des résidents. *Prix indiqués hors stationnement Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
  • 1 p.
à partir de 128 575 € Calculez vos mensualités
Résidence Suko
ACTIFS PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 7km de Gradignan. Située au coeur du quartier Nasouty à Bordeaux, en Gironde, cette résidence propose des studios neufs parfaitement agencés avec kitchenette et pack mobilier complet. Alliant le cachet de l'ancien et le confort des prestations neuves, la Résidence Suko offre un accès direct aux différents campus bordelais et à la gare via les lignes de bus 10, 15 et 31 (moins de 5 minutes à pieds). Les espaces sont conçus harmonieusement pour faciliter la vie des résidents: laverie, salle commune, place de stationnement, local vélo. Certains appartements possèdent une terrasse. Découvrez ce programme immobilier neuf dans la région Aquitaine.
  • 1 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Terrasse
à partir de 138 750 € Calculez vos mensualités
Villenave d'Ornon quartier des Lacs
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
A 7km de Gradignan. La résidence est un véritable havre de paix, vue sur lacs, au cœur d’espaces verts, vivants et conviviaux. Son architecture contemporaine se démarque par un style minimaliste et raffiné. Ses balcons et nombreux jardins permettent un épanouissement total au plus proche de la ville. Cet emplacement vous permet de profiter de l’attraction de la ville tout en restant dans un esprit de campagne. La résidence met à votre disposition, une entrée sécurisée, des places de parking, des ascenseurs ainsi qu’une cour intérieure qui permettra aux enfants de s’épanouir en toute sécurité. Accessible et familiale, la résidence propose sérénité et détente au bord d’espaces de promenade. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est situé juste à côté de la résidence.En transport en commun, vous accéderez à Bordeaux centre, en moins de 30 minutes. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
  • 3 p.
à partir de 272 000 € Calculez vos mensualités
Avenue des Eyquems
ACHETER DU NEUF
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 7km de Gradignan. La résidence Avenue des Eyquems propose des appartements neufs allant du T1 au T4, avec des intérieurs lumineux et chaleureux donnant sur des parcs et espaces verts. Idéalement située à proximité du tramway, elle offre un accès facile aux commerces et à Bordeaux. Les parcs environnants offrent des espaces de détente, tandis que le quartier d'Arlac propose de nombreuses activités. Profitez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf en Gironde, Aquitaine.
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  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
  • Cave
  • Parking
à partir de 219 000 € Calculez vos mensualités
PROJET EURATLANTIQUE
ACHETER DU NEUF
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 7km de Gradignan. Situé à Bordeaux, Gironde (33), en région Aquitaine, le projet EURATLANTIQUE offre des logements neufs dans un cadre de vie idéalement situé. Proche de toutes les commodités, cette résidence propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec des espaces extérieurs privatifs. Bénéficiez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf.
  • 3 p.
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  • Cave
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
à partir de 266 000 € Calculez vos mensualités
Bordeaux réhabilitation à 5 min du tramway Saint Augustin
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
A 7km de Gradignan. Craquez pour un programme immobilier neuf d'exception, niché au cœur de l'énergique et prestigieuse métropole de Bordeaux. Situé dans l'est de la ville, ce projet résidentiel rénové offre un cadre de vie inégalé, bordant le renommé centre hospitalier universitaire et les éminentes grandes écoles supérieures. À seulement 5 minutes de marche, le tramway et les commerces de proximité enrichissent cette localisation privilégiée. Chaque appartement réhabilité à neuf, du 3 au 4 pièces, est une célébration du modernisme et de l'élégance, conçu pour répondre aux exigences d'une vie urbaine dynamique tout en préservant un havre de paix et d'intimité. L'alliance de l'architecture restaurée et des intérieurs spacieux et lumineux crée un espace de vie qui s'adapte et évolue selon vos besoins. La rénovation a été méticuleusement planifiée pour maximiser l'espace et la lumière, tout en assurant une isolation phonique et thermique de premier ordre, garantissant une atmosphère de tranquillité et de confort. En plus de salles de bain élégamment aménagées, ces résidences bénéficient de chauffages innovants par pompe à chaleur, offrant un confort optimal. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un aménagement paysager dans la cour, créant un oasis végétal en plein cœur de la ville. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
  • 3 p.
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à partir de 525 000 € Calculez vos mensualités
LES HARMONIES DE MAURIAN
ACHETER DU NEUF
Vu
A 7km de Gradignan. Situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce programme immobilier neuf propose des logements neufs idéalement situés à l'ouest de Bordeaux Métropole, entre les quartiers Mondésir et St Augustin. Avec 9 maisons de 118 à 253 m2, de 4 à 7 chambres, et un garage en sous-sol, ce programme offre un large choix d'appartements neufs. La plus grande maison dispose d'un séjour-cuisine de 105 m2 au rez-de-chaussée, 6 chambres et 4 salles de bains/d'eau au premier étage, ainsi qu'une Family Room de 43 m2 avec terrasse de 19 m2 au deuxième étage. Chaque logement est accompagné d'un jardin privatif de 266 m2, créant un équilibre parfait entre intimité et convivialité.
  • 5 p.
  • Cave
  • Box
à partir de 755 000 € Calculez vos mensualités
LUMEA
LAMOTTE
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
A 7km de Gradignan. [PINEL - INVESTISSEMENT LOCATIF] // MERIGNAC. Investissez à MERIGNAC et profitez de tous les avantages fiscaux du PINEL (1) - [ZONAGE PINEL A] - jusqu'à 42 000 € de réduction d'impôt. Située au cœur d’un quartier en plein essor, bordant l’avenue de la Marne, la résidence LUMEA dispose d'une très belle attractivité. A quelques minutes du centre de Bordeaux, toutes les activités sont immédiatement accessibles, à pied, à vélo ou en tram, ce qui fait de ce programme un investissement idéal ! Les appartements du 2 au 5 pièces, lumineux et fonctionnels vous apportent tout le confort de vie souhaité. Une belle offre de services et commerces s’adapte au rythme de nos vies professionnelles et familiales. Contactez nos conseillers Lamotte à MERIGNAC, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement. (1) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.(Ref.11786-1/1536-123587)
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  • Terrasse
à partir de 219 000 € Calculez vos mensualités
LUMEA
ACHETER DU NEUF
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
A 7km de Gradignan. Les 52 appartements du programme neuf LUMÉA, situé à Mérignac, Gironde, offrent des logements neufs du 2 au 5 pièces baignés de lumière naturelle. Les loggias et les larges surfaces vitrées assurent une agréable clarté tout au long de l'année. Profitez de prestations telles qu'une micro-crèche, des locaux à vélos, une salle commune avec terrasse privatisée. La résidence, avec ses aménagements paysagers, offre une véritable sérénité quotidienne. Idéalement située, la résidence permet de profiter de la vie de quartier de Mérignac, dynamique et animée, à quelques minutes du centre de Bordeaux. Desservie par le tram, les bus, les pistes cyclables et la rocade, elle offre un accès facile à tous les pôles de la capitale girondine. Mérignac offre également l'aéroport et une offre culturelle variée. Bénéficiez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf.
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  • Terrasse
  • Box
  • Cave
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  • Jardin
  • Balcon
à partir de 219 000 € Calculez vos mensualités
EUPHORBIA - PARC MIREPIN - TR1
ACHETER DU NEUF
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 7km de Gradignan. Située au cœur du nouveau quartier de Mérignac Soleil, au pied du tram et de toutes les commodités, cette nouvelle résidence dispose d'appartements neufs majoritairement en duplex allant du T2 au T5. Elle présente divers avantages : conciergerie via une résident manager, une salle de fitness, un stationnement en sous-sol, un rez-de-chaussée de locaux d'activités offrant tous les services : cabinets médicaux, crèche, commerces, restaurations... Mérignac est une commune située à l'ouest de Bordeaux dans le département de Gironde en région Aquitaine. La résidence se situe à 6min en voiture de l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac, à 20min de la Gare TGV de Bordeaux-Saint-Jean. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme immobilier neuf.
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  • Box
  • Cave
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 245 000 € Calculez vos mensualités
L'Althéa
MARIGNAN
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
Offre spéciale
A 7km de Gradignan. Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce quartier en plein renouveau, vous disposez d'un large choix pour votre futur logement, 2 pièces pour les primo-accédants ou appartements familiaux du 3 au 5 pièces plus spacieux. La vie quotidienne y est facile, entre les transports, plusieurs pôles économiques et tous les commerces à proximité immédiate.
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  • Parking
à partir de 300 000 € Calculez vos mensualités
CHARME - PARC MIREPIN TR 2
ACHETER DU NEUF
Livraison immédiate
Vu
A 7km de Gradignan. Cette nouvelle résidence à Mérignac, Gironde (33), Aquitaine est un programme neuf réparti sur 9 bâtiments offrant des logements neufs allant du T2 au T5. Chaque appartement neuf est traversant et orienté Nord-Sud pour un maximum de luminosité. Les espaces de vie sont ouverts sur un jardin, offrant un cadre de vie agréable. Mérignac, commune située à l'ouest de Bordeaux, offre de nombreux avantages : accès aux loisirs, commerces, station de tramway, rocade, aéroport et écoles. Profitez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.
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  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
  • Cave
  • Parking
à partir de 355 000 € Calculez vos mensualités
LES VILLAS MALBEC
ACHETER DU NEUF
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 7km de Gradignan. Découvrez Les Villas Malbec, un programme immobilier neuf exceptionnel situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Composé de logements neufs de grande qualité, dont des maisons et des appartements en duplex, offrant de vastes espaces extérieurs et une luminosité optimale. Vous bénéficierez d'un parking souterrain. L'architecture s'inspire des célèbres échoppes bordelaises et les prestations sont de haute gamme. Idéalement situé à proximité de la Place Nansouty et à seulement 5 minutes à pied de la Gare Saint-Jean, cet ensemble résidentiel vous offre un cadre de vie dynamique et pratique. Profitez des prix directs promoteur et des rendez-vous en visioconférence pour en savoir plus sur ce programme neuf.
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  • Cave
  • Parking
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
à partir de 278 000 € Calculez vos mensualités
COEUR SAINT GERMAIN
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 20243D
Vu
Offre spéciale
A 7km de Gradignan. Bénéficiez de 5.000€ de REMISE par pièce sur une sélection d'appartements neufs à Bordeaux, Gironde. Livraison immédiate, dernière opportunité pour devenir propriétaire dans ce programme immobilier neuf. Profitez d'un duplex de 5 pièces avec terrasse, architecture optimisée pour la lumière naturelle. Situé dans le quartier dynamique de Saint-Germain, avec infrastructures complètes et proximité des commerces. Bordeaux, entourée de villes charmantes, offre une diversité de paysages et activités, renforçant l'attrait du programme. Offre sous conditions, détails disponibles sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour découvrir cette résidence.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Cave
  • Parking
  • Balcon
à partir de 455 000 € Calculez vos mensualités
Les Arcades de l'Althéa
MARIGNAN
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
A 7km de Gradignan. Un lieu de vie exceptionnel, au cœur de Bordeaux, à 3 stations de la gare Bordeaux–Saint-Jean.Adossée au Jardin de Brascassat, desservie par une allée du parc, la résidence Les Arcades de L’Althéa se situe au calme du coeur d’îlot.Tous les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient d’un ou plusieurs espaces extérieurs généreux : des loggias ouvertes sur les séjours ou les chambres ou des terrasses agrémentées de pergolas réhaussées d’arches végétalisées.Parfaitement exposés, ils profitent du calme environnant. Les futurs résidents pourront profiter également des vues sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.
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  • PTZ+
  • Parking
à partir de 207 544 € Calculez vos mensualités
Bordeaux résidence d'exception à proximité du centre ville
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 8km de Gradignan. Prochainement à Bordeaux quartier Barrière d’arès, Entrez à la découverte d'une résidence intimiste de 14 logements au croisement des quartiers Caudéran et Saint-Augustin, le lieu est à la fois résidentiel et vivant. Avec son architecture d’inspiration à la fois bordelaise et hollandaise, la résidence est faite de matériaux nobles tels que la pierre et la brique. Derrière l’élégante façade art déco de cette ancienne manufacture réhabilitée se trouvent des maisons et des appartements neufs du 2 au 5 pièces haut-de-gamme avec jardins et terrasses et stationnement en sous-sol. Idéalement situé, vous pourrez accéder à pied à l’arrêt de tram Chaban-Delmas (Ligne A) et au centre-ville de Bordeaux à 5 min de vélo. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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à partir de 369 000 € Calculez vos mensualités
IKSSO
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
A 8km de Gradignan. Du 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements neufs à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Travaux en cours - IKSSO mêle patrimoine et modernité avec une structure majoritairement en bois pour la durabilité. Ce programme neuf propose 86 appartements du 2 au 5 pièces avec des espaces de vie spacieux et lumineux. Les séjours sont sans vis-à-vis pour plus d'intimité et les balcons, loggias et terrasses offrent des vues extérieures variées. Situé au cœur d'un quartier dynamique avec un accès facile aux services, IKSSO offre également la proximité des villes voisines pour une expérience culturelle enrichie. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes. (*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
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  • Parking
  • Terrasse
  • Balcon
  • Cave
à partir de 262 871 € Calculez vos mensualités
Bordeaux Euratlantique à deux pas du tram
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
A 8km de Gradignan. Le programme neuf, situé dans la ville de Bordeaux dans le quartier Euratlantique Saint Jean Belcier, propose 23 logements neufs (du 2 au 5 pièces). Les lots sont de type appartement, livrés au 1er trimestre 2023 (date de livraison indicative) et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Bordeaux. Le programme possède le label énergétique . Les logements diposent tous de beaux volumes extérieurs. Notez que le projet intègre un jardin partagé en rooftop ! Tram Carle Vernet à deux pas.  Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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à partir de 335 000 € Calculez vos mensualités
Bègles à proximité du Tram et des commodités
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
A 8km de Gradignan. Le projet, de par sa situation, à l’intersection entre Bordeaux et Bègles, se situe au carrefour de plusieurs échelles et identités urbaines: au Nord l’ambiance urbaine et historique des boulevards bordelais, dont le tissu urbain est plutôt dense, et l’ambiance plus calme et verdoyante de la rue Charles Domercq au Sud, qui fait écho aux ambitions écologiques de la commune de Bègles. Une alternance de plein et de creux, d’espaces minéraux et végétaux, compose la façade sur les Boulevards. Côté Sud, les espaces végétalisés le long de la rue Charles Domercq, en plus d’offrir aux habitants un confort supplémentaire, créent un filtre végétal entre la rue et le bâtiment. Des volumes «accidentels» en retrait sur les toits, présents tout autour de l’îlot, sur un ou deux niveaux, viennent enrichir les typologies présentes et dégagent des grandes terrasses. Le cœur d’îlot fortement végétalisé est accessible par tous les habitants de la résidence et constitue un grand espace partagé. Des liaisons visuelles permettent de deviner le cœur d’îlot depuis la rue Charles Domercq au sud de l’îlot. L’utilisation de matériaux bruts comme la brique, le béton et le métal contribue à la création d’un ensemble immobilier qualitatif et à l’identité forte.Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Bègles ? Prochainement, notre nouvelle résidence verra le jour boulevard Jean-Jacques Bosc au cœur d'un quartier familial, à 2 pas de Bordeaux. Elle sera composée de 71 appartements neufs* répartis sur 3 bâtiments, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. Ce projet  offre à ses futurs résidents des logements spacieux avec des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins), à proximité de la gare Saint-Jean et de la Garonne. Les appartements situés au rez-de-chaussée sont prolongés par des jardins privatifs. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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  • Jardin
  • Balcon
à partir de 231 000 € Calculez vos mensualités
Bordeaux proche Cité Administrative
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
A 8km de Gradignan. Avec seulement 21 appartements, la conception de ce programme immobilier privilégie la dimension humaine et l’intimité de chaque résident. Etudié avec soin, les appartements se déclinent du T1 au spacieux 5 pièces (DUPLEX). Petites et grandes familles pourront profiter d’un intérieur parfaitement agencé pour le bien être de tous. L’implantation en « L » de la résidence dissimule en son coeur un splendide espace paysager offrant des vues apaisantes au plus grand nombre d’appartements. Chaque logement bénéficie d’une abondante clarté naturelle et d’une sélection rigoureuse d’équipements et prestations pour un confort et une sérénité optimums. Au coeur de la résidence se trouve un îlot de nature dévoilant des jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée, à l’abri des regards, et en arrière plan de la parcelle, un jardin commun verdoyant prend place. Les amateurs de bien rares éliront domicile dans les appartements en attique conçus comme des maisons sur le toit. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions* Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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à partir de 390 000 € Calculez vos mensualités
THE EDGE
ACHETER DU NEUF
Vu
A 8km de Gradignan. Situé à Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, THE EDGE est un programme immobilier neuf offrant des logements neufs au design contemporain. La résidence est conçue autour d'un cœur d'îlot végétalisé, offrant un cadre de vie paisible et intégré à son environnement. Choisissez parmi une large sélection d'appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, tous dotés d'ascenseur et de parkings privatifs. Les logements, à la fois fonctionnels, chaleureux et lumineux, disposent d'espaces extérieurs tels que loggias, balcons ou terrasses. Un parking en sous-sol est également prévu. Profitez de la proximité des commerces et services pour tout faire à pied. Bénéficiez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence pour vous renseigner sur ce programme immobilier neuf.
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  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
  • Cave
  • Parking
à partir de 231 000 € Calculez vos mensualités
Bordeaux Déficit Foncier à 150m de la place de la Victoire
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 8km de Gradignan. Au cœur du centre-ville dynamique de Bordeaux, entouré de cafés chaleureux et de restaurants accueillants, se trouve un projet unique de réhabilitation. Son but ? Élégamment et confortablement transformer un bâtiment historique, pour mêler harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Cette réalisation offre un ensemble limité de seulement 5 appartements de 3 pièces, entièrement rénovés. Conçu spécifiquement pour les investisseurs, ce projet est compatible avec le dispositif fiscal Pinel Ancien Optimisé au Déficit Foncier, offrant des avantages fiscaux substantiels, y compris des réductions d'impôts. Des détails supplémentaires sont disponibles via nos conseillers commerciaux Nichée dans l’environnement chargé d'histoire de Bordeaux, cette résidence se distingue par son charme unique. La rénovation a été réalisée avec le souci de valoriser les aspects originaux du bâtiment. Les appartements y offrent alors des espaces lumineux, spacieux et bien ventilés. Les sols et plafonds conservent leur cachet originel, tandis que les murs et fenêtres sont renforcés avec des matériaux isolants pour assurer une tranquillité et une température agréable toute l'année. En plus de cela, la résidence dispose d'une cour intérieure ouverte sur terrasse et propose un accès à un garage, ce qui est particulièrement avantageux pour les résidents actifs possédant un véhicule. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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  • Box
à partir de 608 998 € Calculez vos mensualités
EXPLORE
ACHETER DU NEUF
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 8km de Gradignan. Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le département Gironde en région Aquitaine. Cette résidence moderne, ouverte sur un parc paysager, propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcons et terrasses. Certains bénéficient d'une exposition sud et d'une double orientation. La résidence comprend des bureaux, un Living Lab de start-up, un restaurant et des jardins suspendus. Sur les 3 premiers niveaux, il y a également 56 logements dont 20 sont dédiés à l'accession abordable en TVA à 5,5%. Situé dans le quartier Saint-Jean en plein renouveau, proche de la gare et du centre-ville, ce programme neuf est idéalement placé. Profitez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf.
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  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
  • Cave
  • Parking
à partir de 270 000 € Calculez vos mensualités
HEKA
ACHETER DU NEUF
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 8km de Gradignan. Programme immobilier éligible à la loi PINEL.La résidence HEKA se situe à quelques pas de la place d’Armagnac, le cœur animé du quartier. Ce lieu propice à la détente et à la convivialité accueillera un marché, des fontaines et un grand Parc. Mise en vente de 95 appartements modernes et haut de gamme, allant du studio au T5. La résidence est répartie en 4 bâtiments, sur 9 niveaux dont 6 habités et la plupart des logements sont traversants ou doublement orientés. Certains logements disposent d’un jardin d’hiver : véritable pièce modulable, cette surface extérieure en été se convertira en surface habitable supplémentaire en hiver. Retrouvez également un local à vélos au rez-de-chaussée (avec casiers de rangement privatifs) et des commerces en pied d'immeuble. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
  • Cave
à partir de 263 820 € Calculez vos mensualités
Le Refuge Urbain
ACHETER DU NEUF
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 8km de Gradignan. Nouvelle opportunité de logements neufs à Bordeaux, en Gironde, Aquitaine. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs répartis sur 4 bâtiments, allant du 2 au 5 pièces, avec une place de parking incluse. Idéalement situé à proximité des transports en commun, d'une future école élémentaire et d'un futur parc, cette résidence offre un cadre de vie dynamique et agréable. Profitez de la diversité de Bordeaux et de ses environs, connue pour ses vins et ses vignobles réputés. Bénéficiez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence pour plus de commodité. Renseignez-vous dès maintenant sur ce programme immobilier neuf, Le Refuge Urbain.
  • 2 p.
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  • 5 p.
  • Cave
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
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à partir de 287 488 € Calculez vos mensualités
Bordeaux Caudéran secteur Bel Air
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
A 8km de Gradignan. La résidence  prendra place dans le quartier de Caudéran à Bordeaux.Ce programme se compose de 12 appartements et d'un local commercial pour un cadre de vie très confidentiel.Sa silhouette en gradins se développe sur 3 étages surplombés d’un 4ème étage en angle pour offrir des perspectives ouvertes sur l’environnement. Tel un socle vitré, le rez-de-chaussée accueille un commerce qui profite d’une visibilité unique et préserve l’intimité des logements.Un parc arboré et verdoyant au pied de la résidence contribue à une véritable sensation de quiétude en ville et confère à cette adresse raffinée un charme unique.Du studio au 5 pièces duplex, la conception et l’organisation des volumes privilégient le bien-être et la fonctionnalité.Les prestations soignées offrent une réelle qualité de vie et participent à l’atmosphère raffinée perceptible dans chaque appartement. *Programme éligible PTZ et loi Pinel Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
  • 4 p.
à partir de 598 000 € Calculez vos mensualités
BEL AIR
ACHETER DU NEUF
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
A 8km de Gradignan. Ce programme immobilier neuf propose 12 appartements allant du studio au 5 pièces en duplex. Sa silhouette en gradins se développe sur 3 étages surplombés d’un 4e étage. Son architecture contemporaine aux nuances bronze fait délicatement écho aux pierres bordelaises. Situé dans le quartier prestigieux de Caudéran à Bordeaux, ce logement neuf offre un cadre de vie chic et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, services, espaces sportifs... tout est à proximité. Profitez de prix directs promoteur et de rendez-vous en visioconférence pour en savoir plus sur ce programme neuf.
  • 4 p.
  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
  • Cave
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à partir de 598 000 € Calculez vos mensualités
OXIA
BOUYGUES IMMOBILIER
Avant-première
Livraison 1er trimestre 2027
Vu
A 8km de Gradignan. Programme Immobilier neuf à Bordeaux OXIA : dans le quartier Euratlantique # Proche de la gare, il propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex # Les logements sont éligibles à la TVA réduite, offrant une opportunité financière # OXIA vise la certification NF Habitat HQE 9 et le label Biodivercity # Le projet s'engage pour la durabilité et la qualité de vie # Conçu comme un village urbain, il offre des espaces de vie généreux # Facilite les rencontres et l'épanouissement communautaire # Situé stratégiquement, il offre un accès aisé aux commodités urbaines # Un choix idéal pour investir dans un appartement neuf à Bordeaux. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
20 MIN DE LA GARE ST JEAN
ACHETER DU NEUF
Vu
A 8km de Gradignan. Découvrez notre sélection d'appartements neufs à seulement 20 minutes de tram de la Gare Saint-Jean à Bordeaux, en Gironde, Aquitaine. Nos logements neufs vont du studio au 5 pièces, la plupart avec un extérieur privatif (terrasse, loggia, balcon ou jardin). Confiez-nous votre projet et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre recherche. Pas de frais d'agence, des prix directs promoteur et des rdv en visioconférence disponibles. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
  • Cave
à partir de 300 000 € Calculez vos mensualités
Bordeaux centre quartier Caudéran
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
A 8km de Gradignan. Nous vous proposons cette résidence neuve  dans un quartier calme et recherché de Bordeaux : le quartier Caudéran. Le quartier de Caudéran possède un attrait tout particulier par son caractère familial et paisible. Toutes les commodités sont réunies : les établissements scolaires, les transports en commun. Le patrimoine architectural, les nombreux espaces végétaux, les équipements de proximité offrent un encadrement de qualité. Nous vous proposons une architecture de charme, moderne qui se fond dans l’ambiance feutrée de ce quartier, connu pour ses échoppes à la pierre blonde. Ainsi, nous avons intégré des façades en pierre et des murs végétalisés. Ce projet est un produit rare à Bordeaux, tant en terme de qualité architecturale, de localisation et de surfaces proposées. Avec ses jardins, la végétalisation de ses façades, c’est un écrin au coeur d’un quartier emblématique. Cet ensemble vous propose deux maisons de ville ou pavillons avec une surface généreuse chacune de 180 m2. Une résidence de 16 appartements du T2 au T6 aux prestations grand standing. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
  • 5 p.
  • 90 m²
à partir de 780 000 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Gradignan (33)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Gradignan (33), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Gradignan (33)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Gradignan (33), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.