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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Flourens

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En attendant, ces biens pourraient aussi vous intéresser

Villa Kiana
NEXITY
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 3km de Flourens. Villa Kiana, un programme immobilier neuf éligible Pinel + ! Profitez d'un emplacement privilégié aux portes de Toulouse dans la ville de Quint-Fonsegrives, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située au sein d'un ilot de verdure, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces bénéficiant tous d'un jardin, d'un balcon ou d'une terrasse. Profitez d'une situation privilégiée à proximité des principaux bassins d'emplois de l'Est toulousain, avec un accès direct à la rocade et des pistes cyclables. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
à partir de 209 000 € Calculez vos mensualités
 HARMONIE
URBIS REALISATIONS
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 3km de Flourens. Bienvenue dans la résidence HARMONIE, idéalement située, dans la commune prisée de Quint-Fonsegrives, à l’est de Toulouse. La commune de Quint-Fonsegrives, située à seulement 20 minutes en voiture du centre de Toulouse, bénéficie d’un accès rapide au périphérique, pour rejoindre facilement les bassins d’emplois tout proches : Labège Innopole, CNES, CNRS, Parc Technologique du Canal, Airbus Defence & Space, etc. À quelques minutes des commerces, services et équipements indispensables pour un quotidien épanoui, la résidence Harmonie propose un habitat serein, agréable et précieux aux portes de la ville rose. Les appartements, de 1 à 4 pièces, offrent des intérieurs spacieux et lumineux, et sont tous dotés d’un espace de vie extérieur où l’intimité de chacun est préservée, ainsi que d'un parking en sous-sol. LOGEMENTS ELIGIBLES PINEL +
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
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à partir de 179 000 € Calculez vos mensualités
LE PARC DU FAUBOURG
NEXITY
Livraison 4e trimestre 20243D
Vu
A 6km de Flourens. Eligible Pinel + ! La résidence Parc du Faubourg est située dans le faubourg Malepère à Toulouse. Espaces verts, grandes terrasses ou balcons c'est la résidence idéale pour profiter du calme et de la verdure du Parc de la Marcaissonne tout en étant à proximité de toutes les commodités ! La résidence propose des appartements de standing avec de grandes surfaces. Idéal pour acheter ou investir en Pinel (éligible Pinel +). Le Faubourg Malepère est situé au carrefour de Labège, Saint-Orens et Toulouse, proche des pôles d'activités majeurs au coeur du très attractif sud-est Toulousain. La demande de logements y est élevée. UNE SITUATION PRIVILEGIEE - Accès direct à la rocade - Pistes cyclables.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 207 000 € Calculez vos mensualités
188 Faubourg
COGEDIM MIDI-PYRENEES
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2024
Vu
Offre spéciale
A 7km de Flourens. EXCEPTIONNEL : Du 20 mars au 20 avril, profitez des Ventes Privées Investissimes sur une sélection d’appartements La résidence contemporaine'188 Faubourg', généreusement arborée, déploie des appartements du studio au 4 pièces, dont certains sont généreusement prolongés sur de beaux espaces extérieurs. À l'entrée sud-est de Toulouse, à 15 min** du centre-ville, le Faubourg de Malepère se métamorphose en un lieu de vie privilégié conjuguant vastes espaces naturels, équipements neufs, commerces et desserte exemplaire. Une résidence, au cœur de ce nouveau quartier à l'esprit village, face au parc de la Marcaissonne. **Source Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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à partir de 188 000 € Calculez vos mensualités
LA PROMENADE DES ARGOULETS
VINCI IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 7km de Flourens. C’est dans le quartier très prisé des ARGOULETS, au 6-8 rue Louis Plana à Toulouse, que se dessine la nouvelle résidence seniors OVELIA « La Promenade des Argoulets ». Elle s’insère dans un ensemble immobilier accueillant également quelques logements en accession libre promettant ainsi de belles rencontres intergénérationnelles. Accessible en seulement 10 minutes en voiture depuis l’hypercentre de Toulouse, « la Promenade des Argoulets » bénéficie d’un emplacement unique ! Bordée par l’avenue commerciale Jean Chaubet, c’est un quotidien pratique qui s’offre aux résidents : commerces, restaurants et services. Pour les déplacements la résidence dispose de 2 lignes de bus à l’entrée et d’un accès direct au périphérique. Encore mieux, le projet prévoit directement l’accès à la zone verte des Argoulets grâce à la création d’un cheminement piéton dédié. Profitez d’un projet au vrai cœur nature ! Avec plus de 7 000 m² d’espace de pleine terre, un potager et un espace boisé classé à l’entrée de la résidence. La résidence propose des équipements de choix : salle de sport, piscine, restaurant et de beaux appartements du studio au 3 pièces tous prolongés par une loggia ave rangement.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 270 240 € Calculez vos mensualités
Patio Guillaumet -  Nohée
COGEDIM MIDI-PYRENEES
Livraison 3e trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
A 8km de Flourens. EXCEPTIONNEL : Du 20 mars au 20 avril, profitez des Ventes Privées Investissimes sur une sélection d’appartements Idéale pour investir en LMNP, la nouvelle résidence Seniors Nohée concentre les atouts du placement à haut potentiel. À 3 stations de métro (ligne A) de l'hypercentre, la résidence s'inscrit dans un somptueux décor paysager et offre des vues dégagées sur son environnement. En plus des services de conciergerie, blanchisserie, restauration et activités de bien-être et de loisirs proposés au sein de la résidence, les habitants profiteront de tous les atouts du quartier, riche en commerces de proximités et activités culturelles et de loisirs. Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements répondront à tous les projets d'investissement. En achetant en résidence services, vous bénéficiez du statut de loueur en meublé et de ses avantages fiscaux ainsi que d'une exonération de TVA. Le contrat de gestion vous garantit une perception de vos loyers mensuels sans interruption, pour une rentabilité toujours optimale. ' Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 230 035 € Calculez vos mensualités
Eloge du Parc
COGEDIM MIDI-PYRENEES
Livraison immédiate
3D
Vu
Offre spéciale
A 8km de Flourens. EXCEPTIONNEL : Du 20 mars au 20 avril, profitez des Ventes Privées Investissimes sur une sélection d’appartements Venez visiter notre appartement témoin, coup de cœur assuré ! Derniers lots à saisir, visitez, signez et emménagez immédiatement. Au pied du métro Jolimont, derniers appartements de standing du 3 au 5 pièces au sein d'une résidence d'exception. Bordée par un vaste parc arboré, la résidence bénéficie d'une belle vue, et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. L'adresse idéale pour vivre ou investir côté nature, au cœur de Toulouse. Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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à partir de 301 000 € Calculez vos mensualités
EÏKO
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
A 8km de Flourens. 5.000€ de REMISE (*) par pièceDu 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logementsTravaux en cours ! Une résidence à taille humaine - Ici, découvrez des appartements du 2 au 5 pièces dont de très beaux duplex inversés de 4 pièces, sous les toits - Des maisons 4 et 5 pièces avec jardins viennent compléter ce petit ensemble au coeur d'ilôt protégé et paysager - Certains appartements bénéficient de prix maîtrisés* pour l'accession à la propriété, renseignez-vous sans attendre ! * sous conditions de ressources et d'éligibilité - Une adresse prisée des toulousains - A quelques centaines de mètres du métro Roseraie et seulement 2 stations des ramblas toulousaines, Bouygues Immobilier réalise une nouvelle résidence, à l'architecture originale et travaillée - Dans ce quartier très apprécié des toulousains, tous les commerces et services sont accessibles à pied et vous bénéficiez également de la proximité directe du Parc des Argoulets.(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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  • Parking
  • Jardin
à partir de 271 000 € Calculez vos mensualités
Confidence Balma
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 5km de Flourens. Découvrez le programme immobilier neuf Confidence Balma situé à Balma, dans le très prisé Est toulousain, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Profitez de logements neufs disponibles immédiatement, avec une offre spéciale permettant d'économiser jusqu'à 5000 euros par pièce et des frais de notaire offerts*. Cette petite résidence intimiste propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec jardins individuels, balcons et terrasses. Profitez d'un beau jardin paysager commun et d'un parking privatif. Bénéficiez de toutes les commodités à proximité : écoles, collège, petits commerces, supérette, équipements sportifs. Profitez d'une bonne qualité de desserte avec un accès facile à l'A61 en 6 min en voiture, et à 3 lignes de bus à deux pas permettant de rejoindre le métro A en 7 min et la gare de Toulouse-Matabiau en 28 min. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans ce programme immobilier neuf de qualité. *Informations sur lnc.fr
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à partir de 439 000 € Calculez vos mensualités
LE LUMINANCE
GREEN CITY
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
A 6km de Flourens. Greencity vous présente son nouveau programme immobilier neuf au cœur de Saint-Orens-de-Gameville, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Situé à quelques pas du centre commercial Leclerc, cette résidence de seulement 19 appartements offre un cadre de vie idéal. Proche de nombreux commerces, boutiques, restaurants, lignes de bus et équipements sportifs, elle saura répondre à tous vos besoins. Les logements neufs, tournés vers l'extérieur, offrent des terrasses, jardins et même une terrasse de plus de 120m² pour l'un des appartements. Profitez d'un environnement calme et connecté pour une qualité de vie optimale. N'attendez plus pour contacter nos conseillers et découvrir votre futur appartement neuf dans ce programme immobilier neuf, LE LUMINANCE.
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à partir de 349 900 € Calculez vos mensualités
VILLAGE D'OR COEUR BALMA - RESIDENCE SENIOR
GREEN CITY
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
A 6km de Flourens. Greencity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence: « LES VILLAGES D’OR CŒUR BALMA ». Découvrez une résidence sénior pensée pour votre sécurité et votre confort de vie. Au cœur de la ville très prisée de Balma, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, vous profiterez d’un emplacement exceptionnel : de multiples commerces à proximité immédiate de la résidence ainsi que de nombreux transports en commun, facilitant l’accès au centre-ville de Toulouse. La résidence de 46 logements s’articule en 2 bâtiments de 2 étages, accessibles par ascenseurs qui relient également les logements au parking en sous-sol. Au sein d’un véritable écrin de verdure grâce aux jardins arborés, bénéficiez d’espaces extérieurs généreux, avec notamment de grandes terrasses panoramiques. Ici, tous les appartements profitent des prestations haut de gamme Greencity, mais aussi d’équipements pensés pour la sécurité de nos résidents : téléassistance « AlloVie », WC réhaussés, barres de maintien dans les douches et les WC… Enfin, pour entretenir une vie sociale riche et dynamique, accédez au « club house » de la résidence et profitez d’activités mises en place par le régisseur des lieux, ou venez simplement découvrir et échangez avec vos voisins !
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à partir de 253 900 € Calculez vos mensualités
PARC DU FAUBOURG T4-T5
NEXITY
Livraison 4e trimestre 20243D
Vu
A 6km de Flourens. Devenez propriétaire d'un appartement neuf de 4 ou 5 pièces à Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées ! Nexity vous propose son programme immobilier neuf Le Parc du Faubourg, idéalement situé en entrée de ville à proximité du bassin d'emploi du sud-est toulousain, des axes routiers et des transports en commun. Profitez de beaux espaces à vivre dans un cadre verdoyant et naturel, au cœur du Parc de la Marcaissonne. Le quartier du Faubourg Malepère connaît une transformation en associant habitat, commerces de proximité et équipements publics. Contactez-nous pour plus d'informations !
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à partir de 412 000 € Calculez vos mensualités
RÉVÉLATION GREEN
GREEN CITY
Vu
A 6km de Flourens. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Toulouse, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Bénéficiez de frais de notaire offerts et de prix maîtrisés dans cette résidence exclusive. Offrant des logements neufs et modernes, cet appartement neuf est éligible au dispositif Pinel+ pour vous garantir un investissement sûr et rentable. Contactez Green City Immobilier dès maintenant pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.
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à partir de 248 900 € Calculez vos mensualités
PLACE FAUBOURG
SAINT-AGNE IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 6km de Flourens. Ventes Flash : Profitez de 5 000€ de remise + Frais de Notaire Offerts jusqu'au 31/03/2024 !* Située dans les faubourgs Sud-Est de Toulouse, la résidence Place Faubourg propose des logements neufs conçus pour tous. Ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement d'exception, offrant un cadre de vie alliant nature et modernité. Proche de nombreux commerces, services, transports et établissements scolaires, le Faubourg Malepère est un quartier idéal pour une vie facile et paisible. Avec des appartements neufs du 2 au 5 pièces, la résidence propose des bâtiments aérés entourés d'un jardin potager et paysager. Engagée pour l'environnement, la résidence Place Faubourg bénéficie de certifications et labellisations de haute qualité (NF Habitat HQE, RE2020 niveau RE2025, BiodiverCity). Éligible loi Pinel+ et PTZ+. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers au 05 61 61 61 61. *Remise de -5000€ à déduire sur les prix affichés. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques potentiels. Visitez www.saint-agne.com
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à partir de 231 500 € Calculez vos mensualités
PLACE FAUBOURG
SPORTING PROMOTION
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 6km de Flourens. La résidence PLACE FAUBOURG, située à TOULOUSE en Haute-Garonne (31) dans la région Midi-Pyrénées, est un programme immobilier neuf proposant 63 appartements allant du T2 au T5 répartis sur trois îlots. Ces logements neufs se distinguent par leurs beaux volumes, leurs expositions variées et une optimisation de la lumière naturelle. Chaque appartement est prolongé par des espaces extérieurs agréables, dans le souci de réduire les vis-à-vis. Les résidents pourront profiter d'un environnement végétalisé avec un espace vert commun, des jardins aménagés de manière harmonieuse, des potagers et des composteurs. Les équipements incluent des places de parking en sous-sol et des locaux vélos. Pour assurer la sécurité des résidents, la résidence est dotée d'un système d'accès vigik et d'un portail automatique. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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à partir de 364 500 € Calculez vos mensualités
Vert Eden
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 6km de Flourens. Offres exceptionnelles : remise de 5000€/pièce + frais de notaire offerts*Devenez propriétaire à prix maîtrisés !*À deux pas du parc de la Marcaissonne, de Toulouse Aerospace et d'Innovation Campus, ce programme immobilier neuf Vert Eden offre le calme et l'attractivité du quartier de Malepère. Toutes commodités aux alentours : écoles, centre commercial, arrêt de bus. Excellente desserte : A61 et gare de Montaudran rapidement accessibles, arrivée dès 2028 de la 3e ligne de métro... Programme RT 2012 d'architecture contemporaine avec appartements du 2 au 4 pièces d'exception avec séjour double hauteur, ainsi que villas 3 et 4 pièces. Jardins individuels, balcons, loggias, terrasses. Beaux espaces verts communs. Parking privatif. Logements avec orientations multiples, configuration traversante.*sous conditions d'éligibilité - voir conditions en espace de vente
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à partir de 215 200 € Calculez vos mensualités
BOTANIST BRS
SPORTING PROMOTION
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 6km de Flourens. Situé au Sud-Est de Toulouse, dans le quartier du Faubourg Malepère, le programme immobilier neuf Botanist vous propose des appartements neufs labellisés NF Habitat HQE. Avec une architecture apaisée mêlant tradition et modernité, vous trouverez ici un havre de paix. Profitez de balcons, loggias, terrasses, rooftops ou jardins privatifs pour vivre dans un espace naturel. Idéalement situé près des bassins d'emploi de Labège, Balma et du centre-ville de Toulouse, Botanist est le lieu de vie parfait pour concilier vie professionnelle et familiale. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce programme immobilier neuf.
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à partir de 135 000 € Calculez vos mensualités
L'ORIVAL
GREEN CITY
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 6km de Flourens. Prochainement dans le quartier Faubourg Malepère à Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées, découvrez notre nouveau programme immobilier neuf L’ORIVAL ! Idéalement située, cette résidence composée de 122 appartements de type 1 bis jusqu'au type 4 ainsi que 4 villas de type 5 vous offre une qualité de vie remarquable, au calme et à l’abri du tumulte de l’hypercentre, où tout reste facilement accessible. Profitez de grands espaces de verdure au sein de la résidence vous garantissant une réelle quiétude dans ce quartier au futur prometteur. En effet à proximité du berceau universitaire ainsi que du futur projet « Toulouse Aérospace » et de la future ligne C du métro. Contactez nos conseillers au plus vite pour découvrir ce nouveau programme immobilier neuf à Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées !
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à partir de 241 900 € Calculez vos mensualités
Vert Eden
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 6km de Flourens. Offres exceptionnelles : Remise de 5000€/pièce + frais de notaire offerts*! Devenez propriétaire à prix maîtrisés à deux pas du parc de la Marcaissonne, de Toulouse Aerospace et d'Innovation Campus, dans ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs. Situé dans le quartier de Malepère, ce programme offre calme et attractivité, avec toutes les commodités à proximité : écoles, centre commercial, arrêt de bus. Desserte excellente avec l'A61 et la gare de Montaudran rapidement accessibles, et arrivée prévue dès 2028 de la 3e ligne de métro. Ce programme RT 2012 propose des logements d'architecture contemporaine, allant du 2 au 4 pièces, avec des appartements d'exception incluant un séjour double hauteur, ainsi que des villas 3 et 4 pièces. Chaque logement bénéficie de jardins individuels, balcons, loggias, terrasses, et de beaux espaces verts communs. Parking privatif disponible. Les logements offrent des orientations multiples, avec des configurations traversantes. *Sous conditions d'éligibilité - voir en espace de vente.
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à partir de 212 000 € Calculez vos mensualités
LE CYBELE
GREEN CITY
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 7km de Flourens. Opportunité à saisir ! GreenCity Immobilier vous invite à découvrir son nouveau programme neuf, « LE CYBELE », situé dans le quartier Faubourg Malepère à Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Profitez d'un logement neuf dans un environnement dynamique, à proximité des transports en commun pour un accès rapide à l'hypercentre et aux zones d'activités avoisinantes (centre commercial, universités, campus et complexes scientifiques et spatial). Ne ratez pas cette dernière occasion d'investir dans un appartement neuf au sein de ce programme immobilier neuf !
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à partir de 244 400 € Calculez vos mensualités
Melty home
GREEN CITY
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 7km de Flourens. Découvrez le concept innovant de l'immobilier INTERGENERATIONNEL de GreenCity immobilier à Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. La résidence Melty home propose une mixité des générations avec deux bâtiments distincts. Le premier accueille 92 logements neufs du T1 au T5 dédiés aux étudiants, avec salle de co-working, salle de sport, club house animé et food truck. Le second bâtiment est exclusivement réservé aux séniors, avec un jardin partagé sur le toit, espace vert commun et club house. Proche du centre Toulousain, accès aux locaux vélos individuels et aux transports en commun. Soyez pionniers en prenant rendez-vous avec nos conseillers pour découvrir le programme immobilier neuf Melty home - GreenCity immobilier.
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à partir de 166 900 € Calculez vos mensualités
LA PARENTHESE DES ARGOULETS
VINCI IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 7km de Flourens. Accessible en seulement 10 minutes en voiture depuis l’hypercentre de Toulouse, le projet offre un emplacement unique ! Bordé par l’avenue commerciale Jean Chaubet, c’est un quotidien pratique qui s’offre à vous : commerces, restaurants et services ; sans oublier les groupes scolaires. Pour vos déplacements vous bénéficiez d’un accès direct au périphérique et de 2 lignes de bus à l’entrée de la résidence. Ce n’est pas tout ! La résidence vous donne directement accès à la zone verte des ARGOULETS grâce à la création d’un cheminement piéton dédié. Profitez d’un projet au vrai cœur nature ! Avec plus de 7 000 m² d’espaces de pleine terre, des jeux de vallonnement paysager et un espace boisé classé à l’entrée de la résidence, la végétation est omniprésente au quotidien. Côté logements, découvrez des appartements du 2 au 4 pièces ouverts sur l’extérieur grâce à de généreuses loggias de plus de 12m². Chaque logement est accompagné d’une place de stationnement en sous-sol. Idéal pour habiter ou investir au cœur de la ville rose !
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  • Pinel
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à partir de 204 700 € Calculez vos mensualités
L'Aparté
URBAT
Livraison 1er trimestre 2024
Vu
A 7km de Flourens. Bienvenue chez vous ! Découvrez notre programme neuf situé sur les hauteurs de Toulouse, dans le quartier très prisé de La Côte Pavée, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Entouré de jardins collectifs et privatifs, notre résidence propose des maisons d'un étage et de combles, au design contemporain inspiré par l'architecture toulousaine traditionnelle. Chaque entrée d'appartement est individualisée ou semi-individualisée, offrant ainsi une véritable liberté. Profitez de notre offre d'éligibilité LMNP by Urbat, comprenant 3 packs : équipements et meubles, gestion comptable et fiscale, gestion locative du bien. Bénéficiez également du Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Investir dans l'immobilier neuf comporte des risques, consultez les informations disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 325 000 € Calculez vos mensualités
SELECT
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
Vu
Offre spéciale
A 7km de Flourens. Du 01/03/2024 au 31/03/2024 : Frais de Notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. Toulouse révèle un patrimoine riche, tant historique qu’architectural. Elle propose à ses habitants une offre commerciale dense, de nombreuses activités sportives et culturelles telles que sa célèbre Cité de l’Espace ainsi qu’un grand choix d’établissements scolaires, de la maternelle à l’enseignement supérieur. Ses universités et grandes écoles lui confèrent le rang de 1ère ville étudiante de France (1). Pleine de vie, elle est également animée par une forte activité économique et détient le statut de capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale. Ses trois grands pôles de compétitivité Aerospace Valley, Cancer Bio Santé et Agrimip Innovation renforcent également son attractivité. Résolument tournée vers l’avenir, Toulouse promeut la mobilité douce avec la création du Réseau Express Vélo, inscrit dans le projet Mobilités 2020.2025.2030. Il devrait être articulé autour de 14 lignes et desservir les principales zones d’emploi, universités et le centre-ville(2). De plus, la création de “La Cité”, en 2020, premier accélérateur de l’innovation collaborative et durable destiné à toutes entreprises, souligne davantage son ambition de répondre aux défis de demain. QUIÉTUDE ET SÉRÉNITÉ AU COEUR D’UN QUARTIER VERDOYANT La résidence Select’ s’intègre avec harmonie dans son environnement pavillonnaire et paisible dans le quartier de l’Ormeau. À deux pas des essentiels, on s’y épanouit jour après jour, dans une ambiance calme et intimiste. Ce cadre apaisé est ponctué de nombreux espaces verts comme le parc Alalouf, parfait pour se promener ou pratiquer des activités sportives et de loisirs. La résidence est également bien desservie par les transports, notamment par la future ligne C du métro reliant le centre-ville et se situe à proximité des grands axes routiers. À deux pas de Select’, une station de Vélô Toulouse permet de louer un cycle pour se rendre au supermarché, à la banque ou encore au restaurant, en moins de 10 min(3). Pour les plus jeunes, 5 min(3) de vélo suffisent pour rejoindre les écoles maternelle, primaire et le collège. ENTRE MODERNITÉ ET TRADITION, LA RÉINTERPRÉTATION DU PATRIMOINE TOULOUSAIN Select’ s’érige sur 3 étages et séduit par sa silhouette lumineuse dessinée par des lignes épurées. Elle s’articule en deux corps regroupant 55 appartements, et s’ouvre, en rez-de-chaussée, sur un élégant porche laissant deviner un jardin arboré. La résidence affiche une architecture contemporaine inspirée de l’esprit toulousain. Ses façades cadencées en enduit blanc, ses halls en aluminium gris et ses menuiseries du même ton dialoguent avec la brique de parement moulée main rouge. Ce délicat mariage crée de beaux jeux de volumes et donne à l’ensemble du rythme et de la profondeur, ainsi qu’une touche d’authenticité. Des garde-corps microperforés ainsi que des pare-vues séparatifs préservent l’intimité des résidents au sein de leurs espaces extérieurs privatifs. On profite ainsi de moments chaleureux, tant en intérieur qu’en extérieur. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, à vivre comme une pièce en plus dès l’arrivée des beaux jours. Balcons et loggias réservent ainsi d’instants en plein air et offrent de belles vues sur l’espace paysager ou bien sur le parc Alalouf, à proximité. Au dernier étage, on savoure le privilège de s’épanouir en plein ciel au sein d’exceptionnelles terrasses en attique. Sur les toits, on découvre un panorama remarquable insufflant une impression de respiration et de sérénité. UNE INVITATION AU CONFORT, AU COEUR D’APPARTEMENTS DE STANDING Les logements de Select’ se déclinent du 2 au 4 pièces et riment avec espace et lumière. Leurs pièces de vie spacieuses sont agencées avec soin et disposent, pour certain d’une cuisine ouverte sur le séjour, pour plus de partage. Traversants ou multi orientés, ils bénéficient, pour quelques-uns d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les appartements accueillent une suite parentale idéale pour préserver l’intimité et le bien-être de chacun. Certains sont également agrémentés d’une buanderie ou bien de placards, véritable atout pratique au quotidien. En plaçant le confort au coeur de ses préoccupations, Select’ réunit les avantages de l’immobilier neuf pour offrir à ses résidents un habitat agréable et vertueux. On y apprécie une qualité de vie meilleure, plus durable et respectueuse de l’environnement. Pour encore plus de sérénité, des locaux à vélos ainsi que des places de parking en sous-sol permettent de garer son véhicule en toute sécurité. Promoteur national et tout particulièrement présent en Occitanie depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Parallèle 28 située à Toulouse. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Toulouse. Sources : (1) Selon le site L’Étudiant. (2) Selon la métropole de Toulouse. (3) Google Maps. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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à partir de 229 000 € Calculez vos mensualités
L'Union, quartier calme proche Balma
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 7km de Flourens. GRAND LANCEMENT ! Découvrez cette résidence neuve à L’Union, dans une commune où il fait bon vivre aux portes de Toulouse. À la fois toute proche de la ligne A de métro, de grandes enseignes commerciales et des bassins d’emploi majeurs du nord-est toulousain, la résidence jouit d’un emplacement privilégié. Entre ville et campagne, en bordure d’un quartier pavillonnaire, elle se compose de 28 appartements T2 et T3 répartis sur quatre bâtiments de seulement un étage et de 14 maisons T4 et T5 avec jardin. Outre les jardins des logements en rez-de-chaussée, les espaces verts communs ont la part belle. Avec une zone dédiée aux arbres fruitiers en verger partagé et un bassin paysager planté d’une micro-forêt inspirée de la méthode Miyawaki, le programme immobilier neuf de L'Union coche toutes les cases d’un cadre de vie harmonieux. Découvrez également nos 220 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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à partir de 273 000 € Calculez vos mensualités
LE SAINT-LOUIS
GREEN CITY
Livraison immédiate
Vu
A 8km de Flourens. Découvrez ce magnifique appartement neuf de 6 pièces de plus de 150m² situé dans un programme immobilier neuf haut de gamme en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées ! Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie de presque 50m² grâce à une double exposition et de grandes baies vitrées donnant sur un premier balcon de 12m². La cuisine est entièrement équipée et vous disposez également d'un espace de rangement de 8m². Profitez de la terrasse en rooftop avec sa cuisine d'été et une vue imprenable sur la ville ! Dans la partie nuit, vous trouverez 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Les prestations haut de gamme Greencity vous garantissent un confort optimal avec un appartement connecté et des matériaux de qualité tels que du carrelage 60X60 et du parquet dans les chambres. Rencontrez nos conseillers dès maintenant pour en savoir plus sur ce logement neuf exceptionnel !
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  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Climatisation
à partir de 899 900 € Calculez vos mensualités
SPORTING INSIDE PARK
SPORTING PROMOTION
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 8km de Flourens. Découvrez le programme immobilier neuf Sporting Inside Park, situé dans le quartier prisé des Argoulets à Toulouse, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Choisissez parmi nos logements neufs, comprenant des appartements neufs de type T2 en rez-de-jardin ou T3 duplex en étage, ainsi que des villas neuf de type T4 et T5 en triplex. L'architecture signée SYN Architectes associe tradition et sobriété, avec des façades reprenant les matériaux de la briquette toulousaine modernisées par des teintes d'enduit blanc, des garde-corps et claustras en métal. Profitez de luminosités exceptionnelles et d'espaces extérieurs agréables, tels que des jardins privatifs arborés, des terrasses et des loggias. De plus, notre résidence offre de belles prestations, comprenant un cœur d'îlot paysager, des locaux vélos collectifs et privatifs, ainsi qu'un système de sécurité avec accès vigik, places de parking aériennes et garages. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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  • Terrasse
à partir de 475 000 € Calculez vos mensualités
ALPHA STUDENT
PREMIUM PROMOTION
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 8km de Flourens. Situé à TOULOUSE, Haute-Garonne (31), en Midi-Pyrénées, ALPHA STUDENT est un nouveau programme immobilier neuf qui propose des logements neufs de qualité pour les étudiants. Avec ses 60 appartements entièrement meublés, du T1 au T2, chaque résident pourra profiter d'une expérience proche de la conciergerie. Les espaces communs, inspirés par l'aéronautique, symbole de Toulouse, seront meublés et décorés selon les tendances actuelles. Une terrasse commune de 120m² avec mobilier extérieur, un espace de coworking avec connexion internet, et une salle de détente meublée avec TV et baby-foot sont également disponibles. Venez découvrir ALPHA STUDENT, le nouveau programme immobilier neuf idéal pour les étudiants dans le département de Haute-Garonne en Midi-Pyrénées.
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à partir de 145 520 € Calculez vos mensualités
Toulouse au coeur du pôle Universitaire Paul Sabathier
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 8km de Flourens. Ce nouveau complexe résidentiel se situe en plein cœur du dynamique quartier Rangueil, à proximité immédiate du campus universitaire Paul Sabatier. Il offre un cadre de vie serein grâce à ses espaces verts et son atmosphère calme. Dotée d'une architecture raffinée et discrète, elle s'intègre harmonieusement dans l'environnement local. Le complexe propose des appartements modernes, du studio au deux-pièces, conçus de manière ingénieuse pour maximiser fonctionnalité et confort. Chaque logement est prêt à l'emploi, permettant aux étudiants de s'y installer facilement. Parmi les services inclus, on trouve une laverie, un salon de détente équipé d'une télévision et d'un babyfoot, un espace de coworking avec internet, et une grande terrasse commune de 120 m², idéale pour se relaxer et apprécier le climat de la région. Les résidents bénéficient également de prestations telles que le nettoyage, le Wi-Fi et un accueil sur mesure. Grâce à son emplacement stratégique, ses nombreux services et son confort exceptionnel, cette résidence représente un choix idéal pour un investissement locatif dans le cadre du dispositif LMNP.     Découvrez également nos 220 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.
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à partir de 145 520 € Calculez vos mensualités
TRESAUR
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
3D
Vu
Offre spéciale
A 8km de Flourens. Du 04/03/2024 au 29/03/2024 : Frais de Notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. ACHETER UN APPARTEMENT NEUF À TOULOUSE-CENTRE ! Trésaur, un programme immobilier neuf imaginé pour vous Idéalement située entre les Pyrénées et la Méditerranée, appréciée pour son climat et sa gastronomie, Toulouse fait partie des destinations les plus prisées pour investir et s’y installer. Ville brillante, savante et éminente dans les secteurs de l’aéronautique et du spatial, portée par des grands noms comme Airbus et Thalès, Toulouse s’ouvre à de nouvelles compétences de haut vol telles que l’Internet des objets et les transports du futur. Labélisée « French Tech », en pointe dans les secteurs de la recherche, de la robotique et du médical, la métropole et ses industries offrent à ses habitants un bassin d’emploi et des opportunités professionnelles remarquables. Chercheurs, ingénieurs, étudiants… Au quotidien, Toulouse multiplie les possibilités de déplacements en commun. Le réseau TISSEO et ses 123 lignes de bus, les 2 lignes de métro ainsi que les 2 lignes de tramway vous permettent de vous rendre facilement aux quatre coins de la ville. Côte Pavée votre plus beau cadre de vie… Perchée sur un coteau entre les quartiers Guilheméry, Château de l’Hers et La Terrasse, la Côte Pavée se distingue par ses pavillons typiques et ses nombreux lieux bucoliques dont les parcs du Caousou, de la Boisseraie ou encore de la Grande Plaine, véritables poumons verts de la ville. À la fois chic et familial, tout proche de l’hyper centre, la Côte Pavée compte trois structures d’accueil pour les jeunes enfants ainsi que deux écoles maternelles, trois écoles élémentaires et un lycée. De nombreux équipements de loisirs sont également à votre disposition : une piscine municipale, la patinoire Alex Jany, des centres culturels, des bibliothèques ainsi que la base de loisirs des Argoulets. Et avec la 3e ligne de métro prévue pour 2028 avec deux arrêts dans le quartier dont un à 200 mètres de la résidence, la cote de la Côte Pavée devrait encore grimper ! Au 161 rue Jean Rieux, se dévoile la résidence Tresaur. Ce petit bijou d’architecture contemporaine blottie dans un sublime écrin naturel abrite 23 logements du 2 au grand 5 pièces, confortables et bien pensés. N’attendez plus et découvrez en exclusivité l’une des plus belles adresses résidentielles de la métropole de Toulouse. Une écriture architecturale magistrale Succession de retraits, de débords et de ruptures subtiles, alternance de toitures terrasses et de toitures à deux pentes en tuiles… À la fois sobre, élégante et ambitieuse, la résidence attire tous les regards. Et pour compléter ce tableau, un magnifique mur végétal constitué de plantes grimpantes s’offre en façade sud-ouest. Une résidence neuve bien dans son temps Conçue dans une démarche de développement durable et de qualité environnementale, à travers notamment l’utilisation de matériaux locaux, Tresaur propose des appartements à double orientation permettant une ventilation naturelle. A disposition des résidents également, 34 places de stationnement en sous-sol, une place équipée d’un véhicule électrique disponible en autopartage ainsi que 2 locaux à vélos en rez-de-chaussée. Vivez l’exception au quotidien à Toulouse-centre Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement selon les plus hauts standards de qualité. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien unique. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Promoteur national et tout particulièrement présent en Occitanie depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Parallèle 28 située à Toulouse. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Toulouse (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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à partir de 259 000 € Calculez vos mensualités
 HORIZON
URBIS REALISATIONS
Livraison 2e trimestre 2025
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A 8km de Flourens. 1ère résidence éligible au dispositif PINEL PLUS (+) à Toulouse ! Modernité, confort, luminosité, écologique. Ce sont les attributs qui caractérisent cette nouvelle résidence, dans le quartier Guillaumet à Toulouse. Située entre les stations de métro
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  • Parking
à partir de 289 000 € Calculez vos mensualités
PARALLELE 28
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
3D
Vu
Offre spéciale
A 8km de Flourens. Du 04/03/2024 au 31/03/2024 : Frais de Notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier.fr. DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT À TOULOUSE ! Ville de contraste et de caractère, dynamique, mais toujours authentique, Toulouse séduit et attire chaque année de nouveaux habitants, que ce soient des étudiants, des familles ou encore des sièges d'entreprises au rayonnement international. Quartier Guillaumet trait d'union d'une vie partagée entre nature et centre-ville Aux portes du centre-ville, l'ancien Centre d'Essais Aéronautiques de Toulouse devient l'emblème du renouveau et ouvre un chapitre inédit au bien-vivre en ville. Parfaitement inscrit dans la continuité de la place Jolimont, du jardin de l'Observatoire ou encore de la place de la Roseraie attenante, le Quartier Guillaumet vient mettre un point d'honneur à l'harmonie des lieux. Vous retrouvez des commerces et restaurants bordant la Grand-Place, un gymnase, un dojo ainsi qu'un terrain de sport multi-activités et un tennis club. Le métro ligne A à deux pas, stations Roseraie ou Jolimont, permet de rejoindre la place du Capitole en seulement 3 stations. À l'image de son quartier, la résidence Parallèle 28 déploie un joli panel verdoyant : un jardin central d'un hectare, des espaces verts, des venelles végétalisées pour accompagner vos déplacements et des jardins partagés pour réunir autour d'un thème central et incontournable. Les essences variées en présence contribuent à créer une atmosphère apaisante. Une architecture qui fait écho à son environnement L'architecture se dessine en contraste grâce à des matériaux de qualité. Les parements de brique aux premiers étages et leurs teintes brunes viennent sublimer les appartements en attique, reflet d'une vie lumineuse. Les terrasses plein ciel, balcons et loggias assurent quant à eux le jeu des ombres et de la lumière, tout en rythmant l'ensemble architectural. Le raffinement présent dans chaque appartement Déclinés du 2 au 5 pièces, les logements se prolongent d'un espace extérieur. Que ce soit depuis votre loggia ou balcon, votre jardin privatif en rez-de-chaussée à l'abri des regards ou même encore sur les hauteurs du quartier en terrasse plein ciel. À l'intérieur, le plaisir continue sur des séjours majoritairement traversants et baignés de lumière grâce à des orientations double pour les séjours d'angle notamment. Enfin, l'agencement de chaque pièce a été pensé dans le souci du détail pour créer des espaces de vie chaleureux et conviviaux, alors que les pièces de nuit se révèlent en toute confidence pour préserver l'intimité de chacun. Des appartement de qualité, des services partagés Parallèle 28 vous propose une gamme complète de prestations soignées pour composer l'intérieur qui vous ressemble. Un intérieur personnalisable grâce à un large choix d'options et de packs de prestations ou de services tels que l'accompagnement d'un architecte, afin d'imaginer le logement qui vous correspond. Des services partagés conçus pour faciliter votre quotidien, c'est la promesse de Parallèle 28. La résidence met à votre disposition des vélos électriques ainsi qu'un studio pour héberger votre famille ou un proche. Des logements connectés et équipés de systèmes domotiques évolutifs, prêts à recevoir les avancées technologiques de demain. Promoteur national et tout particulièrement présent en Occitanie depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Parallèle 28 située à Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Toulouse. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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à partir de 508 000 € Calculez vos mensualités

Promoteurs immobiliers à Flourens (31)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Flourens (31), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.