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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Bruille-Saint-Amand

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LE CLOS MACAREZ
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2024
Vu

Appartements neufs à Valenciennes le clos macarez

A 9km de Bruille-Saint-Amand. Journées Portes Ouvertes les 26 et 27 avril : RDV au 37 Boulevard Carnot à Lille ! Jusqu'au 30 avril 2024, bénéficiez jusqu'à 15 000 euros de remise pour l'achat de votre appartement neuf ! [LIVRAISON RAPIDE] Dès cette année, profitez des avantages fiscaux, que ce soit pour habiter grâce au PTZ ou pour investir avec le dispositif PINEL et bénéficier de réductions d'impôts.Idéalement située, la résidence se trouve à 1 minute à pied de l'arrêt de bus 'Hôtel des Impôts' et à 8 minutes à pied de l'Université Polytechnique. Côté vie quotidienne, vous pourrez accéder en seulement 7 minutes à pied à une salle de sport ainsi qu'aux supermarchés. Tout est à proximité pour faciliter votre quotidien.Les appartements sont lumineux et fonctionnels, répondant aux dernières normes. De plus, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs privatifs et d'une place de stationnement.Ne laissez pas passer votre chance !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 177 000 € Calculez vos mensualités
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LE DOMAINE D'HARPIGNIES
SIGLA NEUF
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
Vu

Appartements neufs à Valenciennes le domaine d'harpignies

A 9km de Bruille-Saint-Amand. Situé dans un quartier calme au nord de Valenciennes, le domaine d’Harpignies propose des appartements T2 et T3 et des maisons 3 chambres aux prestations de qualité.
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à partir de 177 000 € Calculez vos mensualités
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Novea
MARIGNAN
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
Vu

Appartement neuf à Anzin novea

A 9km de Bruille-Saint-Amand. Investissez dans un appartement neuf au sein d'un programme immobilier neuf dédié aux jeunes actifs et aux étudiants en LMNP, tout proche de Valenciennes. Potentiel de rendement locatif jusqu'à 6% ! Proximité avec Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, ainsi que les universités de Polytechnique des Hauts-de-France et l'IUT. Facilité d'accès à Valenciennes en seulement 6 min en voiture et à la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord. Profitez du statut LMNP pour gérer la location de votre bien sans passer par une société de gestion.
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à partir de 93 000 € Calculez vos mensualités
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Novea
MARIGNAN
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
Vu

Appartements neufs à Anzin novea

A 9km de Bruille-Saint-Amand. Investissez au sein une nouvelle résidence dédiée aux jeunes actifs et aux étudiants en LMNP, située tout proche de Valenciennes et profitez d’un potentiel de rendement locatif allant jusqu’à 6% ! La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l’arrêt se situe à seulement 5 min. à pied. Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l’IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements. La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur. La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence. Profitez dès maintenant du statut LMNP. En tant que propriétaire d’un bien immobilier meublé, vous prenez en charge la gestion de la location de votre bien, sans avoir besoin des services d'une société de gestion ou d'un gestionnaire immobilier. Cela représente un avantage financier significatif pour les investisseurs..
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à partir de 91 000 € Calculez vos mensualités
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ESKO
SIGLA NEUF
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Vu

Appartements neufs à Valenciennes esko

A 9km de Bruille-Saint-Amand. Découvrez Es_Ko... Située Quai des Mines à Valenciennes, la résidence Es_Ko vous offre tous les avantages de la vie citadine, au cœur d’un cadre paisible et naturel. Sigla Neuf a pensé à tout pour vous offrir l’idéal : Une vue sur les berges, de nombreux commerces, l’accès rapide aux transports en commun et des écoles. Un emplacement idéal pour vivre au centre de tout. Superficie : appartements du T2 au T5 Les + : commerces à proximité, balcons, terrasses, loggias, appartements spacieux et lumineux... 11 quai des Mines 59300 Valenciennes
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à partir de 147 500 € Calculez vos mensualités
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Les Lumières de l'Escaut
GROUPE PICHET
Vu

Appartements neufs à Valenciennes les lumières de l'escaut

A 9km de Bruille-Saint-Amand. Profitez de la TVA réduite à 5,5 %* pour investir dans un logement neuf au cœur de Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. La résidence Les Lumières de l'Escaut propose des appartements neufs du studio au 4 pièces avec des prestations de qualité. Les bâtiments modernes offrent des vues imprenables sur la rivière de l'Escaut. Chaque logement dispose d'un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses. Profitez des îlots paysagers et du potager partagé pour un coin de tranquillité en ville. Bénéficiez d'un accès direct au tramway Pont Jacob et de la proximité avec la gare de Valenciennes pour vos déplacements. Valenciennes, située à quelques kilomètres de Lille et de la frontière belge, offre une situation géographique avantageuse à seulement 35 minutes de l'aéroport Lille-Lesquin. Le Groupe Pichet, spécialiste de l'immobilier neuf en France, vous accompagne dans vos projets d'acquisition de logement neuf ou d'investissement locatif. Contactez nos experts dès maintenant pour en savoir plus.
  • 3 p.
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  • Balcon
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à partir de 205 000 € Calculez vos mensualités
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