Immobilier neuf en livraison immédiate à Bouguenais
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Aux portes de Nantes, découvrez ESPACES ET NATURES, un programme immobilier neuf offrant des appartements neufs de haute qualité à Bouguenais, une commune en plein essor du département de Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du tramway permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en 20 minutes, ces logements neufs bénéficient d'un emplacement stratégique et d'une belle accessibilité. Avec son quartier paisible, ses abords verdoyants et son lien privilégié avec la Jaguère, ESPACES ET NATURES offre un potentiel locatif immense et une valorisation certaine pour votre investissement immobilier. De plus, ce programme est éligible au dispositif Pinel (zone B1), vous permettant ainsi de bénéficier d'une optimisation fiscale et de belles rentabilités. Les appartements, proposés en 2 à 4 pièces, allient un plan traversant, une orientation sud, des prestations de qualité et de vastes espaces extérieurs pour votre bien-être quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un logement neuf de grande qualité à Bouguenais, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.
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A 3km de Bouguenais. CBI vous ouvre les portes de sa nouvelle résidence VOLTA, située rue de la Lozère à Saint-Herblain (44).
Découvrez nos 43 appartements modernes et spacieux du T2 au T4 et leurs atouts :
- Des balcons et terrasses permettant de profiter du soleil
- Certains logements modulables et évolutifs pour s'adapter à chacun
- Des appartements spacieux et optimisés
- Un parking couvert
- Des locaux vélos sécurisés
- Une résidence sécurisée
Idéalement desservi et équipé, le quartier accueille :
- De nombreux commerces de proximité : à 2 min. à pied
- Les transports en commun accessibles : à 5 min. à pied
- Des écoles (maternelle et primaire) : à 1 min. à pied
- Le parc du Bois Jo : au pied de la résidence
- Le centre commercial Atlantis : à 7 min. en voiture
- L'accès au périphérique : en 2 min. en voiture
- Un accès rapide à la gare SNCF de Nantes : 15 min. en voiture
- Une facilité d'accès à l'aéroport de Nantes : 10 min. en voiture
Deuxième commune de la métropole, Saint-Herblain se caractérise par son dynamisme économique et son attractivité. Habiter la résidence Volta c’est vivre à deux pas des commerces de proximité, du grand centre commercial Atlantis ainsi que de la zone d’activité de la route de Vannes.
Saint-Herblain offre tous les atouts d’une grande ville tout en restant à échelle humaine. Les nombreux espaces verts permettront aux habitants de se ressourcer lors de sorties en famille ou entre amis dans un cadre naturel reposant. Le Parc du Bois Jo vous ouvre les portes de son écrin de verdure au pied de la résidence !
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à partir de 269 573 € Calculez vos mensualités
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A 4km de Bouguenais. Devenez propriétaire d'un bel appartement contemporain dans un logement neuf, situé dans la dynamique ville de Nantes Métropole, au sud de Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée à proximité du centre commercial Océane et bénéficiant d'une excellente accessibilité aux transports et aux équipements, cette résidence de programme immobilier neuf offre un confort de vie idéal. Son magnifique cœur d'ilot paysager et son architecture graphique dessinent d'agréables espaces extérieurs pour tous les appartements neufs. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un logement neuf de qualité dans le programme immobilier neuf TESSERA.
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à partir de 232 000 € Calculez vos mensualités
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A 5km de Bouguenais. Saviez-vous que le centre-ville de Nantes était le 2e centre-ville le plus dynamique de France? Venez découvrir le programme immobilier neuf COSY GARDEN, situé au cœur de la vibrante Cité des Ducs de Bretagne. Profitez d'un logement neuf dans l'hypercentre nantais, et bénéficiez de tous les avantages de cette ville en pleine croissance démographique et économique. Nos appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, ainsi que nos 3 maisons de ville, offrent des espaces de vie spacieux et modernes. Investissez dans l'immobilier neuf à Nantes, une ville où la demande locative est forte et les prix en constante valorisation. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur notre programme neuf COSY GARDEN à Nantes, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.
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à partir de 218 000 € Calculez vos mensualités
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A 5km de Bouguenais. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Sur l'île de Nantes, à moins de 10min en vélo du centre-ville, et à proximité de tous les commerces et restaurants du Boulevard de la Prairie au Duc, du marché de la Petite Hollande, des lieux culturels (Stéréolux, Les Nefs), des écoles supérieures, du futur CHU, des transports en commun (tram : ligne 5 + futures lignes 6 et 7 / bus : ligne 26 + future ligne 8 du busway). Un vaste parc de 14 hectares, le Parc de Loire, est en cours d'aménagement au pied de la résidence : la nature en ville, avec équipements de loisirs et de sport. Appartements disponibles du 3 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Nos atouts : Parquet contrecollé, motorisation des volets roulants, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés, ascenseurs, parkings. Contactez-nous pour plus d'informations !
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à partir de 373 500 € Calculez vos mensualités
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A 5km de Bouguenais. Du 01/03/2025 au 30/06/2025 : Emménagez dès maintenant : jusqu'à -35 000€ de remise immédiate. *Remises valables jusqu'au 30 juin 2025, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Profitez de 20 000€ de remise sur nos derniers T4 !*LIVRAISON : JUIN 2025 !Dernières opportunités ! Vous recherchez un bien exceptionnel et de qualité au cœur de l’ile de Nantes ? Contactez-nous dès maintenantPoint d'orgue du renouveau de l’île de Nantes. Découvrez une résidence à part, un projet qui a remporté la pyramide d'argent 2023.Située face au Parc des Chantiers et des Nefs de la Loire, au cœur du dynamique quartier de la Création, et à deux pas des Machines de Nantes, Quartus vous propose une résidence d’exception. Par une architecture en bois remarquable avec des passerelles suspendues, mais aussi par des rez de chaussée d’immeuble vivants et végétalisés, Alexandre Chemetoff et ses équipes se sont attachés à créer une qualité de vie d’avant-garde. Séparés par des ruelles intérieures et habités de jardins partagés, les appartements prendront place sur les 4 derniers étages, offrant des vues imprenables. Du T2 au T5, tous bénéficieront d’une double orientation, de belles hauteurs sous plafond et de larges balcons traversants, permettant à chacun de profiter d’une véritable pièce à vivre supplémentaire. Dans cet environnement très urbain, vous serez à 10 minutes à pied de l’hyper centre, et profiterez des évolutions à venir du quartier : Ligne 6 et 7 du tramway, Les Halles, le CHU, et le parc urbain… Vous permettant de vivre une vie citadine dynamique et unique. Retrouvez infos, plans et maquette 3D du programme sur https://quartus-residentiel.fr/programme-immobilier-neuf/nantes-07471- 4 p.
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à partir de 499 500 € Calculez vos mensualités
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A 7km de Bouguenais. Découvrez Si Zen, un programme immobilier neuf situé dans le centre-ville de Nantes, en Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Ces appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, offrent une qualité de vie exceptionnelle. Idéalement située près de la gare, des commerces, des restaurants de la rue Fouré, du Lieu Unique, des établissements scolaires et du canal Saint-Félix, Si Zen vous offre une vie dynamique et pratique. Cette résidence moderne et élégante compte seulement 17 appartements, la plupart avec une terrasse ou un balcon orienté sud. Profitez du confort d'une vie tendance en plein centre-ville de Nantes. N'attendez plus, découvrez dès maintenant ce programme neuf et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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à partir de 366 000 € Calculez vos mensualités
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A 7km de Bouguenais. Situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, le programme immobilier neuf ALLURE offre des logements neufs d'exception. Idéalement situé entre le Quartier de la Création et le futur pôle d'excellence hospitalo-universitaire, cet appartement neuf est au cœur d'une nouvelle centralité nantaise. En plus de son emplacement privilégié, ALLURE bénéficiera également du déploiement de deux lignes de tramway, d'équipements métropolitains et d'une large gamme de commerces. Labellisée IntAIRieur, cette résidence est un bien rare en bordure du parc de la Prairie au Duc, et promet une belle valorisation. Avec des appartements allant du 2 au 5 pièces duplex, avec balcon ou terrasse, les 29 logements neufs séduiront les locataires les plus exigeants grâce à leurs prestations de qualité, leurs agencements modulables, une luminosité optimisée et une belle hauteur sous plafond. Profitez de cette opportunité unique d'investissement immobilier neuf avec le dispositif Pinel (zone B1) pour optimiser votre fiscalité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans ce programme neuf exceptionnel à NANTES, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire.
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C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
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A 7km de Bouguenais. Quai de Versailles à Nantes, installez-vous sur les bords de l'Erdre - Quartier des Hauts-Pavés-Saint-Félix - Appartements neufs du studio au 5 pièces - Contactez-nous pour visiter notre appartement témoin ! Idéalement située au cœur du quartier réputé des Hauts-Pavés-Saint-Félix, à proximité immédiate du centre-ville, la résidence STREAM offre une architecture élégante dans un quartier verdoyant, à l'atmosphère paisible et sereine au bord de l’Erdre, à proximité de l'île de Versailles. Depuis janvier 2025, le quai de Versailles est devenu piéton, pour favoriser les balades à pied le long de l'Erdre. Chaque appartement bénéficie d’une belle pièce de vie prolongée d’un balcon ou d’une terrasse, procurant ainsi lumière et espace. Les prestations de qualité, choisies avec soin, vous garantiront un confort de vie optimal. La résidence est équipée d'un parking en sous-sol sécurisé et d’un accès direct par ascenseur. Un spacieux local à vélos est mis à disposition des habitants. Les plans des logements sont accessibles sur notre site internet. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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A 7km de Bouguenais. APPARTEMENT NEUF DE STANDING à NANTES - Dernière opportunité pour acquérir un logement dans ce PROGRAMME IMMOBILIER NEUF situé au PRESTIGIEUX 37 Quai de Versailles à NANTES, offrant une vue imprenable sur l’Erdre. Cet APPARTEMENT NEUF de 130 m² comprend une spacieuse pièce de vie avec accès à une terrasse de 35m² donnant directement sur l’Erdre et le jardin de Versailles. Cuisine équipée, 3 chambres avec salle d'eau privative, suite parentale avec dressing, parquet, carrelage haut de gamme, menuiseries électriques, rangements aménagés, garage et parking. Profitez du confort et de la qualité de ce logement neuf unique à Nantes. Contactez nos conseillers Lamotte à NANTES ou consultez notre site LAMOTTE.FR pour saisir cette opportunité exceptionnelle. (Ref.11472-1/241-158447)
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à partir de 1 190 000 € Calculez vos mensualités
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A 8km de Bouguenais. EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT D'EXCEPTION SUR L'ERDRE - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Ne manquez pas cette dernière opportunité au cœur du quartier prisé des Hauts-Pavés-Saint-Félix, sur les rives de l'Erdre. Ce spacieux appartement de 100m² offre une pièce de vie traversante de 46m², lumineuse et avec une vue exceptionnelle sur l'Erdre, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains et 3 terrasses. Cadre de vie très agréable dans une résidence de prestige, intimiste et sécurisée de 9 appartements seulement. Prestations et équipements haut de gamme : parquet contrecollé, meubles de salle de bains sur mesure, chauffage au sol, domotique, volets roulants et stores motorisés. Inclus : une place de stationnement en sous-sol et un local vélo. Idéalement situé à proximité des commerces et services de Saint-Félix, et à moins de 10 minutes en vélo ou en tramway (arrêt Motte-Rouge à 400m) du marché de Talensac et de l'île de Versailles. Programme immobilier neuf à Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Pour plus de détails, contactez-nous !
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A 8km de Bouguenais. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un logement neuf dans notre programme immobilier neuf NEOCENS à NANTES. Profitez de notre offre exclusive : 2000 € par pièce et frais de notaire offerts(1). Découvrez nos appartements neufs 2 ou 3 pièces, idéalement situés à seulement 10 minutes du centre de NANTES. La résidence NEOCENS est implantée entre le parc de la Gaudinière, le petit port et l'hippodrome, offrant un cadre de vie verdoyant. Les appartements bénéficient de balcons, terrasses et jardins privatifs sécurisés. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à NANTES pour plus d'informations et pour visiter notre témoin décoré. Offres valables jusqu'au 30/06/2024. (Ref.11270-1/1061-150770)
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A 8km de Bouguenais. DISPO IMMEDIATE- Situation exceptionnelle en bords d'Erdre - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Boulevard Van Iseghem, une adresse de prestige à Nantes. Offre investisseur : PACK MEUBLÉ OFFERT pour toute acquisition en LMNP. Installez-vous dans l'environnement verdoyant du boulevard Van Iseghem à Nantes, au sein de notre résidence CARAT, délicatement amarrée le long de l’Erdre, Nous vous proposons des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux prestations de standing, bénéficiant de terrasses jusqu'à 45m². Avec Carat, profitez d'un emplacement de premier choix dans le très prisé quartier des Hauts-Pavés – Saint-Félix, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. PACK MEUBLÉ OFFERT ! Pour toute réservation en LMNP d'un T1 ou d'un T2 jusqu'au 30.06.2025 sur une sélection de programmes, nous consulter pour en savoir plus. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet immobilier.
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A 8km de Bouguenais. LIVRAISON IMMEDIATE à VERTOU ! Contactez vite un de nos conseillers pour venir visiter et vous projeter dans notre appartement décoré ! Achetez un de nos derniers appartements 4 pièces avec extérieur et emménagez immédiatement !Pour les investisseurs : profitez du dispositif LLI et de ses nombreux avantages !Composé de petits bâtiments de 3 étages, L'Aroma d'Ewen se fond dans cet environnement recherché pour sa douceur de vivre et son calme. Les derniers appartements de 4 pièces allant de 79 à 82m² disposent d'espaces à vivre généreux et leur double orientation apporte luminosité et chaleur naturelle toute l'année. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Vertou et concrétiser votre projet immobilier ! - 4 p.
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Livraison 3e trimestre 2027
A 3km de Bouguenais. Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis.
C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts.
Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents.
Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) et à celui de l'ANRU.
Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en plein renouveau !
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à partir de 126 500 € Calculez vos mensualités
A 4km de Bouguenais. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À NANTES (44) – Découvrez le nouveau programme immobilier du groupe Pichet, Résidence Lithéa !Dans un environnement résidentiel, à seulement 10 minutes du centre-ville nantais en tramway, profitez de :-Appartements neufs du studio au 4 pièces-Loggia pour chaque appartement-Place de parking souterrain-Arrêt de tramway (Croix Bonneau) à 5 min. à pied-Parc et aire de jeux aux abords de la résidence-Commerces et services de proximité à moins de 500 mètres-Crèche à 100 mètres-Éligible PTZ et TVA 5,5 % (soumis à conditions)-Possibilité d'investissement locatifIntéressé par ce projet immobilier à Nantes ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Résidence Lithéa et devenir propriétaire à Nantes.
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à partir de 164 000 € Calculez vos mensualités
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2026
A 4km de Bouguenais. Pour investir dans la métropole nantaise, découvrez sans attendre cette nouvelle résidence Cogedim à Saint-Herblain. Au cœur de cette commune particulièrement dynamique et prisée, vous bénéficiez de l’attractivité du centre bourg tout proche. Commerces, transports, écoles, cinéma et médiathèque… tout est accessible à pied. Bordée d’une voie verte, la résidence déploie ses façades contemporaines dans un écrin de nature. Certifiés RE2020 et NF Habitat, les appartements se distinguent par la qualité des agencements déclinés en 2 pièces de 37 à 42 m². Tous se prolongent par un jardin, un balcon ou une loggia. À deux pas des arrêts de bus et à 15 min* du centre de Nantes, l’emplacement est idéal pour investir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). * Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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à partir de 179 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2025
A 5km de Bouguenais. Découvrez Coeur Zola, une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances. Cette petite copropriété marie dans son architecture les éléments patrimoniaux existant, à un style moderne et contemporain. Du 2 au 5 pièces, de vastes séjours-cuisines offrent espace et confort de vie. Tous les logements se prolongent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse à ciel ouvert ou jardin. Résolument tournée vers l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un coeur d'îlot paysager généreusement arboré. Coeur Zola, une adresse rare et privilégiée pour habiter ou Investir Entre la Loire et la Chézine, le quartier Zola, très recherché et apprécié, se situe à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. Bénéficiant d’une véritable vie de quartier à « l’esprit-village », et doté de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, lieux de balades prisées le long de Loire, transports en commun, complexe sportif etc. Votre future adresse vous offrira bien-être et sérénité au quotidien. A quelques minutes en vélo, profitez d’un environnement naturel privilégié grâce à la proximité des plus beaux parcs et jardins de Nantes (Parc de Procé, vallée de la Chézine).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 637 000 € Calculez vos mensualités
Avant-première
A 5km de Bouguenais. Au sud de Saint-Herblain, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez une résidence neuve signée Kaufman & Broad, pensée pour conjuguer qualité de vie, élégance architecturale et engagement écoresponsable. Du studio au 4 pièces, chaque appartement séduit par sa luminosité, ses volumes bien agencés et ses extérieurs généreux, avec des terrasses plein ciel. À deux pas des écoles, des commerces, du tramway et du centre Atlantis, cette réalisation s’intègre dans un superbe jardin partagé, planté de pins parasols, frênes, bouleaux et merisiers. Un vaste local à vélos promeut la mobilité douce. Un cadre de vie idéal entre ville et nature, pour habiter ou investir aux portes de Nantes.
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à partir de 139 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 20263D
A 6km de Bouguenais. NOTRE PRET A TAUX ZERO POUR TOUS : EMPRUNTEZ JUSQU'A 100 000 EUROS A 0%* (offre cumulable avec le PTZ de l'état) PRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et soignée. Il accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Résidence sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, parcs publics). 5 lignes de bus dans les 400 m dont une face à la réalisation. Station de tramway ligne 3 à 400 m reliant le centre de Nantes en 17 min. Gare de Nantes à 7,9 km. Accès au périphérique à 3,1 km.Pour habiter : PTZ et TVA à 5,5% - Pour investir : Éligible au LLI ou LMNP**Infos sur lnc.Fr
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à partir de 136 400 € Calculez vos mensualités
A 6km de Bouguenais. Découvrez le programme immobilier neuf Reminiscence, situé à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique en région des Pays de la Loire. Ces appartements neufs, allant du 1 au 5 pièces, offrent des logements neufs de qualité dans un environnement dynamique et attractif. Profitez d'un programme neuf idéalement situé, proche des commodités et offrant des prestations de haut standing. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans ce programme immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter nos espaces de vente.
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à partir de 210 000 € Calculez vos mensualités
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A 6km de Bouguenais. Découvrez le programme neuf Iconique 1927 à Nantes. Résidence en coliving qui propose des studio neufs. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, parc. Adaptée aux besoins des résidents, elle offre des services modernes et un emplacement stratégique. Bouygues Immobilier vous propose une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier neuf. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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A 6km de Bouguenais. Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) + 5.000€ de remise (****) par pièce = OFFERTSDu 2 au 30 juin 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**), de la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***), et de 5.000€ de REMISE (****) par pièce sur un grand nombre de logements.Travaux en cours ! Cour Monselet, une nouvelle histoire d'héritage et d'élégance s'écrit au cœur de Nantes - Découvrez une adresse unique et exceptionnelle sur le site emblématique de l'ancienne Clinique Sourdille - Niché au cœur du triangle d'or Nantais, au sein même des quartiers très prisés les Hauts-Pavés-Saint-Félix et Procé, le quartier Monselet est une véritable parenthèse de quiétude dans la ville - A 10 minutes à pied des recherchées places Viarme et Graslin, profitez d’un cadre de vie idéal où tout se fait à pied ou à vélo - Vous serez séduits par les prestations de standing de cette résidence et les magnifiques vues panoramiques sur un jardin inattendu en cœur de ville - En derniers niveaux de la résidence se cache une pépite : un unique appartement 5 pièces de 140 m², entouré d'une terrasse rarissime en ville de 159 m² ! Inscrivez-vous dès à présent pour réserver votre appartement d'exception en dernier étage.(*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.- 1 p.
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A 7km de Bouguenais. ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 4 PIÈCES À SAINT-HERBLAIN Bienvenue à Saint-Herblain ! La troisième ville de Loire-Atlantique vous offre le meilleur des deux mondes. Ici, vous profitez du dynamisme de Nantes dans un environnement agréable : avec ses 800 hectares d’espaces verts structurés par la trame paysagère verte et bleu, mais aussi les parcs de la Chézine et de la Bégraisière, la ville s’affirme comme une parenthèse de nature au coeur de la métropole. Comme un air de campagne Nichée à l’ouest de Saint-Herblain, la rue du Zambèze apparaît comme un îlot de verdure à l’abri de l’effervescence… Et pourtant si proche de tout. Encadrée par les grands chênes de l’aire de jeux pour enfants d’un côté, l’Orangerie arborée du château de l’autre, la résidence Bagatelle s’inscrit dans un environnement boisé rare en pleine ville. Un peu plus loin, la vallée de la Chézine prolonge cette impression de pleine nature avec d’immenses espaces verts sillonnés de sentiers aménagés, permettant de rejoindre facilement le parc de la Bégraisière ou de la Gournerie, à pied ou à vélo. Un autre esprit citadin Les 54 appartements du 2 au 5 pièces disposent tous d’un large espace extérieur, loggias ou balcons afin de pouvoir profiter de la vue sur les alentours en toute quiétude. La plupart des appartements bénéficient d’une double exposition, le meilleur moyen d’optimiser la lumière au fil de la journée. L’ensemble a été travaillé pour donner l’impression d’une véritable immersion dans la verdure, rien de plus précieux et de plus apaisant à notre époque. Les abords immédiats des bâtiments de la résidence ont conservé de nombreux arbres vénérables déjà présents sur place. D’autres ont été plantés pour renforcer visuellement l’atmosphère champêtre du lieu : érables, merisiers, chênes, poiriers à feuilles en coeur, bois de Sainte-Lucie… En complément, les jardins de Floréli associent des massifs fleuris, des prairies, des plantations d’arbustes aux couleurs changeantes au fil des saisons. Jour après jour, la résidence vous invite à découvrir un autre rythme de vie. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Floréli située à Saint-Herblain. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Nantes.- 2 p.
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à partir de 162 000 € Calculez vos mensualités
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A 7km de Bouguenais. [NANTES - Quartier Bords de Sèvre] FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ET PACK LMNP OFFERT JUSQU'AU 30/06/2025(1)! Petite résidence de 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et belles expositions à proximité immédiate du centre-ville et de l'Île de Nantes. La résidence SOLEIA se dévoile au cœur de l’environnement calme et arboré de l’allée de la Civelière, dans le quartier des Bords de Sèvre à Nantes. Préservée de l’espace public par un mur classé au petit patrimoine nantais, cette résidence intimiste propose une ambiance champêtre et végétale, cohérente avec l’âme du quartier. Les 16 appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de très belles expositions, avec des doubles et triples orientations, multipliant les vues dégagées. Baignés de lumière naturelle, les logements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs sous forme de loggias, balcons ou terrasses. Des places de stationnement sont incluses pour chaque logement et un local à vélos est mis à disposition des résidents. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! *Frais de notaire offerts pour les contrats de réservation signés avant le 30/06/25 inclus, conditions détaillées sur notre site internet. (1)Pack meublé offert valable pour toute réservation en LMNP d'un T1 ou d'un T2 jusqu'au 30/06/2025 sur une sélection de programmes, nous consulter pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 220 000 € Calculez vos mensualités
Avant-première
A 7km de Bouguenais. Idéale pour habiter comme pour investir, la nouvelle résidence Cogedim profite d’un emplacement privilégié de Nantes Métropole, au nord de Saint-Herblain. Située à 5 min* du périphérique et au pied de la ligne 3 du tramway reliant le centre de Nantes en 20 min*, l’adresse allie la quiétude d’un quartier pavillonnaire entouré de parcs à la diversité commerciale du Sillon de Bretagne et de la route de Vannes, une grande richesse d’équipements culturels, sportifs et scolaires. Intimiste, la résidence se distingue par ses façades contemporaines sculptées de loggias et couronnées de maisons sur le toit bordées de vastes terrasses végétalisées. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements offrent tout le confort de l’immobilier neuf : prestations soignées, agencements optimisés, performance énergétique… Baignés de lumière, ils s’ouvrent tous sur un bel espace extérieur. * Source : Google Maps
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- Terrasse
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2027
A 8km de Bouguenais. LANCEMENT COMMERCIAL - Jusqu'au 20 juillet 2025, investissez dans la pierre, elle vous le rendra ! Résidence conçue pour les jeunes actifs, Censity propose un choix d'appartements du studio fonctionnels au 3 pièces 'colocation', prêts à être loués en meublés, avec espaces communs conviviaux, services et une conciergerie.Censity profite d'un emplacement qui permet à tous les actifs de rejoindreaisément leur lieu de travail à vélo comme en transports en commun. Idéalement située au coeur des mobilités, l'adresse jouit de la proximité des grands pôles commerciaux, des parcs tertiaires et de services situés en périphérie.Conjuguer l'attractivité nantaise et sa forte demande locative des jeunes actifs tout en réalisant un investissement immobilier sécurisé, c'est la possibilité qu'offre Censity en Location Meublée Non-Professionnelle. (L'acquisition à Censity n'est pas éligible à la récupération de TVA)Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 115 483 € Calculez vos mensualités
Livraison 4e trimestre 2025
Offre spéciale
A 8km de Bouguenais. Au cœur d'un quartier dynamique en pleine mutation, VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence ECLOZ composée de 4 îlots de logements et un immeuble de bureaux.Une qualité de vie optimale vous attend avec notamment la proximité immédiate de la vallée de l'Erdre, la Roseraie du parc Floral de La Beaujoire, son stade et parc des expositions, mais aussi 2 grands centres commerciaux, ses établissements scolaires et la clinique Jules Vernes, le tout relié au centre ville de Nantes via le pôle d'échanges (tramway, bus, tram-train) Batignolles-Haluchère ainsi qu'un accès direct aux principaux axes routiers.C'est dans un environnement calme et végétalisé, autour d'une place favorisant les échanges et les promenades de circulation douce, qu'ECLOZ vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés de balcons ou terrasses avec de belles expositions pour votre plus grand confort.N'attendez plus pour vous connecter à ce nouvel ensemble urbain attractif ! ELIGIBLE PTZ - Zone A- 3 p.
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- LLI
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à partir de 307 620 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
A 8km de Bouguenais. LANCEMENT COMMERCIAL – Découvrez votre futur appartement dans la résidence Escapade, réalisée par Pierre Promotion au cœur de Nantes, dans le quartier prisé des Hauts-pavés - Saint-Félix. Cette résidence intimiste vous offre des appartements neufs allant du T2 au T4, pensés pour répondre à vos besoins de confort et de bien-être. Escapade se situe dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à deux pas du centre-ville, idéal pour profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d’un quartier paisible et la proximité immédiate des commodités urbaines. Les façades du bâtiment sont ponctuées de balcons et de larges baies vitrées, permettant à chaque logement de bénéficier de beaux espaces ouverts et lumineux, parfaits pour profiter de votre futur chez-vous. Rencontrons-nous ! Venez découvrir votre futur logement et tous les avantages de la résidence Escapade en prenant rendez-vous avec nos conseillers Pierre Promotion, dans notre espace de vente, situé 2 Rue Babonneau à Nantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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à partir de 286 000 € Calculez vos mensualités
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Offre spéciale
A 8km de Bouguenais. Devenez propriétaire de votre résidence principale à Orvault en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Située à la lisière de Nantes Métropole, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée. Implantés en plein cœur d’un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces bénéficient tous d’espaces extérieurs : jardins, balcons ou terrasses. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 2 minutes à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Pour les amateurs de sport, un complexe sportif complet, comprenant un stade, un gymnase et une piscine, se trouve à seulement 7 minutes à pied.La ville d’Orvault est desservie par un réseau de bus performant : l’arrêt de bus « Les Lions » de la ligne 69 est à 5 min à pied. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes est à 25 min en voiture, permettant de rejoindre rapidement des grandes villes comme Paris ou Rennes. De plus, les principaux axes routiers facilitent l'accès aux zones d'activités économiques environnantes. Ne manquez pas l’opportunité de vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature à proximité directe avec Nantes. - 2 p.
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- LLI
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à partir de 189 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 2027
Offre spéciale
A 8km de Bouguenais. Devenez propriétaire de votre résidence principale à Orvault en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Le long de la route de Vannes, au coeur d'un ensemble de plusieurs bâtiments d'une grande variété architecturale, se trouve le futur poumon vert du quartier Néo à Orvault, où la nature s'illustre pleinement créant ainsi des zones de détente, de rencontre ou de jeux. Répondant parfaitement aux aspirations actuelles, les circulations douces ont pris le pas sur la voiture au travers de cheminements piétonniers et de pistes cyclables.Un large choix d'appartements, du 2 au 4 pièces s'offre à vous, tous prolongés par un balcon, un jardin privatif ou une magnifique terrasse aux vues exceptionnelles. Leurs surfaces intérieures profitent d'un maximum d'ensoleillement grâce à leurs orientations optimisées.- 2 p.
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à partir de 195 900 € Calculez vos mensualités
Livraison 1er trimestre 2027
Offre spéciale
A 8km de Bouguenais. Du 01/06/2025 au 30/06/2025 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! -3000€ par pièce. *Remises valables jusqu'au 30 juin 2025, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Appartements du 2 au 5 pièces avec rooftop, terrasses et jardins privatifs. Située au cœur d’un cadre verdoyant, cette résidence haut de gamme vous offre un environnement paisible et convivial, agrémenté d’un jardin commun, de cheminements piétons, d’une placette et d’un potager partagé. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont confortables, lumineux et personnalisables. Certains biens d'exception disposent de rooftops spacieux (environ 90 m²). Chaque logement est pensé pour offrir un maximum de lumière naturelle et de confort, grâce à des séjours ouverts sur des balcons, des terrasses, dont certaines plein-ciel, ou des jardins privatifs. Profitez d’un quotidien pratique et agréable grâce à un emplacement stratégique. À deux pas, retrouvez toutes les commodités des rues commerçantes du Général Buat, des Châlatres et du boulevard Dalby. Retrouvez également : - Stationnement en sous-sol - Commerces et cabinet médical au sein de la résidence - Espaces extérieurs variés pour chaque appartement. Contactez notre conseiller pour découvrir la résidence LE MERCOEUR.- 3 p.
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à partir de 359 000 € Calculez vos mensualités
Livraison 2e trimestre 20263D
Offre spéciale
A 8km de Bouguenais. Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) + 5.000€ de remise (****) par pièce = OFFERTSDu 2 au 30 juin 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**), de la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***), et de 5.000€ de REMISE (****) par pièce sur un grand nombre de logements.Travaux en cours ! Dernières opportunités ! Les appartements neufs que nous vous proposons, se répartissent entre trois bâtiments intimistes - Bénéficiez de tout le confort du neuf - Stationnements en sous-sol, performances énergétiques aux dernières normes et garanties jusqu'à 10 ans après l'achat ! Le quartier du Loquidy dispose d'un accès direct au cœur nantais, à 10 minutes en tramway (ligne 2, arrêt Morrhonière - Petit Port) ou à vélo via la piste cyclable sécurisée - Aux abords de la résidence, vous retrouverez toutes les commodités du quotidien. De la maternelle aux études supérieures, les établissements scolaires se rejoignent en quelques minutes(*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.- 4 p.
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à partir de 449 000 € Calculez vos mensualités
Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Bouguenais (44)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Bouguenais (44), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
Programme vendu en juin 2025
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- Programme neuf Saint-Sebastien-Sur-Loire (44)
- Programme neuf Sautron (44)
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Bouguenais ?
La ville de Bouguenais propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Bouguenais sont disponibles à partir de 253 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 7 |
| Appartement neuf 3 pièces | 5 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 4 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Bouguenais ?
Le marché immobilier du neuf à Bouguenais est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Bouguenais incluent le quartier de la Noë à la limite avec Nantes, offrant un cadre de vie agréable proche des commerces et des établissements scolaires. Bouguenais propose également une diversité de commerces et la présence d'écoles élémentaires et maternelles pour les familles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Bouguenais ?
Bouguenais compte un total de 8849 logements, avec 65.24% des résidences principales occupées par des propriétaires et 33.82% par des locataires. Environ 25.05% des logements ont été construits entre 2006 et 2012. Les prix par m2 pour un appartement neuf à Bouguenais sont de 3243.64 €/m2 en 2024, 3288.12 €/m2 en 2023 et 3415.49 €/m2 en 2019. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Bouguenais offrent un excellent rapport qualité-prix dans un marché en pleine croissance.