Investir dans l'immobilier neuf en loi Pinel à Bordeaux : une ville très attractive
Neuvième commune de France, Bordeaux (33000) est la préfecture du département de la Gironde et de la région Nouvelle-Aquitaine. Il faut dire qu'avec plus de 1,2 million d'habitants, son aire urbaine est la cinquième du pays. Très dynamique économiquement et touristiquement, avec son vignoble notamment, la ville s'est beaucoup développée ces vingt dernières années. Elle a vu arriver de nombreux Français et notamment des Parisiens en quête d'un meilleur cadre de vie. Aussi, les prix de l'immobilier ont fortement augmenté. Alors que, dans beaucoup de villes, l'évolution à la hausse a marqué le pas après la crise économique de 2008, à Bordeaux, les prix ont grimpé de 57 % en 10 ans.Le point sur le secteur de l'immobilier neuf à Bordeaux
Pour faire face à l'afflux de demandes de logements dans la commune, de nombreux programmes immobiliers neufs sont sortis de terre. Beaucoup sont encore en cours de construction, et d'autres en sont à la phase de projet. Autant d'opportunités à saisir car, si les prix dépassent 5 600 €/m² dans certains quartiers comme celui des Quinconces, le dispositif Pinel à Bordeaux permet de bénéficier d'une réduction d'impôt significative dans le cadre d'un investissement locatif. Aujourd'hui, le quartier de La Bastide fait l'objet de multiples opérations immobilières, et les tarifs y sont plus accessibles que sur la rive gauche. Le marché de l'immobilier dans le quartier des Chartrons est aussi très dynamique, avec des appartements de tous types dont la livraison est prévue en 2022 et 2023. Pour savoir si vous pouvez profiter de la loi Pinel à Bordeaux, utilisez un simulateur en ligne, ou contactez un promoteur immobilier de Bordeaux.
