Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Angers

Programme neuf Angers : une ville attractive pour acheter ou investir

Préfecture du département du Maine-et-Loire, la ville d’Angers profite aujourd’hui de son implantation géographique sur l’axe Paris-Nantes pour attirer touristes et nouveaux habitants. Cette ancienne capitale de l’Anjou, également lieu de villégiature des Plantagenêt, est longtemps demeurée un centre culturel incontournable, en particulier au cours du xv^e siècle. De cette histoire, Angers, classée Ville d’art et d’histoire, a su tirer profit avec une offre culturelle extrêmement riche et variée (c’est à Angers, dans le château des ducs d’Anjou, que se trouve par exemple la célèbre tenture de l’Apocalypse). Soucieuse de son avenir, Angers a également su développer des atouts propres à sa commune pour renforcer son attractivité et sa compétitivité. On pourra citer, entre autres, le pôle Végépolys spécialisé dans le domaine de l’horticulture.

Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Angers

Les logements à Angers sont essentiellement des résidences principales, les Angevins s’y installant pour y vivre. Si vous souhaitez profiter de l’immobilier neuf ou d’un programme neuf pour vous installer durablement dans le 49, Angers est une excellente option. Vous pouvez bénéficier de logements bien pensés dans des lieux d’exception et à la performance énergétique irréprochable. Très appréciés par les acheteurs, notamment grâce à des programmes de défiscalisation, l’immobilier neuf et les programmes neufs sont en plein développement à Angers.

Deuxième commune la plus peuplée de la région Pays de la Loire, Angers (49 000) dénombre au début des années 2020 un peu plus de 150 000 habitants sur son territoire. Avec près de 85 000 logements (appartements, maisons) au début des années 2010 (contre environ 80 000 logements en 2007), Angers connaît un marché immobilier dynamique et tourné vers le neuf. Régulièrement, des programmes immobiliers neufs à Angers en Maine-et-Loire offrent l’occasion de devenir propriétaire d’un appartement neuf à Angers à distance plus ou moins importante du quartier de la Cité. Les choix combinés de développer une deuxième ligne de tramway en 2014 et de réhabiliter les berges de la Maine ont permis la création de nouveaux aménagements immobiliers entre les quartiers Monplaisir et Belle-Beille.