Programme neuf dans le Val-d'Oise : une ville attractive pour acheter ou investirÂ
Au nord de la rĂ©gion Ăle-de-France, le Val-dâOise (95) comprend 184 communes dont Argenteuil, Cergy, Sarcelles, Franconville, Sannois⊠pour plus de 1,2 million dâhabitants. LâattractivitĂ© des agglomĂ©rations dans le 95 tient autant Ă lâoffre rĂ©sidentielle quâau dĂ©veloppement Ă©conomique prĂšs de Paris. Les pĂŽles de compĂ©titivitĂ© sâaxent autour des biotechnologies, du mĂ©dical ou des NTIC. Le tourisme se focalise sur le patrimoine local et les sites naturels protĂ©gĂ©s, comme le parc naturel rĂ©gional Oise-Pays de France et le Vexin français. Le tissu des rĂ©seaux de transport se montre dense et complĂ©mentaire avec les infrastructures ferroviaires, routiĂšres et aĂ©riennes. On note aussi le dĂ©veloppement du trafic fluvial au sein du Val-dâOise et dâautres dĂ©partements voisins tels que les Yvelines et les Hauts-de-Seine.Le point sur le secteur de l'immobilier neuf dans le Val-d'Oise
Afin de soutenir les projets de dĂ©veloppement urbain sur le territoire, les programmes neufs dans le Val-dâOise se multiplient. Au cĆur de quartiers rĂ©sidentiels, dâĂ©coquartiers ou de sites rĂ©habilitĂ©s, lâoffre locale dans le 95 propose des maisons individuelles, ainsi que des appartements. Il est donc possible de devenir propriĂ©taire dans de nombreuses villes, comme Persan, Enghien-les-Bains, Groslay, Andilly ou Herblay-sur-Seine. Le prix moyen est de 3 000 âŹ/mÂČ pour investir dans le marchĂ© immobilier neuf du Val-dâOise. Cette estimation demeure paritaire entre les diffĂ©rents types de biens disponibles. Quant Ă lâachat dâun terrain constructible, sa valeur mĂ©diane est de 380 âŹ/mÂČ.