T3 Neuf – Écoquartier Bastide Niel – Bordeaux Rive Droite Vous en avez assez de vous marcher dessus et de retrouver des Lego sous vos pieds ? Découvrez nos T3 neufs à Bastide Niel : lumineux, spacieux, et surtout bien pensés. * Pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte * Terrasse/loggia pour un peu d'air frais * Chambres confortables (avec une porte qui ferme, oui oui) * Salle de bain bien équipée et adaptable à vos envies * Résidence sécurisée * Commerces, écoles, transports, parcs : tout est à deux pas Alors ? Prêts à emménager ? Contactez-nous pour les plans et les disponibilités. Référence du programme : 33100_39 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 302 000 à 342 000 €Calculez vos mensualités
6 appartements disponibles3 pièces
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme4803€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
clos saint-jean
Découvrir clos saint-jean
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 302 000 €
- 302 000 €(4719 € /m²)64 m²
- 302 000 €(4719 € /m²)64 m²
- 302 000 €(4507 € /m²)67 m²
- 322 000 €(5031 € /m²)64 m²
- 332 000 €(4882 € /m²)68 m²
- 342 000 €(4957 € /m²)69 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
4803 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS SAINT-JEAN à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Bordeaux
Devenez propriétaire à Bordeaux grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Bordeaux
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
Découvrir la ville de Bordeaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
367 items
157 école(s) d'enseignement supérieur
10 université(s)
45 maternelle(s)
42 lycée(s)
31 collège(s)
82 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2118 items
1264 médecin(s) spécialisé(s)
109 pharmacie(s)
284 dentiste(s)
20 établissement(s) de santé
441 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3027 items
67 boucherie(s)
617 épicerie(s)
1931 restaurant(s)
216 boulangerie(s)
99 librairie(s)
17 quincaillerie(s)
80 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
129 items
10 théâtre(s)
34 gymnase(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
12 court(s) de tennis
14 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 musée(s)
18 stade(s) d'athlétisme
2 parcours de golf
5 piscine(s)
5 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
Services
Tout est là, sans exception
1546 items
4 tribunaux
88 garde(s) d'enfants
39 maison(s) de retraite
147 banque(s)
15 bureau(x) de poste
136 garage(s)
397 maçon(s)
8 poste(s) de police & gendarmerie
253 électricien(s)
459 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
rue Reignier
33100 Bordeauxrue Reignier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
