Au bord de la Méditerranée, là où le sable doré embrasse l’azur infini, Palavas-les-Flots déploie son charme discret et lumineux. Ce petit coin de paradis, bercé par les embruns et le chant des mouettes, incarne à lui seul l’esprit du Sud, entre douceur de vivre et simplicité authentique.
Cette belle résidence haut de gamme se situe au bord du canal. Les appartements, traversants ou ouverts sur deux orientations, ont été conçus pour capter la lumière à chaque heure du jour et accueillir la fraîcheur apaisante des brises marines. Chaque fenêtre s’ouvre sur des panoramas uniques, allant du charme du centre historique aux étangs paisibles, jusqu’à l’horizon infini de la mer. Ces espaces spacieux s’inscrivent harmonieusement dans leur environnement naturel, offrant une nouvelle vision de la vie en bord de mer.
D'autres lots sont disponibles, nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGAROENUF_34250_01
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palavas au bord du canalà Palavas-les-Flots (34)
de 550 000 à 800 000 €Calculez vos mensualités
2 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme7754€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
BBC
Terrasse
Ascenseur
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Salle de bain
Interphone
Digicode
palavas au bord du canal
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
550 000 €
- 550 000 €(7042 € /m²)78.1 m²
Appartements 4 pièces
800 000 €
- 800 000 €(8466 € /m²)94.5 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Palavas-les-Flots
Prix moyen de ce programme
7754 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PALAVAS AU BORD DU CANAL à Palavas-les-Flots est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Palavas-les-Flots, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Palavas-les-Flots
Devenez propriétaire à Palavas-les-Flots grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Palavas-les-Flots (34)
L'immobilier neuf à Palavas-les-Flots (34)
Découvrir la ville de Palavas-les-Flots
Services
Tout est là, sans exception
48 items
1 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
15 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
11 maçon(s)
5 banque(s)
6 garage(s)
7 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
59 items
42 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
7 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
192 items
14 boulangerie(s)
3 librairie(s)
124 restaurant(s)
48 épicerie(s)
1 supermarché(s)
2 boucherie(s)
A proximité du programme
Rue du Prévost
34250 Palavas-les-FlotsRue du Prévost
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
