Votre futur chez-vous à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Goussainville et profitez de la TVA réduite à 5,5 %, une occasion unique d'économiser sur votre achat immobilier. Les appartements, du 2 au 3 pièces, sont conçus pour offrir un confort optimal, avec des espaces extérieurs privatifs tels que balcons, loggias ou terrasses. La résidence bénéficie d'un cœur d'îlot paysager propice à la détente, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Parfaitement desservie, elle est connectée aux transports en commun avec un arrêt de bus à 100 m permettant de rejoindre rapidement le RER D, lui-même reliant Paris Gare du Nord en moins de 25 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence du programme : « 95190_1559 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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residence colibrisà Goussainville (95)
de 207 923 à 252 848 €Calculez vos mensualités
5 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Prix moyen au m² du programme4970€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone57 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Balcon
residence colibris
Découvrir residence colibris
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 207 923 €
- 207 923 €(5620 € /m²)37 m²
- 212 231 €(5585 € /m²)38 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 248 804 €
- 248 804 €(4607 € /m²)54 m²
- 252 760 €(4681 € /m²)54 m²
- 252 848 €(4359 € /m²)58 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Goussainville
Prix moyen de ce programme
4970 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE COLIBRIS à Goussainville est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Goussainville, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Goussainville
Devenez propriétaire à Goussainville grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Goussainville
57
/100Le score moyen à Goussainville est de 59/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Goussainville (95)
L'immobilier neuf à Goussainville (95)
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Services
Tout est là, sans exception
302 items
31 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
5 banque(s)
98 électricien(s)
4 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
107 maçon(s)
53 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
59 items
6 pharmacie(s)
20 médecin(s)
23 médecin(s) spécialisé(s)
10 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
178 items
21 boulangerie(s)
76 restaurant(s)
6 supermarché(s)
9 boucherie(s)
3 quincaillerie(s)
62 épicerie(s)
1 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
1 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
1 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
12 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
A proximité du programme
rue DES COLIBRIS
95190 Goussainvillerue DES COLIBRIS
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
