LANCEMENT COMMERCIAL !! VILLAS ET APPARTEMENTS du T1 au T5 !!! À l'angle de la rue Jules de Saint-Michel et de la ruelle des Plaideurs, la résidence « Duc de Sully » se trouve à quelques pas du cœur de Rosny-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Un véritable havre de paix où le sentiment de tranquillité et de bien-être vous accompagnera au quotidien. Idéalement située, cette résidence allie confort de vie et respect de l'environnement, tout en étant à deux pas de Paris. Composition et architecture de la résidence : « Duc de Sully » se compose de quatre bâtiments à taille humaine, d’une hauteur maximale de deux étages, qui s’intègrent harmonieusement dans leur environnement. Un parc central verdoyant, véritable cœur de la résidence, crée une coulée verte en plein centre-ville. L’architecture de la résidence, raffinée et moderne, s'inspire du caractère villageois du centre historique de Rosny-sur-Seine, tout en réinterprétant les codes architecturaux traditionnels. Les façades et toitures sont habillées de matériaux nobles, tels que la pierre collée, les plaquettes de briques et les tuiles plates aux teintes orangé-rosé. De subtiles lucarnes et des pignons élégants viennent parfaire ce tableau, donnant à la résidence une identité chaleureuse et authentique. L'ancienne maison du gardien et les écuries réhabilitées enrichissent le patrimoine architectural du site, conservant ainsi son caractère historique tout en offrant des prestations modernes. Les logements : Tous les appartements de la résidence « Duc de Sully » se distinguent par leurs beaux volumes et des prestations de qualité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques et équipements : •Emplacements de stationnement en sous-sol dans le bâtiment Duc de Sully 1. •Locaux vélo pour plus de commodité et de sécurité. •Ascenseurs dans les bâtiments C et D pour un accès facilité. •Système d’interphonie connecté au téléphone de l’utilisateur, permettant un contrôle d’accès à la résidence. •Détecteurs de fumée pour une sécurité optimale. •Badge de proximité pour déverrouiller les portillons d’accès à la résidence et les halls d’entrée. Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre unique, où l’histoire rencontre le confort moderne. Découvrez les opportunités de la résidence « Duc de Sully » et laissez-vous séduire par cet environnement exceptionnel, à deux pas de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce lieu d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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duc de sullyà Rosny-sur-Seine (78)
de 148 900 à 334 900 €Calculez vos mensualités
35 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2027
LMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme4445€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
duc de sully
Découvrir duc de sully
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 148 900 €
- 148 900 €(5190 € /m²)28.69 m²2e étage
- 161 900 €(4742 € /m²)34.14 m²
- 167 900 €(4651 € /m²)36.1 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 200 900 €
- 200 900 €(5121 € /m²)39.23 m²1er étage
- 201 900 €(4961 € /m²)40.7 m²
- 202 900 €(5007 € /m²)40.52 m²1er étage
- 203 900 €(4785 € /m²)42.61 m²
- 203 900 €(5030 € /m²)40.54 m²2e étage
- 205 900 €(4813 € /m²)42.78 m²1er étage
- 206 900 €(4622 € /m²)44.76 m²1er étage
- 206 900 €(4585 € /m²)45.13 m²1er étage
- 206 900 €(4600 € /m²)44.98 m²
- 207 900 €(4760 € /m²)43.68 m²2e étage
- 209 900 €(4909 € /m²)42.76 m²2e étage
- 210 900 €(4297 € /m²)49.08 m²
- 211 900 €(4717 € /m²)44.92 m²2e étage
- 215 900 €(4543 € /m²)47.52 m²2e étage
- 218 900 €(4337 € /m²)50.47 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 244 900 €
- 244 900 €(4355 € /m²)56.23 m²
- 244 900 €(4355 € /m²)56.23 m²1er étage
- 246 900 €(4149 € /m²)59.51 m²
- 249 900 €(4202 € /m²)59.47 m²1er étage
- 250 900 €(4265 € /m²)58.83 m²1er étage
- 255 900 €(4079 € /m²)62.74 m²1er étage
- 255 900 €(4044 € /m²)63.28 m²1er étage
- 256 900 €(4076 € /m²)63.02 m²
- 256 900 €(4076 € /m²)63.02 m²1er étage
- 257 900 €(4092 € /m²)63.02 m²2e étage
- 257 900 €(4004 € /m²)64.41 m²1er étage
- 257 900 €(4070 € /m²)63.36 m²
- 258 900 €(4045 € /m²)64.01 m²
- 258 900 €(4020 € /m²)64.41 m²2e étage
- 265 900 €(4501 € /m²)59.08 m²3e étage
Appartements 4 pièces
294 900 €
- 294 900 €(3764 € /m²)78.35 m²
Appartements 5 pièces
334 900 €
- 334 900 €(3800 € /m²)88.12 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rosny-sur-Seine
Prix moyen de ce programme
4445 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DUC DE SULLY à Rosny-sur-Seine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rosny-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Rosny-sur-Seine
Rosny-sur-Seine, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Rosny-sur-Seine
81
/100Le score moyen à Rosny-sur-Seine est de 90/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Rosny-sur-Seine (78)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
37 items
11 épicerie(s)
2 boucherie(s)
5 boulangerie(s)
18 restaurant(s)
1 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
46 items
1 bureau(x) de poste
8 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
15 maçon(s)
11 salon(s) de coiffure
10 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
20 items
4 médecin(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 collège(s)
2 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
rue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi
78710 Rosny-sur-Seinerue Jules de Saint-Michel / 30 rue du Midi
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
